Quel est le prix au m² Avenue de la Madrague Montredon à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €4 811 par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Madrague Montredon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

France › Marseille 8e › Avenue de la Madrague Montredon

Prix de l'immobilier Avenue de la Madrague Montredon, Marseille 8e

Prix médian de €4 811/m² sur 123 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 811/m², Avenue de la Madrague Montredon est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 8e : 27 % au-dessus de la médiane communale (€3 774/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 811 €

▲ +30 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

275 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de la Madrague Montredon

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 16 Appt 58 m² 310 000 € 5 345 €

05/12/2025 73 Appt 87 m² 643 700 € 7 399 €

12/11/2025 188 Appt 28 m² 145 000 € 5 179 €

23/09/2025 190 Maison 80 m² 525 800 € 6 573 €

21/08/2025 232 Appt 58 m² 310 050 € 5 346 €

31/07/2025 95 Appt 95 m² 515 000 € 5 421 €

10/06/2025 101 Appt 45 m² 220 000 € 4 889 €

28/04/2025 63 Appt 36 m² 173 000 € 4 806 €

03/12/2024 95 Appt 37 m² 300 000 € 8 108 €

20/11/2024 95 Appt 30 m² 150 000 € 5 000 €

23/10/2024 73 Appt 70 m² 330 000 € 4 714 €

14/10/2024 14 Appt 66 m² 335 000 € 5 076 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/05/2023 73 Appt 90 m² 1 100 000 € 12 222 €

16/02/2018 20 Maison 181 m² 1 050 000 € 5 801 €

31/07/2024 73 Appt 113 m² 865 630 € 7 660 €

28/02/2022 16 Appt 100 m² 776 000 € 7 760 €

02/07/2020 73 Appt 90 m² 679 800 € 7 553 €

14/11/2018 12 Maison 171 m² 675 000 € 3 947 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

24/05/2018 58 Appt 35 m² 92 600 € 2 646 €

26/02/2019 95 Appt 30 m² 94 050 € 3 135 €

31/05/2016 95 Appt 44 m² 95 000 € 2 159 €

03/12/2021 95 Appt 44 m² 100 000 € 2 273 €

15/01/2020 44 Appt 122 m² 100 000 € 820 €

14/02/2020 95 Appt 30 m² 101 000 € 3 367 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 16 Appt 58 m² 310 000 € 5 345 €

05/12/2025 73 Appt 87 m² 643 700 € 7 399 €

12/11/2025 188 Appt 28 m² 145 000 € 5 179 €

23/09/2025 190 Maison 80 m² 525 800 € 6 573 €

21/08/2025 232 Appt 58 m² 310 050 € 5 346 €

31/07/2025 95 Appt 95 m² 515 000 € 5 421 €

10/06/2025 101 Appt 45 m² 220 000 € 4 889 €

28/04/2025 63 Appt 36 m² 173 000 € 4 806 €

03/12/2024 95 Appt 37 m² 300 000 € 8 108 €

20/11/2024 95 Appt 30 m² 150 000 € 5 000 €

23/10/2024 73 Appt 70 m² 330 000 € 4 714 €

14/10/2024 14 Appt 66 m² 335 000 € 5 076 €

04/10/2024 232 Appt 59 m² 450 000 € 7 627 €

23/09/2024 63 Appt 59 m² 295 000 € 5 000 €

17/09/2024 212 Appt 53 m² 120 000 € 2 264 €

09/09/2024 52 Appt 36 m² 200 000 € 5 556 €

31/07/2024 73 Appt 113 m² 865 630 € 7 660 €

09/07/2024 152 Appt 73 m² 345 000 € 4 726 €

30/05/2024 73 Appt 67 m² 357 550 € 5 337 €

27/03/2024 73 Appt 109 m² 555 000 € 5 092 €

22/02/2024 24 Appt 65 m² 396 350 € 6 098 €

01/02/2024 73 Appt 87 m² 500 000 € 5 747 €

30/01/2024 73 Maison 70 m² 420 000 € 6 000 €

29/12/2023 62 Appt 87 m² 140 000 € 1 609 €

30/10/2023 208 Appt 97 m² 395 000 € 4 072 €

23/10/2023 95 Appt 24 m² 226 500 € 9 438 €

19/10/2023 27 Maison 112 m² 624 400 € 5 575 €

11/05/2023 73 Appt 90 m² 1 100 000 € 12 222 €

02/05/2023 44 Appt 74 m² 361 700 € 4 888 €

30/01/2023 95 Appt 44 m² 169 000 € 3 841 €

14/10/2022 95 Appt 36 m² 177 000 € 4 917 €

29/07/2022 73 Maison 69 m² 370 000 € 5 362 €

28/07/2022 152 Appt 32 m² 190 000 € 5 938 €

18/07/2022 95 Appt 66 m² 290 000 € 4 394 €

07/07/2022 73 Appt 80 m² 376 000 € 4 700 €

23/06/2022 72 Appt 166 m² 560 000 € 3 373 €

20/05/2022 24 Appt 65 m² 320 900 € 4 937 €

05/05/2022 44 Appt 87 m² 510 000 € 5 862 €

26/04/2022 73 Appt 43 m² 230 000 € 5 349 €

28/02/2022 16 Appt 100 m² 776 000 € 7 760 €

15/02/2022 162 Appt 42 m² 250 000 € 5 952 €

02/02/2022 95 Appt 67 m² 163 000 € 2 433 €

18/01/2022 73 Appt 109 m² 480 000 € 4 404 €

14/01/2022 204 Appt 56 m² 408 550 € 7 296 €

23/12/2021 44 Appt 34 m² 170 000 € 5 000 €

03/12/2021 95 Appt 44 m² 100 000 € 2 273 €

23/11/2021 58 Appt 55 m² 299 000 € 5 436 €

27/09/2021 16 Appt 84 m² 527 120 € 6 275 €

24/09/2021 222 Appt 98 m² 610 000 € 6 224 €

09/09/2021 190 Maison 80 m² 466 000 € 5 825 €

29/06/2021 73 Appt 43 m² 240 000 € 5 581 €

25/06/2021 73 Appt 46 m² 230 000 € 5 000 €

15/06/2021 44 Appt 32 m² 208 500 € 6 516 €

06/05/2021 73 Appt 113 m² 654 200 € 5 789 €

05/05/2021 16 Appt 82 m² 599 000 € 7 305 €

06/04/2021 16 Appt 65 m² 465 000 € 7 154 €

15/03/2021 95 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €

10/03/2021 73 Appt 47 m² 190 000 € 4 043 €

18/02/2021 63 Appt 36 m² 145 000 € 4 028 €

08/01/2021 73 Appt 37 m² 178 000 € 4 811 €

10/12/2020 73 Appt 33 m² 165 000 € 5 000 €

27/11/2020 188 Appt 56 m² 170 000 € 3 036 €

05/11/2020 222 Appt 59 m² 356 500 € 6 042 €

30/10/2020 24 Appt 51 m² 219 650 € 4 307 €

14/09/2020 44 Appt 37 m² 180 000 € 4 865 €

01/09/2020 95 Appt 95 m² 255 000 € 2 684 €

20/08/2020 222 Appt 70 m² 343 500 € 4 907 €

02/07/2020 73 Appt 90 m² 679 800 € 7 553 €

25/05/2020 212 Appt 51 m² 275 000 € 5 392 €

18/05/2020 24 Appt 65 m² 200 000 € 3 077 €

16/03/2020 232 Maison 50 m² 470 000 € 9 400 €

06/03/2020 27 Maison 75 m² 546 000 € 7 280 €

14/02/2020 95 Appt 30 m² 101 000 € 3 367 €

11/02/2020 24 Appt 65 m² 233 000 € 3 585 €

15/01/2020 44 Appt 122 m² 100 000 € 820 €

06/11/2019 58 Appt 101 m² 619 000 € 6 129 €

29/10/2019 73 Appt 48 m² 166 250 € 3 464 €

12/07/2019 204 Appt 56 m² 260 000 € 4 643 €

19/04/2019 27 Maison 164 m² 590 000 € 3 598 €

15/03/2019 208 Appt 97 m² 290 000 € 2 990 €

26/02/2019 95 Appt 30 m² 94 050 € 3 135 €

07/12/2018 44 Appt 107 m² 521 000 € 4 869 €

14/11/2018 12 Maison 171 m² 675 000 € 3 947 €

01/10/2018 73 Appt 46 m² 179 200 € 3 896 €

21/09/2018 73 Appt 45 m² 274 870 € 6 108 €

26/07/2018 160 Appt 48 m² 220 000 € 4 583 €

23/07/2018 73 Appt 45 m² 390 000 € 8 667 €

26/06/2018 58 Appt 89 m² 294 200 € 3 306 €

26/06/2018 58 Appt 172 m² 324 700 € 1 888 €

15/06/2018 73 Appt 33 m² 170 870 € 5 178 €

24/05/2018 58 Appt 35 m² 92 600 € 2 646 €

15/03/2018 52 Appt 109 m² 500 000 € 4 587 €

06/03/2018 73 Appt 65 m² 325 510 € 5 008 €

16/02/2018 20 Maison 181 m² 1 050 000 € 5 801 €

31/01/2018 24 Appt 39 m² 137 000 € 3 513 €

30/01/2018 73 Appt 68 m² 232 500 € 3 419 €

05/01/2018 91 Appt 41 m² 133 000 € 3 244 €

28/12/2017 21 Maison 107 m² 160 000 € 1 495 €

22/12/2017 73 Appt 34 m² 142 000 € 4 176 €

19/12/2017 95 Appt 67 m² 325 500 € 4 858 €

29/11/2017 73 Appt 34 m² 150 000 € 4 412 €

16/08/2017 160 Appt 56 m² 232 790 € 4 157 €

30/05/2017 73 Appt 64 m² 245 000 € 3 828 €

22/05/2017 101 Appt 39 m² 187 292 € 4 802 €

10/06/2016 204 Appt 56 m² 265 000 € 4 732 €

31/05/2016 95 Appt 44 m² 95 000 € 2 159 €

19/05/2016 73 Appt 113 m² 530 000 € 4 690 €

22/12/2015 73 Appt 148 m² 263 670 € 1 782 €

22/12/2015 73 Appt 150 m² 263 669 € 1 758 €

22/12/2015 73 Appt 67 m² 126 171 € 1 883 €

03/11/2015 44 Appt 70 m² 310 000 € 4 429 €

27/07/2015 95 Appt 36 m² 110 000 € 3 056 €

17/06/2015 73 Appt 84 m² 310 000 € 3 690 €

05/01/2015 73 Appt 90 m² 500 000 € 5 556 €

31/10/2014 222 Appt 81 m² 300 000 € 3 704 €

31/05/2014 232 Appt 59 m² 242 000 € 4 102 €

28/05/2014 73 Appt 65 m² 275 000 € 4 231 €

22/05/2014 152 Appt 32 m² 139 000 € 4 344 €

07/04/2014 11 Maison 88 m² 260 000 € 2 955 €

21/02/2014 232 Maison 50 m² 340 000 € 6 800 €

24/01/2014 91 Appt 45 m² 130 000 € 2 889 €

23/01/2014 232 Appt 58 m² 198 000 € 3 414 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m²

Estimer un bien Avenue de la Madrague Montredon Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Madrague Montredon à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €4 811 par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de la Madrague Montredon ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.