Quel est le prix au m² Avenue de Mazargues à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €2 969 par m², calculé sur 735 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Mazargues ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

France › Marseille 8e › Avenue de Mazargues

Prix de l'immobilier Avenue de Mazargues, Marseille 8e

Prix médian de €2 969/m² sur 735 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 969/m², Avenue de Mazargues se négocie 21 % sous la médiane de Marseille 8e (€3 774/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 735 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 969 €

▲ +29 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

181 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

735

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Mazargues

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/2025 642 Appt 84 m² 442 250 € 5 265 €

16/12/2025 323 Appt 55 m² 250 000 € 4 545 €

12/12/2025 26 Appt 24 m² 57 500 € 2 396 €

11/12/2025 36 Appt 47 m² 175 000 € 3 723 €

08/12/2025 323 Appt 65 m² 228 000 € 3 508 €

08/12/2025 323 Appt 58 m² 190 000 € 3 276 €

02/12/2025 131 Appt 65 m² 240 000 € 3 692 €

14/11/2025 236 Appt 64 m² 345 880 € 5 404 €

06/11/2025 88 Appt 65 m² 225 000 € 3 462 €

06/11/2025 88 Appt 56 m² 155 000 € 2 768 €

04/11/2025 88 Appt 77 m² 289 950 € 3 766 €

17/10/2025 508 Appt 75 m² 243 000 € 3 240 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/02/2020 254 Appt 201 m² 1 065 000 € 5 299 €

02/10/2023 632 Maison 162 m² 981 873 € 6 061 €

14/03/2022 322 Appt 97 m² 565 000 € 5 825 €

16/09/2021 642 Appt 103 m² 559 000 € 5 427 €

12/06/2025 481 Appt 97 m² 545 000 € 5 619 €

13/11/2023 36 Appt 122 m² 530 000 € 4 344 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/05/2024 131 Appt 70 m² 24 000 € 343 €

18/05/2015 88 Appt 65 m² 37 000 € 569 €

22/06/2015 90 Appt 81 m² 48 000 € 593 €

17/10/2018 181 Appt 19 m² 49 500 € 2 605 €

12/12/2025 26 Appt 24 m² 57 500 € 2 396 €

19/07/2022 60 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/2025 642 Appt 84 m² 442 250 € 5 265 €

16/12/2025 323 Appt 55 m² 250 000 € 4 545 €

12/12/2025 26 Appt 24 m² 57 500 € 2 396 €

11/12/2025 36 Appt 47 m² 175 000 € 3 723 €

08/12/2025 323 Appt 65 m² 228 000 € 3 508 €

08/12/2025 323 Appt 58 m² 190 000 € 3 276 €

02/12/2025 131 Appt 65 m² 240 000 € 3 692 €

14/11/2025 236 Appt 64 m² 345 880 € 5 404 €

06/11/2025 88 Appt 56 m² 155 000 € 2 768 €

06/11/2025 88 Appt 65 m² 225 000 € 3 462 €

04/11/2025 88 Appt 77 m² 289 950 € 3 766 €

17/10/2025 508 Appt 75 m² 243 000 € 3 240 €

15/10/2025 127 Appt 72 m² 315 000 € 4 375 €

10/10/2025 642 Appt 69 m² 307 400 € 4 455 €

06/10/2025 52 Appt 30 m² 155 000 € 5 167 €

25/09/2025 129 Appt 62 m² 163 000 € 2 629 €

22/09/2025 88 Appt 55 m² 187 020 € 3 400 €

18/09/2025 48 Appt 50 m² 322 700 € 6 454 €

15/09/2025 140 Appt 66 m² 297 750 € 4 511 €

05/09/2025 140 Appt 66 m² 225 000 € 3 409 €

22/08/2025 127 Appt 75 m² 291 800 € 3 891 €

21/08/2025 127 Appt 75 m² 330 000 € 4 400 €

12/08/2025 323 Appt 58 m² 236 700 € 4 081 €

28/07/2025 507 Appt 41 m² 208 850 € 5 094 €

28/07/2025 140 Appt 66 m² 203 000 € 3 076 €

25/07/2025 17 Appt 40 m² 113 000 € 2 825 €

25/07/2025 323 Appt 69 m² 272 000 € 3 942 €

11/07/2025 507 Appt 72 m² 333 420 € 4 631 €

26/06/2025 323 Appt 56 m² 139 000 € 2 482 €

16/06/2025 140 Appt 66 m² 160 000 € 2 424 €

13/06/2025 88 Appt 54 m² 195 000 € 3 611 €

12/06/2025 215 Appt 63 m² 225 500 € 3 579 €

12/06/2025 481 Appt 97 m² 545 000 € 5 619 €

06/06/2025 140 Appt 67 m² 262 000 € 3 910 €

16/05/2025 507 Appt 38 m² 173 500 € 4 566 €

15/05/2025 88 Appt 56 m² 188 250 € 3 362 €

07/05/2025 642 Appt 10 m² 121 500 € 12 150 €

23/04/2025 125 Appt 74 m² 261 000 € 3 527 €

17/04/2025 90 Appt 80 m² 255 000 € 3 188 €

04/04/2025 140 Appt 66 m² 235 000 € 3 561 €

31/03/2025 62 Appt 44 m² 186 900 € 4 248 €

26/03/2025 88 Appt 77 m² 105 648 € 1 372 €

20/03/2025 252 Appt 39 m² 225 000 € 5 769 €

04/03/2025 507 Appt 57 m² 245 000 € 4 298 €

28/02/2025 140 Appt 66 m² 225 000 € 3 409 €

26/02/2025 88 Appt 56 m² 153 000 € 2 732 €

04/02/2025 88 Appt 65 m² 230 000 € 3 538 €

29/01/2025 642 Appt 45 m² 212 000 € 4 711 €

28/01/2025 74 Appt 103 m² 437 700 € 4 250 €

27/01/2025 508 Appt 88 m² 253 000 € 2 875 €

24/01/2025 323 Appt 58 m² 275 000 € 4 741 €

15/01/2025 90 Appt 80 m² 338 180 € 4 227 €

26/12/2024 642 Appt 42 m² 255 650 € 6 087 €

19/12/2024 88 Appt 56 m² 222 850 € 3 979 €

10/12/2024 90 Appt 35 m² 137 200 € 3 920 €

10/12/2024 90 Appt 71 m² 264 550 € 3 726 €

29/11/2024 140 Appt 66 m² 230 000 € 3 485 €

22/11/2024 123 Appt 73 m² 249 000 € 3 411 €

22/11/2024 140 Appt 66 m² 240 000 € 3 636 €

04/11/2024 642 Appt 60 m² 269 300 € 4 488 €

25/10/2024 125 Appt 73 m² 247 000 € 3 384 €

25/10/2024 140 Appt 66 m² 249 000 € 3 773 €

22/10/2024 88 Appt 41 m² 194 800 € 4 751 €

08/10/2024 90 Appt 45 m² 190 000 € 4 222 €

07/10/2024 481 Appt 40 m² 228 910 € 5 723 €

30/09/2024 384 Appt 37 m² 193 700 € 5 235 €

30/09/2024 88 Appt 55 m² 158 000 € 2 873 €

27/09/2024 642 Appt 61 m² 289 000 € 4 738 €

27/09/2024 90 Appt 36 m² 190 500 € 5 292 €

24/09/2024 508 Appt 75 m² 235 000 € 3 133 €

24/09/2024 140 Appt 66 m² 229 300 € 3 474 €

23/09/2024 140 Appt 67 m² 241 500 € 3 604 €

13/09/2024 17 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €

10/09/2024 140 Appt 66 m² 250 000 € 3 788 €

10/09/2024 140 Appt 66 m² 226 030 € 3 425 €

06/09/2024 642 Appt 60 m² 405 450 € 6 758 €

04/09/2024 60 Appt 37 m² 135 000 € 3 649 €

04/09/2024 481 Appt 46 m² 154 000 € 3 348 €

03/09/2024 642 Appt 65 m² 381 850 € 5 875 €

27/08/2024 88 Appt 55 m² 215 018 € 3 909 €

21/08/2024 642 Appt 60 m² 289 000 € 4 817 €

08/08/2024 88 Appt 41 m² 158 000 € 3 854 €

02/08/2024 236 Appt 60 m² 340 370 € 5 673 €

29/07/2024 140 Appt 66 m² 178 000 € 2 697 €

24/07/2024 222 Appt 65 m² 220 000 € 3 385 €

18/07/2024 323 Appt 65 m² 168 500 € 2 592 €

01/07/2024 88 Appt 41 m² 100 000 € 2 439 €

25/06/2024 74 Appt 43 m² 180 000 € 4 186 €

19/06/2024 217 Appt 35 m² 170 700 € 4 877 €

06/06/2024 88 Appt 60 m² 140 000 € 2 333 €

06/06/2024 131 Appt 75 m² 215 000 € 2 867 €

30/05/2024 131 Appt 70 m² 24 000 € 343 €

17/05/2024 90 Appt 45 m² 230 000 € 5 111 €

16/05/2024 140 Appt 67 m² 180 000 € 2 687 €

14/05/2024 88 Appt 65 m² 175 500 € 2 700 €

10/04/2024 88 Appt 56 m² 152 000 € 2 714 €

29/03/2024 88 Appt 56 m² 145 000 € 2 589 €

28/03/2024 127 Appt 80 m² 230 000 € 2 875 €

11/03/2024 508 Appt 75 m² 326 600 € 4 355 €

28/02/2024 88 Appt 56 m² 130 000 € 2 321 €

27/02/2024 74 Appt 91 m² 367 460 € 4 038 €

23/02/2024 323 Appt 58 m² 142 000 € 2 448 €

15/02/2024 642 Appt 45 m² 242 000 € 5 378 €

09/02/2024 323 Appt 68 m² 275 000 € 4 044 €

08/02/2024 127 Appt 60 m² 200 000 € 3 333 €

01/02/2024 129 Appt 75 m² 212 000 € 2 827 €

29/12/2023 88 Appt 56 m² 199 000 € 3 554 €

21/12/2023 131 Appt 48 m² 150 000 € 3 125 €

19/12/2023 140 Appt 66 m² 190 000 € 2 879 €

14/12/2023 88 Appt 66 m² 200 000 € 3 030 €

28/11/2023 88 Appt 65 m² 278 000 € 4 277 €

28/11/2023 88 Appt 66 m² 207 650 € 3 146 €

22/11/2023 125 Appt 72 m² 252 500 € 3 507 €

13/11/2023 36 Appt 122 m² 530 000 € 4 344 €

09/11/2023 88 Appt 65 m² 256 000 € 3 938 €

06/11/2023 88 Appt 65 m² 220 300 € 3 389 €

25/10/2023 88 Appt 55 m² 199 000 € 3 618 €

17/10/2023 323 Appt 58 m² 286 050 € 4 932 €

05/10/2023 88 Appt 54 m² 220 000 € 4 074 €

04/10/2023 558 Appt 40 m² 138 000 € 3 450 €

02/10/2023 632 Maison 162 m² 981 873 € 6 061 €

11/09/2023 642 Appt 41 m² 213 300 € 5 202 €

31/08/2023 642 Appt 44 m² 214 800 € 4 882 €

04/08/2023 384 Appt 37 m² 160 900 € 4 349 €

03/08/2023 88 Appt 55 m² 192 000 € 3 491 €

24/07/2023 236 Appt 60 m² 311 000 € 5 183 €

12/07/2023 88 Appt 65 m² 246 300 € 3 789 €

11/07/2023 88 Appt 56 m² 178 000 € 3 179 €

30/06/2023 88 Appt 56 m² 220 000 € 3 929 €

30/06/2023 140 Appt 65 m² 222 000 € 3 415 €

29/06/2023 88 Appt 55 m² 186 495 € 3 391 €

22/06/2023 60 Appt 74 m² 65 000 € 878 €

16/06/2023 8 Appt 49 m² 150 000 € 3 061 €

16/06/2023 4 Appt 40 m² 185 000 € 4 625 €

09/06/2023 125 Appt 77 m² 245 100 € 3 183 €

08/06/2023 36 Appt 41 m² 167 000 € 4 073 €

01/06/2023 127 Appt 57 m² 180 000 € 3 158 €

31/05/2023 236 Appt 78 m² 440 000 € 5 641 €

26/05/2023 60 Appt 42 m² 149 000 € 3 548 €

15/05/2023 642 Appt 41 m² 220 500 € 5 378 €

15/05/2023 4 Appt 37 m² 250 000 € 6 757 €

11/05/2023 88 Appt 65 m² 217 000 € 3 338 €

05/05/2023 88 Appt 55 m² 67 760 € 1 232 €

13/04/2023 90 Appt 80 m² 265 000 € 3 313 €

07/04/2023 323 Appt 58 m² 165 960 € 2 861 €

06/04/2023 140 Appt 66 m² 245 000 € 3 712 €

03/04/2023 60 Appt 74 m² 175 000 € 2 365 €

14/03/2023 140 Appt 66 m² 191 300 € 2 898 €

09/03/2023 88 Appt 65 m² 197 400 € 3 037 €

01/03/2023 88 Appt 58 m² 237 500 € 4 095 €

28/02/2023 90 Appt 100 m² 408 000 € 4 080 €

28/02/2023 90 Appt 100 m² 91 800 € 918 €

14/02/2023 140 Appt 66 m² 217 500 € 3 295 €

14/02/2023 323 Appt 58 m² 211 000 € 3 638 €

06/02/2023 88 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

03/02/2023 642 Appt 29 m² 142 000 € 4 897 €

25/01/2023 88 Appt 65 m² 193 000 € 2 969 €

11/01/2023 46 Appt 70 m² 278 100 € 3 973 €

06/01/2023 642 Appt 27 m² 133 600 € 4 948 €

21/12/2022 90 Appt 45 m² 235 860 € 5 241 €

16/12/2022 642 Appt 41 m² 206 700 € 5 041 €

16/12/2022 140 Appt 67 m² 243 000 € 3 627 €

28/11/2022 88 Appt 56 m² 240 000 € 4 286 €

28/11/2022 323 Appt 80 m² 285 000 € 3 563 €

22/11/2022 236 Appt 78 m² 445 000 € 5 705 €

21/11/2022 131 Appt 99 m² 340 150 € 3 436 €

14/11/2022 508 Appt 75 m² 250 000 € 3 333 €

10/11/2022 323 Appt 58 m² 235 830 € 4 066 €

26/10/2022 88 Appt 55 m² 191 000 € 3 473 €

26/10/2022 508 Appt 98 m² 330 000 € 3 367 €

21/10/2022 479 Appt 70 m² 293 000 € 4 186 €

17/10/2022 642 Appt 40 m² 207 950 € 5 199 €

28/09/2022 323 Appt 73 m² 246 700 € 3 379 €

26/09/2022 88 Appt 55 m² 200 000 € 3 636 €

23/09/2022 74 Appt 80 m² 353 990 € 4 425 €

15/09/2022 323 Appt 73 m² 180 000 € 2 466 €

14/09/2022 140 Appt 66 m² 215 000 € 3 258 €

02/09/2022 507 Appt 60 m² 335 000 € 5 583 €

30/08/2022 508 Appt 76 m² 237 000 € 3 118 €

03/08/2022 642 Appt 57 m² 243 000 € 4 263 €

28/07/2022 88 Appt 55 m² 180 000 € 3 273 €

27/07/2022 642 Appt 57 m² 242 000 € 4 246 €

26/07/2022 642 Appt 69 m² 320 950 € 4 651 €

26/07/2022 127 Appt 75 m² 230 000 € 3 067 €

25/07/2022 642 Appt 37 m² 214 000 € 5 784 €

20/07/2022 642 Appt 63 m² 287 843 € 4 569 €

19/07/2022 60 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

30/06/2022 88 Appt 55 m² 180 000 € 3 273 €

30/06/2022 323 Appt 68 m² 258 000 € 3 794 €

28/06/2022 88 Appt 65 m² 240 000 € 3 692 €

09/06/2022 323 Appt 58 m² 195 000 € 3 362 €

08/06/2022 323 Appt 58 m² 199 000 € 3 431 €

30/05/2022 46 Appt 80 m² 257 000 € 3 213 €

25/05/2022 461 Appt 60 m² 500 000 € 8 333 €

25/05/2022 140 Appt 66 m² 100 000 € 1 515 €

10/05/2022 642 Appt 40 m² 236 056 € 5 901 €

06/05/2022 140 Appt 66 m² 244 700 € 3 708 €

05/05/2022 140 Appt 66 m² 183 000 € 2 773 €

03/05/2022 46 Appt 70 m² 200 000 € 2 857 €

28/04/2022 140 Appt 66 m² 259 000 € 3 924 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m² Boulevard Perier3 824 €/m²

Estimer un bien Avenue de Mazargues Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Mazargues à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €2 969 par m², calculé sur 735 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Mazargues ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.