France › Marseille 10e › Jardins-Saint-Thys › Traverse Chevalier › n° 113

113 Traverse Chevalier, Marseille 10e

Vendu 220 000 € (2 973 €/m²) en 2026 · 74 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1301013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Traverse Chevalier, 13010 Marseille 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 222 €/m² 74 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Traverse Chevalier2 629 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Jardins-Saint-Thys2 632 €/m² 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Marseille 10e2 405 €/m² 10 905 ventesPrix à Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue

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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS178

Dernière vente : 2 973 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 113 Traverse Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 972 € À 2 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 113 · Appartement · 4 p. 29/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

22/06/2026 n° 113 · Appartement · 4 p. 22/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

06/05/2026 n° 113 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 153 500 €1 599 €/m² 1 599 €

31/03/2026 n° 113 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

27/11/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

25/07/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

11/07/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

16/01/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/06/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/06/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

02/05/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 02/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 500 €2 507 €/m² 2 507 €

16/01/2024 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

05/10/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 550 €2 406 €/m² 2 406 €

12/09/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

22/02/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

19/01/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 560 €1 466 €/m² 1 466 €

13/12/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 13/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/12/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

18/07/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

29/06/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

13/06/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

14/01/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/07/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

29/03/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

25/02/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/12/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

28/10/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

02/10/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/10/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 01/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

01/10/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

29/06/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

11/05/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 11/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/03/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 02/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

31/01/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/01/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 28/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/01/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

23/12/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

04/10/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

18/09/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 400 €2 289 €/m² 2 289 €

18/07/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

22/05/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 700 €1 915 €/m² 1 915 €

30/04/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

04/02/2019 n° 113 · Appartement · 4 p. 04/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 900 €2 374 €/m² 2 374 €

18/01/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

26/10/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/09/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

12/07/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 900 €2 318 €/m² 2 318 €

19/04/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

13/03/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

02/02/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

08/01/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/10/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/09/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/08/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/06/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/04/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/11/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 500 €1 945 €/m² 1 945 €

26/10/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 26/10/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 100 €1 650 €/m² 1 650 €

30/09/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/06/2016 n° 113 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/05/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

23/12/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

10/11/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

08/09/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 08/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 500 €2 382 €/m² 2 382 €

27/07/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

12/06/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/06/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

24/03/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

24/02/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/02/2015 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/02/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

14/03/2014 n° 113 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

10/03/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 10/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 74

Traverse Chevalier, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 n° 5147 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77+73 %4 540 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 83+78 %4 688 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 83 B+16 %3 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025 n° 87+8 %2 851 €/m²Maison 199 m² · vendu 2020 n° 89+29 %3 390 €/m²Maison 59 m² · vendu 2017 n° 99+98 %5 200 €/m²Maison 50 m² · vendu 2026 n° 101+112 %5 586 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022

n° 113VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²74 ventes · dernière 2026

TRAVERSE CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 2 629 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−16 %2 206 €/m²Appt 66 m² · 30 ventes · 2024 n° 78+0 %2 624 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 82lot atypique7 875 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2021 n° 84lot atypique7 228 €/m²Appt 139 m² · 2 ventes · 2021 n° 92+62 %4 264 €/m²Maison 135 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Traverse Chevalier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 900 € 6 047 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE L ESCALON 80 m² 280 000 € 3 500 €

43 TRA CHEVALIER 45 m² 90 000 € 2 000 €

72 BD DES GRANDS PINS 81 m² 428 004 € 5 284 €

72 BD DES GRANDS PINS 99 m² 508 959 € 5 141 €

46 BD DES GRANDS PINS 120 m² 395 040 € 3 292 €

8 RUE DE L ESCALON 80 m² 365 280 € 4 566 €

37 BD DES GRANDS PINS 43 m² 260 021 € 6 047 €

4 TRA CHEVALIER 90 m² 309 960 € 3 444 €

65 BD DES GRANDS PINS 140 m² 625 940 € 4 471 €

74 TRA CHEVALIER 77 m² 162 008 € 2 104 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 6 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse chevalier

Fourchette courante2 208 – 2 678 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Traverse chevalier ↗

Jardins-Saint-Thys

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers

vs commune+9 %

Voir Jardins-Saint-Thys ↗

Marseille 10e Arrondissement

Tendance 3 ans+1 %

vs département-26 %

Rendement brut7.1 %

Voir Marseille 10e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune87ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUETraverse Chevalier149 ventes depuis 2014 · 2 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardins-Saint-Thys255 ventes · 2 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 10e10 905 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Traverse Chevalier à Marseille 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Traverse Chevalier a-t-il été vendu ?

74 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 74 m² à 220 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Chevalier ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Marseille 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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