Prix de l'immobilier Boulevard Ricard, Marseille 3e
Prix médian de 2 505 €/m² sur 138 ventes (13003)59 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E
Avec 2 505 €/m², Boulevard Ricard est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 59 % au-dessus de la médiane communale (1 579 €/m²). Le prix y a progressé de 0 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 505 €
sur 138 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026
1 094 €DISPERSION DES VENTES5 595 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
62 m² médians
75 k€ à Marseille 3e
VENTES ANALYSÉES
138
2014–2026
136 appartements · 2 maisons
VS LA COMMUNE
+59 %
Marseille 3e : 1 579 €/m²
Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— BOULEVARD RICARD- - MARSEILLE 3E€/M²
3,0k2,5k1,9k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +0 %
VS LA COMMUNE
▲ +59 %
VENTES
138
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Boulevard Ricard
n° 20 · Appartement22/06/26 · 45 M²
140 000 €3 111 €/m²
n° 5 · Appartement26/05/26 · 74 M²
125 000 €1 689 €/m²
n° 20 · Appartement13/05/26 · 56 M²
163 550 €2 921 €/m²
n° 21 · Appartement07/05/26 · 86 M²
242 500 €2 820 €/m²
n° 1 · Appartement28/04/26 · 55 M²
245 000 €4 455 €/m²
n° 20 · Appartement08/04/26 · 35 M²
115 400 €3 297 €/m²
Les ventes sur la carte
138 ventes localisées au numéro
MARSEILLE 3E · 13003
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Boulevard Ricard
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TRIER
TYPE
DE 1 094 € À 5 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Ventes les plus chères
n° 2001/07/21 · 82 M² · APPT
328 000 €4 000 €/m²
n° 2013/10/21 · 70 M² · APPT
265 000 €3 786 €/m²
n° 2013/06/22 · 86 M² · APPT
258 500 €3 006 €/m²
n° 2002/06/15 · 82 M² · APPT
256 000 €3 122 €/m²
n° 2018/12/17 · 82 M² · APPT
248 000 €3 024 €/m²
n° 128/04/26 · 55 M² · APPT
245 000 €4 455 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1723/02/21 · 18 M² · APPT
39 000 €2 167 €/m²
n° 2102/12/20 · 25 M² · APPT
42 000 €1 680 €/m²
n° 2330/03/21 · 28 M² · APPT
50 000 €1 786 €/m²
n° 1513/07/22 · 46 M² · APPT
50 362 €1 095 €/m²
n° 504/07/14 · 32 M² · APPT
51 000 €1 594 €/m²
n° 525/11/19 · 32 M² · APPT
55 000 €1 719 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 094 € à 5 595 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane136 000 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons136 / 2
Dernière vente22/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Boulevard Ricard à Marseille 3e ?
Le prix médian y est de 2 505 € par m², calculé sur 138 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Ricard ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +0 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 094 à 5 595 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP