CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 1er › Rue Guibal

Prix de l'immobilier Rue Guibal, Marseille 1er

Prix médian de €1 569/m² sur 54 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Marseille 1erEstimer un bien

À €1 569/m², Rue Guibal se négocie 38 % sous la médiane de Marseille 1er (€2 515/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
1 569 €
▲ +21 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
74 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
54
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
1,1k1,7k2,4k 2014 : 1 689 €/m²2016 : 1 310 €/m²2017 : 1 820 €/m²2019 : 1 714 €/m²2020 : 1 440 €/m²2021 : 1 512 €/m²2022 : 1 925 €/m²2023 : 1 275 €/m²2024 : 2 210 €/m²2025 : 1 857 €/m² 1 857 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue Guibal
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
31/10/2025 14 Appt 40 m² 45 000 € 1 125 €
02/09/2025 30 Appt 42 m² 95 000 € 2 262 €
08/07/2025 24 Appt 43 m² 78 000 € 1 814 €
28/04/2025 4 Appt 60 m² 114 000 € 1 900 €
28/11/2024 22 Appt 41 m² 47 000 € 1 146 €
12/09/2024 10 Appt 61 m² 132 000 € 2 164 €
02/08/2024 14 Appt 43 m² 95 050 € 2 210 €
08/07/2024 22 Appt 42 m² 100 000 € 2 381 €
11/04/2024 24 Appt 48 m² 117 000 € 2 438 €
22/12/2023 34 Appt 73 m² 22 355 € 306 €
22/11/2023 24 Appt 48 m² 71 000 € 1 479 €
29/08/2023 24 Appt 48 m² 110 000 € 2 292 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
29/06/2021 26 Appt 52 m² 142 856 € 2 747 €
18/07/2022 10 Appt 61 m² 135 000 € 2 213 €
13/12/2019 30 Appt 77 m² 132 000 € 1 714 €
12/09/2024 10 Appt 61 m² 132 000 € 2 164 €
16/09/2022 4 Appt 60 m² 129 000 € 2 150 €
03/07/2017 10 Appt 61 m² 120 000 € 1 967 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
22/12/2023 34 Appt 73 m² 22 355 € 306 €
25/01/2022 18 Appt 51 m² 30 000 € 588 €
31/03/2022 32 Appt 20 m² 35 000 € 1 750 €
05/10/2016 20 Appt 40 m² 37 000 € 925 €
31/10/2025 14 Appt 40 m² 45 000 € 1 125 €
16/06/2023 22 Appt 42 m² 45 000 € 1 071 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
31/10/2025 14 Appt 40 m² 45 000 € 1 125 €
02/09/2025 30 Appt 42 m² 95 000 € 2 262 €
08/07/2025 24 Appt 43 m² 78 000 € 1 814 €
28/04/2025 4 Appt 60 m² 114 000 € 1 900 €
28/11/2024 22 Appt 41 m² 47 000 € 1 146 €
12/09/2024 10 Appt 61 m² 132 000 € 2 164 €
02/08/2024 14 Appt 43 m² 95 050 € 2 210 €
08/07/2024 22 Appt 42 m² 100 000 € 2 381 €
11/04/2024 24 Appt 48 m² 117 000 € 2 438 €
22/12/2023 34 Appt 73 m² 22 355 € 306 €
22/11/2023 24 Appt 48 m² 71 000 € 1 479 €
29/08/2023 24 Appt 48 m² 110 000 € 2 292 €
16/06/2023 22 Appt 42 m² 45 000 € 1 071 €
16/09/2022 4 Appt 60 m² 129 000 € 2 150 €
03/08/2022 20 Appt 40 m² 84 000 € 2 100 €
18/07/2022 10 Appt 61 m² 135 000 € 2 213 €
24/05/2022 14 Appt 42 m² 65 720 € 1 565 €
31/03/2022 32 Appt 20 m² 35 000 € 1 750 €
25/01/2022 18 Appt 51 m² 30 000 € 588 €
28/12/2021 20 Appt 40 m² 70 000 € 1 750 €
30/11/2021 20 Appt 40 m² 116 500 € 2 913 €
18/11/2021 22 Appt 42 m² 60 000 € 1 429 €
29/06/2021 26 Appt 52 m² 142 856 € 2 747 €
15/06/2021 30 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €
20/04/2021 26 Appt 54 m² 85 000 € 1 574 €
15/02/2021 24 Appt 81 m² 113 000 € 1 395 €
07/01/2021 20 Appt 40 m² 58 000 € 1 450 €
07/12/2020 20 Appt 40 m² 92 000 € 2 300 €
18/11/2020 24 Appt 48 m² 69 000 € 1 438 €
17/11/2020 26 Appt 52 m² 75 000 € 1 442 €
28/07/2020 30 Appt 42 m² 60 000 € 1 429 €
18/02/2020 26 Appt 52 m² 79 000 € 1 519 €
10/02/2020 20 Appt 40 m² 56 000 € 1 400 €
13/12/2019 30 Appt 77 m² 132 000 € 1 714 €
07/10/2019 26 Appt 52 m² 64 000 € 1 231 €
03/07/2019 24 Appt 48 m² 85 100 € 1 773 €
13/05/2019 14 Appt 80 m² 85 000 € 1 063 €
18/01/2019 32 Appt 40 m² 72 000 € 1 800 €
31/07/2018 26 Appt 52 m² 45 000 € 865 €
19/07/2018 22 Appt 42 m² 50 000 € 1 190 €
06/10/2017 24 Appt 48 m² 97 000 € 2 021 €
29/09/2017 10 Appt 61 m² 102 000 € 1 672 €
03/07/2017 10 Appt 61 m² 120 000 € 1 967 €
05/05/2017 22 Appt 42 m² 51 000 € 1 214 €
06/10/2016 14 Appt 35 m² 60 000 € 1 714 €
05/10/2016 20 Appt 40 m² 37 000 € 925 €
11/04/2016 30 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €
04/03/2016 22 Appt 42 m² 50 000 € 1 190 €
07/07/2015 14 Appt 43 m² 63 770 € 1 483 €
08/08/2014 32 Appt 40 m² 81 000 € 2 025 €
18/07/2014 18 Appt 51 m² 60 000 € 1 176 €
26/05/2014 10 Appt 61 m² 103 000 € 1 689 €
26/05/2014 20 Appt 80 m² 100 000 € 1 250 €
06/02/2014 26 Appt 22 m² 58 000 € 2 636 €
Autres rues à Marseille 1er
Rue Consolat2 706 €/m²Boulevard de la Liberation2 470 €/m²Rue Jean de Bernardy2 767 €/m²Boulevard Longchamp3 138 €/m²Boulevard Camille Flammarion2 422 €/m²Rue Senac3 150 €/m²
Estimer un bien Rue Guibal Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Guibal à Marseille 1er ?
Le prix médian y est de €1 569 par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Guibal ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.