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Prix de l'immobilier Rue Albert Bayet, Paris 13e

Prix médian de 7 992 €/m² sur 42 ventes (75013)7 % MOINS CHER QUE PARIS 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare ↗Prix immobilier Paris 13e ↗

Rue Albert Bayet s'aligne sur la médiane de Paris 13e : 7 992 €/m² contre 8 612 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

7 992 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

3 425 €DISPERSION DES VENTES29 063 €

VENTE MÉDIANE

439 k€

51 m² médians

346 k€ à Paris 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Paris 13e : 8 612 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT BAYET- - PARIS 13E€/M²

14,5k11,9k9,3k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Albert Bayet

MAI 2026

n° 8 · Appartement07/05/26 · 80 M² 636 980 €7 962 €/m²

n° 9 · Appartement18/12/25 · 16 M² 465 000 €29 063 €/m²

n° 8 · Appartement03/10/25 · 110 M² 790 000 €7 182 €/m²

n° 16 · Appartement21/02/25 · 29 M² 265 000 €9 138 €/m²

n° 9 · Appartement12/02/25 · 16 M² 316 800 €19 800 €/m²

n° 16 · Appartement19/12/24 · 48 M² 374 581 €7 804 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 13E · 75013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert Bayet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 425 € À 29 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 8 07/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 636 980 €7 962 €/m² 7 962 €

18/12/25 n° 9 18/12/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 465 000 €29 063 €/m² 29 063 €

03/10/25 n° 8 03/10/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 790 000 €7 182 €/m² 7 182 €

21/02/25 n° 16 21/02/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

12/02/25 n° 9 12/02/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 316 800 €19 800 €/m² 19 800 €

19/12/24 n° 16 19/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 374 581 €7 804 €/m² 7 804 €

22/08/24 n° 16 22/08/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 315 000 €10 862 €/m² 10 862 €

21/03/24 n° 16 21/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 290 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/01/24 n° 8 26/01/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 561 470 €8 257 €/m² 8 257 €

30/10/23 n° 8 30/10/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 625 500 €7 819 €/m² 7 819 €

13/10/23 n° 8 13/10/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 502 000 €7 171 €/m² 7 171 €

16/02/23 n° 16 16/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 419 000 €8 551 €/m² 8 551 €

17/11/22 n° 8 17/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 608 300 €8 690 €/m² 8 690 €

13/07/22 n° 16 13/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

02/06/22 n° 9 02/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 371 900 €12 397 €/m² 12 397 €

13/05/22 n° 16 13/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €

25/03/22 n° 9 25/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 564 450 €10 855 €/m² 10 855 €

26/01/22 n° 9 26/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 390 000 €8 125 €/m² 8 125 €

04/08/21 n° 16 04/08/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 328 000 €11 310 €/m² 11 310 €

11/03/20 n° 8 11/03/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 317 333 €9 616 €/m² 9 616 €

11/03/20 n° 8 11/03/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 577 000 €7 213 €/m² 7 213 €

29/10/19 n° 8 29/10/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 665 000 €8 986 €/m² 8 986 €

29/07/19 n° 8 29/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

06/06/19 n° 8 06/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

04/06/19 n° 8 04/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 415 000 €8 300 €/m² 8 300 €

05/04/19 n° 9 05/04/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €

27/12/18 n° 9 27/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/09/18 n° 8 28/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

04/05/18 n° 8 04/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

09/03/18 n° 8 09/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 661 000 €8 263 €/m² 8 263 €

15/12/17 n° 8 15/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 458 000 €6 026 €/m² 6 026 €

23/10/17 n° 8 23/10/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 492 000 €6 649 €/m² 6 649 €

18/04/17 n° 8 18/04/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 655 000 €9 225 €/m² 9 225 €

31/03/17 n° 8 31/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 490 000 €6 622 €/m² 6 622 €

27/03/17 n° 8 27/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €

08/02/17 n° 8 08/02/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €

12/09/16 n° 9 12/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 900 €10 030 €/m² 10 030 €

04/08/16 n° 9 04/08/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 119 500 €9 958 €/m² 9 958 €

08/07/16 n° 8 08/07/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 545 000 €7 676 €/m² 7 676 €

14/08/15 n° 8 14/08/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 810 260 €7 234 €/m² 7 234 €

30/07/15 n° 8 30/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 496 075 €7 295 €/m² 7 295 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 814/08/15 · 112 M² · APPT 810 260 €7 234 €/m²

n° 803/10/25 · 110 M² · APPT 790 000 €7 182 €/m²

n° 829/10/19 · 74 M² · APPT 665 000 €8 986 €/m²

n° 809/03/18 · 80 M² · APPT 661 000 €8 263 €/m²

n° 818/04/17 · 71 M² · APPT 655 000 €9 225 €/m²

n° 807/05/26 · 80 M² · APPT 636 980 €7 962 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 904/08/16 · 12 M² · APPT 119 500 €9 958 €/m²

n° 1613/07/22 · 30 M² · APPT 144 000 €4 800 €/m²

n° 905/04/19 · 14 M² · APPT 160 000 €11 429 €/m²

n° 827/03/17 · 34 M² · APPT 240 000 €7 059 €/m²

n° 804/05/18 · 73 M² · APPT 250 000 €3 425 €/m²

n° 927/12/18 · 40 M² · APPT 250 000 €6 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 13e · 7 326 € à 9 149 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 13E

Rue de la Glaciere9 149 €

Rue Bobillot8 712 €

Rue de Tolbiac8 655 €

Rue de Patay8 130 €

Rue Albert Bayet · cette rue7 992 €

Avenue d Italie7 887 €

Avenue de Choisy7 326 €

Toutes les rues du quartier Gare → DE 5 800 € À 11 087 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Albert Bayet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 425 € à 29 063 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane438 500 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert Bayet à Paris 13e ?

Le prix médian y est de 7 992 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert Bayet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 425 à 29 063 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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