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Prix de l'immobilier Avenue de Mazargues, Marseille 8e

Prix médian de 2 969 €/m² sur 735 ventes (13008)21 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Orado-Carmagnole ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

À 2 969 €/m², Avenue de Mazargues se négocie 21 % sous la médiane de Marseille 8e (3 774 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 735 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 969 €

sur 735 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

343 €DISPERSION DES VENTES12 150 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

65 m² médians

253 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

735

2014–2025

732 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Marseille 8e : 3 774 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MAZARGUES- - MARSEILLE 8E€/M²

4,5k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

735

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Mazargues

DÉC. 2025

n° 642 · Appartement17/12/25 · 84 M² 442 250 €5 265 €/m²

n° 323 · Appartement16/12/25 · 55 M² 250 000 €4 545 €/m²

n° 26 · Appartement12/12/25 · 24 M² 57 500 €2 396 €/m²

n° 36 · Appartement11/12/25 · 47 M² 175 000 €3 723 €/m²

n° 323 · Appartement08/12/25 · 58 M² 190 000 €3 276 €/m²

n° 323 · Appartement08/12/25 · 65 M² 228 000 €3 508 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Mazargues

200 PLUS RÉCENTES SUR 735 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 12 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 642 17/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 442 250 €5 265 €/m² 5 265 €

16/12/25 n° 323 16/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/12/25 n° 26 12/12/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 500 €2 396 €/m² 2 396 €

11/12/25 n° 36 11/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

08/12/25 n° 323 08/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

08/12/25 n° 323 08/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 000 €3 508 €/m² 3 508 €

02/12/25 n° 131 02/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

14/11/25 n° 236 14/11/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 880 €5 404 €/m² 5 404 €

06/11/25 n° 88 06/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

06/11/25 n° 88 06/11/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

04/11/25 n° 88 04/11/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 289 950 €3 766 €/m² 3 766 €

17/10/25 n° 508 17/10/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

15/10/25 n° 127 15/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/10/25 n° 642 10/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 400 €4 455 €/m² 4 455 €

06/10/25 n° 52 06/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

25/09/25 n° 129 25/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

22/09/25 n° 88 22/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 020 €3 400 €/m² 3 400 €

18/09/25 n° 48 18/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 700 €6 454 €/m² 6 454 €

15/09/25 n° 140 15/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 750 €4 511 €/m² 4 511 €

05/09/25 n° 140 05/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

22/08/25 n° 127 22/08/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 800 €3 891 €/m² 3 891 €

21/08/25 n° 127 21/08/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/08/25 n° 323 12/08/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 700 €4 081 €/m² 4 081 €

28/07/25 n° 507 28/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 850 €5 094 €/m² 5 094 €

28/07/25 n° 140 28/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 000 €3 076 €/m² 3 076 €

25/07/25 n° 323 25/07/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

25/07/25 n° 17 25/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

11/07/25 n° 507 11/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 333 420 €4 631 €/m² 4 631 €

26/06/25 n° 323 26/06/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

16/06/25 n° 140 16/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

13/06/25 n° 88 13/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

12/06/25 n° 481 12/06/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 545 000 €5 619 €/m² 5 619 €

12/06/25 n° 215 12/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 500 €3 579 €/m² 3 579 €

06/06/25 n° 140 06/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 000 €3 910 €/m² 3 910 €

16/05/25 n° 507 16/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 500 €4 566 €/m² 4 566 €

15/05/25 n° 88 15/05/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 250 €3 362 €/m² 3 362 €

07/05/25 n° 642 07/05/25 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 121 500 €12 150 €/m² 12 150 €

23/04/25 n° 125 23/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 261 000 €3 527 €/m² 3 527 €

17/04/25 n° 90 17/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

04/04/25 n° 140 04/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

31/03/25 n° 62 31/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 900 €4 248 €/m² 4 248 €

26/03/25 n° 88 26/03/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 648 €1 372 €/m² 1 372 €

20/03/25 n° 252 20/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

04/03/25 n° 507 04/03/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

28/02/25 n° 140 28/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

26/02/25 n° 88 26/02/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

04/02/25 n° 88 04/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/01/25 n° 642 29/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

28/01/25 n° 74 28/01/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 437 700 €4 250 €/m² 4 250 €

27/01/25 n° 508 27/01/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/01/25 n° 323 24/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

15/01/25 n° 90 15/01/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 338 180 €4 227 €/m² 4 227 €

26/12/24 n° 642 26/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 650 €6 087 €/m² 6 087 €

19/12/24 n° 88 19/12/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 850 €3 979 €/m² 3 979 €

10/12/24 n° 90 10/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 550 €3 726 €/m² 3 726 €

10/12/24 n° 90 10/12/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 200 €3 920 €/m² 3 920 €

29/11/24 n° 140 29/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

22/11/24 n° 140 22/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/11/24 n° 123 22/11/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 249 000 €3 411 €/m² 3 411 €

04/11/24 n° 642 04/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 300 €4 488 €/m² 4 488 €

25/10/24 n° 125 25/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 247 000 €3 384 €/m² 3 384 €

25/10/24 n° 140 25/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

22/10/24 n° 88 22/10/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 800 €4 751 €/m² 4 751 €

08/10/24 n° 90 08/10/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

07/10/24 n° 481 07/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 910 €5 723 €/m² 5 723 €

30/09/24 n° 88 30/09/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

30/09/24 n° 384 30/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 700 €5 235 €/m² 5 235 €

27/09/24 n° 90 27/09/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 500 €5 292 €/m² 5 292 €

27/09/24 n° 642 27/09/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

24/09/24 n° 140 24/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 300 €3 474 €/m² 3 474 €

24/09/24 n° 508 24/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

23/09/24 n° 140 23/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 500 €3 604 €/m² 3 604 €

13/09/24 n° 17 13/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/09/24 n° 140 10/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 030 €3 425 €/m² 3 425 €

10/09/24 n° 140 10/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

06/09/24 n° 642 06/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 405 450 €6 758 €/m² 6 758 €

04/09/24 n° 481 04/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

04/09/24 n° 60 04/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

03/09/24 n° 642 03/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 381 850 €5 875 €/m² 5 875 €

27/08/24 n° 88 27/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 018 €3 909 €/m² 3 909 €

21/08/24 n° 642 21/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

08/08/24 n° 88 08/08/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

02/08/24 n° 236 02/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 370 €5 673 €/m² 5 673 €

29/07/24 n° 140 29/07/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

24/07/24 n° 222 24/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

18/07/24 n° 323 18/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 500 €2 592 €/m² 2 592 €

01/07/24 n° 88 01/07/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/06/24 n° 74 25/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

19/06/24 n° 217 19/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 700 €4 877 €/m² 4 877 €

06/06/24 n° 131 06/06/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/06/24 n° 88 06/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/05/24 n° 131 30/05/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

17/05/24 n° 90 17/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

16/05/24 n° 140 16/05/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

14/05/24 n° 88 14/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

10/04/24 n° 88 10/04/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/03/24 n° 88 29/03/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

28/03/24 n° 127 28/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/03/24 n° 508 11/03/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 326 600 €4 355 €/m² 4 355 €

28/02/24 n° 88 28/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/02/24 n° 74 27/02/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 460 €4 038 €/m² 4 038 €

23/02/24 n° 323 23/02/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

15/02/24 n° 642 15/02/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

09/02/24 n° 323 09/02/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

08/02/24 n° 127 08/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/02/24 n° 129 01/02/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

29/12/23 n° 88 29/12/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

21/12/23 n° 131 21/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/23 n° 140 19/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/12/23 n° 88 14/12/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

28/11/23 n° 88 28/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 650 €3 146 €/m² 3 146 €

28/11/23 n° 88 28/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

22/11/23 n° 125 22/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 252 500 €3 507 €/m² 3 507 €

13/11/23 n° 36 13/11/23 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 530 000 €4 344 €/m² 4 344 €

09/11/23 n° 88 09/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

06/11/23 n° 88 06/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 300 €3 389 €/m² 3 389 €

25/10/23 n° 88 25/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 000 €3 618 €/m² 3 618 €

17/10/23 n° 323 17/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 286 050 €4 932 €/m² 4 932 €

05/10/23 n° 88 05/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

04/10/23 n° 558 04/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

02/10/23 n° 632 02/10/23 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 981 873 €6 061 €/m² 6 061 €

11/09/23 n° 642 11/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 300 €5 202 €/m² 5 202 €

31/08/23 n° 642 31/08/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 800 €4 882 €/m² 4 882 €

04/08/23 n° 384 04/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 900 €4 349 €/m² 4 349 €

03/08/23 n° 88 03/08/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

24/07/23 n° 236 24/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 311 000 €5 183 €/m² 5 183 €

12/07/23 n° 88 12/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 300 €3 789 €/m² 3 789 €

11/07/23 n° 88 11/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

30/06/23 n° 88 30/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/06/23 n° 140 30/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

29/06/23 n° 88 29/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 495 €3 391 €/m² 3 391 €

22/06/23 n° 60 22/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

16/06/23 n° 4 16/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

16/06/23 n° 8 16/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

09/06/23 n° 125 09/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 100 €3 183 €/m² 3 183 €

08/06/23 n° 36 08/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

01/06/23 n° 127 01/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

31/05/23 n° 236 31/05/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €

26/05/23 n° 60 26/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

15/05/23 n° 4 15/05/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

15/05/23 n° 642 15/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 500 €5 378 €/m² 5 378 €

11/05/23 n° 88 11/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

05/05/23 n° 88 05/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 760 €1 232 €/m² 1 232 €

13/04/23 n° 90 13/04/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

07/04/23 n° 323 07/04/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 960 €2 861 €/m² 2 861 €

06/04/23 n° 140 06/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

03/04/23 n° 60 03/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

14/03/23 n° 140 14/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 300 €2 898 €/m² 2 898 €

09/03/23 n° 88 09/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 400 €3 037 €/m² 3 037 €

01/03/23 n° 88 01/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 237 500 €4 095 €/m² 4 095 €

28/02/23 n° 90 28/02/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 408 000 €4 080 €/m² 4 080 €

28/02/23 n° 90 28/02/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 91 800 €918 €/m² 918 €

14/02/23 n° 323 14/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 000 €3 638 €/m² 3 638 €

14/02/23 n° 140 14/02/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 500 €3 295 €/m² 3 295 €

06/02/23 n° 88 06/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

03/02/23 n° 642 03/02/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 142 000 €4 897 €/m² 4 897 €

25/01/23 n° 88 25/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

11/01/23 n° 46 11/01/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 100 €3 973 €/m² 3 973 €

06/01/23 n° 642 06/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 600 €4 948 €/m² 4 948 €

21/12/22 n° 90 21/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 860 €5 241 €/m² 5 241 €

16/12/22 n° 140 16/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

16/12/22 n° 642 16/12/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 700 €5 041 €/m² 5 041 €

28/11/22 n° 323 28/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/11/22 n° 88 28/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/11/22 n° 236 22/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 445 000 €5 705 €/m² 5 705 €

21/11/22 n° 131 21/11/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 150 €3 436 €/m² 3 436 €

14/11/22 n° 508 14/11/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/11/22 n° 323 10/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 830 €4 066 €/m² 4 066 €

26/10/22 n° 88 26/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

26/10/22 n° 508 26/10/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/10/22 n° 479 21/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

17/10/22 n° 642 17/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 950 €5 199 €/m² 5 199 €

28/09/22 n° 323 28/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 246 700 €3 379 €/m² 3 379 €

26/09/22 n° 88 26/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/09/22 n° 74 23/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 353 990 €4 425 €/m² 4 425 €

15/09/22 n° 323 15/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

14/09/22 n° 140 14/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

02/09/22 n° 507 02/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

30/08/22 n° 508 30/08/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 000 €3 118 €/m² 3 118 €

03/08/22 n° 642 03/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €

28/07/22 n° 88 28/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

27/07/22 n° 642 27/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 242 000 €4 246 €/m² 4 246 €

26/07/22 n° 127 26/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/07/22 n° 642 26/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 950 €4 651 €/m² 4 651 €

25/07/22 n° 642 25/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 000 €5 784 €/m² 5 784 €

20/07/22 n° 642 20/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 843 €4 569 €/m² 4 569 €

19/07/22 n° 60 19/07/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/06/22 n° 323 30/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 000 €3 794 €/m² 3 794 €

30/06/22 n° 88 30/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/06/22 n° 88 28/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

09/06/22 n° 323 09/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

08/06/22 n° 323 08/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

30/05/22 n° 46 30/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

25/05/22 n° 461 25/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 500 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/05/22 n° 140 25/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/05/22 n° 642 10/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 056 €5 901 €/m² 5 901 €

06/05/22 n° 140 06/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 244 700 €3 708 €/m² 3 708 €

05/05/22 n° 140 05/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

03/05/22 n° 46 03/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/04/22 n° 140 28/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 25413/02/20 · 201 M² · APPT 1 065 000 €5 299 €/m²

n° 63202/10/23 · 162 M² · MAISON 981 873 €6 061 €/m²

n° 32214/03/22 · 97 M² · APPT 565 000 €5 825 €/m²

n° 64216/09/21 · 103 M² · APPT 559 000 €5 427 €/m²

n° 48112/06/25 · 97 M² · APPT 545 000 €5 619 €/m²

n° 3613/11/23 · 122 M² · APPT 530 000 €4 344 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13130/05/24 · 70 M² · APPT 24 000 €343 €/m²

n° 8818/05/15 · 65 M² · APPT 37 000 €569 €/m²

n° 9022/06/15 · 81 M² · APPT 48 000 €593 €/m²

n° 18117/10/18 · 19 M² · APPT 49 500 €2 605 €/m²

n° 2612/12/25 · 24 M² · APPT 57 500 €2 396 €/m²

n° 6019/07/22 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 2 969 € à 5 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 000 €

Boulevard Perier3 824 €

Avenue du Prado3 813 €

Traverse Parangon3 738 €

Rue Paradis3 536 €

Rue du Rouet3 527 €

Avenue de Mazargues · cette rue2 969 €

Toutes les rues du quartier Orado-Carmagnole → DE 2 377 € À 7 247 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 343 € à 12 150 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons732 / 3

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Mazargues à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 2 969 € par m², calculé sur 735 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Mazargues ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 343 à 12 150 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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