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Prix de l'immobilier Avenue Joseph Vidal, Marseille 8e

Prix médian de 3 663 €/m² sur 113 ventes (13008)4 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Vagues ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avenue Joseph Vidal s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 663 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 663 €

sur 113 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

350 €DISPERSION DES VENTES39 604 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

54 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

113

2014–2026

91 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JOSEPH VIDAL- - MARSEILLE 8E€/M²

5,5k4,6k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

113

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Joseph Vidal

MAI 2026

n° 36 · Appartement26/05/26 · 52 M² 215 000 €4 135 €/m²

n° 36 · Appartement20/05/26 · 54 M² 200 000 €3 704 €/m²

n° 10 · Maison20/04/26 · 148 M² 665 000 €4 493 €/m²

n° 128 · Appartement15/04/26 · 17 M² 107 800 €6 341 €/m²

n° 75 · Appartement24/02/26 · 40 M² 147 000 €3 675 €/m²

n° 122 · Maison17/02/26 · 73 M² 549 000 €7 521 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Joseph Vidal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 39 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 36 26/05/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

20/05/26 n° 36 20/05/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

20/04/26 n° 10 20/04/26 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 665 000 €4 493 €/m² 4 493 €

15/04/26 n° 128 15/04/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 800 €6 341 €/m² 6 341 €

24/02/26 n° 75 24/02/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

17/02/26 n° 122 17/02/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 549 000 €7 521 €/m² 7 521 €

02/02/26 n° 109 02/02/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 600 000 €6 316 €/m² 6 316 €

15/01/26 n° 35 15/01/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

13/01/26 n° 65 13/01/26 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 999 900 €8 928 €/m² 8 928 €

30/10/25 n° 75 30/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 000 €3 755 €/m² 3 755 €

23/09/25 n° 36 23/09/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

30/07/25 n° 36 30/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

17/07/25 n° 31 17/07/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

24/06/25 n° 78 24/06/25 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 205 560 €6 811 €/m² 6 811 €

13/03/25 n° 145 13/03/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

14/02/25 n° 56 14/02/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 4 000 000 €39 604 €/m² 39 604 €

10/12/24 n° 44 10/12/24 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 3 200 000 €11 429 €/m² 11 429 €

15/11/24 n° 35 15/11/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 600 €870 €/m² 870 €

10/10/24 n° 36 10/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

20/09/24 n° 50 20/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

26/06/24 n° 51 26/06/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 543 995 €10 880 €/m² 10 880 €

05/06/24 n° 50 05/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

28/05/24 n° 145 28/05/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

17/05/24 n° 50 17/05/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

27/03/24 n° 90 27/03/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 184 500 €3 481 €/m² 3 481 €

29/11/23 n° 50 29/11/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/11/23 n° 117 28/11/23 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 951 000 €6 175 €/m² 6 175 €

16/11/23 n° 145 16/11/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/23 n° 50 18/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

30/06/23 n° 107 30/06/23 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 045 000 €7 061 €/m² 7 061 €

18/04/23 n° 50 18/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 500 €6 058 €/m² 6 058 €

24/02/23 n° 36 24/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 150 €4 310 €/m² 4 310 €

20/01/23 n° 75 20/01/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

27/12/22 n° 145 27/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 15 750 €350 €/m² 350 €

27/12/22 n° 145 27/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 250 €1 983 €/m² 1 983 €

12/12/22 n° 110 12/12/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/22 n° 50 09/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/12/22 n° 31 08/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 000 €4 510 €/m² 4 510 €

24/11/22 n° 90 24/11/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 601 800 €11 355 €/m² 11 355 €

22/09/22 n° 107 22/09/22 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 669 750 €4 525 €/m² 4 525 €

15/09/22 n° 80 15/09/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 646 000 €13 184 €/m² 13 184 €

26/07/22 n° 36 26/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 950 €4 332 €/m² 4 332 €

20/07/22 n° 35 20/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

07/07/22 n° 36 07/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 314 070 €3 652 €/m² 3 652 €

13/06/22 n° 50 13/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

25/01/22 n° 50 25/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/09/21 n° 59 21/09/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 950 000 €8 879 €/m² 8 879 €

30/08/21 n° 101 30/08/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 530 000 €5 408 €/m² 5 408 €

29/07/21 n° 114 29/07/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 650 000 €8 553 €/m² 8 553 €

15/07/21 n° 36 15/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

06/04/21 n° 31 06/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 247 000 €4 333 €/m² 4 333 €

05/03/21 n° 50 05/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/02/21 n° 50 01/02/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 900 €2 623 €/m² 2 623 €

01/02/21 n° 91 01/02/21 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 364 200 €17 343 €/m² 17 343 €

16/12/20 n° 50 16/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €

15/12/20 n° 50 15/12/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 600 €3 033 €/m² 3 033 €

28/11/20 n° 50 28/11/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

24/11/20 n° 50 24/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/11/20 n° 50 16/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

28/10/20 n° 65 28/10/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 748 000 €6 679 €/m² 6 679 €

23/09/20 n° 50 23/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

21/09/20 n° 31 21/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

02/09/20 n° 50 02/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 227 555 €3 448 €/m² 3 448 €

29/06/20 n° 75 29/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/05/20 n° 50 20/05/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

14/05/20 n° 50 14/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

12/05/20 n° 92 12/05/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 507 570 €8 905 €/m² 8 905 €

25/10/19 n° 147 25/10/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

11/10/19 n° 35 11/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

05/09/19 n° 50 05/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

09/08/19 n° 50 09/08/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

08/08/19 n° 50 08/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

27/05/19 n° 95 27/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/03/19 n° 8 23/03/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/03/19 n° 129 18/03/19 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 860 000 €4 257 €/m² 4 257 €

14/02/19 n° 50 14/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/01/19 n° 50 08/01/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

27/12/18 n° 75 27/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/18 n° 51 18/12/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

26/11/18 n° 50 26/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

15/11/18 n° 120 15/11/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 430 000 €7 679 €/m² 7 679 €

26/10/18 n° 50 26/10/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €

03/10/18 n° 50 03/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

18/07/18 n° 50 18/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/02/18 n° 50 22/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

19/12/17 n° 147 19/12/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

17/11/17 n° 50 17/11/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

16/11/17 n° 49 16/11/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

02/11/17 n° 50 02/11/17 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

14/09/17 n° 50 14/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

23/06/17 n° 103 23/06/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

12/05/17 n° 122 12/05/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

20/01/17 n° 50 20/01/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/12/16 n° 50 14/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/10/16 n° 31 13/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

12/05/16 n° 50 12/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

09/05/16 n° 50 09/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/10/15 n° 50 15/10/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

25/08/15 n° 50 25/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 500 €2 935 €/m² 2 935 €

07/08/15 n° 50 07/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

16/07/15 n° 50 16/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/06/15 n° 110 29/06/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/06/15 n° 50 29/06/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 600 €2 900 €/m² 2 900 €

10/03/15 n° 50 10/03/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/02/15 n° 95 12/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 500 €3 642 €/m² 3 642 €

02/02/15 n° 120 02/02/15 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 380 000 €6 786 €/m² 6 786 €

09/07/14 n° 31 09/07/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

27/06/14 n° 145 27/06/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 600 €4 384 €/m² 4 384 €

23/06/14 n° 50 23/06/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 200 €3 072 €/m² 3 072 €

26/05/14 n° 145 26/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

12/03/14 n° 35 12/03/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

07/03/14 n° 145 07/03/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/01/14 n° 80 08/01/14 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5614/02/25 · 101 M² · MAISON 4 000 000 €39 604 €/m²

n° 4410/12/24 · 280 M² · MAISON 3 200 000 €11 429 €/m²

n° 7824/06/25 · 177 M² · MAISON 1 205 560 €6 811 €/m²

n° 10730/06/23 · 148 M² · APPT 1 045 000 €7 061 €/m²

n° 6513/01/26 · 112 M² · MAISON 999 900 €8 928 €/m²

n° 11728/11/23 · 154 M² · MAISON 951 000 €6 175 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14527/12/22 · 45 M² · APPT 15 750 €350 €/m²

n° 3515/11/24 · 57 M² · APPT 49 600 €870 €/m²

n° 11012/12/22 · 25 M² · APPT 50 000 €2 000 €/m²

n° 823/03/19 · 23 M² · APPT 55 000 €2 391 €/m²

n° 5010/03/15 · 34 M² · APPT 56 000 €1 647 €/m²

n° 5026/11/18 · 66 M² · APPT 68 000 €1 030 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Avenue du Prado3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Avenue Joseph Vidal · cette rue3 663 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Les Vagues → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Joseph Vidal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 350 € à 39 604 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 475 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons91 / 22

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Joseph Vidal à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 663 € par m², calculé sur 113 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Joseph Vidal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 350 à 39 604 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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