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Prix de l'immobilier Rue Edouard Manet, Paris 13e

Prix médian de 9 210 €/m² sur 30 ventes (75013)7 % PLUS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Salpêtrière ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Edouard Manet s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 9 210 €/m² contre 8 620 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 210 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

4 333 €DISPERSION DES VENTES11 804 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

39 m² médians

347 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Paris 13e : 8 620 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EDOUARD MANET- - PARIS 13E€/M²

10,5k9,5k8,4k7,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Edouard Manet

MAI 2026

n° 13 · Appartement27/05/26 · 40 M² 330 000 €8 250 €/m²

n° 11 · Appartement08/01/26 · 46 M² 500 000 €10 870 €/m²

n° 11 · Appartement07/11/25 · 41 M² 348 877 €8 509 €/m²

n° 13 · Appartement12/02/25 · 55 M² 540 000 €9 818 €/m²

n° 13 · Appartement13/11/24 · 108 M² 468 000 €4 333 €/m²

n° 11 · Appartement12/09/24 · 41 M² 344 000 €8 390 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Edouard Manet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 333 € À 11 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 13 27/05/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

08/01/26 n° 11 08/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

07/11/25 n° 11 07/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 348 877 €8 509 €/m² 8 509 €

12/02/25 n° 13 12/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 000 €9 818 €/m² 9 818 €

13/11/24 n° 13 13/11/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 468 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/09/24 n° 11 12/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 344 000 €8 390 €/m² 8 390 €

06/12/23 n° 11 06/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €

02/08/23 n° 13 02/08/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 277 000 €8 656 €/m² 8 656 €

23/06/23 n° 7 23/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 180 €11 339 €/m² 11 339 €

26/04/23 n° 7 26/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 344 791 €11 493 €/m² 11 493 €

03/01/23 n° 11 03/01/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

09/12/22 n° 7 09/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 367 000 €10 486 €/m² 10 486 €

10/10/22 n° 13 10/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 485 000 €10 104 €/m² 10 104 €

30/08/22 n° 7 30/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 316 000 €10 533 €/m² 10 533 €

10/09/21 n° 11 10/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 362 000 €9 282 €/m² 9 282 €

22/03/21 n° 9 22/03/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

02/10/20 n° 11 02/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 543 000 €11 804 €/m² 11 804 €

10/07/19 n° 9 10/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €

25/05/19 n° 11 25/05/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 229 000 €11 450 €/m² 11 450 €

11/10/18 n° 9 11/10/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 640 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/08/18 n° 7 03/08/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €

15/12/16 n° 9 15/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

21/09/16 n° 9 21/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 140 €9 271 €/m² 9 271 €

16/05/16 n° 13 16/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €

04/02/16 n° 9 04/02/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 329 800 €8 456 €/m² 8 456 €

06/10/15 n° 11 06/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 000 €6 325 €/m² 6 325 €

02/10/15 n° 7 02/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 560 000 €8 358 €/m² 8 358 €

27/03/15 n° 9 27/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/07/14 n° 11 18/07/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

14/02/14 n° 7 14/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 911/10/18 · 96 M² · APPT 640 000 €6 667 €/m²

n° 702/10/15 · 67 M² · APPT 560 000 €8 358 €/m²

n° 1102/10/20 · 46 M² · APPT 543 000 €11 804 €/m²

n° 1312/02/25 · 55 M² · APPT 540 000 €9 818 €/m²

n° 1108/01/26 · 46 M² · APPT 500 000 €10 870 €/m²

n° 1310/10/22 · 48 M² · APPT 485 000 €10 104 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1125/05/19 · 20 M² · APPT 229 000 €11 450 €/m²

n° 1106/10/15 · 40 M² · APPT 253 000 €6 325 €/m²

n° 915/12/16 · 31 M² · APPT 260 000 €8 387 €/m²

n° 1103/01/23 · 28 M² · APPT 270 000 €9 643 €/m²

n° 1302/08/23 · 32 M² · APPT 277 000 €8 656 €/m²

n° 921/09/16 · 30 M² · APPT 278 140 €9 271 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 332 € à 9 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue Edouard Manet · cette rue9 210 €

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue de Tolbiac8 660 €

Rue de Patay8 148 €

Avenue d Italie7 895 €

Avenue de Choisy7 332 €

Toutes les rues du quartier Salpêtrière → TOUTES LES RUES DE 5 800 € À 11 087 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 333 € à 11 804 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 090 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Edouard Manet à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 9 210 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Edouard Manet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 333 à 11 804 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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