France › Paris 13e › Gare › Boulevard Vincent Auriol › n° 185

185 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 500 000 € (6 757 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501320 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 185 Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1856 353 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 13e8 663 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

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Calée sur 2 393 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX14

LOGEMENTS99

Dernière vente : 6 757 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 425 € À 10 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 185 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

04/06/2026 n° 185 · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 311 850 €6 115 €/m² 6 115 €

14/02/2025 n° 185 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 595 000 €6 611 €/m² 6 611 €

30/08/2024 n° 185 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 598 000 €6 571 €/m² 6 571 €

06/08/2024 n° 185 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

30/05/2024 n° 185 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 718 600 €10 121 €/m² 10 121 €

26/12/2023 n° 185 · Appartement · 4 p. 26/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 476 500 €6 353 €/m² 6 353 €

06/10/2022 n° 185 · Appartement · 4 p. 06/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 570 000 €6 264 €/m² 6 264 €

01/09/2022 n° 185 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 642 000 €8 447 €/m² 8 447 €

16/07/2021 n° 185 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

29/10/2019 n° 185 · Appartement · 4 p. 29/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 665 000 €8 986 €/m² 8 986 €

04/05/2018 n° 185 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

23/10/2017 n° 185 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 492 000 €6 649 €/m² 6 649 €

31/03/2017 n° 185 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 490 000 €6 622 €/m² 6 622 €

08/02/2017 n° 185 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Vincent Auriol, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 162

CÔTÉ IMPAIR

n° 75−6 %7 941 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 79+4 %8 750 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 81−18 %6 957 €/m²Appt 12 m² · 14 ventes · 2025

n° 185VOUS ÊTES ICI6 353 €/m²15 ventes · dernière 2026

BOULEVARD VINCENT AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 8 451 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124−3 %8 211 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2022 n° 132−11 %7 500 €/m²Appt 44 m² · 31 ventes · 2025 n° 138−7 %7 852 €/m²Appt 28 m² · 52 ventes · 2026 n° 142+4 %8 761 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2026 n° 144−11 %7 491 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024 n° 146+3 %8 738 €/m²Appt 206 m² · 11 ventes · 2022 n° 158−2 %8 287 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2026 n° 160−29 %5 972 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 162−21 %6 667 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Boulevard Vincent Auriol →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 943 € 15 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 AV STEPHEN PICHON 36 m² 259 992 € 7 222 €

33 AV STEPHEN PICHON 36 m² 325 008 € 9 028 €

33 AV STEPHEN PICHON 19 m² 210 007 € 11 053 €

33 AV STEPHEN PICHON 27 m² 295 812 € 10 956 €

33 AV STEPHEN PICHON 30 m² 281 250 € 9 375 €

33 AV STEPHEN PICHON 34 m² 359 992 € 10 588 €

3 RUE FAGON 42 m² 449 988 € 10 714 €

3 RUE FAGON 51 m² 519 996 € 10 196 €

3 RUE FAGON 130 m² 1 100 060 € 8 462 €

3 RUE FAGON 57 m² 540 018 € 9 474 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 943 € à 15 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Vincent Auriol

Fourchette courante6 960 – 8 768 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.2 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 012 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 74 m² à 500 000 €, soit 6 757 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 6 757 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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