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Prix de l'immobilier Rue Vandrezanne, Paris 13e

Prix médian de 7 500 €/m² sur 57 ventes (75013)13 % MOINS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maison Blanche ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Vandrezanne s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 7 500 €/m² contre 8 614 €/m². Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2025

7 500 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

462 €DISPERSION DES VENTES13 970 €

VENTE MÉDIANE

420 k€

66 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2020–2025

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VANDREZANNE- - PARIS 13E€/M²

9,7k8,7k7,7k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2025

Dernières ventes Rue Vandrezanne

NOV. 2025

n° 43 · Appartement07/11/25 · 22 M² 216 000 €9 818 €/m²

n° 16 · Appartement23/09/25 · 100 M² 637 500 €6 375 €/m²

n° 16 · Appartement21/08/25 · 52 M² 50 000 €962 €/m²

n° 16 · Appartement20/06/25 · 54 M² 376 600 €6 974 €/m²

n° 16 · Appartement24/04/25 · 65 M² 30 000 €462 €/m²

n° 16 · Appartement27/03/25 · 72 M² 545 000 €7 569 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vandrezanne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 13 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 43 07/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 216 000 €9 818 €/m² 9 818 €

23/09/25 n° 16 23/09/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 637 500 €6 375 €/m² 6 375 €

21/08/25 n° 16 21/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

20/06/25 n° 16 20/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 376 600 €6 974 €/m² 6 974 €

24/04/25 n° 16 24/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

27/03/25 n° 16 27/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 545 000 €7 569 €/m² 7 569 €

05/03/25 n° 16 05/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 565 100 €6 495 €/m² 6 495 €

07/02/25 n° 16 07/02/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 400 €10 033 €/m² 10 033 €

16/12/24 n° 43 16/12/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €

13/12/24 n° 10 13/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 501 800 €7 720 €/m² 7 720 €

07/11/24 n° 16 07/11/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 127 900 €8 527 €/m² 8 527 €

18/10/24 n° 10 18/10/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 417 500 €6 140 €/m² 6 140 €

30/09/24 n° 16 30/09/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 692 000 €7 954 €/m² 7 954 €

26/09/24 n° 16 26/09/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 505 060 €6 646 €/m² 6 646 €

26/09/24 n° 45 26/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 314 000 €8 971 €/m² 8 971 €

29/08/24 n° 16 29/08/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 755 250 €7 193 €/m² 7 193 €

19/07/24 n° 10 19/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/07/24 n° 16 12/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

27/06/24 n° 16 27/06/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 78 000 €6 500 €/m² 6 500 €

27/06/24 n° 16 27/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 468 000 €6 686 €/m² 6 686 €

23/05/24 n° 16 23/05/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 626 100 €7 197 €/m² 7 197 €

30/01/24 n° 10 30/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 000 €4 596 €/m² 4 596 €

27/12/23 n° 10 27/12/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 550 000 €6 548 €/m² 6 548 €

13/12/23 n° 16 13/12/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 000 €6 782 €/m² 6 782 €

11/12/23 n° 16 11/12/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 640 000 €7 356 €/m² 7 356 €

08/11/23 n° 16 08/11/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 281 800 €8 288 €/m² 8 288 €

12/10/23 n° 10 12/10/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 527 065 €7 867 €/m² 7 867 €

10/10/23 n° 16 10/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 525 000 €7 292 €/m² 7 292 €

30/08/23 n° 10 30/08/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 820 000 €8 454 €/m² 8 454 €

21/07/23 n° 10 21/07/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/06/23 n° 16 15/06/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

31/05/23 n° 16 31/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 388 000 €7 055 €/m² 7 055 €

26/05/23 n° 16 26/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 323 020 €9 501 €/m² 9 501 €

23/05/23 n° 10 23/05/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 895 060 €8 690 €/m² 8 690 €

15/05/23 n° 10 15/05/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 855 000 €8 382 €/m² 8 382 €

10/03/23 n° 16 10/03/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 815 000 €7 762 €/m² 7 762 €

19/12/22 n° 16 19/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 540 000 €7 105 €/m² 7 105 €

10/10/22 n° 16 10/10/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/10/22 n° 16 04/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 268 031 €7 658 €/m² 7 658 €

01/08/22 n° 10 01/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 645 000 €8 063 €/m² 8 063 €

12/07/22 n° 16 12/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 308 000 €9 333 €/m² 9 333 €

11/07/22 n° 16 11/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 300 €7 642 €/m² 7 642 €

13/06/22 n° 45 13/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/05/22 n° 10 23/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/05/22 n° 43 20/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

11/05/22 n° 45 11/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

13/04/22 n° 16 13/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 499 000 €6 931 €/m² 6 931 €

31/03/22 n° 10 31/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 408 000 €8 327 €/m² 8 327 €

17/09/21 n° 16 17/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/09/21 n° 16 16/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 700 250 €9 337 €/m² 9 337 €

10/09/21 n° 16 10/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 510 000 €6 800 €/m² 6 800 €

03/09/21 n° 45 03/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

13/07/21 n° 16 13/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 298 500 €7 855 €/m² 7 855 €

05/07/21 n° 10 05/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €

12/05/21 n° 5 12/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 922 000 €13 970 €/m² 13 970 €

30/03/21 n° 10 30/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 475 000 €6 985 €/m² 6 985 €

10/07/20 n° 39 10/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 590 000 €9 365 €/m² 9 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 512/05/21 · 66 M² · APPT 922 000 €13 970 €/m²

n° 1023/05/23 · 103 M² · APPT 895 060 €8 690 €/m²

n° 1015/05/23 · 102 M² · APPT 855 000 €8 382 €/m²

n° 1030/08/23 · 97 M² · APPT 820 000 €8 454 €/m²

n° 1610/03/23 · 105 M² · APPT 815 000 €7 762 €/m²

n° 1629/08/24 · 105 M² · APPT 755 250 €7 193 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1624/04/25 · 65 M² · APPT 30 000 €462 €/m²

n° 1621/08/25 · 52 M² · APPT 50 000 €962 €/m²

n° 1627/06/24 · 12 M² · APPT 78 000 €6 500 €/m²

n° 1615/06/23 · 76 M² · APPT 100 000 €1 316 €/m²

n° 4513/06/22 · 35 M² · APPT 120 000 €3 429 €/m²

n° 1607/02/25 · 12 M² · APPT 120 400 €10 033 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Rue Vandrezanne · cette rue7 500 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Maison Blanche → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 462 € à 13 970 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane420 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vandrezanne à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 7 500 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vandrezanne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 462 à 13 970 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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