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Prix de l'immobilier Rue Baudoin, Paris 13e

Prix médian de 8 621 €/m² sur 23 ventes (75013)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Baudoin s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 8 621 €/m² contre 8 614 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

8 621 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 15/02/2025

5 639 €DISPERSION DES VENTES12 206 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

45 m² médians

348 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Paris 13e : 8 614 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDOIN- - PARIS 13E€/M²

10,0k9,0k7,9k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baudoin

FÉVR. 2025

n° 5 · Appartement15/02/25 · 29 M² 265 000 €9 138 €/m²

n° 2 · Appartement17/06/24 · 45 M² 360 000 €8 000 €/m²

n° 2 · Appartement05/12/23 · 61 M² 423 000 €6 934 €/m²

n° 2 · Appartement19/07/23 · 73 M² 532 500 €7 295 €/m²

n° 7 · Appartement01/02/23 · 23 M² 200 000 €8 696 €/m²

n° 7 · Appartement30/08/22 · 39 M² 383 500 €9 833 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudoin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 639 € À 12 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/02/25 n° 5 15/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

17/06/24 n° 2 17/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/12/23 n° 2 05/12/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 423 000 €6 934 €/m² 6 934 €

19/07/23 n° 2 19/07/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 532 500 €7 295 €/m² 7 295 €

01/02/23 n° 7 01/02/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

30/08/22 n° 7 30/08/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 383 500 €9 833 €/m² 9 833 €

06/01/22 n° 5 06/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 418 200 €9 293 €/m² 9 293 €

20/12/21 n° 6 20/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 273 585 €9 120 €/m² 9 120 €

07/07/21 n° 2 07/07/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 844 000 €10 048 €/m² 10 048 €

22/02/21 n° 5 22/02/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €

10/12/19 n° 5 10/12/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 245 000 €12 206 €/m² 12 206 €

04/11/19 n° 4 04/11/19 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 2 510 000 €11 567 €/m² 11 567 €

31/08/18 n° 5 31/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 707 900 €10 410 €/m² 10 410 €

18/04/18 n° 2 18/04/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 590 000 €7 024 €/m² 7 024 €

28/02/18 n° 2 28/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 357 000 €7 933 €/m² 7 933 €

08/12/17 n° 5 08/12/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €

11/05/16 n° 6 11/05/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

01/12/15 n° 2 01/12/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 520 000 €6 190 €/m² 6 190 €

30/09/15 n° 2 30/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 500 000 €6 849 €/m² 6 849 €

24/07/15 n° 6 24/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 217 800 €6 806 €/m² 6 806 €

22/12/14 n° 6 22/12/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

20/06/14 n° 6 20/06/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 348 730 €8 942 €/m² 8 942 €

29/01/14 n° 2 29/01/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 344 000 €5 639 €/m² 5 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 404/11/19 · 217 M² · MAISON 2 510 000 €11 567 €/m²

n° 510/12/19 · 102 M² · APPT 1 245 000 €12 206 €/m²

n° 207/07/21 · 84 M² · APPT 844 000 €10 048 €/m²

n° 531/08/18 · 68 M² · APPT 707 900 €10 410 €/m²

n° 218/04/18 · 84 M² · APPT 590 000 €7 024 €/m²

n° 219/07/23 · 73 M² · APPT 532 500 €7 295 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 622/12/14 · 24 M² · APPT 165 000 €6 875 €/m²

n° 611/05/16 · 24 M² · APPT 168 000 €7 000 €/m²

n° 701/02/23 · 23 M² · APPT 200 000 €8 696 €/m²

n° 624/07/15 · 32 M² · APPT 217 800 €6 806 €/m²

n° 508/12/17 · 29 M² · APPT 250 000 €8 621 €/m²

n° 515/02/25 · 29 M² · APPT 265 000 €9 138 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 222 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 742 €

Rue Baudoin · cette rue8 621 €

Rue de Tolbiac8 591 €

Rue de Patay8 095 €

Avenue d Italie7 874 €

Avenue de Choisy7 222 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 5 974 € À 11 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 5 639 € à 12 206 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente15/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudoin à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 8 621 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudoin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 5 639 à 12 206 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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