Quel est le prix au m² Rue Louis Merlino à Marseille 14e ?

Le prix médian y est de €1 275 par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Louis Merlino ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

France › Marseille 14e › Rue Louis Merlino

Prix de l'immobilier Rue Louis Merlino, Marseille 14e

Prix médian de €1 275/m² sur 124 ventes (DVF 2014–2025)

À €1 275/m², Rue Louis Merlino se négocie 21 % sous la médiane de Marseille 14e (€1 610/m²). Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

1 275 €

▼ 3 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

79 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

124

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Louis Merlino

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 57 Appt 55 m² 43 000 € 782 €

19/12/2025 57 Appt 79 m² 102 000 € 1 291 €

19/12/2025 16 Maison 100 m² 325 000 € 3 250 €

05/12/2025 57 Appt 55 m² 55 000 € 1 000 €

02/10/2025 57 Appt 55 m² 65 000 € 1 182 €

31/07/2025 1 Maison 74 m² 150 000 € 2 027 €

06/05/2025 57 Appt 55 m² 64 500 € 1 173 €

15/04/2025 23 Maison 70 m² 245 000 € 3 500 €

13/02/2025 7 Maison 75 m² 295 000 € 3 933 €

13/01/2025 57 Appt 55 m² 60 000 € 1 091 €

05/12/2024 57 Appt 66 m² 90 000 € 1 364 €

30/10/2024 57 Appt 55 m² 74 000 € 1 345 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/09/2019 37 Appt 265 m² 450 000 € 1 698 €

19/12/2025 16 Maison 100 m² 325 000 € 3 250 €

18/02/2022 30 Appt 120 m² 315 000 € 2 625 €

17/06/2022 50 Appt 96 m² 297 000 € 3 094 €

13/02/2025 7 Maison 75 m² 295 000 € 3 933 €

27/05/2020 46 Appt 116 m² 289 049 € 2 492 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/10/2017 57 Appt 55 m² 25 000 € 455 €

29/03/2024 57 Appt 55 m² 28 000 € 509 €

03/04/2023 57 Appt 55 m² 31 040 € 564 €

19/07/2023 57 Appt 55 m² 34 000 € 618 €

17/12/2021 57 Appt 55 m² 36 000 € 655 €

15/07/2021 57 Appt 55 m² 39 000 € 709 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 57 Appt 55 m² 43 000 € 782 €

19/12/2025 57 Appt 79 m² 102 000 € 1 291 €

19/12/2025 16 Maison 100 m² 325 000 € 3 250 €

05/12/2025 57 Appt 55 m² 55 000 € 1 000 €

02/10/2025 57 Appt 55 m² 65 000 € 1 182 €

31/07/2025 1 Maison 74 m² 150 000 € 2 027 €

06/05/2025 57 Appt 55 m² 64 500 € 1 173 €

15/04/2025 23 Maison 70 m² 245 000 € 3 500 €

13/02/2025 7 Maison 75 m² 295 000 € 3 933 €

13/01/2025 57 Appt 55 m² 60 000 € 1 091 €

05/12/2024 57 Appt 66 m² 90 000 € 1 364 €

30/10/2024 57 Appt 55 m² 74 000 € 1 345 €

01/10/2024 57 Appt 55 m² 58 000 € 1 055 €

24/09/2024 57 Appt 66 m² 55 000 € 833 €

06/08/2024 5 Maison 150 m² 185 000 € 1 233 €

26/06/2024 57 Appt 55 m² 68 000 € 1 236 €

21/06/2024 42 Appt 57 m² 60 000 € 1 053 €

07/06/2024 3 Maison 80 m² 185 000 € 2 313 €

29/03/2024 57 Appt 55 m² 28 000 € 509 €

28/03/2024 40 Appt 75 m² 249 000 € 3 320 €

04/03/2024 57 Appt 75 m² 75 000 € 1 000 €

15/02/2024 57 Appt 66 m² 68 000 € 1 030 €

09/02/2024 57 Appt 55 m² 81 600 € 1 484 €

09/02/2024 57 Appt 55 m² 195 000 € 3 545 €

11/01/2024 57 Appt 55 m² 48 000 € 873 €

29/12/2023 57 Appt 55 m² 40 000 € 727 €

07/12/2023 39 Appt 40 m² 55 000 € 1 375 €

17/11/2023 1 Maison 74 m² 180 000 € 2 432 €

17/10/2023 57 Appt 55 m² 87 000 € 1 582 €

28/09/2023 57 Appt 66 m² 83 500 € 1 265 €

26/09/2023 46 Appt 33 m² 200 000 € 6 061 €

19/07/2023 57 Appt 55 m² 34 000 € 618 €

11/07/2023 57 Appt 55 m² 88 000 € 1 600 €

08/06/2023 39 Appt 50 m² 80 000 € 1 600 €

03/04/2023 57 Appt 55 m² 31 040 € 564 €

22/03/2023 57 Appt 77 m² 76 000 € 987 €

28/02/2023 57 Appt 79 m² 77 000 € 975 €

30/01/2023 57 Appt 55 m² 50 000 € 909 €

04/01/2023 41 Maison 65 m² 180 000 € 2 769 €

26/10/2022 57 Appt 66 m² 75 000 € 1 136 €

19/09/2022 57 Appt 66 m² 75 000 € 1 136 €

29/08/2022 57 Appt 55 m² 80 000 € 1 455 €

19/07/2022 57 Appt 55 m² 59 000 € 1 073 €

30/06/2022 57 Appt 55 m² 70 000 € 1 273 €

23/06/2022 57 Appt 55 m² 92 000 € 1 673 €

17/06/2022 50 Appt 96 m² 297 000 € 3 094 €

02/06/2022 57 Appt 55 m² 50 000 € 909 €

23/05/2022 57 Appt 66 m² 88 000 € 1 333 €

05/05/2022 20 Maison 70 m² 225 000 € 3 214 €

25/04/2022 57 Appt 55 m² 75 000 € 1 364 €

14/04/2022 57 Appt 55 m² 86 000 € 1 564 €

24/03/2022 1 Maison 64 m² 94 414 € 1 475 €

14/03/2022 1 Maison 74 m² 135 054 € 1 825 €

25/02/2022 57 Appt 55 m² 50 943 € 926 €

18/02/2022 30 Appt 120 m² 315 000 € 2 625 €

17/12/2021 57 Appt 55 m² 36 000 € 655 €

05/08/2021 57 Appt 77 m² 80 000 € 1 039 €

04/08/2021 57 Appt 55 m² 69 500 € 1 264 €

23/07/2021 39 Appt 43 m² 40 000 € 930 €

15/07/2021 57 Appt 55 m² 39 000 € 709 €

15/07/2021 57 Appt 56 m² 80 000 € 1 429 €

13/07/2021 57 Appt 55 m² 56 000 € 1 018 €

14/06/2021 46 Appt 33 m² 168 000 € 5 091 €

01/04/2021 57 Appt 55 m² 64 000 € 1 164 €

29/01/2021 57 Appt 58 m² 90 000 € 1 552 €

18/01/2021 57 Appt 55 m² 47 000 € 855 €

15/01/2021 10 Appt 98 m² 233 000 € 2 378 €

06/01/2021 57 Appt 55 m² 70 000 € 1 273 €

10/12/2020 18 Maison 64 m² 276 200 € 4 316 €

16/11/2020 7 Maison 75 m² 283 000 € 3 773 €

06/11/2020 57 Appt 55 m² 71 000 € 1 291 €

06/11/2020 57 Appt 55 m² 65 000 € 1 182 €

08/10/2020 57 Appt 76 m² 93 000 € 1 224 €

21/07/2020 44 Appt 31 m² 95 000 € 3 065 €

29/05/2020 57 Appt 127 m² 149 000 € 1 173 €

27/05/2020 46 Appt 116 m² 235 000 € 2 026 €

27/05/2020 46 Appt 116 m² 289 049 € 2 492 €

27/02/2020 57 Appt 55 m² 39 500 € 718 €

06/12/2019 57 Appt 55 m² 75 000 € 1 364 €

14/11/2019 57 Appt 55 m² 77 000 € 1 400 €

14/11/2019 57 Appt 66 m² 72 000 € 1 091 €

11/10/2019 32 Maison 90 m² 229 000 € 2 544 €

24/09/2019 57 Appt 55 m² 57 500 € 1 045 €

04/09/2019 37 Appt 265 m² 450 000 € 1 698 €

02/09/2019 57 Appt 56 m² 54 000 € 964 €

05/08/2019 20 Maison 70 m² 190 000 € 2 714 €

14/06/2019 57 Appt 55 m² 43 000 € 782 €

27/05/2019 54 Maison 80 m² 177 000 € 2 213 €

15/04/2019 1 Maison 64 m² 137 000 € 2 141 €

25/02/2019 21 Appt 92 m² 90 000 € 978 €

19/12/2018 14 Maison 92 m² 250 000 € 2 717 €

14/12/2018 16 Maison 100 m² 273 000 € 2 730 €

15/10/2018 57 Appt 55 m² 66 000 € 1 200 €

09/08/2018 57 Appt 55 m² 61 000 € 1 109 €

27/04/2018 57 Appt 66 m² 88 000 € 1 333 €

07/03/2018 57 Appt 77 m² 48 000 € 623 €

25/01/2018 39 Appt 40 m² 51 000 € 1 275 €

26/10/2017 57 Appt 55 m² 25 000 € 455 €

07/06/2017 57 Appt 66 m² 82 000 € 1 242 €

29/03/2017 57 Appt 66 m² 65 000 € 985 €

12/12/2016 57 Appt 55 m² 43 000 € 782 €

12/12/2016 57 Appt 55 m² 61 000 € 1 109 €

17/11/2016 57 Appt 68 m² 95 000 € 1 397 €

12/08/2016 57 Appt 55 m² 42 500 € 773 €

18/05/2016 36 Maison 60 m² 157 000 € 2 617 €

07/04/2016 40 Appt 75 m² 174 000 € 2 320 €

18/03/2016 57 Appt 55 m² 54 000 € 982 €

18/01/2016 57 Appt 66 m² 110 000 € 1 667 €

27/12/2015 35 Maison 75 m² 215 000 € 2 867 €

02/12/2015 51 Maison 55 m² 212 000 € 3 855 €

20/11/2015 57 Appt 66 m² 75 000 € 1 136 €

15/09/2015 57 Appt 55 m² 53 500 € 973 €

27/08/2015 39 Appt 43 m² 65 000 € 1 512 €

10/07/2015 57 Appt 55 m² 70 000 € 1 273 €

01/07/2015 57 Appt 55 m² 67 000 € 1 218 €

19/05/2015 40 Appt 35 m² 90 000 € 2 571 €

08/12/2014 57 Appt 55 m² 100 000 € 1 818 €

22/09/2014 49 Appt 102 m² 220 000 € 2 157 €

30/05/2014 57 Appt 55 m² 63 000 € 1 145 €

28/05/2014 41 Maison 65 m² 215 000 € 3 308 €

16/05/2014 57 Appt 58 m² 90 000 € 1 552 €

16/04/2014 43 Maison 56 m² 180 000 € 3 214 €

28/02/2014 57 Appt 110 m² 60 000 € 545 €

16/01/2014 57 Appt 109 m² 139 000 € 1 275 €

Autres rues à Marseille 14e

Avenue du Merlan1 664 €/m² Avenue Claude Monet1 875 €/m² F les Rosiers514 €/m² Boulevard Louis Villecroze821 €/m² Chemin de Gibbes1 375 €/m² Rue Gabriel Audisio3 190 €/m²

Estimer un bien Rue Louis Merlino Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Louis Merlino à Marseille 14e ?: Le prix médian y est de €1 275 par m², calculé sur 124 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Louis Merlino ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.