Quel est le prix au m² Rue Charles Kaddouz à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €2 641 par m², calculé sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Kaddouz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

France › Marseille 12e › Rue Charles Kaddouz

Prix de l'immobilier Rue Charles Kaddouz, Marseille 12e

Prix médian de €2 641/m² sur 118 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 641/m², Rue Charles Kaddouz se négocie 20 % sous la médiane de Marseille 12e (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 641 €

▲ +28 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

150 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

118

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Charles Kaddouz

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 264 Appt 69 m² 178 400 € 2 586 €

23/07/2025 48 Appt 110 m² 1 190 000 € 10 818 €

02/06/2025 48 Appt 70 m² 457 800 € 6 540 €

26/02/2025 128 Appt 70 m² 480 000 € 6 857 €

29/07/2024 264 Appt 44 m² 134 700 € 3 061 €

19/07/2024 82 Maison 79 m² 473 000 € 5 987 €

29/05/2024 12 Appt 53 m² 165 000 € 3 113 €

12/04/2024 157 Maison 60 m² 392 500 € 6 542 €

07/03/2024 12 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

19/02/2024 264 Appt 58 m² 80 000 € 1 379 €

13/12/2023 6 Appt 66 m² 100 000 € 1 515 €

07/11/2023 202 Appt 36 m² 154 460 € 4 291 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/01/2017 82 Maison 180 m² 1 800 000 € 10 000 €

23/07/2025 48 Appt 110 m² 1 190 000 € 10 818 €

13/01/2023 48 Maison 135 m² 810 000 € 6 000 €

18/08/2014 — Maison 203 m² 629 300 € 3 100 €

17/09/2021 106 Maison 113 m² 605 000 € 5 354 €

10/05/2022 244 Maison 117 m² 595 000 € 5 085 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/05/2021 48 Appt 70 m² 25 000 € 357 €

19/05/2016 264 Appt 44 m² 62 000 € 1 409 €

19/02/2024 264 Appt 58 m² 80 000 € 1 379 €

13/01/2016 4 Appt 41 m² 80 000 € 1 951 €

29/09/2016 264 Appt 58 m² 80 000 € 1 379 €

08/06/2017 264 Appt 58 m² 80 000 € 1 379 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 264 Appt 69 m² 178 400 € 2 586 €

23/07/2025 48 Appt 110 m² 1 190 000 € 10 818 €

02/06/2025 48 Appt 70 m² 457 800 € 6 540 €

26/02/2025 128 Appt 70 m² 480 000 € 6 857 €

29/07/2024 264 Appt 44 m² 134 700 € 3 061 €

19/07/2024 82 Maison 79 m² 473 000 € 5 987 €

29/05/2024 12 Appt 53 m² 165 000 € 3 113 €

12/04/2024 157 Maison 60 m² 392 500 € 6 542 €

07/03/2024 12 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

19/02/2024 264 Appt 58 m² 80 000 € 1 379 €

13/12/2023 6 Appt 66 m² 100 000 € 1 515 €

07/11/2023 202 Appt 36 m² 154 460 € 4 291 €

14/09/2023 82 Appt 77 m² 351 200 € 4 561 €

12/09/2023 14 Appt 54 m² 163 000 € 3 019 €

18/07/2023 108 Maison 36 m² 459 150 € 12 754 €

04/07/2023 82 Maison 94 m² 479 250 € 5 098 €

16/06/2023 246 Maison 60 m² 275 500 € 4 592 €

28/04/2023 146 Maison 77 m² 471 600 € 6 125 €

06/04/2023 8 Appt 53 m² 157 500 € 2 972 €

04/04/2023 129 Maison 62 m² 320 000 € 5 161 €

13/01/2023 48 Maison 135 m² 810 000 € 6 000 €

07/09/2022 8 Appt 53 m² 90 000 € 1 698 €

28/07/2022 189 Appt 62 m² 169 000 € 2 726 €

13/07/2022 12 Appt 41 m² 129 000 € 3 146 €

12/07/2022 12 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

01/07/2022 4 Appt 64 m² 160 000 € 2 500 €

07/06/2022 264 Appt 58 m² 130 000 € 2 241 €

10/05/2022 244 Maison 117 m² 595 000 € 5 085 €

17/12/2021 12 Appt 53 m² 140 000 € 2 642 €

22/10/2021 14 Appt 53 m² 137 800 € 2 600 €

20/09/2021 202 Appt 36 m² 111 000 € 3 083 €

17/09/2021 106 Maison 113 m² 605 000 € 5 354 €

24/08/2021 157 Maison 60 m² 167 000 € 2 783 €

23/08/2021 4 Appt 65 m² 149 000 € 2 292 €

03/08/2021 264 Appt 58 m² 87 000 € 1 500 €

31/05/2021 48 Appt 70 m² 25 000 € 357 €

31/05/2021 48 Appt 70 m² 278 000 € 3 971 €

10/05/2021 93 Maison 68 m² 369 550 € 5 435 €

26/04/2021 82 Maison 102 m² 443 450 € 4 348 €

14/04/2021 264 Appt 44 m² 117 900 € 2 680 €

19/01/2021 202 Appt 36 m² 138 500 € 3 847 €

18/12/2020 246 Appt 47 m² 321 600 € 6 843 €

17/12/2020 202 Appt 39 m² 124 000 € 3 179 €

25/11/2020 4 Appt 64 m² 145 000 € 2 266 €

20/11/2020 68 Maison 86 m² 510 000 € 5 930 €

30/10/2020 204 Maison 62 m² 250 000 € 4 032 €

20/10/2020 4 Appt 43 m² 132 000 € 3 070 €

17/09/2020 48 Appt 100 m² 505 000 € 5 050 €

30/06/2020 4 Appt 65 m² 130 000 € 2 000 €

24/06/2020 68 Maison 86 m² 260 000 € 3 023 €

15/06/2020 4 Appt 70 m² 165 000 € 2 357 €

04/06/2020 4 Appt 41 m² 95 000 € 2 317 €

07/05/2020 189 Appt 74 m² 146 000 € 1 973 €

11/12/2019 264 Appt 58 m² 85 000 € 1 466 €

12/11/2019 4 Appt 49 m² 95 000 € 1 939 €

05/11/2019 4 Appt 53 m² 144 500 € 2 726 €

15/10/2019 4 Appt 41 m² 114 000 € 2 780 €

07/10/2019 202 Appt 45 m² 160 000 € 3 556 €

07/10/2019 4 Appt 60 m² 150 000 € 2 500 €

30/09/2019 204 Maison 50 m² 93 000 € 1 860 €

23/08/2019 204 Appt 43 m² 180 000 € 4 186 €

01/08/2019 264 Appt 69 m² 100 000 € 1 449 €

23/07/2019 4 Appt 52 m² 110 000 € 2 115 €

22/02/2019 48 Appt 81 m² 380 000 € 4 691 €

30/01/2019 146 Maison 78 m² 275 000 € 3 526 €

11/01/2019 4 Appt 61 m² 114 500 € 1 877 €

27/12/2018 146 Maison 78 m² 180 000 € 2 308 €

21/12/2018 264 Appt 44 m² 92 200 € 2 095 €

23/11/2018 4 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

15/10/2018 4 Appt 76 m² 168 000 € 2 211 €

29/08/2018 4 Appt 53 m² 138 100 € 2 606 €

31/07/2018 146 Maison 78 m² 370 000 € 4 744 €

22/06/2018 4 Appt 60 m² 135 000 € 2 250 €

14/06/2018 264 Appt 69 m² 118 000 € 1 710 €

03/05/2018 264 Appt 58 m² 117 000 € 2 017 €

25/04/2018 55 Maison 167 m² 590 000 € 3 533 €

24/04/2018 4 Appt 67 m² 163 000 € 2 433 €

06/04/2018 204 Appt 27 m² 110 000 € 4 074 €

05/04/2018 4 Appt 55 m² 110 000 € 2 000 €

27/03/2018 264 Appt 69 m² 90 000 € 1 304 €

09/08/2017 204 Appt 43 m² 168 000 € 3 907 €

04/07/2017 48 Appt 51 m² 185 000 € 3 627 €

15/06/2017 189 Appt 62 m² 144 000 € 2 323 €

08/06/2017 264 Appt 58 m² 80 000 € 1 379 €

23/05/2017 4 Appt 57 m² 150 500 € 2 640 €

11/04/2017 4 Appt 53 m² 93 000 € 1 755 €

07/04/2017 202 Appt 46 m² 146 000 € 3 174 €

06/03/2017 4 Appt 79 m² 169 000 € 2 139 €

08/02/2017 48 Appt 70 m² 238 150 € 3 402 €

16/01/2017 82 Maison 180 m² 1 800 000 € 10 000 €

16/12/2016 48 Appt 34 m² 86 000 € 2 529 €

12/10/2016 4 Appt 53 m² 111 000 € 2 094 €

29/09/2016 264 Appt 58 m² 80 000 € 1 379 €

27/09/2016 264 Appt 69 m² 90 000 € 1 304 €

28/06/2016 4 Appt 54 m² 95 000 € 1 759 €

02/06/2016 4 Appt 37 m² 120 000 € 3 243 €

19/05/2016 264 Appt 44 m² 62 000 € 1 409 €

21/04/2016 189 Appt 62 m² 153 000 € 2 468 €

28/01/2016 53 Maison 226 m² 250 000 € 1 106 €

13/01/2016 4 Appt 41 m² 80 000 € 1 951 €

08/12/2015 189 Appt 62 m² 162 000 € 2 613 €

25/09/2015 4 Appt 64 m² 138 000 € 2 156 €

18/09/2015 4 Appt 43 m² 101 000 € 2 349 €

09/09/2015 48 Appt 53 m² 222 000 € 4 189 €

07/08/2015 189 Appt 78 m² 150 000 € 1 923 €

16/07/2015 202 Appt 46 m² 132 600 € 2 883 €

16/07/2015 4 Appt 55 m² 145 000 € 2 636 €

15/06/2015 74 Appt 61 m² 170 000 € 2 787 €

14/04/2015 189 Appt 62 m² 145 000 € 2 339 €

30/01/2015 78 Maison 93 m² 345 000 € 3 710 €

26/11/2014 202 Appt 130 m² 228 200 € 1 755 €

20/10/2014 244 Maison 117 m² 497 650 € 4 253 €

18/08/2014 — Maison 203 m² 629 300 € 3 100 €

13/08/2014 202 Appt 36 m² 115 150 € 3 199 €

03/06/2014 264 Appt 58 m² 112 000 € 1 931 €

29/04/2014 246 Appt 77 m² 163 000 € 2 117 €

04/03/2014 264 Appt 58 m² 97 000 € 1 672 €

07/01/2014 246 Maison 60 m² 170 000 € 2 833 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Kaddouz à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €2 641 par m², calculé sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Charles Kaddouz ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.