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Prix de l'immobilier Rue Guibal, Marseille 1er

Prix médian de 1 481 €/m² sur 67 ventes (13001)42 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Charles-Guibal ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

À 1 481 €/m², Rue Guibal se négocie 42 % sous la médiane de Marseille 1er (2 552 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 481 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 18/05/2026

588 €DISPERSION DES VENTES2 913 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

48 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

67 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−42 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUIBAL- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,6k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Guibal

MAI 2026

n° 16 · Appartement18/05/26 · 46 M² 97 900 €2 128 €/m²

n° 16 · Appartement12/03/26 · 46 M² 75 000 €1 630 €/m²

n° 14 · Appartement31/10/25 · 40 M² 45 000 €1 125 €/m²

n° 30 · Appartement02/09/25 · 42 M² 95 000 €2 262 €/m²

n° 4 · Appartement28/04/25 · 60 M² 114 000 €1 900 €/m²

n° 22 · Appartement28/11/24 · 41 M² 47 000 €1 146 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guibal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 2 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/05/26 n° 16 18/05/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 900 €2 128 €/m² 2 128 €

12/03/26 n° 16 12/03/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/10/25 n° 14 31/10/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/09/25 n° 30 02/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/04/25 n° 4 28/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/11/24 n° 22 28/11/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

12/09/24 n° 10 12/09/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

02/08/24 n° 14 02/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 050 €2 210 €/m² 2 210 €

08/07/24 n° 22 08/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/04/24 n° 24 11/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

22/11/23 n° 24 22/11/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

29/08/23 n° 24 29/08/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/06/23 n° 22 16/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/09/22 n° 4 16/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/08/22 n° 20 03/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/07/22 n° 10 18/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

24/05/22 n° 14 24/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 720 €1 565 €/m² 1 565 €

31/03/22 n° 32 31/03/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/01/22 n° 18 25/01/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

28/12/21 n° 20 28/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/11/21 n° 20 30/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 500 €2 913 €/m² 2 913 €

18/11/21 n° 22 18/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/06/21 n° 26 29/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 856 €2 747 €/m² 2 747 €

15/06/21 n° 30 15/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/04/21 n° 26 20/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/02/21 n° 24 15/02/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

07/01/21 n° 20 07/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/12/20 n° 20 07/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/11/20 n° 24 18/11/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/11/20 n° 26 17/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

04/09/20 n° 4 04/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/07/20 n° 30 28/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/02/20 n° 26 18/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

10/02/20 n° 20 10/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/12/19 n° 30 13/12/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/10/19 n° 26 07/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/07/19 n° 24 03/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 100 €1 773 €/m² 1 773 €

13/05/19 n° 14 13/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

18/01/19 n° 32 18/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/01/19 n° 4 08/01/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 81 000 €953 €/m² 953 €

02/08/18 n° 4 02/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

31/07/18 n° 26 31/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

19/07/18 n° 22 19/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/06/18 n° 4 28/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

31/05/18 n° 4 31/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

24/05/18 n° 4 24/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/01/18 n° 4 08/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 500 €1 354 €/m² 1 354 €

06/10/17 n° 24 06/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/09/17 n° 10 29/09/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

27/09/17 n° 4 27/09/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

22/09/17 n° 4 22/09/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

03/07/17 n° 10 03/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/05/17 n° 22 05/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/10/16 n° 14 06/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/10/16 n° 20 05/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

21/04/16 n° 4 21/04/16 · APPT · 72 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

11/04/16 n° 30 11/04/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/03/16 n° 22 04/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/12/15 n° 4 30/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 200 €1 310 €/m² 1 310 €

07/07/15 n° 14 07/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 770 €1 483 €/m² 1 483 €

28/04/15 n° 4 28/04/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 500 €1 341 €/m² 1 341 €

08/08/14 n° 32 08/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

18/07/14 n° 18 18/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/05/14 n° 4 30/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/05/14 n° 10 26/05/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

26/05/14 n° 20 26/05/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/02/14 n° 26 06/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2629/06/21 · 52 M² · APPT 142 856 €2 747 €/m²

n° 1018/07/22 · 61 M² · APPT 135 000 €2 213 €/m²

n° 1012/09/24 · 61 M² · APPT 132 000 €2 164 €/m²

n° 3013/12/19 · 77 M² · APPT 132 000 €1 714 €/m²

n° 416/09/22 · 60 M² · APPT 129 000 €2 150 €/m²

n° 1003/07/17 · 61 M² · APPT 120 000 €1 967 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1825/01/22 · 51 M² · APPT 30 000 €588 €/m²

n° 3231/03/22 · 20 M² · APPT 35 000 €1 750 €/m²

n° 2005/10/16 · 40 M² · APPT 37 000 €925 €/m²

n° 1431/10/25 · 40 M² · APPT 45 000 €1 125 €/m²

n° 2631/07/18 · 52 M² · APPT 45 000 €865 €/m²

n° 2216/06/23 · 42 M² · APPT 45 000 €1 071 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 1 481 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Rue Guibal · cette rue1 481 €

Toutes les rues du quartier Saint-Charles-Guibal → DE 1 400 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 588 € à 2 913 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons67 / 0

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guibal à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 1 481 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guibal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 588 à 2 913 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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