Prix immobilier Marseille 2026 : 3 289 €/m²

Prix médian de 3 289 €/m² en 2026 · 6 123 ventes au 1er semestre · 173 408 depuis 201416 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 289 €▲ +0 %
sur 6 123 ventes au 1er semestre · −11 €/m² vs 2025
1 538 €DISPERSION 20265 508 €
VENTE MÉDIANE
162 k€
maison 57 m²
−16 % vs Bouches-du-Rhône
VENTES ANALYSÉES
6 123
en 2026 · 173 408 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 15 €/m²
Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE€/M²
3,3k3,0k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 66 156 ventes 2 700 €
Maison · 8 650 ventes 4 020 €

Dernières ventes à Marseille

JUIN 2026
83 Boulevard du Redon52 M² · APPARTEMENT 166 130 €3 195 €/m²
105 Rue Sainte Cecile92 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 826 €/m²
9 Rue Louis Leprince Ringuet57 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 684 €/m²
1 Résidence le Lancier68 M² · APPARTEMENT 180 500 €2 654 €/m²
Carte des arrondissements€/M² · CLIQUEZ UN ARRONDISSEMENT · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc435 744 LOG. ▾
Principales 89,5 %Secondaires 2,9 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 10,0 % · 3
B 3,3 % · 1
C 23,3 % · 7
D 43,3 % · 13
E 16,7 % · 5
F 3,3 % · 1
G 0,0 % · 0
30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
3,3 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 0,0 %
2028 F et G 3,3 %
2034 E, F et G 20,0 %

Prix par arrondissement à Marseille · 1 579 € à 4 097 €/m²

16 arrondissements
BARRE = POSITION DANS MARSEILLE
Marseille 7e4 097 €
Marseille 8e3 800 €
Marseille 12e3 331 €
Marseille 6e3 194 €
Marseille 11e3 074 €
Marseille 9e2 915 €
Marseille 16e2 897 €
Marseille 5e2 879 €
Marseille 13e2 828 €
Marseille 2e2 717 €
Marseille 1er2 552 €
Marseille 10e2 500 €
Marseille 4e2 458 €
Marseille 15e1 615 €
Marseille 14e1 613 €
06—1510 ARRONDISSEMENTS INTERMÉDIAIRES · 1 613 € À 2 915 €
Marseille 3e1 579 €

Prix par rue à Marseille · 481 € à 6 869 €/m²

400 rues
BARRE = POSITION DANS MARSEILLE
Rue Charras4 456 €
Rue Joel Recher4 407 €
Rue de Friedland4 400 €
Avenue du Corail4 328 €
Rue Papety4 197 €
Rue d Algesiras4 064 €
Avenue Clot Bey4 016 €
Allée Cervantes3 962 €
Tsse du Diable3 935 €
Rue Kruger3 929 €
Rue de l Escalet3 910 €
Rue Mazenod3 876 €
Rue Farges3 870 €
Boulevard Perier3 848 €
Rue Marie Louise3 816 €
Avenue du Prado3 814 €
Rue Chanterac3 813 €
Rue Marignan3 750 €
Rue Jules Moulet3 704 €
Rue Henri Tomasi3 700 €
Rue de Verdun3 684 €
Boulevard Vauban3 681 €
Rue de Suez3 678 €
Rue d'Endoume3 667 €
Rue des Mousses3 563 €
Boulevard Barral3 558 €
Rue Cesar Aleman3 530 €
Tsse du Siphon3 516 €
Rue Jean Mermoz3 500 €
Rue Callelongue3 491 €
Rue du Rouet3 476 €
Rue du Coteau3 474 €
Rue Breteuil3 465 €
Rue Sainte3 441 €
Rue Paradis3 404 €
Rue Floralia3 396 €
Rue Liandier3 354 €
Rue Borde3 344 €
Rue de la Croix3 341 €
Rue Pierre Dupre3 313 €
Rue Senac3 223 €
Avenue Pasteur3 222 €
Rue Niels Bohr3 212 €
Rue de Lodi3 197 €
Rue du Berceau3 167 €
Rue Jean Fiolle3 140 €
Rue Dragon3 130 €
Rue Jaubert3 083 €
Rue d Alger3 077 €
Rue Marengo3 056 €
Rue du Canada3 053 €
Rue Goudard3 049 €
Rue Caisserie3 039 €
Rue Saint-Pierre3 000 €
Rue d Italie3 000 €
Rue Louis Astruc3 000 €
Rue Monte Cristo2 975 €
Rue Villa Oddo2 974 €
Rue Fongate2 965 €
Rue Saint Saens2 951 €
Rue Ste Cecile2 920 €
Rue Marx Dormoy2 879 €
Rue Fauchier2 873 €
Rue Berlioz2 864 €
Rue des Vertus2 863 €
Rue de Rome2 852 €
Rue de l Olivier2 834 €
Rue de Locarno2 833 €
Rue de l'Eveche2 820 €
Rue Terrusse2 819 €
Cours Gouffe2 818 €
Boulevard Chave2 813 €
Allée Granados2 789 €
Rue Nau2 787 €
Rue Sainte-Baume2 764 €
Rue Brandis2 762 €
Rue Briffaut2 757 €
Rue Jean Martin2 750 €
Rue Consolat2 750 €
Rue Brochier2 749 €
Avenue de Toulon2 738 €
Rue de Provence2 735 €
Boulevard Barry2 728 €
Rue Tilsit2 727 €
Rue Roger Brun2 726 €
Rue du Bosquet2 722 €
Rue Curiol2 720 €
Rue du Progres2 715 €
B Rue Papety2 700 €
Allée Albeniz2 696 €
Rue Roquebrune2 665 €
Boulevard Baille2 654 €
Rue Ferrari2 642 €
Rue Esperandieu2 639 €
Rue du Camas2 615 €
Allée Murillo2 603 €
Rue d Isoard2 587 €
Rue Orgues2 576 €
Cours Lieutaud2 574 €
Rue Jeanne Jugan2 562 €
Impasse de Roux2 550 €
Rue Ranque2 549 €
Avenue Mal Foch2 540 €
F Bd des Alpes2 506 €
Boulevard Ricard2 505 €
Vc la Canebiere2 500 €
F Parc Dessuard2 489 €
Boulevard Dahdah2 458 €
Rue Louis Grobet2 454 €
Rue Lafayette2 446 €
Square Michelet2 432 €
Rue Fondere2 417 €
Rue de Pologne2 381 €
Square Belsunce2 310 €
Rue Andre Audoli2 297 €
Boulevard Icard2 286 €
Boulevard Larrat2 250 €
Rue d Aubagne2 235 €
Rue Plumier2 188 €
Rue de Forbin2 171 €
Rue Chalusset2 130 €
Rue Pierre Doize2 097 €
Rue Albe2 086 €
Parc Dromel2 083 €
Rue de Ruffi2 065 €
Boulevard Boues2 057 €
Rue Andre Isaia2 049 €
Avenue Elleon2 049 €
Place Mignard1 875 €
Rue Carnavalet1 862 €
F Av des Butris1 820 €
Tsse des Cypres1 801 €
Rue de Crimee1 788 €
Rue Montolieu1 732 €
Rue Guibal1 714 €
Avenue du Merlan1 667 €
Boulevard Guigou1 667 €
Boulevard Leccia1 609 €
Rue Bernard1 604 €
Rue du 141 Ria1 600 €
Rue du Genie1 547 €
F Res Fondacle1 537 €
Rue Cavaignac1 528 €
Rue Belle de Mai1 493 €
Avenue Corot1 440 €
Cr de Fontainieu1 434 €
Rue Lautard1 424 €
Chemin de Gibbes1 394 €
Rue Kleber1 376 €
Rue de Lyon1 341 €
Rue Saint-Andre1 321 €
Rue Loubon1 308 €
Rue Nouvelle1 252 €
Rue Hoche1 236 €
F Res Val Pins1 222 €
Vc Sq National1 201 €
06—399394 RUES INTERMÉDIAIRES · 540 € À 5 000 €

Toutes les ventes à Marseille

200 PLUS RÉCENTES SUR 173 408 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 595 € À 12 866 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE€/M²
30/06/2026 83 Boulevard du Redon 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 130 €3 195 €/m² 3 195 €
30/06/2026 105 Rue Sainte Cecile 30/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €
30/06/2026 9 Rue Louis Leprince Ringuet 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €
30/06/2026 1 Résidence le Lancier 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 500 €2 654 €/m² 2 654 €
30/06/2026 62 Boulevard de la Liberation 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €
30/06/2026 67 F Tra de la Seigneurie 30/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €
30/06/2026 21 Rue Emile Duclaux 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €
30/06/2026 11 Rue Daumier 30/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 391 815 €4 402 €/m² 4 402 €
30/06/2026 5288 F Res les Bougainvillees 30/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €
30/06/2026 17 Boulevard Auguste Comte 30/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €
30/06/2026 57 Rue Niels Bohr 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €
30/06/2026 73 Rue Saint-Savournin 30/06/2026 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 565 000 €2 242 €/m² 2 242 €
30/06/2026 7 Parc des Chutes Lavie 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €
30/06/2026 143 Chemin des Jonquilles 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €
30/06/2026 3 Rue Saint-Vincent de Paul 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
30/06/2026 264 Rue Charles Kaddouz 30/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €
30/06/2026 89 Tsse Grandjean 30/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €
30/06/2026 220 Chemin de l Armee d Afrique 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
30/06/2026 381 Chemin Madrague Ville 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
30/06/2026 64 Rue Saint-Suffren 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €
30/06/2026 7 Boulevard Dahdah 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 600 €1 732 €/m² 1 732 €
30/06/2026 37 Boulevard Tristan Corbiere 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 236 000 €5 488 €/m² 5 488 €
30/06/2026 8 Rue Achard 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €
30/06/2026 169 Avenue des Caillols 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €
30/06/2026 101 Boulevard Baille 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €
30/06/2026 115 Rue Consolat 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
30/06/2026 70 Avenue Claude Monet 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 500 €2 775 €/m² 2 775 €
30/06/2026 17 Avenue Pasteur 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 900 €5 227 €/m² 5 227 €
30/06/2026 72 Avenue Vincent Andreu 30/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
30/06/2026 1 Résidence le Lancier 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 500 €3 051 €/m² 3 051 €
30/06/2026 34 Rue Goudard 30/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €
30/06/2026 1 Square Edouard Estaunie 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/06/2026 7 Rue Marchetti 30/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 835 000 €8 350 €/m² 8 350 €
30/06/2026 15 Rue Crescas Davin 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €
30/06/2026 76 Chemin de Bernex 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €
30/06/2026 26 Boulevard Lord Duveen 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 460 700 €6 311 €/m² 6 311 €
30/06/2026 70 Rue Callelongue 30/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 431 600 €3 924 €/m² 3 924 €
30/06/2026 126 Rue Augustin Aubert 30/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €
30/06/2026 9010 Résidence les Cerisiers 30/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €
30/06/2026 4 Tsse des Cypres 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €
30/06/2026 143 Traverse de la Gouffonne 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €
30/06/2026 74 Rue Saint-Sebastien 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
30/06/2026 10 Rue Sainte 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €
30/06/2026 66 Rue Sauveur Tobelem 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 260 €4 542 €/m² 4 542 €
30/06/2026 139 Avenue des Caillols 30/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 548 000 €5 480 €/m² 5 480 €
30/06/2026 349 Boulevard Romain Rolland 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
30/06/2026 71 Rue Charras 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
30/06/2026 117 Rue Saint-Pierre 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
30/06/2026 42 Boulevard Sicard 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/06/2026 44 Avenue Ollivary 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 650 €5 010 €/m² 5 010 €
30/06/2026 284 Rue Saint-Pierre 30/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 598 €4 189 €/m² 4 189 €
30/06/2026 36 Avenue de Saint-Barnabe 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
30/06/2026 2 Rue Maurice Favier 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €
30/06/2026 31 Rue Jean 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 500 €2 550 €/m² 2 550 €
30/06/2026 18 Rue Horace Bertin 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
30/06/2026 42 Rue Monte Cristo 30/06/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 633 650 €3 520 €/m² 3 520 €
30/06/2026 145 Rue Ferrari 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €
30/06/2026 6 Impasse Sarturan 30/06/2026 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 915 000 €3 401 €/m² 3 401 €
30/06/2026 6 Lotissement les Demeures du Golf 30/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 448 000 €5 744 €/m² 5 744 €
30/06/2026 11 Allée Sacoman 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €
30/06/2026 6 Avenue du Parc Borely 30/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 457 000 €10 156 €/m² 10 156 €
30/06/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 30/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 204 000 €2 082 €/m² 2 082 €
30/06/2026 16 Rue Jean Martin 30/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €
30/06/2026 12 Rue de l Horloge 30/06/2026 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 670 000 €2 401 €/m² 2 401 €
30/06/2026 60 Rue du Genie 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
30/06/2026 112 Avenue de Saint Julien 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 450 €3 909 €/m² 3 909 €
30/06/2026 58 Avenue Corot 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
30/06/2026 317 Vc du Pdt John F Kennedy 30/06/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 1 500 000 €10 274 €/m² 10 274 €
30/06/2026 322 Rue Pierre Doize 30/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 500 €2 619 €/m² 2 619 €
30/06/2026 22 Allée Granados 30/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €
30/06/2026 399 Rue Paradis 30/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €
30/06/2026 69 A Av Benjamin Delessert 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €
30/06/2026 39 B Av Jean Compadieu 30/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €
30/06/2026 4 Rue du Terrail 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 170 €3 315 €/m² 3 315 €
30/06/2026 3 Rue Nicolas Appert 30/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €
30/06/2026 35 Rue Samatan 30/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 515 000 €6 280 €/m² 6 280 €
30/06/2026 56 A Bd de Roux 30/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €
30/06/2026 48 Rue Charles Kaddouz 30/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €
30/06/2026 5 Rue Roger Brun 30/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 660 €4 763 €/m² 4 763 €
30/06/2026 22 Rue Spinelly 30/06/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €
30/06/2026 24 Rue Poucel 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
30/06/2026 70 Résidence Prebois 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €
30/06/2026 5255 F Bd Chante-Cigale 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €
30/06/2026 15 Boulevard Reynaud 30/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
30/06/2026 315 Rue Saint-Pierre 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 900 €4 145 €/m² 4 145 €
30/06/2026 10 Avenue Raoul Follereau 30/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 200 €4 051 €/m² 4 051 €
30/06/2026 17 Rue Leon Charve 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €
30/06/2026 13 Chemin des Mimosas 30/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 213 800 €1 827 €/m² 1 827 €
30/06/2026 19 Impasse Montevideo 30/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €
30/06/2026 10 Rue Amedee 30/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 372 500 €6 422 €/m² 6 422 €
29/06/2026 5002 F la Batarelle 29/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €
29/06/2026 1 Rue d Isoard 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
29/06/2026 3 Avenue Ile de France 29/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €
29/06/2026 156 Rue du Camas 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €
29/06/2026 103 Boulevard de Paris 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 345 €4 554 €/m² 4 554 €
29/06/2026 3 Boulevard de Letz 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 229 000 €4 580 €/m² 4 580 €
29/06/2026 60 Boulevard de l Ocean 29/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 509 300 €4 945 €/m² 4 945 €
29/06/2026 9 Boulevard Sakakini 29/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/06/2026 173 Boulevard de Saint-Loup 29/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €
29/06/2026 6 Rue Francois Canac 29/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 400 €3 519 €/m² 3 519 €
29/06/2026 10 Avenue Raoul Follereau 29/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €
29/06/2026 1 Rue Cavaignac 29/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 250 €2 594 €/m² 2 594 €
29/06/2026 59 Boulevard Leccia 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €
29/06/2026 41 Rue du Petit Saint Jean 29/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/06/2026 4 Rue des Trois Rois 29/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 319 €2 173 €/m² 2 173 €
29/06/2026 48 Avenue de Saint Louis 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 500 €1 098 €/m² 1 098 €
29/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 600 €1 654 €/m² 1 654 €
29/06/2026 22 Traverse Marcel Maridet 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €
29/06/2026 5 Rue Joel Recher 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
29/06/2026 15 Boulevard Augustin Cieussa 29/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 566 500 €5 554 €/m² 5 554 €
29/06/2026 6 Rue Marechal Fayolle 29/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
29/06/2026 5 Rue des Chars 29/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €
29/06/2026 84 Boulevard du Redon 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 500 €2 665 €/m² 2 665 €
29/06/2026 18 Tsse du Collet Redon 29/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 292 700 €3 955 €/m² 3 955 €
29/06/2026 107 Avenue de Montolivet 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
29/06/2026 225 Boulevard Paul Claudel 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 772 €1 747 €/m² 1 747 €
29/06/2026 5076 F Parc Dessuard 29/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 237 100 €3 040 €/m² 3 040 €
29/06/2026 156 Avenue de Frais Vallon 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €
29/06/2026 16 Traverse de la Dominique 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €
29/06/2026 19 Rue Michel Merino 29/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €
29/06/2026 9001 Groupe la Sauvagere 29/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €
29/06/2026 7 Boulevard Jean Aicard 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 500 €3 121 €/m² 3 121 €
29/06/2026 24 Avenue Corot 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 250 €2 149 €/m² 2 149 €
29/06/2026 56 Boulevard de la Valbarelle 29/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 200 €2 410 €/m² 2 410 €
29/06/2026 30 Avenue de Valdonne 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €
29/06/2026 9001 Résidence Valmante 29/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €
29/06/2026 13 Place Jean-Baptiste Auffan 29/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €
29/06/2026 71 Traverse de la Michele 29/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 447 000 €4 257 €/m² 4 257 €
29/06/2026 206 Boulevard de la Liberation 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €
29/06/2026 18 Rue Aldebert 29/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 800 €4 995 €/m² 4 995 €
29/06/2026 10 Rue Pointe A Pitre 29/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 683 520 €5 793 €/m² 5 793 €
29/06/2026 16 Place des Heros 29/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 500 €3 790 €/m² 3 790 €
29/06/2026 11 Rue Sauveur Tobelem 29/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €
29/06/2026 5 Impasse Azad 29/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €
29/06/2026 62 Rue Ferrari 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 560 €2 587 €/m² 2 587 €
29/06/2026 93 Avenue des Chartreux 29/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 22 000 €595 €/m² 595 €
29/06/2026 132 Avenue Fernandel 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €
29/06/2026 253 Groupe la Sauvagere 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €
29/06/2026 11 Rue de Bruys 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 650 €3 979 €/m² 3 979 €
29/06/2026 21 Rue Paul Preboist 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €
29/06/2026 4 Rue Saint-Bruno 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 150 €2 487 €/m² 2 487 €
29/06/2026 113 Traverse Chevalier 29/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €
29/06/2026 3 A Imp Solferino 29/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
29/06/2026 22 Impasse de la Papeterie 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 000 €5 333 €/m² 5 333 €
29/06/2026 36 Rue de l'Aiguillette 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €
29/06/2026 2 Impasse Vieille Eglise 29/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 393 400 €4 230 €/m² 4 230 €
29/06/2026 9200 Chemin Colline Saint Joseph 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 500 €4 120 €/m² 4 120 €
29/06/2026 48 Rue Eugene Cas 29/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 380 €3 476 €/m² 3 476 €
29/06/2026 14 Rue Labry 29/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
29/06/2026 20 Avenue Montfray 29/06/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 2 180 000 €9 561 €/m² 9 561 €
29/06/2026 83 Boulevard de Paris 29/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €
29/06/2026 64 Rue Callelongue 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €
29/06/2026 139 Avenue de la Croix Rouge 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €
29/06/2026 3 Rue Laforest 29/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €
29/06/2026 21 Allée Albeniz 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €
29/06/2026 13 Rue Pierre Doize 29/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 371 710 €3 379 €/m² 3 379 €
29/06/2026 3 Rue Antoine Fortune Marion 29/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 663 800 €5 674 €/m² 5 674 €
29/06/2026 27 Rue du Refuge 29/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
29/06/2026 21 Impasse Croix de Regnier 29/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €
29/06/2026 2 Avenue du Marechal Ney 29/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
29/06/2026 90 Boulevard Charles Moretti 29/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 000 €828 €/m² 828 €
29/06/2026 39 Traverse du Frioul 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 289 400 €6 431 €/m² 6 431 €
29/06/2026 1 Chemin St Joseph A Ste Marthe 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/06/2026 40 Rue Jean de Bernardy 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €
29/06/2026 12 Place Felix Baret 29/06/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 630 000 €4 468 €/m² 4 468 €
29/06/2026 76 Avenue Mal Foch 29/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €
26/06/2026 29 Rue Dragon 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 373 100 €12 866 €/m² 12 866 €
26/06/2026 15 Avenue du Corail 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 050 €4 074 €/m² 4 074 €
26/06/2026 28 Rue Albe 26/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 400 €3 932 €/m² 3 932 €
26/06/2026 21 Rue Capitaine Dessemond 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 633 800 €9 751 €/m² 9 751 €
26/06/2026 122 C Rue Ferrari 26/06/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €
26/06/2026 25 Boulevard de Pont de Vivaux 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
26/06/2026 98 Rue de l'Eveche 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
26/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 26/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €
26/06/2026 67 Chemin de Party 26/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €
26/06/2026 110 Boulevard de Paris 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €
26/06/2026 2 Avenue Henri Romain Boyer 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
26/06/2026 44 Rue Marx Dormoy 26/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 352 500 €3 525 €/m² 3 525 €
26/06/2026 11 Rue Petit Chantier 26/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 515 000 €6 205 €/m² 6 205 €
26/06/2026 42 Rue Chevalier Paul 26/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €
26/06/2026 79 Chv des Bessons 26/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €
26/06/2026 78 Avenue Saint-Jerome 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 500 €2 438 €/m² 2 438 €
26/06/2026 9 Boulevard Icard 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 200 €2 276 €/m² 2 276 €
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26/06/2026 83 Boulevard du Redon 26/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 277 600 €2 313 €/m² 2 313 €
26/06/2026 137 Rue Alphonse Daudet 26/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €
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26/06/2026 29 Avenue Jean Compadieu 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 500 €938 €/m² 938 €
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Estimation calée sur les 173 408 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane161 800 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons180 / 20
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille ?

Le prix médian est de 2 831 € par m² à Marseille, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 700 €/m² pour un appartement, 4 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le arrondissement le plus cher de Marseille ?

Marseille 7e (4 097 €/m²), devant Marseille 8e (3 800 €/m²). À l'opposé, Marseille 3e reste autour de 1 579 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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