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Prix de l'immobilier Rue Alphand, Paris 13e

Prix médian de 8 879 €/m² sur 64 ventes (75013)3 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maison Blanche ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Alphand s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 8 879 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 879 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

595 €DISPERSION DES VENTES22 500 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

25 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

61 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALPHAND- - PARIS 13E€/M²

10,4k9,2k7,9k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Alphand

OCT. 2025

n° 11 · Appartement03/10/25 · 23 M² 245 000 €10 652 €/m²

n° 14 · Appartement19/09/25 · 61 M² 400 000 €6 557 €/m²

n° 20 · Maison22/05/25 · 180 M² 2 315 000 €12 861 €/m²

n° 11 · Appartement20/05/25 · 42 M² 284 000 €6 762 €/m²

n° 11 · Appartement29/04/25 · 23 M² 239 950 €10 433 €/m²

n° 22 · Appartement27/12/24 · 29 M² 298 720 €10 301 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alphand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 595 € À 22 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 11 03/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 245 000 €10 652 €/m² 10 652 €

19/09/25 n° 14 19/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 400 000 €6 557 €/m² 6 557 €

22/05/25 n° 20 22/05/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 315 000 €12 861 €/m² 12 861 €

20/05/25 n° 11 20/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 284 000 €6 762 €/m² 6 762 €

29/04/25 n° 11 29/04/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 239 950 €10 433 €/m² 10 433 €

27/12/24 n° 22 27/12/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 298 720 €10 301 €/m² 10 301 €

06/03/24 n° 12 06/03/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €

12/01/24 n° 12 12/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

14/10/23 n° 22 14/10/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

30/08/23 n° 19 30/08/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 677 000 €8 679 €/m² 8 679 €

12/06/23 n° 11 12/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 217 650 €10 883 €/m² 10 883 €

02/06/23 n° 16 02/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €

22/05/23 n° 19 22/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 451 000 €10 022 €/m² 10 022 €

19/04/23 n° 19 19/04/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

15/03/23 n° 19 15/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €

11/10/22 n° 16 11/10/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

07/10/22 n° 11 07/10/22 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 882 642 €12 146 €/m² 12 146 €

29/09/22 n° 24 29/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/09/22 n° 19 27/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

09/05/22 n° 6 09/05/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/22 n° 19 25/04/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 209 000 €6 147 €/m² 6 147 €

22/02/22 n° 12 22/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 230 €8 758 €/m² 8 758 €

11/01/22 n° 19 11/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 172 500 €7 188 €/m² 7 188 €

16/11/21 n° 14 16/11/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €

19/10/21 n° 19 19/10/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 137 000 €13 700 €/m² 13 700 €

30/09/21 n° 16 30/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/09/21 n° 12 20/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/09/21 n° 4 15/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 100 000 €12 222 €/m² 12 222 €

08/07/21 n° 19 08/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

12/04/21 n° 26 12/04/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 641 000 €9 712 €/m² 9 712 €

08/04/21 n° 14 08/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 396 000 €13 200 €/m² 13 200 €

20/11/20 n° 11 20/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 540 000 €22 500 €/m² 22 500 €

28/09/20 n° 15 28/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

24/12/19 n° 12 24/12/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 500 €9 250 €/m² 9 250 €

05/11/19 n° 12 05/11/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 000 €9 368 €/m² 9 368 €

22/10/19 n° 12 22/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 546 400 €13 660 €/m² 13 660 €

03/10/19 n° 14 03/10/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 267 000 €11 125 €/m² 11 125 €

12/09/19 n° 19 12/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 283 500 €11 340 €/m² 11 340 €

08/07/19 n° 11 08/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 755 000 €10 067 €/m² 10 067 €

04/04/19 n° 12 04/04/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

05/04/18 n° 19 05/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/03/18 n° 16 02/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

29/11/17 n° 24 29/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

22/06/17 n° 14 22/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 282 000 €9 724 €/m² 9 724 €

01/06/17 n° 25 01/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 271 000 €7 743 €/m² 7 743 €

26/04/17 n° 15 26/04/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

02/03/17 n° 2 02/03/17 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 190 000 €17 273 €/m² 17 273 €

03/02/17 n° 12 03/02/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €

02/09/16 n° 19 02/09/16 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

21/06/16 n° 11 21/06/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/05/16 n° 16 25/05/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/03/16 n° 2 24/03/16 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 90 000 €11 250 €/m² 11 250 €

01/02/16 n° 16 01/02/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/12/15 n° 19 30/12/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 126 000 €7 000 €/m² 7 000 €

21/12/15 n° 12 21/12/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

10/06/15 n° 12 10/06/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

17/12/14 n° 19 17/12/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/11/14 n° 2 28/11/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 197 000 €8 565 €/m² 8 565 €

29/08/14 n° 12 29/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 190 000 €6 786 €/m² 6 786 €

21/08/14 n° 16 21/08/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

12/06/14 n° 19 12/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

07/05/14 n° 12 07/05/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

10/03/14 n° 14 10/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 327 000 €7 267 €/m² 7 267 €

30/01/14 n° 25 30/01/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2022/05/25 · 180 M² · MAISON 2 315 000 €12 861 €/m²

n° 1107/10/22 · 155 M² · APPT 1 882 642 €12 146 €/m²

n° 415/09/21 · 90 M² · MAISON 1 100 000 €12 222 €/m²

n° 1108/07/19 · 75 M² · APPT 755 000 €10 067 €/m²

n° 1930/08/23 · 78 M² · APPT 677 000 €8 679 €/m²

n° 2612/04/21 · 66 M² · MAISON 641 000 €9 712 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1927/09/22 · 42 M² · APPT 25 000 €595 €/m²

n° 609/05/22 · 15 M² · APPT 30 000 €2 000 €/m²

n° 224/03/16 · 8 M² · APPT 90 000 €11 250 €/m²

n° 1902/09/16 · 14 M² · APPT 110 000 €7 857 €/m²

n° 1908/07/21 · 16 M² · APPT 110 000 €6 875 €/m²

n° 1915/03/23 · 18 M² · APPT 116 000 €6 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Alphand · cette rue8 879 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Maison Blanche → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Alphand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 595 € à 22 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons61 / 3

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alphand à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 8 879 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alphand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 595 à 22 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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