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Prix de l'immobilier Rue des Vertus, Marseille 5e

Prix médian de 2 863 €/m² sur 110 ventes (13005)1 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Antoine Maille ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

Rue des Vertus s'aligne sur la médiane de Marseille 5e : 2 863 €/m² contre 2 879 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 863 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

800 €DISPERSION DES VENTES7 522 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

42 m² médians

135 k€ à Marseille 5e

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2026

108 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Marseille 5e : 2 879 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VERTUS- - MARSEILLE 5E€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Vertus

MARS 2026

n° 68 · Appartement27/03/26 · 61 M² 251 100 €4 116 €/m²

n° 15 · Appartement25/02/26 · 75 M² 174 000 €2 320 €/m²

n° 90 · Appartement12/02/26 · 17 M² 70 000 €4 118 €/m²

n° 57 · Appartement11/02/26 · 39 M² 135 000 €3 462 €/m²

n° 90 · Appartement17/12/25 · 26 M² 89 000 €3 423 €/m²

n° 87 · Appartement16/12/25 · 40 M² 100 000 €2 500 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 5E · 13005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vertus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 7 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 68 27/03/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 251 100 €4 116 €/m² 4 116 €

25/02/26 n° 15 25/02/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

12/02/26 n° 90 12/02/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

11/02/26 n° 57 11/02/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

17/12/25 n° 90 17/12/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

16/12/25 n° 87 16/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/25 n° 21 14/11/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 900 €5 053 €/m² 5 053 €

25/09/25 n° 21 25/09/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 526 000 €4 311 €/m² 4 311 €

17/07/25 n° 90 17/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

10/07/25 n° 15 10/07/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 600 €2 163 €/m² 2 163 €

03/07/25 n° 57 03/07/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 000 €2 758 €/m² 2 758 €

12/05/25 n° 10 12/05/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

29/04/25 n° 90 29/04/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/04/25 n° 90 15/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

01/04/25 n° 68 01/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 150 €4 029 €/m² 4 029 €

20/12/24 n° 68 20/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 550 €3 314 €/m² 3 314 €

05/12/24 n° 89 05/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 724 €5 393 €/m² 5 393 €

25/11/24 n° 89 25/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 500 €4 150 €/m² 4 150 €

26/08/24 n° 10 26/08/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

27/06/24 n° 54 27/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

26/04/24 n° 21 26/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

28/03/24 n° 21 28/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

13/03/24 n° 10 13/03/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/03/24 n° 89 11/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 260 €5 059 €/m² 5 059 €

22/12/23 n° 89 22/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 850 €4 057 €/m² 4 057 €

21/11/23 n° 87 21/11/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 370 €2 710 €/m² 2 710 €

28/09/23 n° 60 28/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/08/23 n° 68 21/08/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 500 €4 051 €/m² 4 051 €

17/07/23 n° 21 17/07/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 000 €4 813 €/m² 4 813 €

10/05/23 n° 68 10/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

02/03/23 n° 60 02/03/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 409 000 €4 173 €/m² 4 173 €

06/02/23 n° 91 06/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

09/12/22 n° 10 09/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 710 €3 556 €/m² 3 556 €

09/12/22 n° 18 09/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

21/11/22 n° 93 21/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 400 €2 822 €/m² 2 822 €

27/10/22 n° 5 27/10/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 865 000 €7 522 €/m² 7 522 €

07/10/22 n° 85 07/10/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

27/09/22 n° 68 27/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

20/09/22 n° 91 20/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

15/09/22 n° 21 15/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 500 €4 206 €/m² 4 206 €

05/08/22 n° 66 05/08/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 550 150 €4 232 €/m² 4 232 €

06/07/22 n° 49 06/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

10/06/22 n° 55 10/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

02/03/22 n° 85 02/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/02/22 n° 86 28/02/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

06/01/22 n° 85 06/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 500 €1 845 €/m² 1 845 €

09/12/21 n° 12 09/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 670 €2 463 €/m² 2 463 €

29/11/21 n° 66 29/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

08/11/21 n° 18 08/11/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

03/09/21 n° 54 03/09/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/07/21 n° 21 23/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

23/06/21 n° 21 23/06/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

03/03/21 n° 90 03/03/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

24/02/21 n° 60 24/02/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 278 500 €2 730 €/m² 2 730 €

22/02/21 n° 21 22/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

10/12/20 n° 66 10/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

27/10/20 n° 87 27/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

27/10/20 n° 60 27/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

14/10/20 n° 47 14/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

08/10/20 n° 49 08/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

30/06/20 n° 68 30/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

16/06/20 n° 60 16/06/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

12/02/20 n° 80 12/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/02/20 n° 47 07/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/19 n° 55 20/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

16/12/19 n° 60 16/12/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

03/12/19 n° 83 03/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/11/19 n° 89 15/11/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/10/19 n° 57 24/10/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/10/19 n° 60 21/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 700 €3 062 €/m² 3 062 €

07/10/19 n° 55 07/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

30/08/19 n° 45 30/08/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €

30/07/19 n° 83 30/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

25/07/19 n° 47 25/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 500 €2 125 €/m² 2 125 €

12/07/19 n° 12 12/07/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 000 €3 097 €/m² 3 097 €

12/02/19 n° 68 12/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

08/02/19 n° 18 08/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

06/02/19 n° 18 06/02/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

08/01/19 n° 18 08/01/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

17/09/18 n° 66 17/09/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 462 350 €3 557 €/m² 3 557 €

31/07/18 n° 87 31/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

29/06/18 n° 57 29/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 500 €2 470 €/m² 2 470 €

24/04/18 n° 85 24/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 500 €3 233 €/m² 3 233 €

26/01/18 n° 83 26/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/01/18 n° 91 05/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

05/12/17 n° 83 05/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/17 n° 60 19/10/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

21/08/17 n° 89 21/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

25/07/17 n° 83 25/07/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/06/17 n° 68 12/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/05/17 n° 83 17/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/05/17 n° 92 04/05/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

18/04/17 n° 68 18/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

30/08/16 n° 80 30/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/16 n° 91 01/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/06/16 n° 87 23/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 500 €1 904 €/m² 1 904 €

11/05/16 n° 92 11/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/10/15 n° 87 30/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/10/15 n° 91 27/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 500 €2 573 €/m² 2 573 €

10/08/15 n° 55 10/08/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/06/15 n° 60 03/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/04/15 n° 41 21/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 500 €3 730 €/m² 3 730 €

05/03/15 n° 6 05/03/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/02/15 n° 91 10/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

11/12/14 n° 92 11/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/07/14 n° 83 15/07/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 196 €2 182 €/m² 2 182 €

04/07/14 n° 57 04/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 100 €3 182 €/m² 3 182 €

19/05/14 n° 10 19/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/04/14 n° 49 30/04/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/02/14 n° 89 27/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 527/10/22 · 115 M² · MAISON 865 000 €7 522 €/m²

n° 4530/08/19 · 160 M² · MAISON 625 000 €3 906 €/m²

n° 6605/08/22 · 130 M² · APPT 550 150 €4 232 €/m²

n° 9003/03/21 · 125 M² · APPT 530 000 €4 240 €/m²

n° 2125/09/25 · 122 M² · APPT 526 000 €4 311 €/m²

n° 6617/09/18 · 130 M² · APPT 462 350 €3 557 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8317/05/17 · 40 M² · APPT 52 000 €1 300 €/m²

n° 9211/12/14 · 40 M² · APPT 55 000 €1 375 €/m²

n° 8030/08/16 · 24 M² · APPT 60 000 €2 500 €/m²

n° 4707/02/20 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

n° 9211/05/16 · 50 M² · APPT 60 000 €1 200 €/m²

n° 8326/01/18 · 36 M² · APPT 65 000 €1 806 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 5e · 2 627 € à 3 066 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 5E

Rue Saint-Pierre3 066 €

Rue Horace Bertin3 000 €

Rue Ste Cecile2 920 €

Rue des Vertus · cette rue2 863 €

Boulevard Chave2 805 €

Boulevard Baille2 667 €

Boulevard Jeanne d Arc2 627 €

Toutes les rues du quartier Antoine Maille → DE 2 045 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Vertus

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 7 522 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 550 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons108 / 2

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vertus à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de 2 863 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vertus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 7 522 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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