Quel est le prix au m² Avenue de Saint Julien à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €3 472 par m², calculé sur 159 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Saint Julien ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

France › Marseille 12e › Avenue de Saint Julien

Prix de l'immobilier Avenue de Saint Julien, Marseille 12e

Prix médian de €3 472/m² sur 159 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue de Saint Julien s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : €3 472/m² contre €3 306/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 159 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 472 €

▲ +23 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

220 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

159

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Saint Julien

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/11/2025 112 Appt 58 m² 244 000 € 4 207 €

16/10/2025 109 Maison 110 m² 500 000 € 4 545 €

08/10/2025 66 Appt 45 m² 230 000 € 5 111 €

25/08/2025 112 Appt 48 m² 134 000 € 2 792 €

29/07/2025 98 Appt 170 m² 636 500 € 3 744 €

19/06/2025 154 Appt 138 m² 510 000 € 3 696 €

29/04/2025 98 Appt 86 m² 360 000 € 4 186 €

07/04/2025 112 Appt 47 m² 157 000 € 3 340 €

28/03/2025 123 Appt 89 m² 116 667 € 1 311 €

28/02/2025 40 Appt 61 m² 210 000 € 3 443 €

07/01/2025 112 Appt 59 m² 221 700 € 3 758 €

27/12/2024 112 Appt 50 m² 170 050 € 3 401 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/03/2018 59 Appt 238 m² 720 000 € 3 025 €

28/11/2022 118 Maison 98 m² 658 000 € 6 714 €

29/07/2025 98 Appt 170 m² 636 500 € 3 744 €

15/02/2023 66 Appt 100 m² 625 000 € 6 250 €

23/08/2022 154 Appt 138 m² 525 000 € 3 804 €

31/03/2015 58 Appt 139 m² 520 000 € 3 741 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/12/2018 123 Appt 67 m² 50 000 € 746 €

03/06/2016 112 Appt 46 m² 65 000 € 1 413 €

28/09/2020 112 Appt 45 m² 68 507 € 1 522 €

05/07/2022 23 Appt 27 m² 70 000 € 2 593 €

08/07/2016 112 Appt 58 m² 73 333 € 1 264 €

29/01/2018 100 Appt 52 m² 95 000 € 1 827 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/11/2025 112 Appt 58 m² 244 000 € 4 207 €

16/10/2025 109 Maison 110 m² 500 000 € 4 545 €

08/10/2025 66 Appt 45 m² 230 000 € 5 111 €

25/08/2025 112 Appt 48 m² 134 000 € 2 792 €

29/07/2025 98 Appt 170 m² 636 500 € 3 744 €

19/06/2025 154 Appt 138 m² 510 000 € 3 696 €

29/04/2025 98 Appt 86 m² 360 000 € 4 186 €

07/04/2025 112 Appt 47 m² 157 000 € 3 340 €

28/03/2025 123 Appt 89 m² 116 667 € 1 311 €

28/02/2025 40 Appt 61 m² 210 000 € 3 443 €

07/01/2025 112 Appt 59 m² 221 700 € 3 758 €

27/12/2024 112 Appt 50 m² 170 050 € 3 401 €

28/11/2024 100 Appt 38 m² 128 000 € 3 368 €

20/09/2024 27 Appt 168 m² 180 000 € 1 071 €

27/08/2024 123 Appt 40 m² 220 200 € 5 505 €

05/07/2024 123 Appt 75 m² 346 500 € 4 620 €

27/06/2024 112 Appt 45 m² 155 000 € 3 444 €

21/06/2024 123 Appt 50 m² 253 270 € 5 065 €

14/06/2024 98 Appt 86 m² 397 500 € 4 622 €

29/04/2024 100 Appt 109 m² 409 900 € 3 761 €

22/02/2024 123 Appt 83 m² 438 500 € 5 283 €

22/12/2023 112 Appt 58 m² 193 750 € 3 341 €

20/09/2023 123 Appt 52 m² 445 000 € 8 558 €

27/07/2023 112 Appt 71 m² 220 000 € 3 099 €

27/07/2023 112 Appt 72 m² 230 000 € 3 194 €

30/06/2023 123 Appt 50 m² 243 700 € 4 874 €

02/06/2023 112 Appt 75 m² 260 400 € 3 472 €

04/05/2023 66 Appt 67 m² 344 000 € 5 134 €

03/05/2023 17 Appt 63 m² 274 150 € 4 352 €

03/04/2023 100 Appt 76 m² 265 000 € 3 487 €

21/03/2023 63 Appt 67 m² 135 240 € 2 019 €

09/03/2023 66 Appt 45 m² 220 000 € 4 889 €

15/02/2023 66 Appt 100 m² 625 000 € 6 250 €

24/01/2023 16 Maison 40 m² 320 000 € 8 000 €

18/01/2023 168 Appt 47 m² 206 450 € 4 393 €

09/01/2023 112 Appt 58 m² 201 800 € 3 479 €

28/12/2022 63 Appt 67 m² 145 000 € 2 164 €

09/12/2022 98 Appt 79 m² 284 000 € 3 595 €

28/11/2022 118 Maison 98 m² 658 000 € 6 714 €

04/10/2022 17 Appt 63 m² 250 000 € 3 968 €

08/09/2022 63 Appt 68 m² 214 000 € 3 147 €

02/09/2022 87 Appt 54 m² 157 000 € 2 907 €

23/08/2022 154 Appt 138 m² 525 000 € 3 804 €

11/07/2022 154 Appt 138 m² 480 000 € 3 478 €

05/07/2022 23 Appt 27 m² 70 000 € 2 593 €

15/06/2022 154 Appt 138 m² 500 000 € 3 623 €

09/06/2022 123 Appt 83 m² 423 000 € 5 096 €

13/05/2022 112 Appt 45 m² 163 000 € 3 622 €

31/03/2022 24 Maison 94 m² 488 000 € 5 191 €

11/02/2022 21 Appt 29 m² 115 000 € 3 966 €

06/12/2021 23 Appt 82 m² 225 000 € 2 744 €

15/10/2021 123 Appt 76 m² 343 100 € 4 514 €

15/09/2021 168 Appt 72 m² 290 000 € 4 028 €

30/07/2021 168 Appt 30 m² 127 000 € 4 233 €

21/07/2021 112 Appt 59 m² 235 890 € 3 998 €

13/07/2021 123 Appt 78 m² 370 000 € 4 744 €

30/06/2021 112 Appt 62 m² 142 000 € 2 290 €

23/06/2021 40 Appt 75 m² 269 000 € 3 587 €

22/06/2021 112 Appt 59 m² 242 500 € 4 110 €

11/06/2021 112 Appt 58 m² 200 000 € 3 448 €

27/04/2021 123 Appt 87 m² 453 100 € 5 208 €

08/04/2021 66 Appt 50 m² 150 000 € 3 000 €

12/02/2021 112 Appt 68 m² 188 000 € 2 765 €

28/01/2021 112 Appt 57 m² 156 000 € 2 737 €

08/01/2021 123 Appt 60 m² 240 000 € 4 000 €

14/12/2020 123 Appt 66 m² 312 000 € 4 727 €

11/12/2020 112 Appt 59 m² 160 000 € 2 712 €

07/12/2020 112 Appt 58 m² 168 100 € 2 898 €

13/11/2020 123 Appt 39 m² 211 000 € 5 410 €

28/09/2020 112 Appt 45 m² 68 507 € 1 522 €

24/08/2020 123 Appt 52 m² 401 560 € 7 722 €

24/06/2020 112 Appt 48 m² 100 000 € 2 083 €

29/05/2020 112 Appt 47 m² 145 000 € 3 085 €

19/05/2020 68 Appt 45 m² 208 000 € 4 622 €

06/03/2020 68 Appt 69 m² 289 100 € 4 190 €

05/03/2020 37 Maison 118 m² 415 000 € 3 517 €

23/01/2020 112 Appt 47 m² 120 000 € 2 553 €

28/11/2019 68 Appt 88 m² 425 000 € 4 830 €

06/11/2019 168 Appt 44 m² 140 000 € 3 182 €

18/10/2019 112 Appt 45 m² 123 000 € 2 733 €

24/09/2019 112 Appt 68 m² 172 000 € 2 529 €

27/08/2019 112 Appt 66 m² 153 000 € 2 318 €

22/08/2019 45 Maison 107 m² 509 400 € 4 761 €

20/08/2019 123 Appt 45 m² 202 500 € 4 500 €

12/08/2019 13 Maison 106 m² 467 000 € 4 406 €

29/07/2019 100 Appt 76 m² 268 750 € 3 536 €

19/07/2019 168 Maison 100 m² 452 650 € 4 527 €

05/07/2019 123 Appt 70 m² 270 000 € 3 857 €

03/07/2019 123 Appt 70 m² 215 000 € 3 071 €

01/07/2019 123 Appt 76 m² 482 000 € 6 342 €

26/06/2019 168 Appt 72 m² 292 000 € 4 056 €

04/06/2019 19 Appt 70 m² 120 000 € 1 714 €

03/06/2019 168 Appt 69 m² 274 500 € 3 978 €

09/04/2019 68 Appt 45 m² 167 000 € 3 711 €

29/03/2019 112 Appt 59 m² 185 000 € 3 136 €

27/02/2019 112 Appt 47 m² 98 000 € 2 085 €

25/01/2019 112 Appt 45 m² 148 850 € 3 308 €

14/12/2018 112 Appt 58 m² 139 000 € 2 397 €

12/12/2018 100 Appt 53 m² 155 000 € 2 925 €

03/12/2018 123 Appt 67 m² 50 000 € 746 €

23/11/2018 112 Appt 59 m² 145 000 € 2 458 €

09/10/2018 86 Appt 37 m² 129 000 € 3 486 €

14/09/2018 98 Appt 86 m² 253 000 € 2 942 €

14/09/2018 112 Appt 72 m² 247 000 € 3 431 €

13/09/2018 86 Appt 98 m² 280 000 € 2 857 €

31/08/2018 123 Appt 100 m² 343 650 € 3 437 €

25/07/2018 112 Appt 66 m² 165 000 € 2 500 €

10/07/2018 112 Appt 48 m² 108 400 € 2 258 €

20/06/2018 98 Appt 114 m² 475 000 € 4 167 €

13/06/2018 112 Appt 59 m² 164 000 € 2 780 €

25/05/2018 69 Appt 125 m² 505 300 € 4 042 €

30/03/2018 59 Appt 238 m² 720 000 € 3 025 €

01/03/2018 68 Appt 88 m² 429 100 € 4 876 €

29/01/2018 100 Appt 52 m² 122 500 € 2 356 €

29/01/2018 100 Appt 52 m² 95 000 € 1 827 €

15/01/2018 112 Appt 110 m² 331 500 € 3 014 €

30/11/2017 68 Appt 106 m² 419 000 € 3 953 €

08/09/2017 118 Maison 98 m² 470 000 € 4 796 €

27/07/2017 112 Appt 66 m² 157 000 € 2 379 €

11/07/2017 112 Appt 47 m² 120 000 € 2 553 €

31/05/2017 68 Appt 42 m² 176 400 € 4 200 €

25/04/2017 98 Appt 40 m² 125 000 € 3 125 €

24/04/2017 112 Appt 57 m² 140 000 € 2 456 €

29/03/2017 123 Appt 63 m² 260 000 € 4 127 €

23/02/2017 123 Appt 67 m² 119 000 € 1 776 €

02/02/2017 154 Appt 138 m² 150 000 € 1 087 €

11/01/2017 100 Appt 76 m² 265 000 € 3 487 €

21/12/2016 112 Appt 50 m² 105 000 € 2 100 €

13/12/2016 68 Appt 60 m² 240 000 € 4 000 €

04/11/2016 35 Appt 101 m² 350 700 € 3 472 €

14/10/2016 112 Appt 58 m² 110 000 € 1 897 €

08/07/2016 112 Appt 72 m² 155 000 € 2 153 €

08/07/2016 112 Appt 58 m² 73 333 € 1 264 €

06/06/2016 123 Appt 72 m² 220 000 € 3 056 €

03/06/2016 112 Appt 46 m² 65 000 € 1 413 €

19/02/2016 112 Appt 59 m² 145 000 € 2 458 €

18/01/2016 32 Appt 90 m² 320 000 € 3 556 €

18/01/2016 112 Appt 45 m² 120 000 € 2 667 €

21/12/2015 168 Appt 47 m² 164 500 € 3 500 €

06/11/2015 58 Appt 139 m² 278 000 € 2 000 €

28/10/2015 19 Appt 37 m² 112 000 € 3 027 €

13/08/2015 41 Maison 86 m² 359 000 € 4 174 €

30/07/2015 168 Appt 47 m² 138 000 € 2 936 €

30/07/2015 123 Appt 52 m² 180 000 € 3 462 €

28/07/2015 154 Appt 138 m² 389 000 € 2 819 €

23/06/2015 68 Appt 98 m² 377 500 € 3 852 €

03/06/2015 86 Appt 85 m² 298 360 € 3 510 €

22/05/2015 112 Appt 65 m² 152 000 € 2 338 €

11/05/2015 100 Appt 109 m² 297 000 € 2 725 €

31/03/2015 58 Appt 139 m² 520 000 € 3 741 €

23/02/2015 112 Appt 45 m² 120 000 € 2 667 €

18/12/2014 68 Appt 69 m² 145 000 € 2 101 €

15/12/2014 112 Appt 32 m² 139 000 € 4 344 €

04/11/2014 112 Appt 55 m² 135 000 € 2 455 €

25/09/2014 112 Appt 75 m² 194 000 € 2 587 €

12/09/2014 68 Appt 174 m² 310 000 € 1 782 €

10/09/2014 30 Maison 70 m² 360 000 € 5 143 €

29/08/2014 123 Appt 78 m² 313 360 € 4 017 €

07/05/2014 112 Appt 72 m² 262 000 € 3 639 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Avenue de Saint Julien Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Saint Julien à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €3 472 par m², calculé sur 159 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Saint Julien ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.