France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Vergniaud › n° 13

13 Rue Vergniaud, Paris 13e

Vendu 166 000 € (11 067 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7501328 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 975 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Vergniaud8 662 €/m² 256 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 13e8 912 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 256 ventes dans la rue

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Calée sur 3 183 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EF0005 + EG0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX10

LOGEMENTS285

Dernière vente : 11 067 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Vergniaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 12 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 166 000 €11 067 €/m² 11 067 €

15/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

04/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 149 500 €10 679 €/m² 10 679 €

10/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 525 714 €9 558 €/m² 9 558 €

14/01/2020 n° 13 · Appartement 14/01/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 518 000 €3 781 €/m² 3 781 €

06/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 470 000 €9 038 €/m² 9 038 €

15/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 510 000 €9 273 €/m² 9 273 €

16/10/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

11/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 467 500 €8 202 €/m² 8 202 €

09/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €

08/07/2019 n° 13 · Appartement 08/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 530 000 €7 361 €/m² 7 361 €

26/06/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 797 000 €9 720 €/m² 9 720 €

24/05/2019 n° 13 · Appartement 24/05/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 700 000 €5 109 €/m² 5 109 €

10/05/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 12 000 €750 €/m² 750 €

07/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 502 000 €8 807 €/m² 8 807 €

01/02/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

05/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 482 550 €8 466 €/m² 8 466 €

30/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 430 000 €7 544 €/m² 7 544 €

27/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

14/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 634 000 €10 226 €/m² 10 226 €

20/04/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 278 000 €8 424 €/m² 8 424 €

15/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

27/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 598 500 €7 481 €/m² 7 481 €

13/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 430 000 €7 544 €/m² 7 544 €

08/11/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/11/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 045 000 €12 440 €/m² 12 440 €

01/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 439 000 €7 702 €/m² 7 702 €

01/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 432 000 €7 855 €/m² 7 855 €

04/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 410 630 €7 604 €/m² 7 604 €

06/01/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 638 000 €7 975 €/m² 7 975 €

20/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 610 000 €7 439 €/m² 7 439 €

20/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 595 000 €9 597 €/m² 9 597 €

05/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 573 800 €7 651 €/m² 7 651 €

22/06/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

28/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 482 580 €8 466 €/m² 8 466 €

24/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 457 850 €8 032 €/m² 8 032 €

14/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 405 000 €7 788 €/m² 7 788 €

18/09/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 258 000 €7 588 €/m² 7 588 €

01/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 420 000 €7 368 €/m² 7 368 €

17/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 470 000 €8 246 €/m² 8 246 €

13/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 420 000 €7 368 €/m² 7 368 €

25/02/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 421 800 €7 400 €/m² 7 400 €

19/01/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 688 000 €8 600 €/m² 8 600 €

03/09/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 686 000 €8 575 €/m² 8 575 €

07/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 735 000 €9 188 €/m² 9 188 €

30/06/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/06/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 457 000 €4 311 €/m² 4 311 €

07/03/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 248 000 €7 294 €/m² 7 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue Vergniaud, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %7 734 €/m²Appt 30 m² · 16 ventes · 2026 n° 7−4 %8 283 €/m²Appt 140 m² · 6 ventes · 2026 n° 9+7 %9 231 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI7 975 €/m²48 ventes · dernière 2026

n° 15+5 %9 121 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 19+4 %9 035 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2025 n° 23+5 %9 088 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 27−4 %8 306 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026

RUE VERGNIAUDMÉDIANE DE LA RUE 8 662 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−18 %7 087 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024 n° 12−11 %7 692 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2025 n° 14+5 %9 127 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2023 n° 24−3 %8 375 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2023 n° 26+10 %9 532 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Vergniaud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 857 € 12 174 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE VERGNIAUD 82 m² 896 014 € 10 927 €

14 RUE VERGNIAUD 66 m² 580 008 € 8 788 €

14 RUE VERGNIAUD 63 m² 575 001 € 9 127 €

14 RUE VERGNIAUD 60 m² 600 000 € 10 000 €

12 RUE VERGNIAUD 79 m² 844 984 € 10 696 €

12 RUE VERGNIAUD 80 m² 700 000 € 8 750 €

12 RUE VERGNIAUD 86 m² 649 042 € 7 547 €

8 RUE VERGNIAUD 61 m² 432 307 € 7 087 €

9 RUE VERGNIAUD 175 m² 499 975 € 2 857 €

9 RUE VERGNIAUD 65 m² 600 015 € 9 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 12 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vergniaud

Fourchette courante7 546 – 8 955 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vergniaud ↗

Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Maison Blanche ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

408 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Vergniaud256 ventes depuis 2014 · 8 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Vergniaud à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Vergniaud a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 15 m² à 166 000 €, soit 11 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vergniaud ?

Oui : 11 067 €/m² contre 8 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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