Quel est le prix au m² Avenue de la Capelette à Marseille 10e ?

Le prix médian y est de €2 740 par m², calculé sur 519 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Capelette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

France › Marseille 10e › Avenue de la Capelette

Prix de l'immobilier Avenue de la Capelette, Marseille 10e

Prix médian de €2 740/m² sur 519 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue de la Capelette s'aligne sur la médiane de Marseille 10e : €2 740/m² contre €2 500/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 519 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 740 €

▲ +18 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

120 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

519

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de la Capelette

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 316 Maison 60 m² 292 000 € 4 867 €

04/12/2025 124 Appt 28 m² 69 000 € 2 464 €

02/12/2025 159 Appt 26 m² 33 000 € 1 269 €

02/12/2025 288 Appt 43 m² 135 000 € 3 140 €

28/11/2025 340 Appt 19 m² 61 750 € 3 250 €

07/11/2025 264 Appt 62 m² 179 000 € 2 887 €

07/11/2025 181 Appt 21 m² 68 500 € 3 262 €

04/11/2025 69 Appt 53 m² 134 800 € 2 543 €

31/10/2025 288 Appt 48 m² 140 000 € 2 917 €

03/10/2025 264 Appt 66 m² 180 000 € 2 727 €

30/09/2025 286 Appt 48 m² 111 900 € 2 331 €

23/09/2025 266 Appt 41 m² 109 575 € 2 673 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/05/2022 296 Appt 218 m² 750 000 € 3 440 €

20/05/2025 122 Appt 272 m² 700 000 € 2 574 €

02/07/2020 195 Appt 290 m² 671 100 € 2 314 €

30/12/2021 164 Appt 211 m² 650 000 € 3 081 €

03/04/2015 167 Appt 264 m² 580 000 € 2 197 €

14/10/2024 151 Appt 120 m² 525 000 € 4 375 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/04/2018 94 Appt 22 m² 20 118 € 914 €

20/10/2022 67 Appt 23 m² 21 000 € 913 €

09/06/2023 118 Appt 10 m² 28 000 € 2 800 €

02/12/2025 159 Appt 26 m² 33 000 € 1 269 €

17/03/2016 181 Appt 21 m² 35 000 € 1 667 €

02/04/2015 159 Appt 30 m² 36 640 € 1 221 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 316 Maison 60 m² 292 000 € 4 867 €

04/12/2025 124 Appt 28 m² 69 000 € 2 464 €

02/12/2025 159 Appt 26 m² 33 000 € 1 269 €

02/12/2025 288 Appt 43 m² 135 000 € 3 140 €

28/11/2025 340 Appt 19 m² 61 750 € 3 250 €

07/11/2025 181 Appt 21 m² 68 500 € 3 262 €

07/11/2025 264 Appt 62 m² 179 000 € 2 887 €

04/11/2025 69 Appt 53 m² 134 800 € 2 543 €

31/10/2025 288 Appt 48 m² 140 000 € 2 917 €

03/10/2025 264 Appt 66 m² 180 000 € 2 727 €

30/09/2025 286 Appt 48 m² 111 900 € 2 331 €

23/09/2025 266 Appt 41 m² 109 575 € 2 673 €

23/09/2025 340 Appt 17 m² 46 700 € 2 747 €

22/09/2025 288 Appt 70 m² 197 000 € 2 814 €

08/09/2025 340 Appt 19 m² 57 300 € 3 016 €

05/09/2025 163 Appt 40 m² 85 000 € 2 125 €

05/09/2025 288 Appt 34 m² 138 000 € 4 059 €

02/09/2025 178 Appt 78 m² 150 000 € 1 923 €

02/09/2025 262 Appt 45 m² 139 900 € 3 109 €

21/08/2025 288 Appt 42 m² 153 000 € 3 643 €

08/08/2025 208 Appt 46 m² 156 750 € 3 408 €

07/08/2025 292 Appt 54 m² 177 650 € 3 290 €

06/08/2025 186 Appt 39 m² 92 350 € 2 368 €

01/08/2025 264 Appt 64 m² 220 000 € 3 438 €

31/07/2025 107 Appt 40 m² 130 000 € 3 250 €

28/07/2025 340 Appt 19 m² 44 800 € 2 358 €

24/07/2025 264 Appt 27 m² 99 000 € 3 667 €

16/07/2025 264 Appt 43 m² 157 000 € 3 651 €

16/07/2025 192 Appt 33 m² 71 000 € 2 152 €

10/07/2025 137 Appt 80 m² 224 600 € 2 808 €

09/07/2025 340 Appt 19 m² 64 891 € 3 415 €

03/07/2025 104 Appt 28 m² 242 100 € 8 646 €

03/07/2025 264 Appt 62 m² 192 000 € 3 097 €

02/07/2025 264 Appt 66 m² 175 000 € 2 652 €

13/06/2025 181 Appt 21 m² 60 000 € 2 857 €

12/06/2025 292 Appt 73 m² 178 700 € 2 448 €

26/05/2025 208 Appt 76 m² 223 000 € 2 934 €

22/05/2025 342 Appt 63 m² 161 000 € 2 556 €

21/05/2025 69 Appt 63 m² 134 800 € 2 140 €

20/05/2025 122 Appt 272 m² 700 000 € 2 574 €

07/05/2025 159 Appt 60 m² 143 000 € 2 383 €

24/04/2025 286 Appt 52 m² 145 000 € 2 788 €

23/04/2025 340 Appt 19 m² 68 600 € 3 611 €

17/04/2025 124 Appt 40 m² 89 000 € 2 225 €

27/03/2025 262 Appt 59 m² 206 000 € 3 492 €

25/02/2025 152 Appt 36 m² 90 725 € 2 520 €

25/02/2025 107 Appt 32 m² 115 250 € 3 602 €

18/02/2025 340 Appt 21 m² 74 760 € 3 560 €

18/02/2025 181 Appt 33 m² 105 000 € 3 182 €

14/02/2025 342 Appt 72 m² 190 000 € 2 639 €

13/02/2025 288 Appt 70 m² 220 000 € 3 143 €

29/01/2025 262 Appt 45 m² 145 000 € 3 222 €

09/12/2024 292 Appt 42 m² 134 000 € 3 190 €

09/12/2024 294 Appt 46 m² 156 800 € 3 409 €

03/12/2024 181 Appt 21 m² 65 000 € 3 095 €

14/11/2024 33 Appt 56 m² 95 000 € 1 696 €

05/11/2024 264 Appt 69 m² 210 000 € 3 043 €

28/10/2024 264 Appt 36 m² 135 000 € 3 750 €

17/10/2024 228 Appt 49 m² 124 000 € 2 531 €

14/10/2024 151 Appt 120 m² 525 000 € 4 375 €

11/10/2024 181 Appt 26 m² 50 000 € 1 923 €

08/10/2024 262 Appt 79 m² 233 000 € 2 949 €

03/10/2024 288 Appt 45 m² 149 000 € 3 311 €

25/09/2024 112 Appt 50 m² 144 000 € 2 880 €

25/09/2024 340 Appt 19 m² 70 860 € 3 729 €

16/09/2024 110 Appt 43 m² 157 000 € 3 651 €

16/09/2024 192 Appt 65 m² 130 000 € 2 000 €

16/09/2024 192 Appt 60 m² 149 800 € 2 497 €

13/09/2024 120 Appt 34 m² 85 000 € 2 500 €

12/09/2024 181 Appt 26 m² 47 500 € 1 827 €

03/09/2024 322 Maison 54 m² 145 000 € 2 685 €

08/08/2024 181 Appt 32 m² 90 000 € 2 813 €

31/07/2024 340 Appt 19 m² 74 060 € 3 898 €

29/07/2024 208 Appt 84 m² 230 000 € 2 738 €

22/07/2024 262 Appt 45 m² 128 000 € 2 844 €

18/07/2024 340 Appt 19 m² 72 060 € 3 793 €

11/07/2024 107 Appt 38 m² 76 000 € 2 000 €

28/06/2024 340 Appt 19 m² 73 530 € 3 870 €

26/06/2024 181 Appt 26 m² 68 000 € 2 615 €

10/06/2024 342 Appt 41 m² 132 000 € 3 220 €

30/05/2024 340 Appt 19 m² 71 160 € 3 745 €

24/05/2024 181 Appt 24 m² 74 000 € 3 083 €

23/05/2024 181 Appt 33 m² 100 000 € 3 030 €

02/05/2024 292 Appt 78 m² 250 250 € 3 208 €

29/04/2024 340 Appt 19 m² 50 000 € 2 632 €

15/04/2024 342 Appt 63 m² 153 000 € 2 429 €

10/04/2024 180 Appt 25 m² 60 000 € 2 400 €

05/04/2024 342 Appt 52 m² 135 000 € 2 596 €

29/03/2024 69 Appt 53 m² 122 000 € 2 302 €

28/03/2024 107 Appt 40 m² 130 000 € 3 250 €

14/03/2024 67 Appt 60 m² 145 000 € 2 417 €

14/03/2024 300 Appt 71 m² 133 000 € 1 873 €

13/03/2024 178 Appt 69 m² 140 000 € 2 029 €

22/02/2024 107 Appt 77 m² 192 650 € 2 502 €

05/02/2024 342 Appt 58 m² 142 000 € 2 448 €

02/02/2024 342 Appt 39 m² 96 000 € 2 462 €

30/01/2024 69 Appt 53 m² 144 100 € 2 719 €

17/01/2024 67 Appt 23 m² 75 000 € 3 261 €

22/12/2023 342 Appt 52 m² 132 000 € 2 538 €

22/12/2023 262 Appt 60 m² 169 100 € 2 818 €

20/12/2023 342 Appt 18 m² 72 000 € 4 000 €

19/12/2023 266 Appt 80 m² 240 000 € 3 000 €

15/12/2023 87 Appt 56 m² 105 000 € 1 875 €

14/12/2023 294 Appt 46 m² 149 000 € 3 239 €

09/12/2023 286 Appt 45 m² 146 000 € 3 244 €

08/12/2023 175 Appt 32 m² 80 000 € 2 500 €

07/12/2023 342 Appt 21 m² 64 800 € 3 086 €

30/11/2023 151 Appt 120 m² 220 000 € 1 833 €

22/11/2023 257 Appt 50 m² 175 000 € 3 500 €

15/11/2023 152 Appt 39 m² 105 000 € 2 692 €

09/11/2023 286 Appt 67 m² 151 500 € 2 261 €

09/11/2023 264 Appt 43 m² 169 500 € 3 942 €

06/11/2023 264 Appt 66 m² 225 000 € 3 409 €

02/11/2023 342 Appt 21 m² 72 000 € 3 429 €

20/10/2023 181 Appt 32 m² 91 000 € 2 844 €

16/10/2023 161 Appt 66 m² 100 000 € 1 515 €

11/10/2023 288 Appt 70 m² 223 000 € 3 186 €

05/10/2023 133 Appt 238 m² 500 000 € 2 101 €

03/10/2023 132 Appt 195 m² 300 000 € 1 538 €

29/09/2023 342 Appt 39 m² 105 000 € 2 692 €

20/09/2023 186 Appt 35 m² 99 500 € 2 843 €

20/09/2023 342 Appt 22 m² 95 000 € 4 318 €

20/09/2023 340 Appt 18 m² 78 960 € 4 387 €

05/09/2023 69 Appt 63 m² 166 000 € 2 635 €

05/09/2023 294 Appt 70 m² 235 000 € 3 357 €

30/08/2023 342 Appt 51 m² 133 000 € 2 608 €

30/08/2023 288 Appt 34 m² 126 000 € 3 706 €

24/07/2023 116 Appt 54 m² 100 000 € 1 852 €

18/07/2023 262 Appt 45 m² 146 700 € 3 260 €

18/07/2023 262 Appt 67 m² 195 000 € 2 910 €

10/07/2023 288 Appt 34 m² 120 600 € 3 547 €

07/07/2023 181 Appt 32 m² 93 000 € 2 906 €

28/06/2023 129 Appt 64 m² 123 000 € 1 922 €

20/06/2023 340 Appt 19 m² 48 000 € 2 526 €

16/06/2023 340 Appt 19 m² 79 160 € 4 166 €

09/06/2023 118 Appt 10 m² 28 000 € 2 800 €

09/06/2023 164 Maison 50 m² 260 000 € 5 200 €

31/05/2023 340 Appt 19 m² 74 560 € 3 924 €

23/05/2023 65 Appt 16 m² 112 000 € 7 000 €

09/05/2023 178 Appt 69 m² 149 000 € 2 159 €

03/05/2023 65 Appt 26 m² 213 440 € 8 209 €

03/05/2023 340 Appt 22 m² 54 000 € 2 455 €

26/04/2023 181 Appt 21 m² 60 000 € 2 857 €

25/04/2023 340 Appt 18 m² 74 560 € 4 142 €

21/04/2023 340 Appt 19 m² 47 000 € 2 474 €

18/04/2023 107 Appt 77 m² 196 550 € 2 553 €

13/04/2023 300 Appt 76 m² 93 333 € 1 228 €

30/03/2023 288 Appt 54 m² 168 000 € 3 111 €

29/03/2023 181 Appt 22 m² 75 000 € 3 409 €

23/03/2023 262 Appt 78 m² 230 000 € 2 949 €

16/03/2023 340 Appt 22 m² 86 560 € 3 935 €

13/03/2023 342 Appt 22 m² 77 000 € 3 500 €

08/03/2023 288 Appt 43 m² 153 000 € 3 558 €

28/02/2023 181 Appt 21 m² 90 000 € 4 286 €

27/02/2023 110 Appt 43 m² 78 500 € 1 826 €

23/02/2023 129 Appt 35 m² 88 000 € 2 514 €

08/02/2023 181 Appt 32 m² 79 000 € 2 469 €

07/02/2023 294 Appt 72 m² 200 970 € 2 791 €

07/02/2023 340 Appt 22 m² 90 560 € 4 116 €

02/02/2023 181 Appt 32 m² 90 500 € 2 828 €

23/01/2023 342 Appt 18 m² 70 000 € 3 889 €

19/01/2023 294 Appt 68 m² 189 500 € 2 787 €

19/01/2023 161 Appt 66 m² 120 000 € 1 818 €

19/01/2023 342 Appt 24 m² 84 000 € 3 500 €

18/01/2023 208 Appt 49 m² 148 000 € 3 020 €

23/12/2022 288 Appt 42 m² 134 300 € 3 198 €

22/12/2022 300 Appt 75 m² 168 000 € 2 240 €

15/12/2022 186 Appt 70 m² 260 000 € 3 714 €

14/12/2022 288 Appt 43 m² 160 500 € 3 733 €

13/12/2022 288 Appt 43 m² 164 300 € 3 821 €

13/12/2022 180 Appt 55 m² 147 000 € 2 673 €

30/11/2022 151 Appt 120 m² 150 000 € 1 250 €

17/11/2022 181 Appt 22 m² 39 744 € 1 807 €

15/11/2022 184 Appt 28 m² 65 000 € 2 321 €

09/11/2022 342 Appt 31 m² 113 000 € 3 645 €

03/11/2022 292 Appt 45 m² 155 000 € 3 444 €

03/11/2022 286 Appt 72 m² 172 800 € 2 400 €

21/10/2022 67 Appt 32 m² 100 000 € 3 125 €

21/10/2022 288 Appt 54 m² 176 000 € 3 259 €

20/10/2022 340 Appt 19 m² 83 060 € 4 372 €

20/10/2022 67 Appt 23 m² 21 000 € 913 €

13/10/2022 107 Appt 117 m² 355 000 € 3 034 €

07/10/2022 288 Appt 61 m² 170 000 € 2 787 €

06/10/2022 340 Appt 22 m² 105 060 € 4 775 €

04/10/2022 184 Appt 28 m² 129 000 € 4 607 €

16/09/2022 340 Appt 19 m² 52 000 € 2 737 €

15/09/2022 69 Appt 91 m² 184 000 € 2 022 €

08/09/2022 340 Appt 19 m² 80 000 € 4 211 €

31/08/2022 340 Appt 19 m² 76 560 € 4 029 €

30/08/2022 342 Appt 36 m² 93 300 € 2 592 €

30/08/2022 288 Appt 43 m² 152 000 € 3 535 €

29/08/2022 340 Appt 18 m² 64 000 € 3 556 €

26/08/2022 340 Appt 19 m² 49 500 € 2 605 €

25/08/2022 340 Appt 19 m² 74 560 € 3 924 €

23/08/2022 107 Appt 71 m² 192 000 € 2 704 €

19/08/2022 266 Appt 43 m² 152 000 € 3 535 €

08/08/2022 340 Appt 19 m² 82 060 € 4 319 €

01/08/2022 100 Appt 35 m² 116 000 € 3 314 €

29/07/2022 181 Appt 33 m² 100 000 € 3 030 €

26/07/2022 342 Appt 27 m² 70 000 € 2 593 €

Autres rues à Marseille 10e

Rue Pierre Doize2 071 €/m² Rue Francois Mauriac2 665 €/m² Avenue de la Timone2 964 €/m² Boulevard Mireille Lauze2 738 €/m² Boulevard de Pont de Vivaux3 394 €/m² Boulevard Paul Claudel2 121 €/m²

Estimer un bien Avenue de la Capelette Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Capelette à Marseille 10e ?: Le prix médian y est de €2 740 par m², calculé sur 519 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de la Capelette ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.