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Prix de l'immobilier Avenue Pointe Rouge, Marseille 8e

Prix médian de 3 811 €/m² sur 108 ventes (13008)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Antilles Résidence ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avenue Pointe Rouge s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 811 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 811 €

sur 108 ventes enregistrées · dernière le 08/01/2026

385 €DISPERSION DES VENTES8 919 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

78 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2026

106 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE POINTE ROUGE- - MARSEILLE 8E€/M²

5,4k4,6k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

108

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Pointe Rouge

JANV. 2026

n° 63 · Appartement08/01/26 · 77 M² 348 000 €4 519 €/m²

n° 83 · Appartement15/10/25 · 120 M² 650 000 €5 417 €/m²

n° 63 · Appartement02/10/25 · 51 M² 275 000 €5 392 €/m²

n° 63 · Appartement18/07/25 · 87 M² 358 000 €4 115 €/m²

n° 63 · Appartement17/07/25 · 51 M² 240 000 €4 706 €/m²

n° 57 · Appartement19/06/25 · 78 M² 91 000 €1 167 €/m²

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Les ventes sur la carte

108 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

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Toutes les ventes Avenue Pointe Rouge

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 8 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/01/26 n° 63 08/01/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 348 000 €4 519 €/m² 4 519 €

15/10/25 n° 83 15/10/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

02/10/25 n° 63 02/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

18/07/25 n° 63 18/07/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 358 000 €4 115 €/m² 4 115 €

17/07/25 n° 63 17/07/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

19/06/25 n° 57 19/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/06/25 n° 63 16/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/06/25 n° 83 06/06/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 880 000 €7 333 €/m² 7 333 €

29/04/25 n° 85 29/04/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 403 910 €4 926 €/m² 4 926 €

14/04/25 n° 57 14/04/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/03/25 n° 63 26/03/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 426 300 €4 844 €/m² 4 844 €

05/03/25 n° 23 05/03/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 641 050 €4 579 €/m² 4 579 €

17/12/24 n° 63 17/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/11/24 n° 63 22/11/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 378 000 €4 610 €/m² 4 610 €

20/11/24 n° 63 20/11/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

26/09/24 n° 57 26/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/09/24 n° 1 20/09/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 100 €4 294 €/m² 4 294 €

14/06/24 n° 63 14/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 313 000 €4 065 €/m² 4 065 €

06/06/24 n° 1 06/06/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

16/05/24 n° 63 16/05/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 650 €5 209 €/m² 5 209 €

06/02/24 n° 57 06/02/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 455 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/01/24 n° 63 09/01/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

15/12/23 n° 63 15/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 458 100 €5 327 €/m² 5 327 €

23/08/23 n° 63 23/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 357 800 €5 421 €/m² 5 421 €

03/08/23 n° 63 03/08/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 490 000 €4 851 €/m² 4 851 €

25/07/23 n° 13 25/07/23 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 330 000 €8 919 €/m² 8 919 €

30/05/23 n° 13 30/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

30/03/23 n° 63 30/03/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 400 €2 522 €/m² 2 522 €

13/01/23 n° 63 13/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 200 €2 555 €/m² 2 555 €

04/01/23 n° 1 04/01/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 34 250 €385 €/m² 385 €

06/10/22 n° 85 06/10/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/09/22 n° 63 12/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 528 750 €6 370 €/m² 6 370 €

05/09/22 n° 83 05/09/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 700 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/08/22 n° 45 16/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

13/07/22 n° 63 13/07/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

28/02/22 n° 63 28/02/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 200 €2 551 €/m² 2 551 €

18/02/22 n° 1 18/02/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

23/12/21 n° 63 23/12/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 300 €2 662 €/m² 2 662 €

15/10/21 n° 63 15/10/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 500 950 €5 164 €/m² 5 164 €

28/09/21 n° 63 28/09/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 420 000 €4 375 €/m² 4 375 €

24/08/21 n° 63 24/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

02/07/21 n° 63 02/07/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 500 €2 512 €/m² 2 512 €

08/01/21 n° 15 08/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 269 000 €8 152 €/m² 8 152 €

29/12/20 n° 63 29/12/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 499 000 €5 144 €/m² 5 144 €

30/10/20 n° 63 30/10/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 368 500 €4 549 €/m² 4 549 €

21/10/20 n° 13 21/10/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 500 €3 920 €/m² 3 920 €

06/10/20 n° 63 06/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

13/08/20 n° 63 13/08/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 250 €3 944 €/m² 3 944 €

16/07/20 n° 63 16/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 400 €5 492 €/m² 5 492 €

15/07/20 n° 63 15/07/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 204 300 €2 619 €/m² 2 619 €

29/05/20 n° 63 29/05/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

06/04/20 n° 83 06/04/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 477 250 €3 977 €/m² 3 977 €

30/07/19 n° 83 30/07/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 582 800 €4 857 €/m² 4 857 €

25/06/19 n° 63 25/06/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 424 150 €4 932 €/m² 4 932 €

21/05/19 n° 63 21/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 184 700 €2 368 €/m² 2 368 €

21/05/19 n° 63 21/05/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

15/04/19 n° 63 15/04/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 900 €2 533 €/m² 2 533 €

21/02/19 n° 63 21/02/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 363 650 €3 749 €/m² 3 749 €

08/01/19 n° 13 08/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/12/18 n° 63 18/12/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 800 €2 607 €/m² 2 607 €

12/10/18 n° 63 12/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 400 €3 275 €/m² 3 275 €

04/10/18 n° 63 04/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

02/10/18 n° 63 02/10/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

25/09/18 n° 63 25/09/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 191 200 €2 483 €/m² 2 483 €

10/09/18 n° 1 10/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

17/07/18 n° 63 17/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 710 €3 949 €/m² 3 949 €

06/07/18 n° 63 06/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 600 €3 737 €/m² 3 737 €

26/04/18 n° 85 26/04/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

12/02/18 n° 13 12/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/01/18 n° 63 23/01/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 400 €2 581 €/m² 2 581 €

29/11/17 n° 59 29/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/11/17 n° 1 10/11/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €

14/10/17 n° 13 14/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

11/10/17 n° 1 11/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

31/08/17 n° 63 31/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

11/07/17 n° 63 11/07/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 800 €2 443 €/m² 2 443 €

11/07/17 n° 13 11/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 500 €3 617 €/m² 3 617 €

30/06/17 n° 63 30/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

30/06/17 n° 13 30/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

16/06/17 n° 63 16/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 293 000 €4 439 €/m² 4 439 €

01/06/17 n° 13 01/06/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 500 €5 125 €/m² 5 125 €

31/05/17 n° 13 31/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/12/16 n° 63 05/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

29/11/16 n° 63 29/11/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 319 000 €4 833 €/m² 4 833 €

16/11/16 n° 63 16/11/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 500 €3 593 €/m² 3 593 €

04/11/16 n° 85 04/11/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

19/07/16 n° 63 19/07/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 600 €2 555 €/m² 2 555 €

05/04/16 n° 63 05/04/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 389 000 €4 576 €/m² 4 576 €

07/01/16 n° 63 07/01/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/12/15 n° 63 18/12/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

16/11/15 n° 85 16/11/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 236 000 €2 878 €/m² 2 878 €

16/11/15 n° 63 16/11/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 501 €2 583 €/m² 2 583 €

16/10/15 n° 63 16/10/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 268 400 €3 158 €/m² 3 158 €

09/10/15 n° 63 09/10/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

24/08/15 n° 63 24/08/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 276 124 €2 907 €/m² 2 907 €

28/07/15 n° 63 28/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 600 €2 781 €/m² 2 781 €

28/07/15 n° 63 28/07/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 716 €2 972 €/m² 2 972 €

07/07/15 n° 63 07/07/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 930 €3 135 €/m² 3 135 €

02/07/15 n° 63 02/07/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 577 €3 044 €/m² 3 044 €

06/02/15 n° 63 06/02/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 258 482 €3 314 €/m² 3 314 €

30/12/14 n° 63 30/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 197 €3 374 €/m² 3 374 €

26/09/14 n° 63 26/09/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 277 300 €2 919 €/m² 2 919 €

10/06/14 n° 63 10/06/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 191 668 €2 457 €/m² 2 457 €

27/05/14 n° 63 27/05/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 195 €3 138 €/m² 3 138 €

26/05/14 n° 63 26/05/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 292 600 €2 897 €/m² 2 897 €

21/02/14 n° 63 21/02/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 900 €3 023 €/m² 3 023 €

28/01/14 n° 63 28/01/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 100 €2 976 €/m² 2 976 €

16/01/14 n° 63 16/01/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 300 €3 004 €/m² 3 004 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8306/06/25 · 120 M² · APPT 880 000 €7 333 €/m²

n° 8305/09/22 · 120 M² · APPT 700 000 €5 833 €/m²

n° 8315/10/25 · 120 M² · APPT 650 000 €5 417 €/m²

n° 2305/03/25 · 140 M² · MAISON 641 050 €4 579 €/m²

n° 8330/07/19 · 120 M² · APPT 582 800 €4 857 €/m²

n° 6312/09/22 · 83 M² · APPT 528 750 €6 370 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 104/01/23 · 89 M² · APPT 34 250 €385 €/m²

n° 106/06/24 · 31 M² · APPT 78 000 €2 516 €/m²

n° 1331/05/17 · 28 M² · APPT 90 000 €3 214 €/m²

n° 5719/06/25 · 78 M² · APPT 91 000 €1 167 €/m²

n° 5714/04/25 · 78 M² · APPT 91 000 €1 167 €/m²

n° 1311/07/17 · 30 M² · APPT 108 500 €3 617 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Avenue Pointe Rouge · cette rue3 811 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Antilles Résidence → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Pointe Rouge

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 385 € à 8 919 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons106 / 2

Dernière vente08/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Pointe Rouge à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 811 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Pointe Rouge ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 385 à 8 919 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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