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Prix de l'immobilier Passage Barrault, Paris 13e

Prix médian de 9 709 €/m² sur 71 ventes (75013)13 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maison Blanche ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Passage Barrault s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 709 €/m² contre 8 617 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 709 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

885 €DISPERSION DES VENTES21 667 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

20 m² médians

346 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

67 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Paris 13e : 8 617 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE BARRAULT- - PARIS 13E€/M²

12,3k10,6k9,0k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage Barrault

JUIN 2026

n° 21 · Appartement30/06/26 · 90 M² 900 000 €10 000 €/m²

n° 3 · Appartement24/06/26 · 13 M² 174 000 €13 385 €/m²

n° 6 · Maison22/05/26 · 120 M² 2 600 000 €21 667 €/m²

n° 17 · Appartement05/03/26 · 41 M² 395 000 €9 634 €/m²

n° 17 · Appartement29/12/25 · 16 M² 185 000 €11 563 €/m²

n° 17 · Appartement24/10/25 · 20 M² 132 000 €6 600 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Barrault

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 885 € À 21 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 21 30/06/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 900 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/06/26 n° 3 24/06/26 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 174 000 €13 385 €/m² 13 385 €

22/05/26 n° 6 22/05/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 2 600 000 €21 667 €/m² 21 667 €

05/03/26 n° 17 05/03/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 395 000 €9 634 €/m² 9 634 €

29/12/25 n° 17 29/12/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 185 000 €11 563 €/m² 11 563 €

24/10/25 n° 17 24/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €

30/07/25 n° 17 30/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 900 000 €13 433 €/m² 13 433 €

29/07/25 n° 17 29/07/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 600 €10 975 €/m² 10 975 €

15/01/25 n° 3 15/01/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 159 000 €9 938 €/m² 9 938 €

06/12/24 n° 17 06/12/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 168 000 €10 500 €/m² 10 500 €

26/11/24 n° 17 26/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 191 000 €9 095 €/m² 9 095 €

08/10/24 n° 17 08/10/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 176 900 €11 793 €/m² 11 793 €

11/03/24 n° 5 11/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 950 €7 865 €/m² 7 865 €

26/02/24 n° 17 26/02/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 151 000 €10 067 €/m² 10 067 €

15/02/24 n° 17 15/02/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

29/01/24 n° 17 29/01/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 146 500 €9 767 €/m² 9 767 €

23/01/24 n° 5 23/01/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/01/24 n° 2 22/01/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 100 €991 €/m² 991 €

15/11/23 n° 27 15/11/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/09/23 n° 17 07/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

17/07/23 n° 16 17/07/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 285 000 €13 817 €/m² 13 817 €

06/07/23 n° 5 06/07/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €

21/06/23 n° 5 21/06/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 350 000 €11 290 €/m² 11 290 €

16/06/23 n° 17 16/06/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 177 408 €11 827 €/m² 11 827 €

11/05/23 n° 3 11/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 545 000 €8 934 €/m² 8 934 €

21/04/23 n° 3 21/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 195 000 €10 833 €/m² 10 833 €

04/04/23 n° 3 04/04/23 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 198 000 €15 231 €/m² 15 231 €

16/01/23 n° 17 16/01/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 462 000 €11 268 €/m² 11 268 €

18/03/22 n° 17 18/03/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 168 000 €11 200 €/m² 11 200 €

14/03/22 n° 17 14/03/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 172 897 €11 526 €/m² 11 526 €

29/12/21 n° 17 29/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 440 500 €10 744 €/m² 10 744 €

27/12/21 n° 10 27/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 335 000 €9 571 €/m² 9 571 €

30/08/21 n° 17 30/08/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 192 000 €12 000 €/m² 12 000 €

31/05/21 n° 17 31/05/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 225 000 €15 000 €/m² 15 000 €

26/05/21 n° 27 26/05/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

05/03/21 n° 2 05/03/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 225 000 €15 000 €/m² 15 000 €

30/09/20 n° 17 30/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 500 €8 175 €/m² 8 175 €

20/12/19 n° 17 20/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/10/19 n° 27 17/10/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

25/07/19 n° 17 25/07/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 189 730 €12 649 €/m² 12 649 €

19/12/18 n° 27 19/12/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 166 667 €9 259 €/m² 9 259 €

16/10/18 n° 14 16/10/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 242 750 €9 709 €/m² 9 709 €

15/10/18 n° 17 15/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 406 000 €7 250 €/m² 7 250 €

28/09/18 n° 3 28/09/18 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

13/09/18 n° 17 13/09/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 000 €8 375 €/m² 8 375 €

31/08/18 n° 15 31/08/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 390 000 €15 444 €/m² 15 444 €

08/06/18 n° 17 08/06/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 197 000 €13 133 €/m² 13 133 €

19/09/17 n° 17 19/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 515 000 €8 583 €/m² 8 583 €

15/09/17 n° 17 15/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €

09/09/17 n° 5 09/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 264 717 €8 539 €/m² 8 539 €

01/09/17 n° 5 01/09/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 145 119 €8 536 €/m² 8 536 €

03/03/17 n° 3 03/03/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

15/02/17 n° 13 15/02/17 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 600 000 €9 195 €/m² 9 195 €

23/09/16 n° 17 23/09/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

27/07/16 n° 4 27/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

07/07/16 n° 17 07/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/06/16 n° 17 24/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

13/05/16 n° 17 13/05/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 000 €9 200 €/m² 9 200 €

08/04/16 n° 4 08/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

03/02/16 n° 3 03/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

22/12/15 n° 5 22/12/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 000 €5 607 €/m² 5 607 €

15/12/15 n° 17 15/12/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

09/11/15 n° 14 09/11/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 766 680 €9 465 €/m² 9 465 €

28/10/15 n° 17 28/10/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 163 000 €10 867 €/m² 10 867 €

26/03/15 n° 2 26/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/02/15 n° 17 24/02/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 185 000 €12 333 €/m² 12 333 €

16/01/15 n° 13 16/01/15 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 448 000 €8 322 €/m² 8 322 €

14/08/14 n° 17 14/08/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 164 805 €9 694 €/m² 9 694 €

02/06/14 n° 17 02/06/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 385 000 €9 390 €/m² 9 390 €

10/04/14 n° 17 10/04/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

10/01/14 n° 27 10/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 622/05/26 · 120 M² · MAISON 2 600 000 €21 667 €/m²

n° 1315/02/17 · 174 M² · MAISON 1 600 000 €9 195 €/m²

n° 1316/01/15 · 174 M² · MAISON 1 448 000 €8 322 €/m²

n° 1531/08/18 · 90 M² · MAISON 1 390 000 €15 444 €/m²

n° 1617/07/23 · 93 M² · APPT 1 285 000 €13 817 €/m²

n° 1416/10/18 · 128 M² · APPT 1 242 750 €9 709 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/07/16 · 61 M² · APPT 54 000 €885 €/m²

n° 523/01/24 · 16 M² · APPT 90 000 €5 625 €/m²

n° 222/01/24 · 96 M² · APPT 95 100 €991 €/m²

n° 1724/10/25 · 20 M² · APPT 132 000 €6 600 €/m²

n° 1713/09/18 · 16 M² · APPT 134 000 €8 375 €/m²

n° 1713/05/16 · 15 M² · APPT 138 000 €9 200 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 317 € à 9 709 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Passage Barrault · cette rue9 709 €

Rue de la Glaciere9 145 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue de Tolbiac8 643 €

Rue Dunois8 200 €

Avenue d Italie7 845 €

Avenue de Choisy7 317 €

Toutes les rues du quartier Maison Blanche → DE 5 682 € À 11 087 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 885 € à 21 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons67 / 4

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Barrault à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 709 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Barrault ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 885 à 21 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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