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Prix de l'immobilier Square Jean Bouin, Marseille 9e

Prix médian de 2 009 €/m² sur 110 ventes (13009)31 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jean Boin-Roseraie ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

À 2 009 €/m², Square Jean Bouin se négocie 31 % sous la médiane de Marseille 9e (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 009 €

sur 110 ventes enregistrées · dernière le 31/01/2025

973 €DISPERSION DES VENTES3 283 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

54 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

110

2014–2025

110 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE JEAN BOUIN- - MARSEILLE 9E€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

110

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Jean Bouin

JANV. 2025

n° 10 · Appartement31/01/25 · 52 M² 55 000 €1 058 €/m²

n° 8 · Appartement13/01/25 · 63 M² 182 000 €2 889 €/m²

n° 4 · Appartement11/12/24 · 54 M² 109 000 €2 019 €/m²

n° 11 · Appartement18/11/24 · 53 M² 149 500 €2 821 €/m²

n° 12 · Appartement08/11/24 · 53 M² 135 310 €2 553 €/m²

n° 17 · Appartement09/10/24 · 75 M² 170 000 €2 267 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Jean Bouin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 651 € À 3 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/01/25 n° 10 31/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

13/01/25 n° 8 13/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

11/12/24 n° 4 11/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

18/11/24 n° 11 18/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 500 €2 821 €/m² 2 821 €

08/11/24 n° 12 08/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 310 €2 553 €/m² 2 553 €

09/10/24 n° 17 09/10/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

29/08/24 n° 17 29/08/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

09/07/24 n° 16 09/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

20/06/24 n° 6 20/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 500 €2 546 €/m² 2 546 €

13/06/24 n° 10 13/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

04/06/24 n° 3 04/06/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

22/03/24 n° 13 22/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/07/23 n° 16 28/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

20/07/23 n° 9 20/07/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 500 €1 368 €/m² 1 368 €

12/06/23 n° 13 12/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

02/06/23 n° 13 02/06/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

31/05/23 n° 3 31/05/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

18/04/23 n° 14 18/04/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

20/03/23 n° 8 20/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €

15/03/23 n° 5 15/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

06/01/23 n° 13 06/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

22/09/22 n° 1 22/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

22/10/21 n° 8 22/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/10/21 n° 3 22/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

20/07/21 n° 17 20/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

20/07/21 n° 2 20/07/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/07/21 n° 16 20/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 400 €2 403 €/m² 2 403 €

29/06/21 n° 17 29/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/06/21 n° 14 28/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

07/05/21 n° 1 07/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

24/02/21 n° 9 24/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

29/01/21 n° 14 29/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

17/12/20 n° 8 17/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

09/10/20 n° 8 09/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 500 €2 135 €/m² 2 135 €

05/10/20 n° 8 05/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 306 €973 €/m² 973 €

04/08/20 n° 8 04/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/07/20 n° 8 02/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/06/20 n° 8 04/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 000 €2 792 €/m² 2 792 €

03/06/20 n° 8 03/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

27/05/20 n° 8 27/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

12/05/20 n° 8 12/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 500 €1 557 €/m² 1 557 €

06/05/20 n° 8 06/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 350 €2 377 €/m² 2 377 €

30/04/20 n° 8 30/04/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/03/20 n° 8 05/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

28/02/20 n° 8 28/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/02/20 n° 8 19/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

05/11/19 n° 8 05/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

11/09/19 n° 8 11/09/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

09/09/19 n° 8 09/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

31/07/19 n° 8 31/07/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

29/07/19 n° 8 29/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 500 €1 468 €/m² 1 468 €

10/07/19 n° 8 10/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/06/19 n° 8 17/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 400 €2 211 €/m² 2 211 €

04/06/19 n° 8 04/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/03/19 n° 8 13/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 92 000 €1 736 €/m² 1 736 €

28/02/19 n° 8 28/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

31/01/19 n° 8 31/01/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/01/19 n° 8 22/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/11/18 n° 8 06/11/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/10/18 n° 8 09/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

13/08/18 n° 8 13/08/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/07/18 n° 8 27/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

20/07/18 n° 8 20/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

04/07/18 n° 8 04/07/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/06/18 n° 8 29/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/06/18 n° 8 21/06/18 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

21/06/18 n° 8 21/06/18 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

21/06/18 n° 8 21/06/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

21/06/18 n° 8 21/06/18 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

14/06/18 n° 8 14/06/18 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

14/06/18 n° 8 14/06/18 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €

14/06/18 n° 8 14/06/18 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/05/18 n° 8 31/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/03/18 n° 8 12/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/02/18 n° 8 21/02/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

01/12/17 n° 8 01/12/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 500 €2 135 €/m² 2 135 €

30/11/17 n° 8 30/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/11/17 n° 8 02/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

15/09/17 n° 8 15/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

13/07/17 n° 8 13/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/06/17 n° 8 26/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

22/06/17 n° 8 22/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

19/06/17 n° 8 19/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/06/17 n° 8 08/06/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/06/17 n° 8 01/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

01/06/17 n° 8 01/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

03/05/17 n° 8 03/05/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/11/16 n° 8 21/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

31/03/16 n° 8 31/03/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/02/16 n° 8 19/02/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

20/11/15 n° 8 20/11/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

26/10/15 n° 8 26/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 050 €2 223 €/m² 2 223 €

05/10/15 n° 8 05/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/05/15 n° 8 28/05/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/05/15 n° 8 20/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/05/15 n° 8 04/05/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

02/04/15 n° 8 02/04/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

13/03/15 n° 8 13/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

06/03/15 n° 8 06/03/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 500 €1 898 €/m² 1 898 €

18/12/14 n° 8 18/12/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 600 €1 781 €/m² 1 781 €

05/11/14 n° 8 05/11/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/10/14 n° 8 10/10/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/09/14 n° 8 19/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

04/09/14 n° 8 04/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/05/14 n° 8 22/05/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/04/14 n° 8 28/04/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

04/04/14 n° 8 04/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/02/14 n° 8 28/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/02/14 n° 8 28/02/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

06/01/14 n° 8 06/01/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 813/01/25 · 63 M² · APPT 182 000 €2 889 €/m²

n° 1302/06/23 · 76 M² · APPT 178 000 €2 342 €/m²

n° 820/03/23 · 53 M² · APPT 174 000 €3 283 €/m²

n° 1709/10/24 · 75 M² · APPT 170 000 €2 267 €/m²

n° 1720/07/21 · 67 M² · APPT 163 000 €2 433 €/m²

n° 1609/07/24 · 74 M² · APPT 158 000 €2 135 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 814/06/18 · 53 M² · APPT · ADJUDICATION 37 000 €698 €/m²

n° 821/06/18 · 63 M² · APPT · ADJUDICATION 41 000 €651 €/m²

n° 1031/01/25 · 52 M² · APPT 55 000 €1 058 €/m²

n° 804/08/20 · 54 M² · APPT 60 000 €1 111 €/m²

n° 805/10/20 · 63 M² · APPT 61 306 €973 €/m²

n° 827/07/18 · 52 M² · APPT 70 000 €1 346 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Square Jean Bouin · cette rue2 009 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Jean Boin-Roseraie → TOUTES LES RUES DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Jean Bouin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 973 € à 3 283 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons110 / 0

Dernière vente31/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Jean Bouin à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 2 009 € par m², calculé sur 110 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Jean Bouin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 973 à 3 283 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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