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Prix de l'immobilier Rue Cavaignac, Marseille 3e

Prix médian de 1 528 €/m² sur 131 ventes (13003)3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Casernes ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Rue Cavaignac s'aligne sur la médiane de Marseille 3e : 1 528 €/m² contre 1 579 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 528 €

sur 131 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

485 €DISPERSION DES VENTES3 462 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

36 m² médians

75 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

131

2014–2026

131 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CAVAIGNAC- - MARSEILLE 3E€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

131

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Cavaignac

JUIN 2026

n° 1 · Appartement29/06/26 · 24 M² 62 250 €2 594 €/m²

n° 25 · Appartement28/05/26 · 30 M² 37 000 €1 233 €/m²

n° 51 · Appartement24/04/26 · 36 M² 70 500 €1 958 €/m²

n° 39 · Appartement16/04/26 · 80 M² 220 000 €2 750 €/m²

n° 5 · Appartement14/04/26 · 68 M² 107 000 €1 574 €/m²

n° 13 · Appartement13/04/26 · 55 M² 118 720 €2 159 €/m²

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Les ventes sur la carte

131 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cavaignac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 485 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 1 29/06/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 250 €2 594 €/m² 2 594 €

28/05/26 n° 25 28/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/04/26 n° 51 24/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 500 €1 958 €/m² 1 958 €

16/04/26 n° 39 16/04/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/04/26 n° 5 14/04/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

13/04/26 n° 13 13/04/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 720 €2 159 €/m² 2 159 €

07/04/26 n° 51 07/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 250 €1 896 €/m² 1 896 €

18/03/26 n° 1 18/03/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/02/26 n° 21 25/02/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

06/02/26 n° 1 06/02/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

29/01/26 n° 55 29/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/01/26 n° 53 20/01/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

30/12/25 n° 1 30/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 200 €2 688 €/m² 2 688 €

17/12/25 n° 27 17/12/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/25 n° 15 16/12/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 500 €1 415 €/m² 1 415 €

12/11/25 n° 15 12/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 930 €2 169 €/m² 2 169 €

25/09/25 n° 51 25/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/25 n° 57 15/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/08/25 n° 1 05/08/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/07/25 n° 45 31/07/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

25/07/25 n° 1 25/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

16/07/25 n° 1 16/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

09/07/25 n° 1 09/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/07/25 n° 57 07/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 500 €1 946 €/m² 1 946 €

13/06/25 n° 1 13/06/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

30/04/25 n° 45 30/04/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

25/04/25 n° 53 25/04/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/04/25 n° 53 18/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/04/25 n° 45 18/04/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

27/03/25 n° 33 27/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

17/01/25 n° 55 17/01/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

10/01/25 n° 53 10/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

07/01/25 n° 53 07/01/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/12/24 n° 1 19/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/12/24 n° 1 17/12/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/10/24 n° 25 01/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

05/08/24 n° 53 05/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 500 €2 129 €/m² 2 129 €

23/01/24 n° 53 23/01/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/01/24 n° 27 17/01/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/11/23 n° 25 28/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/11/23 n° 51 27/11/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €

15/11/23 n° 63 15/11/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/03/23 n° 53 22/03/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

11/01/23 n° 5 11/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

05/01/23 n° 13 05/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

21/09/22 n° 49 21/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

12/09/22 n° 57 12/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

02/09/22 n° 53 02/09/22 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

11/07/22 n° 55 11/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/06/22 n° 13 07/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

31/05/22 n° 25 31/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/05/22 n° 55 25/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/05/22 n° 55 18/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

17/05/22 n° 57 17/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/04/22 n° 5 25/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

23/03/22 n° 57 23/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 750 €1 429 €/m² 1 429 €

22/02/22 n° 27 22/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

10/02/22 n° 13 10/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

01/02/22 n° 15 01/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 120 €2 142 €/m² 2 142 €

04/01/22 n° 53 04/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 600 €2 239 €/m² 2 239 €

25/11/21 n° 57 25/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/11/21 n° 49 18/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/10/21 n° 51 28/10/21 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/10/21 n° 53 19/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 41 800 €1 045 €/m² 1 045 €

05/10/21 n° 27 05/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

02/09/21 n° 53 02/09/21 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

21/06/21 n° 17 21/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

22/04/21 n° 49 22/04/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 500 €1 311 €/m² 1 311 €

09/02/21 n° 51 09/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

15/01/21 n° 21 15/01/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/12/20 n° 27 23/12/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/11/20 n° 5 19/11/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

03/11/20 n° 51 03/11/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

30/10/20 n° 51 30/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €

22/10/20 n° 17 22/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

07/08/20 n° 51 07/08/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

22/06/20 n° 57 22/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

14/05/20 n° 51 14/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

03/04/20 n° 57 03/04/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

10/01/20 n° 33 10/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 500 €1 684 €/m² 1 684 €

26/12/19 n° 53 26/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/12/19 n° 57 10/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/19 n° 55 05/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

10/09/19 n° 49 10/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 000 €973 €/m² 973 €

05/06/19 n° 5 05/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 500 €1 331 €/m² 1 331 €

28/05/19 n° 51 28/05/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/05/19 n° 49 27/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

28/03/19 n° 47 28/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

26/03/19 n° 39 26/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

14/03/19 n° 49 14/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

19/12/18 n° 51 19/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 500 €1 403 €/m² 1 403 €

28/11/18 n° 51 28/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/10/18 n° 45 12/10/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

20/09/18 n° 45 20/09/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

28/08/18 n° 55 28/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 500 €703 €/m² 703 €

31/07/18 n° 53 31/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 500 €1 386 €/m² 1 386 €

06/06/18 n° 23 06/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

04/05/18 n° 51 04/05/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 500 €1 458 €/m² 1 458 €

04/05/18 n° 51 04/05/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/03/18 n° 17 20/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/02/18 n° 55 19/02/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

14/02/18 n° 25 14/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 500 €1 342 €/m² 1 342 €

18/12/17 n° 57 18/12/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/10/17 n° 27 19/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/10/17 n° 51 13/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 500 €1 597 €/m² 1 597 €

06/10/17 n° 23 06/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

04/08/17 n° 47 04/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €

26/07/17 n° 33 26/07/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

20/07/17 n° 27 20/07/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/17 n° 27 30/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

22/05/17 n° 55 22/05/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 450 €584 €/m² 584 €

26/04/17 n° 19 26/04/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

21/04/17 n° 19 21/04/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

06/03/17 n° 19 06/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

13/02/17 n° 19 13/02/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 16 000 €485 €/m² 485 €

16/12/16 n° 47 16/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/11/16 n° 49 14/11/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

23/09/16 n° 47 23/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/16 n° 55 30/08/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

28/04/16 n° 21 28/04/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 500 €1 838 €/m² 1 838 €

27/04/16 n° 25 27/04/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 108 700 €1 195 €/m² 1 195 €

15/04/16 n° 17 15/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

31/03/16 n° 53 31/03/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/02/16 n° 47 17/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/02/16 n° 57 08/02/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

21/12/15 n° 47 21/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/12/15 n° 55 18/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/10/15 n° 49 29/10/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

12/03/15 n° 17 12/03/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

27/08/14 n° 47 27/08/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/03/14 n° 25 03/03/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3916/04/26 · 80 M² · APPT 220 000 €2 750 €/m²

n° 5725/11/21 · 70 M² · APPT 190 000 €2 714 €/m²

n° 6315/11/23 · 52 M² · APPT 180 000 €3 462 €/m²

n° 1310/02/22 · 55 M² · APPT 151 000 €2 745 €/m²

n° 3326/07/17 · 68 M² · APPT 150 000 €2 206 €/m²

n° 3926/03/19 · 80 M² · APPT 133 000 €1 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1913/02/17 · 33 M² · APPT 16 000 €485 €/m²

n° 5310/01/25 · 40 M² · APPT 20 000 €500 €/m²

n° 5522/05/17 · 35 M² · APPT 20 450 €584 €/m²

n° 5302/09/21 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 22 000 €550 €/m²

n° 5103/11/20 · 36 M² · APPT 28 000 €778 €/m²

n° 5530/08/16 · 35 M² · APPT 28 000 €800 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 848 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 788 €

Boulevard National1 579 €

Rue du Genie1 547 €

Rue Cavaignac · cette rue1 528 €

Rue Lautard1 424 €

Rue Jean Cristofol848 €

Toutes les rues du quartier Les Casernes → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cavaignac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 485 € à 3 462 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons131 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cavaignac à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 528 € par m², calculé sur 131 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cavaignac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 485 à 3 462 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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