Quel est le prix au m² Rue Hoche à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de €1 236 par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Prix de l'immobilier Rue Hoche, Marseille 3e

Prix médian de €1 236/m² sur 108 ventes (DVF 2014–2025)

À €1 236/m², Rue Hoche se négocie 21 % sous la médiane de Marseille 3e (€1 571/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

1 236 €

▲ +35 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

50 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Hoche

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 64 Appt 52 m² 41 500 € 798 €

17/12/2025 3 Appt 65 m² 41 568 € 640 €

02/12/2025 64 Appt 47 m² 43 000 € 915 €

20/10/2025 73 Appt 19 m² 37 900 € 1 995 €

21/08/2025 73 Appt 19 m² 30 000 € 1 579 €

05/06/2025 70 Appt 45 m² 43 000 € 956 €

15/04/2025 19 Appt 56 m² 42 000 € 750 €

12/03/2025 21 Appt 50 m² 52 000 € 1 040 €

06/03/2025 73 Appt 19 m² 37 000 € 1 947 €

17/01/2025 15 Appt 27 m² 35 000 € 1 296 €

16/01/2025 73 Appt 19 m² 78 970 € 4 156 €

12/12/2024 3 Appt 65 m² 60 000 € 923 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/10/2023 35 Appt 155 m² 1 415 817 € 9 134 €

18/11/2022 61 Appt 256 m² 483 105 € 1 887 €

15/02/2022 88 Appt 246 m² 470 000 € 1 911 €

19/02/2021 35 Appt 155 m² 467 240 € 3 014 €

06/07/2017 63 Appt 232 m² 293 000 € 1 263 €

29/06/2023 59 Appt 165 m² 270 000 € 1 636 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/12/2017 24 Appt 38 m² 13 500 € 355 €

06/04/2018 72 Appt 26 m² 15 000 € 577 €

07/03/2019 67 Appt 32 m² 20 000 € 625 €

23/10/2017 3 Appt 36 m² 20 000 € 556 €

30/03/2017 7 Appt 28 m² 21 000 € 750 €

28/11/2023 73 Appt 18 m² 21 400 € 1 189 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 64 Appt 52 m² 41 500 € 798 €

17/12/2025 3 Appt 65 m² 41 568 € 640 €

02/12/2025 64 Appt 47 m² 43 000 € 915 €

20/10/2025 73 Appt 19 m² 37 900 € 1 995 €

21/08/2025 73 Appt 19 m² 30 000 € 1 579 €

05/06/2025 70 Appt 45 m² 43 000 € 956 €

15/04/2025 19 Appt 56 m² 42 000 € 750 €

12/03/2025 21 Appt 50 m² 52 000 € 1 040 €

06/03/2025 73 Appt 19 m² 37 000 € 1 947 €

17/01/2025 15 Appt 27 m² 35 000 € 1 296 €

16/01/2025 73 Appt 19 m² 78 970 € 4 156 €

12/12/2024 3 Appt 65 m² 60 000 € 923 €

06/11/2024 73 Appt 19 m² 39 485 € 2 078 €

30/09/2024 73 Appt 19 m² 32 000 € 1 684 €

19/08/2024 13 Appt 44 m² 45 000 € 1 023 €

23/07/2024 7 Appt 27 m² 59 055 € 2 187 €

17/07/2024 3 Appt 36 m² 33 000 € 917 €

17/06/2024 73 Appt 19 m² 31 000 € 1 632 €

03/06/2024 73 Appt 19 m² 28 717 € 1 511 €

06/05/2024 21 Appt 50 m² 68 000 € 1 360 €

19/04/2024 73 Appt 32 m² 78 745 € 2 461 €

28/11/2023 73 Appt 18 m² 21 400 € 1 189 €

24/11/2023 7 Appt 33 m² 60 000 € 1 818 €

26/10/2023 35 Appt 155 m² 1 415 817 € 9 134 €

23/10/2023 21 Appt 50 m² 65 000 € 1 300 €

06/10/2023 73 Appt 30 m² 91 421 € 3 047 €

28/09/2023 19 Appt 56 m² 75 000 € 1 339 €

01/08/2023 7 Appt 33 m² 50 000 € 1 515 €

03/07/2023 67 Appt 60 m² 68 500 € 1 142 €

29/06/2023 59 Appt 165 m² 270 000 € 1 636 €

19/06/2023 73 Appt 19 m² 90 000 € 4 737 €

17/03/2023 17 Appt 48 m² 63 000 € 1 313 €

20/02/2023 15 Appt 45 m² 38 000 € 844 €

06/12/2022 73 Appt 19 m² 65 440 € 3 444 €

29/11/2022 26 Appt 30 m² 44 000 € 1 467 €

18/11/2022 61 Appt 256 m² 483 105 € 1 887 €

06/10/2022 80 Appt 225 m² 87 800 € 390 €

13/07/2022 7 Appt 33 m² 66 000 € 2 000 €

02/06/2022 19 Appt 41 m² 87 000 € 2 122 €

10/05/2022 19 Appt 41 m² 50 000 € 1 220 €

21/03/2022 33 Appt 44 m² 52 140 € 1 185 €

15/02/2022 88 Appt 246 m² 470 000 € 1 911 €

20/01/2022 73 Appt 19 m² 85 000 € 4 474 €

06/12/2021 19 Appt 41 m² 65 000 € 1 585 €

29/10/2021 26 Appt 36 m² 32 500 € 903 €

11/08/2021 21 Appt 50 m² 40 125 € 803 €

20/07/2021 86 Appt 56 m² 184 800 € 3 300 €

06/07/2021 73 Appt 18 m² 26 910 € 1 495 €

06/07/2021 73 Appt 19 m² 28 500 € 1 500 €

06/07/2021 73 Appt 18 m² 28 500 € 1 583 €

09/06/2021 73 Appt 19 m² 30 000 € 1 579 €

19/03/2021 70 Appt 37 m² 59 000 € 1 595 €

18/03/2021 84 Appt 40 m² 27 000 € 675 €

18/03/2021 73 Appt 19 m² 27 000 € 1 421 €

25/02/2021 33 Appt 45 m² 59 000 € 1 311 €

19/02/2021 35 Appt 155 m² 467 240 € 3 014 €

12/02/2021 17 Appt 40 m² 59 000 € 1 475 €

21/12/2020 73 Appt 21 m² 26 000 € 1 238 €

18/12/2020 67 Appt 60 m² 72 000 € 1 200 €

15/12/2020 73 Appt 38 m² 47 000 € 1 237 €

17/11/2020 73 Appt 20 m² 28 999 € 1 450 €

24/09/2020 67 Appt 60 m² 90 000 € 1 500 €

07/07/2020 33 Appt 184 m² 256 328 € 1 393 €

28/11/2019 63 Appt 40 m² 45 000 € 1 125 €

09/10/2019 67 Appt 39 m² 50 000 € 1 282 €

19/09/2019 73 Appt 32 m² 48 000 € 1 500 €

10/07/2019 73 Appt 19 m² 35 000 € 1 842 €

02/07/2019 70 Appt 34 m² 42 000 € 1 235 €

06/06/2019 73 Appt 19 m² 43 500 € 2 289 €

09/05/2019 86 Appt 264 m² 102 500 € 388 €

15/04/2019 7 Appt 49 m² 55 000 € 1 122 €

01/04/2019 7 Appt 33 m² 23 000 € 697 €

26/03/2019 70 Appt 45 m² 50 000 € 1 111 €

07/03/2019 67 Appt 32 m² 33 000 € 1 031 €

07/03/2019 67 Appt 32 m² 20 000 € 625 €

15/01/2019 33 Appt 45 m² 55 000 € 1 222 €

11/01/2019 67 Appt 60 m² 68 000 € 1 133 €

09/10/2018 7 Appt 33 m² 36 000 € 1 091 €

27/04/2018 80 Appt 35 m² 33 500 € 957 €

06/04/2018 72 Appt 26 m² 15 000 € 577 €

19/02/2018 19 Appt 41 m² 60 000 € 1 463 €

28/12/2017 24 Appt 38 m² 13 500 € 355 €

23/10/2017 3 Appt 36 m² 20 000 € 556 €

21/08/2017 19 Appt 56 m² 57 000 € 1 018 €

24/07/2017 33 Appt 44 m² 51 000 € 1 159 €

06/07/2017 63 Appt 232 m² 293 000 € 1 263 €

22/06/2017 63 Appt 92 m² 80 000 € 870 €

20/06/2017 70 Appt 38 m² 37 000 € 974 €

12/06/2017 33 Appt 184 m² 210 000 € 1 141 €

30/03/2017 7 Appt 28 m² 21 000 € 750 €

15/09/2016 67 Appt 38 m² 42 000 € 1 105 €

21/07/2016 13 Appt 45 m² 50 000 € 1 111 €

29/06/2016 24 Appt 38 m² 25 000 € 658 €

21/06/2016 19 Appt 56 m² 69 000 € 1 232 €

16/06/2016 64 Appt 52 m² 50 000 € 962 €

30/05/2016 7 Appt 49 m² 42 000 € 857 €

25/01/2016 24 Appt 38 m² 40 000 € 1 053 €

02/10/2015 67 Appt 39 m² 40 000 € 1 026 €

25/03/2015 80 Appt 35 m² 41 000 € 1 171 €

18/02/2015 24 Appt 38 m² 50 000 € 1 316 €

30/01/2015 67 Appt 39 m² 39 000 € 1 000 €

28/08/2014 19 Appt 41 m² 70 000 € 1 707 €

16/06/2014 70 Appt 45 m² 50 000 € 1 111 €

06/06/2014 15 Appt 27 m² 23 000 € 852 €

20/05/2014 73 Appt 19 m² 41 000 € 2 158 €

28/02/2014 64 Appt 47 m² 51 000 € 1 085 €

21/02/2014 24 Appt 38 m² 60 000 € 1 579 €

17/01/2014 7 Appt 65 m² 50 500 € 777 €

Autres rues à Marseille 3e

Boulevard National1 637 €/m² Rue de Crimee1 783 €/m² Rue Jean Cristofol841 €/m² Rue Lautard1 421 €/m² Boulevard de Paris2 579 €/m² Rue du Genie1 554 €/m²

Estimer un bien Rue Hoche Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Marseille 3e ?: Le prix médian y est de €1 236 par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.