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Prix de l'immobilier Maison Blanche, Paris 13e

Prix médian de 8 447 €/m² sur 7 489 ventes · Quartier de Paris 13e2 % MOINS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 375 €▼ 1 %

sur 619 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024

6 177 €DISPERSION 202510 665 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 48 m²

373 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

619

en 2025 · 3 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 27,2 €/m²

Paris 13e : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

— MAISON BLANCHE- - PARIS 13E€/M²

9,7k8,9k8,1k7,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 101 ventes 8 944 €

Maison · 59 ventes 14 167 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Martin Bernard51 M² · APPARTEMENT 555 000 €10 882 €/m²

17 Passage Barrault16 M² · APPARTEMENT 185 000 €11 563 €/m²

26 Rue de la Providence20 M² · APPARTEMENT 160 000 €8 000 €/m²

11 Rue Charles Fourier31 M² · APPARTEMENT 353 000 €11 387 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maison Blanche · 3 095 € à 14 533 €/m²

96 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Dieulafoy14 533 €

Villa Daviel▼ 23 %13 153 €

B Rue Vandrezanne11 705 €

B Av de Choisy11 310 €

Passage Boiton▼ 10 %11 180 €

Rue Buot▼ 14 %10 714 €

Impasse Onfroy10 596 €

Rue de Pouy▼ 14 %10 550 €

Rue Jonas▲ 1 %10 348 €

B Rue Jean Marie Jego▲ 11 %10 163 €

Passage du Moulinet9 927 €

Rue Chereau9 800 €

Passage Barrault▲ 6 %9 694 €

Rue Michal▼ 7 %9 567 €

Rue Gerard▼ 17 %9 509 €

Rue de la Butte aux Cailles▼ 3 %9 487 €

Rue Guyton de Morveau▲ 1 %9 410 €

Impasse Baudran9 375 €

Rue du Doc Lucas Championniere▲ 13 %9 363 €

Rue Jean Marie Jego9 343 €

B Rue Martin Bernard▼ 22 %9 325 €

Rue Simonet▼ 8 %9 315 €

Rue de la Providence▼ 15 %9 300 €

Rue des Cinq Diamants▲ 1 %9 281 €

Rue du Docteur Tuffier9 254 €

Passage Foubert▼ 13 %9 239 €

Rue Augustin Mouchot▼ 6 %9 197 €

Rue Samson▲ 2 %9 170 €

Place Paul Verlaine▼ 44 %9 153 €

Rue de l Esperance▼ 1 %9 140 €

Rue Henri Pape▲ 9 %9 137 €

Rue Daviel▲ 15 %9 091 €

Rue Bellier Dedouvre▼ 7 %9 090 €

Rue Martin Bernard▲ 5 %9 086 €

Rue des Deux Avenues▲ 6 %9 028 €

Rue de la Colonie▼ 10 %9 019 €

Rue du Moulinet▲ 6 %9 000 €

Rue le Dantec▼ 19 %8 929 €

Rue Paulin Mery▼ 9 %8 880 €

Rue Alphand▲ 20 %8 879 €

Rue Wurtz▲ 6 %8 850 €

Passage Trubert-Bellier▼ 4 %8 823 €

Rue du Moulin des Pres▲ 6 %8 768 €

Rue Bobillot▲ 3 %8 750 €

Rue de Tolbiac▲ 2 %8 705 €

B Rue Barrault8 695 €

B Rue Bobillot▲ 7 %8 645 €

B Av d Italie8 605 €

Rue Charles Fourier▲ 8 %8 600 €

Rue du Pere Guerin▲ 17 %8 586 €

Rue Brillat Savarin▲ 0 %8 568 €

Rue Charbonnel▲ 0 %8 542 €

Rue Barrault▼ 3 %8 533 €

Rue du Tage▲ 10 %8 500 €

Rue Damesme▲ 0 %8 500 €

Rue de Rungis▲ 1 %8 483 €

Rue de l Industrie▼ 10 %8 462 €

Boulevard Kellermann▼ 6 %8 451 €

Rue Henri Becque▲ 52 %8 442 €

B Rue Damesme8 438 €

Rue Boussingault▲ 8 %8 425 €

Rue Toussaint Feron▲ 3 %8 407 €

A Rue de la Butte aux Cailles8 376 €

Rue Cacheux▼ 24 %8 371 €

Rue Kuss▲ 1 %8 346 €

Rue des Peupliers▲ 4 %8 337 €

Villa Deloder▲ 15 %8 333 €

B Rue de la Glaciere8 305 €

Rue de la Fontaine A Mulard8 247 €

Rue Vergniaud▲ 2 %8 246 €

Rue de la Vistule▲ 0 %8 182 €

Rue de la Sante▼ 1 %8 165 €

Rue de la Glaciere▼ 3 %8 151 €

Rue de la Maison Blanche▲ 3 %8 140 €

Rue de l Amiral Mouchez▲ 5 %8 125 €

Rue Auguste Lancon▲ 25 %7 933 €

Boulevard Auguste Blanqui▲ 0 %7 923 €

Rue Philibert Lucot▲ 1 %7 920 €

Avenue d Italie▲ 1 %7 873 €

Place de Rungis▲ 10 %7 860 €

Rue du Moulin de la Pointe▼ 2 %7 857 €

Avenue de Choisy▲ 8 %7 848 €

Rue Caillaux▲ 13 %7 739 €

B Rue Caillaux▲ 2 %7 658 €

Rue du Docteur Laurent▲ 25 %7 575 €

Rue d Italie7 571 €

A Rue de la Colonie▲ 29 %7 552 €

Rue Vandrezanne▼ 4 %7 500 €

Rue Auguste Perret▲ 10 %7 422 €

B Pas Foubert7 340 €

Rue Bourgon▼ 9 %7 333 €

Rue des Orchidees▲ 11 %7 311 €

Rue Gandon▲ 3 %7 187 €

Boulevard Massena▲ 0 %6 991 €

B Rue de la Colonie6 988 €

B Rue de Tolbiac3 095 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Maison Blanche

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Tolbiac14 affichages Google · 28 j8 705 €

Rue Bobillot11 affichages Google · 28 j8 750 €

Rue Bellier Dedouvre7 affichages Google · 28 j9 090 €

Rue Boussingault7 affichages Google · 28 j8 425 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 7 489 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 611 € À 16 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 18 Rue Martin Bernard 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 555 000 €10 882 €/m² 10 882 €

29/12/2025 17 Passage Barrault 29/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 185 000 €11 563 €/m² 11 563 €

24/12/2025 26 Rue de la Providence 24/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/12/2025 11 Rue Charles Fourier 23/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 353 000 €11 387 €/m² 11 387 €

23/12/2025 201 Rue de Tolbiac 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/12/2025 48 B Rue Bobillot 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 470 000 €8 103 €/m² 8 103 €

22/12/2025 55 Rue Auguste Lancon 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 482 500 €8 616 €/m² 8 616 €

22/12/2025 24 Rue Madeleine Bres 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 456 000 €7 862 €/m² 7 862 €

19/12/2025 7 Rue Simonet 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 208 000 €10 400 €/m² 10 400 €

19/12/2025 242 Rue de Tolbiac 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 000 €6 301 €/m² 6 301 €

19/12/2025 165 Avenue de Choisy 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 523 900 €7 276 €/m² 7 276 €

18/12/2025 40 Rue du Tage 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

18/12/2025 71 Avenue de Choisy 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 192 000 €9 600 €/m² 9 600 €

18/12/2025 93 Rue de l Amiral Mouchez 18/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 807 500 €10 094 €/m² 10 094 €

18/12/2025 109 Avenue d Italie 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €

18/12/2025 10 Rue Brillat Savarin 18/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 725 000 €6 473 €/m² 6 473 €

18/12/2025 22 Rue du Moulin des Pres 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 495 000 €16 500 €/m² 16 500 €

17/12/2025 19 Rue Guyton de Morveau 17/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 649 175 €10 820 €/m² 10 820 €

17/12/2025 94 Rue Bobillot 17/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 898 000 €4 802 €/m² 4 802 €

17/12/2025 4 Rue des Deux Avenues 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 210 000 €12 353 €/m² 12 353 €

16/12/2025 57 Rue Auguste Lancon 16/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 548 340 €7 311 €/m² 7 311 €

15/12/2025 13 Rue Vergniaud 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

15/12/2025 61 Avenue d Italie 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

15/12/2025 133 Avenue d Italie 15/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 130 000 €7 647 €/m² 7 647 €

12/12/2025 34 Rue Gerard 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 268 000 €8 375 €/m² 8 375 €

12/12/2025 3 Passage Foubert 12/12/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 2 550 000 €9 239 €/m² 9 239 €

11/12/2025 9 Rue Charles Fourier 11/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 435 000 €7 909 €/m² 7 909 €

10/12/2025 1 Rue de la Maison Blanche 10/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

10/12/2025 11 Rue du Moulin de la Pointe 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 283 400 €6 441 €/m² 6 441 €

10/12/2025 33 Rue Boussingault 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 460 000 €7 188 €/m² 7 188 €

09/12/2025 34 Rue Brillat Savarin 09/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 252 500 €7 014 €/m² 7 014 €

09/12/2025 4 Rue Simonet 09/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 116 680 €8 863 €/m² 8 863 €

09/12/2025 12 Rue Martin Bernard 09/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 500 €9 086 €/m² 9 086 €

08/12/2025 52 Rue du Moulin de la Pointe 08/12/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 3 600 000 €13 139 €/m² 13 139 €

08/12/2025 17 Avenue d Italie 08/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 050 000 €6 105 €/m² 6 105 €

08/12/2025 17 Avenue d Italie 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

05/12/2025 114 Rue de la Glaciere 05/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 000 €9 200 €/m² 9 200 €

05/12/2025 40 Avenue d Italie 05/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 530 000 €5 521 €/m² 5 521 €

05/12/2025 27 Avenue d Italie 05/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 370 450 €7 124 €/m² 7 124 €

05/12/2025 102 Boulevard Kellermann 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €

05/12/2025 13 Rue de la Vistule 05/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 95 000 €9 500 €/m² 9 500 €

05/12/2025 79 Rue Brillat Savarin 05/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 202 810 €7 243 €/m² 7 243 €

04/12/2025 29 Rue Damesme 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 419 245 €9 982 €/m² 9 982 €

03/12/2025 84 Rue Vergniaud 03/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/12/2025 7 Place de Rungis 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 349 000 €4 986 €/m² 4 986 €

02/12/2025 109 Rue de la Glaciere 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 650 000 €8 025 €/m² 8 025 €

02/12/2025 17 Avenue d Italie 02/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

02/12/2025 18 Rue Philibert Lucot 02/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 860 €6 179 €/m² 6 179 €

01/12/2025 34 Rue de l Esperance 01/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 446 000 €8 920 €/m² 8 920 €

01/12/2025 45 B Rue Barrault 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/11/2025 10 Rue Toussaint Feron 28/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 123 400 €8 814 €/m² 8 814 €

28/11/2025 107 Avenue de Choisy 28/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 290 000 €9 355 €/m² 9 355 €

28/11/2025 8 Rue de la Maison Blanche 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 382 000 €8 682 €/m² 8 682 €

27/11/2025 198 Rue de Tolbiac 27/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 669 000 €10 790 €/m² 10 790 €

27/11/2025 19 Rue Vergniaud 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 286 000 €8 412 €/m² 8 412 €

27/11/2025 111 Rue de la Sante 27/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €

26/11/2025 43 Rue Boussingault 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 281 100 €8 784 €/m² 8 784 €

26/11/2025 12 Rue Barrault 26/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 942 600 €9 333 €/m² 9 333 €

26/11/2025 34 Rue Boussingault 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

26/11/2025 59 Rue Brillat Savarin 26/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 715 000 €9 167 €/m² 9 167 €

25/11/2025 68 Rue du Moulin de la Pointe 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 485 000 €7 698 €/m² 7 698 €

21/11/2025 161 Rue de Tolbiac 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 348 232 €9 412 €/m² 9 412 €

20/11/2025 12 Rue du Moulin de la Pointe 20/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 605 000 €7 857 €/m² 7 857 €

20/11/2025 6 Rue Bellier Dedouvre 20/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 000 €6 423 €/m² 6 423 €

19/11/2025 147 Boulevard Auguste Blanqui 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 623 000 €7 329 €/m² 7 329 €

19/11/2025 8 Rue Henri Becque 19/11/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 2 400 000 €12 834 €/m² 12 834 €

19/11/2025 125 Rue de la Glaciere 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 375 €4 594 €/m² 4 594 €

18/11/2025 34 Rue Boussingault 18/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 294 000 €8 909 €/m² 8 909 €

18/11/2025 19 Rue Bobillot 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 231 000 €8 556 €/m² 8 556 €

18/11/2025 79 Rue Brillat Savarin 18/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

18/11/2025 97 Avenue d Italie 18/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 595 000 €8 041 €/m² 8 041 €

18/11/2025 14 Rue Auguste Perret 18/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 600 000 €6 742 €/m² 6 742 €

18/11/2025 121 Avenue d Italie 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

17/11/2025 97 Rue de la Sante 17/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 399 000 €7 389 €/m² 7 389 €

17/11/2025 39 Avenue de Choisy 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

17/11/2025 24 Rue du Moulin des Pres 17/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 488 000 €9 959 €/m² 9 959 €

14/11/2025 47 Rue des Cinq Diamants 14/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

14/11/2025 43 Rue de l Amiral Mouchez 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

14/11/2025 98 Rue Barrault 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 640 777 €7 628 €/m² 7 628 €

14/11/2025 204 Rue de Tolbiac 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 343 670 €7 992 €/m² 7 992 €

14/11/2025 2 B Rue Caillaux 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 385 000 €7 857 €/m² 7 857 €

14/11/2025 84 Rue Vergniaud 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 442 000 €9 208 €/m² 9 208 €

14/11/2025 11 Rue du Moulin des Pres 14/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 16 500 €611 €/m² 611 €

14/11/2025 145 Avenue de Choisy 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 728 156 €10 113 €/m² 10 113 €

13/11/2025 10 Rue Henri Becque 13/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 659 500 €11 991 €/m² 11 991 €

13/11/2025 138 Avenue d Italie 13/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

12/11/2025 65 Rue de l Amiral Mouchez 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €

12/11/2025 127 Boulevard Auguste Blanqui 12/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 522 500 €7 158 €/m² 7 158 €

12/11/2025 86 Rue Bobillot 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 475 000 €9 500 €/m² 9 500 €

12/11/2025 99 Avenue d Italie 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 303 300 €6 319 €/m² 6 319 €

07/11/2025 21 Rue de la Butte aux Cailles 07/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 998 €8 744 €/m² 8 744 €

07/11/2025 22 Rue de l Esperance 07/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 050 000 €9 130 €/m² 9 130 €

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07/11/2025 43 Rue Vandrezanne 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 216 000 €9 818 €/m² 9 818 €

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06/11/2025 49 Rue de l Esperance 06/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 376 350 €7 681 €/m² 7 681 €

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05/11/2025 25 Rue de la Butte aux Cailles 05/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 244 050 €8 135 €/m² 8 135 €

05/11/2025 15 Rue de la Vistule 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maison Blanche (Paris 13e) ?

Le prix médian est de 8 375 € par m² en 2025 dans le quartier Maison Blanche à Paris 13e, d'après les ventes DVF (8 419 €/m² en appartement, 11 679 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 982 €/m².

Les prix montent-ils à Maison Blanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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