Prix de l'immobilier Square la Cravache, Marseille 9e
Prix médian de 1 667 €/m² sur 261 ventes (13009)42 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E
À 1 667 €/m², Square la Cravache se négocie 42 % sous la médiane de Marseille 9e (2 895 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 261 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
1 667 €
sur 261 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025
540 €DISPERSION DES VENTES2 813 €
VENTE MÉDIANE
91 k€
51 m² médians
183 k€ à Marseille 9e
VENTES ANALYSÉES
261
2014–2025
261 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−42 %
Marseille 9e : 2 895 €/m²
Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— SQUARE LA CRAVACHE- - MARSEILLE 9E€/M²
3,3k2,7k2,0k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +33 %
VS LA COMMUNE
▼ 42 %
VENTES
261
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Square la Cravache
n° 201 · Appartement30/12/25 · 51 M²
115 000 €2 255 €/m²
n° 201 · Appartement23/12/25 · 51 M²
127 284 €2 496 €/m²
n° 201 · Appartement20/11/25 · 42 M²
108 135 €2 575 €/m²
n° 201 · Appartement30/10/25 · 51 M²
116 000 €2 275 €/m²
n° 201 · Appartement23/09/25 · 50 M²
115 000 €2 300 €/m²
n° 201 · Appartement20/08/25 · 51 M²
95 000 €1 863 €/m²
Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
MARSEILLE 9E · 13009
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Square la Cravache
200 PLUS RÉCENTES SUR 261 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 784 € À 2 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 20105/08/25 · 63 M² · APPT
177 200 €2 813 €/m²
n° 20113/12/22 · 63 M² · APPT
171 250 €2 718 €/m²
n° 20115/12/22 · 63 M² · APPT
160 000 €2 540 €/m²
n° 20109/08/24 · 63 M² · APPT
148 000 €2 349 €/m²
n° 20106/11/23 · 63 M² · APPT
142 000 €2 254 €/m²
n° 20128/11/24 · 51 M² · APPT
140 500 €2 755 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 20114/05/14 · 63 M² · APPT
34 000 €540 €/m²
n° 20111/07/19 · 51 M² · APPT
40 000 €784 €/m²
n° 20124/10/14 · 51 M² · APPT
40 000 €784 €/m²
n° 20118/12/24 · 51 M² · APPT
45 000 €882 €/m²
n° 20113/12/17 · 51 M² · APPT
52 300 €1 025 €/m²
n° 20124/10/16 · 51 M² · APPT
54 000 €1 059 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Square la Cravache
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 540 € à 2 813 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 500 €
Surface médiane51 m²
Appartements / maisons261 / 0
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Square la Cravache à Marseille 9e ?
Le prix médian y est de 1 667 € par m², calculé sur 261 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Square la Cravache ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 540 à 2 813 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP