Quel est le prix au m² à Maison Blanche (Paris 13e) ?

Le prix médian est de €8 375 par m² en 2025 dans le quartier Maison Blanche à Paris 13e, d'après les ventes DVF (€8 419/m² en appartement, €11 679/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 982/m².

Les prix montent-ils à Maison Blanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 13e › Maison Blanche

Prix de l'immobilier Maison Blanche, Paris 13e

Quartier de Paris 13e · 7 489 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE PARIS 13E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 375 €▼ 1 %

sur 619 ventes cette année · −64 € vs 2024

6 177 €DISPERSION DES VENTES 202510 665 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 48 m²

373 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

619

en 2025 · 3 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 27,2 €/m²

Paris 13e : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

MAISON BLANCHEPARIS 13E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 101 ventes8 944 €

Maison · 59 ventes14 167 €

Rues du quartier96 RUES

Rue Dieulafoy—14 533 €

Villa Daviel▼ 23 %13 153 €

B Rue Vandrezanne—11 705 €

B Av de Choisy—11 310 €

Passage Boiton▼ 10 %11 180 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Martin Bernard
51 m² · appartement555 000 €
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20 m² · appartement160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Charles Fourier
31 m² · appartement353 000 €
11 387 €/m²

201 Rue de Tolbiac
70 m² · appartement500 000 €
7 143 €/m²

48 B Rue Bobillot
58 m² · appartement470 000 €
8 103 €/m²

55 Rue Auguste Lancon
56 m² · appartement482 500 €
8 616 €/m²

24 Rue Madeleine Bres
58 m² · appartement456 000 €
7 862 €/m²

7 Rue Simonet
20 m² · appartement208 000 €
10 400 €/m²

242 Rue de Tolbiac
73 m² · appartement460 000 €
6 301 €/m²

165 Avenue de Choisy
72 m² · appartement523 900 €
7 276 €/m²

40 Rue du Tage
55 m² · appartement415 000 €
7 545 €/m²

71 Avenue de Choisy
20 m² · appartement192 000 €
9 600 €/m²

93 Rue de l Amiral Mouchez
80 m² · maison807 500 €
10 094 €/m²

109 Avenue d Italie
29 m² · appartement148 000 €
5 103 €/m²

10 Rue Brillat Savarin
112 m² · appartement725 000 €
6 473 €/m²

22 Rue du Moulin des Pres
30 m² · appartement495 000 €
16 500 €/m²

19 Rue Guyton de Morveau
60 m² · appartement649 175 €
10 820 €/m²

94 Rue Bobillot
187 m² · appartement898 000 €
4 802 €/m²

4 Rue des Deux Avenues
17 m² · appartement210 000 €
12 353 €/m²

57 Rue Auguste Lancon
75 m² · appartement548 340 €
7 311 €/m²

13 Rue Vergniaud
21 m² · appartement200 000 €
9 524 €/m²

61 Avenue d Italie
47 m² · appartement192 000 €
4 085 €/m²

133 Avenue d Italie
17 m² · appartement130 000 €
7 647 €/m²

34 Rue Gerard
32 m² · appartement268 000 €
8 375 €/m²

3 Passage Foubert
276 m² · appartement2 550 000 €
9 239 €/m²

9 Rue Charles Fourier
55 m² · appartement435 000 €
7 909 €/m²

1 Rue de la Maison Blanche
29 m² · appartement240 000 €
8 276 €/m²

11 Rue du Moulin de la Pointe
44 m² · appartement283 400 €
6 441 €/m²

33 Rue Boussingault
64 m² · appartement460 000 €
7 188 €/m²

34 Rue Brillat Savarin
36 m² · appartement252 500 €
7 014 €/m²

4 Rue Simonet
126 m² · appartement1 116 680 €
8 863 €/m²

12 Rue Martin Bernard
29 m² · appartement263 500 €
9 086 €/m²

52 Rue du Moulin de la Pointe
274 m² · appartement3 600 000 €
13 139 €/m²

17 Avenue d Italie
172 m² · appartement1 050 000 €
6 105 €/m²

17 Avenue d Italie
45 m² · appartement370 000 €
8 222 €/m²

114 Rue de la Glaciere
15 m² · appartement138 000 €
9 200 €/m²

40 Avenue d Italie
96 m² · appartement530 000 €
5 521 €/m²

27 Avenue d Italie
52 m² · appartement370 450 €
7 124 €/m²

102 Boulevard Kellermann
45 m² · appartement370 000 €
8 222 €/m²

13 Rue de la Vistule
10 m² · appartement95 000 €
9 500 €/m²

79 Rue Brillat Savarin
28 m² · appartement202 810 €
7 243 €/m²

29 Rue Damesme
42 m² · appartement419 245 €
9 982 €/m²

84 Rue Vergniaud
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

7 Place de Rungis
70 m² · appartement349 000 €
4 986 €/m²

109 Rue de la Glaciere
81 m² · appartement650 000 €
8 025 €/m²

17 Avenue d Italie
19 m² · appartement150 000 €
7 895 €/m²

18 Rue Philibert Lucot
44 m² · appartement271 860 €
6 179 €/m²

34 Rue de l Esperance
50 m² · appartement446 000 €
8 920 €/m²

45 B Rue Barrault
72 m² · appartement600 000 €
8 333 €/m²

10 Rue Toussaint Feron
14 m² · appartement123 400 €
8 814 €/m²

107 Avenue de Choisy
31 m² · appartement290 000 €
9 355 €/m²

8 Rue de la Maison Blanche
44 m² · appartement382 000 €
8 682 €/m²

198 Rue de Tolbiac
62 m² · appartement669 000 €
10 790 €/m²

19 Rue Vergniaud
34 m² · appartement286 000 €
8 412 €/m²

111 Rue de la Sante
28 m² · appartement225 000 €
8 036 €/m²

43 Rue Boussingault
32 m² · appartement281 100 €
8 784 €/m²

12 Rue Barrault
101 m² · appartement942 600 €
9 333 €/m²

34 Rue Boussingault
46 m² · appartement390 000 €
8 478 €/m²

59 Rue Brillat Savarin
78 m² · appartement715 000 €
9 167 €/m²

68 Rue du Moulin de la Pointe
63 m² · appartement485 000 €
7 698 €/m²

161 Rue de Tolbiac
37 m² · appartement348 232 €
9 412 €/m²

12 Rue du Moulin de la Pointe
77 m² · appartement605 000 €
7 857 €/m²

6 Rue Bellier Dedouvre
26 m² · appartement167 000 €
6 423 €/m²

147 Boulevard Auguste Blanqui
85 m² · appartement623 000 €
7 329 €/m²

8 Rue Henri Becque
187 m² · appartement2 400 000 €
12 834 €/m²

125 Rue de la Glaciere
36 m² · appartement165 375 €
4 594 €/m²

34 Rue Boussingault
33 m² · appartement294 000 €
8 909 €/m²

19 Rue Bobillot
27 m² · appartement231 000 €
8 556 €/m²

79 Rue Brillat Savarin
28 m² · appartement265 000 €
9 464 €/m²

97 Avenue d Italie
74 m² · appartement595 000 €
8 041 €/m²

14 Rue Auguste Perret
89 m² · appartement600 000 €
6 742 €/m²

121 Avenue d Italie
30 m² · appartement20 000 €
667 €/m²

97 Rue de la Sante
54 m² · appartement399 000 €
7 389 €/m²

39 Avenue de Choisy
40 m² · appartement290 000 €
7 250 €/m²

24 Rue du Moulin des Pres
49 m² · appartement488 000 €
9 959 €/m²

47 Rue des Cinq Diamants
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

43 Rue de l Amiral Mouchez
52 m² · appartement350 000 €
6 731 €/m²

98 Rue Barrault
84 m² · appartement640 777 €
7 628 €/m²

204 Rue de Tolbiac
43 m² · appartement343 670 €
7 992 €/m²

2 B Rue Caillaux
49 m² · appartement385 000 €
7 857 €/m²

84 Rue Vergniaud
48 m² · appartement442 000 €
9 208 €/m²

11 Rue du Moulin des Pres
27 m² · appartement16 500 €
611 €/m²

145 Avenue de Choisy
72 m² · appartement728 156 €
10 113 €/m²

10 Rue Henri Becque
55 m² · appartement659 500 €
11 991 €/m²

138 Avenue d Italie
30 m² · appartement270 000 €
9 000 €/m²

65 Rue de l Amiral Mouchez
65 m² · appartement530 000 €
8 154 €/m²

127 Boulevard Auguste Blanqui
73 m² · appartement522 500 €
7 158 €/m²

86 Rue Bobillot
50 m² · appartement475 000 €
9 500 €/m²

99 Avenue d Italie
48 m² · appartement303 300 €
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21 Rue de la Butte aux Cailles
39 m² · appartement340 998 €
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115 m² · appartement1 050 000 €
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36 m² · appartement360 001 €
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22 m² · appartement216 000 €
9 818 €/m²

28 Rue Wurtz
49 m² · appartement445 000 €
9 082 €/m²

17 Rue du Moulin des Pres
60 m² · appartement580 000 €
9 667 €/m²

49 Rue de l Esperance
49 m² · appartement376 350 €
7 681 €/m²

29 Villa Daviel
126 m² · maison1 652 000 €
13 111 €/m²

25 Rue de la Butte aux Cailles
30 m² · appartement244 050 €
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45 m² · appartement255 000 €
5 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maison Blanche (Paris 13e) ?: Le prix médian est de €8 375 par m² en 2025 dans le quartier Maison Blanche à Paris 13e, d'après les ventes DVF (€8 419/m² en appartement, €11 679/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 982/m².
Les prix montent-ils à Maison Blanche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -1 % sur la dernière année.