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Prix de l'immobilier Rue Commandant Mages, Marseille 1er

Prix médian de 2 995 €/m² sur 136 ventes (13001)19 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Flammarion ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Avec 2 995 €/m², Rue Commandant Mages est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 1er : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 515 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 995 €

sur 136 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

667 €DISPERSION DES VENTES16 176 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

58 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

136

2014–2025

133 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Marseille 1er : 2 515 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COMMANDANT MAGES- - MARSEILLE 1ER€/M²

4,5k3,6k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

136

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Commandant Mages

DÉC. 2025

n° 123 · Appartement19/12/25 · 84 M² 295 650 €3 520 €/m²

n° 11 · Appartement04/11/25 · 60 M² 170 000 €2 833 €/m²

n° 83 · Appartement22/10/25 · 24 M² 98 000 €4 083 €/m²

n° 86 · Appartement15/09/25 · 71 M² 237 467 €3 345 €/m²

n° 94 · Appartement07/08/25 · 76 M² 235 000 €3 092 €/m²

n° 90 · Appartement23/04/25 · 75 M² 270 000 €3 600 €/m²

Voir les 136 ventes ↓

Les ventes sur la carte

136 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Commandant Mages

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 16 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 123 19/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 650 €3 520 €/m² 3 520 €

04/11/25 n° 11 04/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/10/25 n° 83 22/10/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

15/09/25 n° 86 15/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 467 €3 345 €/m² 3 345 €

07/08/25 n° 94 07/08/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

23/04/25 n° 90 23/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/04/25 n° 86 18/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/02/25 n° 93 04/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

30/01/25 n° 123 30/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 193 700 €4 121 €/m² 4 121 €

09/01/25 n° 52 09/01/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 500 €3 289 €/m² 3 289 €

21/10/24 n° 50 21/10/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

14/10/24 n° 84 14/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

27/09/24 n° 123 27/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 500 €1 895 €/m² 1 895 €

12/09/24 n° 52 12/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/08/24 n° 52 06/08/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/24 n° 85 30/07/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 713 500 €5 096 €/m² 5 096 €

26/07/24 n° 92 26/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 200 €3 265 €/m² 3 265 €

26/07/24 n° 83 26/07/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/03/24 n° 123 05/03/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 597 000 €5 103 €/m² 5 103 €

30/01/24 n° 11 30/01/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/01/24 n° 28 18/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 550 000 €16 176 €/m² 16 176 €

22/11/23 n° 76 22/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

16/11/23 n° 83 16/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/10/23 n° 84 05/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 680 €2 976 €/m² 2 976 €

31/08/23 n° 8 31/08/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €

19/07/23 n° 85 19/07/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 200 €4 315 €/m² 4 315 €

14/03/23 n° 123 14/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

22/09/22 n° 78 22/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

11/08/22 n° 85 11/08/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 150 €4 093 €/m² 4 093 €

05/07/22 n° 9 05/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

05/07/22 n° 9 05/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

01/07/22 n° 52 01/07/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/06/22 n° 83 27/06/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 600 €7 144 €/m² 7 144 €

20/06/22 n° 52 20/06/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 500 €4 500 €/m² 4 500 €

08/03/22 n° 93 08/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

01/02/22 n° 62 01/02/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €

28/12/21 n° 123 28/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 500 €3 398 €/m² 3 398 €

23/12/21 n° 78 23/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/12/21 n° 60 17/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/12/21 n° 84 06/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/11/21 n° 86 30/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

15/11/21 n° 80 15/11/21 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 493 800 €3 828 €/m² 3 828 €

18/10/21 n° 123 18/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

09/09/21 n° 72 09/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

29/07/21 n° 93 29/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 700 €3 890 €/m² 3 890 €

27/07/21 n° 93 27/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/07/21 n° 85 26/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 400 €3 957 €/m² 3 957 €

20/07/21 n° 93 20/07/21 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 630 000 €2 864 €/m² 2 864 €

01/07/21 n° 123 01/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

22/06/21 n° 89 22/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/06/21 n° 123 22/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/05/21 n° 11 07/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 274 910 €3 436 €/m² 3 436 €

23/04/21 n° 83 23/04/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

18/03/21 n° 78 18/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/01/21 n° 60 19/01/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/01/21 n° 88 19/01/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 600 €4 367 €/m² 4 367 €

15/01/21 n° 85 15/01/21 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 433 000 €3 798 €/m² 3 798 €

15/12/20 n° 85 15/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 750 €4 385 €/m² 4 385 €

14/12/20 n° 52 14/12/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/11/20 n° 94 19/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 250 €2 552 €/m² 2 552 €

15/10/20 n° 123 15/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

23/09/20 n° 38 23/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

03/09/20 n° 86 03/09/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

07/07/20 n° 60 07/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

04/06/20 n° 52 04/06/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €

26/05/20 n° 123 26/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

03/03/20 n° 1 03/03/20 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 430 000 €3 613 €/m² 3 613 €

21/02/20 n° 6 21/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

10/01/20 n° 94 10/01/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

22/11/19 n° 123 22/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

14/11/19 n° 123 14/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

21/10/19 n° 123 21/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/19 n° 89 29/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 500 €2 967 €/m² 2 967 €

23/07/19 n° 84 23/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/03/19 n° 50 13/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 294 000 €5 345 €/m² 5 345 €

08/03/19 n° 36 08/03/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 579 000 €5 514 €/m² 5 514 €

16/01/19 n° 123 16/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

11/01/19 n° 52 11/01/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/18 n° 85 19/12/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 473 950 €3 385 €/m² 3 385 €

11/12/18 n° 92 11/12/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

30/11/18 n° 85 30/11/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 687 600 €5 372 €/m² 5 372 €

29/11/18 n° 123 29/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

28/11/18 n° 123 28/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/10/18 n° 92 17/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 000 €3 014 €/m² 3 014 €

15/10/18 n° 78 15/10/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 500 €1 609 €/m² 1 609 €

28/09/18 n° 83 28/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

31/08/18 n° 83 31/08/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

08/08/18 n° 86 08/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

02/08/18 n° 123 02/08/18 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 536 800 €3 293 €/m² 3 293 €

26/07/18 n° 85 26/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 100 €3 086 €/m² 3 086 €

20/06/18 n° 78 20/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/06/18 n° 9 06/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

18/05/18 n° 86 18/05/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 234 000 €2 753 €/m² 2 753 €

06/04/18 n° 123 06/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/03/18 n° 78 26/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

02/02/18 n° 83 02/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/01/18 n° 123 29/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

13/12/17 n° 38 13/12/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

28/11/17 n° 8 28/11/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/07/17 n° 123 06/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/06/17 n° 89 12/06/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

12/06/17 n° 72 12/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/04/17 n° 92 27/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 500 €2 264 €/m² 2 264 €

06/04/17 n° 52 06/04/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/17 n° 88 05/04/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

09/03/17 n° 8 09/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 500 €2 988 €/m² 2 988 €

03/02/17 n° 85 03/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/01/17 n° 85 17/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/12/16 n° 85 20/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/10/16 n° 86 28/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

13/10/16 n° 48 13/10/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/09/16 n° 79 06/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/16 n° 94 25/07/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

21/07/16 n° 86 21/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/07/16 n° 84 20/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/05/16 n° 85 25/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 284 500 €3 951 €/m² 3 951 €

30/03/16 n° 84 30/03/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

14/03/16 n° 84 14/03/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/03/16 n° 84 09/03/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 186 000 €1 738 €/m² 1 738 €

01/03/16 n° 34 01/03/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 600 €1 772 €/m² 1 772 €

10/11/15 n° 84 10/11/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

16/09/15 n° 84 16/09/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

31/07/15 n° 123 31/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

01/07/15 n° 8 01/07/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/06/15 n° 123 19/06/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/06/15 n° 44 15/06/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/05/15 n° 89 26/05/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

07/04/15 n° 123 07/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 400 €2 990 €/m² 2 990 €

26/01/15 n° 89 26/01/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

24/09/14 n° 79 24/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/14 n° 83 05/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/07/14 n° 48 25/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

25/07/14 n° 86 25/07/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

22/05/14 n° 85 22/05/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

14/01/14 n° 93 14/01/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

10/01/14 n° 83 10/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 136

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8530/07/24 · 140 M² · APPT 713 500 €5 096 €/m²

n° 8530/11/18 · 128 M² · APPT 687 600 €5 372 €/m²

n° 9320/07/21 · 220 M² · APPT 630 000 €2 864 €/m²

n° 6201/02/22 · 87 M² · APPT 600 000 €6 897 €/m²

n° 12305/03/24 · 117 M² · APPT 597 000 €5 103 €/m²

n° 3608/03/19 · 105 M² · MAISON 579 000 €5 514 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3823/09/20 · 30 M² · APPT 20 000 €667 €/m²

n° 3813/12/17 · 29 M² · APPT 25 000 €862 €/m²

n° 7823/12/21 · 32 M² · APPT 35 000 €1 094 €/m²

n° 7820/06/18 · 32 M² · APPT 36 000 €1 125 €/m²

n° 5206/04/17 · 20 M² · APPT 40 000 €2 000 €/m²

n° 6017/12/21 · 24 M² · APPT 42 000 €1 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 422 € à 3 150 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 150 €

Boulevard Longchamp3 138 €

Rue Commandant Mages · cette rue2 995 €

Rue Jean de Bernardy2 767 €

Rue Consolat2 706 €

Boulevard de la Liberation2 470 €

Boulevard Camille Flammarion2 422 €

Toutes les rues du quartier Flammarion → DE 1 400 € À 4 492 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Commandant Mages

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 16 176 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons133 / 3

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Commandant Mages à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 2 995 € par m², calculé sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Commandant Mages ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 16 176 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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