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Prix de l'immobilier Résidence le Lancier, Marseille 9e

Prix médian de 2 469 €/m² sur 123 ventes (13009)15 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lanciers-Cyclamens ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

À 2 469 €/m², Résidence le Lancier se négocie 15 % sous la médiane de Marseille 9e (2 895 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 469 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 30/07/2025

1 130 €DISPERSION DES VENTES4 094 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

68 m² médians

183 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

122 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Marseille 9e : 2 895 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE LE LANCIER- - MARSEILLE 9E€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence le Lancier

JUIL. 2025

n° 1 · Appartement30/07/25 · 72 M² 199 000 €2 764 €/m²

n° 1 · Appartement26/05/25 · 42 M² 84 000 €2 000 €/m²

n° 1 · Appartement22/05/25 · 32 M² 95 000 €2 969 €/m²

n° 1 · Appartement30/04/25 · 32 M² 99 000 €3 094 €/m²

n° 1 · Appartement03/04/25 · 65 M² 172 000 €2 646 €/m²

n° 1 · Appartement03/03/25 · 84 M² 205 000 €2 440 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Les ventes sur la carte

123 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence le Lancier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 130 € À 4 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/07/25 n° 1 30/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

26/05/25 n° 1 26/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/05/25 n° 1 22/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

30/04/25 n° 1 30/04/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

03/04/25 n° 1 03/04/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

03/03/25 n° 1 03/03/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/10/24 n° 1 24/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/09/24 n° 1 11/09/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

05/09/24 n° 1 05/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

30/07/24 n° 1 30/07/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/07/24 n° 1 17/07/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/06/24 n° 1 20/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

31/05/24 n° 1 31/05/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/05/24 n° 1 13/05/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

07/05/24 n° 1 07/05/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 500 €2 715 €/m² 2 715 €

03/04/24 n° 1 03/04/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

13/02/24 n° 1 13/02/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 950 €3 129 €/m² 3 129 €

01/02/24 n° 1 01/02/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 259 100 €3 085 €/m² 3 085 €

23/01/24 n° 1 23/01/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 638 €1 203 €/m² 1 203 €

08/01/24 n° 1 08/01/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

17/11/23 n° 1 17/11/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/11/23 n° 1 02/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

27/07/23 n° 1 27/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 300 €3 046 €/m² 3 046 €

26/06/23 n° 1 26/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

07/06/23 n° 1 07/06/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

12/04/23 n° 1 12/04/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/03/23 n° 1 02/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/01/23 n° 1 27/01/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 500 €2 827 €/m² 2 827 €

25/01/23 n° 1 25/01/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/12/22 n° 1 12/12/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/22 n° 1 10/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/10/22 n° 1 10/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/07/22 n° 1 28/07/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/07/22 n° 1 21/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

05/07/22 n° 1 05/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

09/06/22 n° 1 09/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/05/22 n° 1 04/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

04/05/22 n° 1 04/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 500 €2 660 €/m² 2 660 €

12/04/22 n° 1 12/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 500 €2 799 €/m² 2 799 €

22/03/22 n° 1 22/03/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

16/03/22 n° 1 16/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 000 €2 702 €/m² 2 702 €

22/02/22 n° 1 22/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

03/02/22 n° 1 03/02/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 500 €3 953 €/m² 3 953 €

29/10/21 n° 1 29/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 500 €1 158 €/m² 1 158 €

08/10/21 n° 1 08/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 350 €2 380 €/m² 2 380 €

04/10/21 n° 1 04/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/07/21 n° 1 22/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/07/21 n° 1 05/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 850 €2 998 €/m² 2 998 €

24/06/21 n° 1 24/06/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 990 €2 091 €/m² 2 091 €

21/06/21 n° 1 21/06/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 550 €3 986 €/m² 3 986 €

31/05/21 n° 1 31/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 000 €2 881 €/m² 2 881 €

29/03/21 n° 1 29/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/01/21 n° 1 21/01/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 500 €1 146 €/m² 1 146 €

15/01/21 n° 1 15/01/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/12/20 n° 1 02/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

17/11/20 n° 1 17/11/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/10/20 n° 1 30/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 000 €2 417 €/m² 2 417 €

21/09/20 n° 1 21/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/07/20 n° 1 10/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 200 €2 225 €/m² 2 225 €

09/07/20 n° 1 09/07/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 164 350 €1 957 €/m² 1 957 €

26/06/20 n° 1 26/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

18/06/20 n° 1 18/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/20 n° 1 09/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/04/20 n° 1 07/04/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/02/20 n° 1 12/02/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

07/01/20 n° 1 07/01/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/01/20 n° 1 06/01/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

17/12/19 n° 1 17/12/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 500 €1 130 €/m² 1 130 €

24/10/19 n° 1 24/10/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

16/10/19 n° 1 16/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 550 €3 319 €/m² 3 319 €

09/09/19 n° 1 09/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 500 €2 953 €/m² 2 953 €

07/05/19 n° 1 07/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 200 €1 820 €/m² 1 820 €

27/03/19 n° 1 27/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/02/19 n° 1 27/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/02/19 n° 1 25/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

11/02/19 n° 1 11/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/10/18 n° 1 29/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/09/18 n° 1 20/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

29/08/18 n° 1 29/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 000 €2 288 €/m² 2 288 €

22/06/18 n° 1 22/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/06/18 n° 1 11/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

24/04/18 n° 1 24/04/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/03/18 n° 1 22/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 500 €2 308 €/m² 2 308 €

30/01/18 n° 1 30/01/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/18 n° 1 26/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

17/01/18 n° 1 17/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

14/12/17 n° 1 14/12/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

08/12/17 n° 1 08/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 200 €2 486 €/m² 2 486 €

01/06/17 n° 1 01/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/04/17 n° 1 24/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/17 n° 1 27/02/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/12/16 n° 1 22/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

05/12/16 n° 1 05/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

07/11/16 n° 1 07/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

04/11/16 n° 1 04/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/08/16 n° 1 31/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/16 n° 1 16/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/06/16 n° 1 07/06/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/06/16 n° 1 06/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 198 550 €2 364 €/m² 2 364 €

12/04/16 n° 1 12/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/01/16 n° 1 26/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

15/01/16 n° 1 15/01/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/01/16 n° 1 06/01/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

05/01/16 n° 1 05/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

28/12/15 n° 1 28/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

10/11/15 n° 1 10/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/10/15 n° 1 28/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/08/15 n° 1 07/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/08/15 n° 1 07/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/08/15 n° 1 03/08/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/04/15 n° 1 23/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 500 €3 109 €/m² 3 109 €

17/04/15 n° 1 17/04/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/04/15 n° 1 13/04/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

20/01/15 n° 1 20/01/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/14 n° 1 17/10/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

15/10/14 n° 1 15/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/08/14 n° 1 22/08/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

21/07/14 n° 1 21/07/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 170 €2 216 €/m² 2 216 €

28/05/14 n° 1 28/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/05/14 n° 1 15/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

07/04/14 n° 1 07/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 750 €2 977 €/m² 2 977 €

18/03/14 n° 1 18/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 400 €1 529 €/m² 1 529 €

13/03/14 n° 1 13/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 125/01/23 · 84 M² · APPT 280 000 €3 333 €/m²

n° 116/10/19 · 80 M² · MAISON 265 550 €3 319 €/m²

n° 131/05/24 · 84 M² · APPT 260 000 €3 095 €/m²

n° 101/02/24 · 84 M² · APPT 259 100 €3 085 €/m²

n° 131/05/21 · 84 M² · APPT 242 000 €2 881 €/m²

n° 113/02/24 · 77 M² · APPT 240 950 €3 129 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 127/03/19 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 127/02/17 · 32 M² · APPT 65 000 €2 031 €/m²

n° 115/10/14 · 32 M² · APPT 65 000 €2 031 €/m²

n° 107/08/15 · 32 M² · APPT 68 000 €2 125 €/m²

n° 117/04/15 · 32 M² · APPT 70 000 €2 188 €/m²

n° 107/08/15 · 32 M² · APPT 72 000 €2 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 951 € à 3 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 831 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 207 €

Résidence le Lancier · cette rue2 469 €

Square Michelet2 424 €

Boulevard du Redon2 317 €

Boulevard Romain Rolland1 951 €

Toutes les rues du quartier Lanciers-Cyclamens → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence le Lancier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 130 € à 4 094 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons122 / 1

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence le Lancier à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 2 469 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence le Lancier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 130 à 4 094 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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