Quel est le prix au m² Avenue de Montredon à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €3 824 par m², calculé sur 160 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Montredon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

France › Marseille 8e › Avenue de Montredon

Prix de l'immobilier Avenue de Montredon, Marseille 8e

Prix médian de €3 824/m² sur 160 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue de Montredon s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : €3 824/m² contre €3 774/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 160 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 824 €

▲ +38 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

229 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

160

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Montredon

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 113 Appt 39 m² 258 000 € 6 615 €

08/12/2025 113 Appt 37 m² 182 000 € 4 919 €

17/09/2025 9010 Maison 12 m² 295 000 € 24 583 €

16/09/2025 128 Appt 53 m² 322 000 € 6 075 €

09/09/2025 92 Appt 50 m² 277 600 € 5 552 €

26/08/2025 113 Appt 39 m² 190 000 € 4 872 €

01/08/2025 111 Appt 70 m² 319 700 € 4 567 €

27/06/2025 128 Appt 82 m² 432 850 € 5 279 €

23/06/2025 92 Appt 106 m² 563 000 € 5 311 €

21/05/2025 123 Appt 67 m² 257 000 € 3 836 €

21/05/2025 106 Maison 101 m² 675 450 € 6 688 €

14/04/2025 128 Appt 82 m² 465 000 € 5 671 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2022 13 Maison 266 m² 1 999 000 € 7 515 €

30/05/2014 — Maison 95 m² 1 360 000 € 14 316 €

03/05/2019 33 Maison 130 m² 1 103 000 € 8 485 €

25/07/2022 15 Maison 70 m² 980 000 € 14 000 €

30/09/2016 128 Appt 164 m² 870 000 € 5 305 €

08/02/2017 33 Maison 130 m² 845 500 € 6 504 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/10/2014 112 Maison 40 m² 70 000 € 1 750 €

07/11/2017 43 Appt 30 m² 70 000 € 2 333 €

05/04/2022 43 Appt 30 m² 75 000 € 2 500 €

25/11/2014 123 Appt 39 m² 75 000 € 1 923 €

13/03/2017 123 Appt 40 m² 90 000 € 2 250 €

07/08/2020 123 Appt 40 m² 90 000 € 2 250 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 113 Appt 39 m² 258 000 € 6 615 €

08/12/2025 113 Appt 37 m² 182 000 € 4 919 €

17/09/2025 9010 Maison 12 m² 295 000 € 24 583 €

16/09/2025 128 Appt 53 m² 322 000 € 6 075 €

09/09/2025 92 Appt 50 m² 277 600 € 5 552 €

26/08/2025 113 Appt 39 m² 190 000 € 4 872 €

01/08/2025 111 Appt 70 m² 319 700 € 4 567 €

27/06/2025 128 Appt 82 m² 432 850 € 5 279 €

23/06/2025 92 Appt 106 m² 563 000 € 5 311 €

21/05/2025 123 Appt 67 m² 257 000 € 3 836 €

21/05/2025 106 Maison 101 m² 675 450 € 6 688 €

14/04/2025 128 Appt 82 m² 465 000 € 5 671 €

27/02/2025 115 Appt 66 m² 239 000 € 3 621 €

19/02/2025 92 Appt 65 m² 385 450 € 5 930 €

13/02/2025 92 Appt 98 m² 465 000 € 4 745 €

13/02/2025 113 Appt 57 m² 263 000 € 4 614 €

29/01/2025 121 Appt 77 m² 410 000 € 5 325 €

23/01/2025 117 Appt 55 m² 279 000 € 5 073 €

26/11/2024 121 Appt 57 m² 202 460 € 3 552 €

08/11/2024 113 Appt 37 m² 200 000 € 5 405 €

25/07/2024 113 Appt 39 m² 149 000 € 3 821 €

22/07/2024 111 Appt 56 m² 226 900 € 4 052 €

12/07/2024 109 Appt 56 m² 176 000 € 3 143 €

08/07/2024 111 Appt 67 m² 280 000 € 4 179 €

10/06/2024 113 Appt 72 m² 295 000 € 4 097 €

27/05/2024 111 Appt 57 m² 269 000 € 4 719 €

13/05/2024 43 Appt 60 m² 292 500 € 4 875 €

02/04/2024 103 Appt 57 m² 314 600 € 5 519 €

29/03/2024 92 Appt 76 m² 486 120 € 6 396 €

29/03/2024 138 Maison 54 m² 491 000 € 9 093 €

27/03/2024 43 Appt 30 m² 245 400 € 8 180 €

23/01/2024 43 Maison 60 m² 335 000 € 5 583 €

06/12/2023 107 Appt 57 m² 266 000 € 4 667 €

21/11/2023 146 Appt 46 m² 293 000 € 6 370 €

24/07/2023 92 Appt 75 m² 300 000 € 4 000 €

21/07/2023 113 Appt 72 m² 293 300 € 4 074 €

19/07/2023 109 Appt 28 m² 125 000 € 4 464 €

31/05/2023 146 Appt 23 m² 112 500 € 4 891 €

16/03/2023 92 Appt 47 m² 250 000 € 5 319 €

09/03/2023 138 Maison 52 m² 150 000 € 2 885 €

22/12/2022 121 Appt 67 m² 326 000 € 4 866 €

12/12/2022 105 Appt 57 m² 137 970 € 2 421 €

09/12/2022 121 Appt 57 m² 218 000 € 3 825 €

02/12/2022 13 Maison 266 m² 1 999 000 € 7 515 €

30/11/2022 98 Appt 58 m² 477 000 € 8 224 €

21/10/2022 43 Appt 50 m² 182 000 € 3 640 €

18/10/2022 146 Appt 27 m² 97 500 € 3 611 €

19/09/2022 92 Appt 88 m² 432 600 € 4 916 €

07/09/2022 121 Appt 77 m² 230 000 € 2 987 €

24/08/2022 105 Appt 40 m² 228 150 € 5 704 €

03/08/2022 146 Appt 46 m² 180 000 € 3 913 €

02/08/2022 92 Appt 47 m² 278 000 € 5 915 €

25/07/2022 15 Maison 70 m² 980 000 € 14 000 €

07/06/2022 119 Appt 57 m² 195 000 € 3 421 €

24/05/2022 43 Appt 68 m² 316 000 € 4 647 €

05/04/2022 43 Appt 30 m² 75 000 € 2 500 €

15/03/2022 43 Appt 59 m² 276 000 € 4 678 €

02/03/2022 148 Appt 87 m² 310 000 € 3 563 €

26/01/2022 92 Appt 66 m² 232 500 € 3 523 €

28/12/2021 123 Appt 57 m² 128 000 € 2 246 €

21/12/2021 148 Appt 38 m² 181 800 € 4 784 €

08/10/2021 92 Appt 70 m² 290 000 € 4 143 €

10/09/2021 41 Appt 64 m² 280 000 € 4 375 €

12/07/2021 117 Appt 55 m² 145 000 € 2 636 €

09/07/2021 148 Appt 68 m² 260 000 € 3 824 €

27/05/2021 123 Appt 75 m² 293 400 € 3 912 €

21/04/2021 92 Appt 50 m² 254 800 € 5 096 €

29/01/2021 111 Appt 67 m² 276 000 € 4 119 €

02/12/2020 92 Appt 75 m² 300 000 € 4 000 €

26/08/2020 123 Appt 72 m² 273 000 € 3 792 €

07/08/2020 123 Appt 40 m² 90 000 € 2 250 €

10/07/2020 41 Appt 54 m² 280 000 € 5 185 €

19/06/2020 123 Appt 55 m² 310 000 € 5 636 €

16/06/2020 123 Appt 41 m² 142 000 € 3 463 €

11/06/2020 123 Appt 55 m² 195 000 € 3 545 €

11/06/2020 43 Appt 65 m² 290 000 € 4 462 €

09/06/2020 123 Appt 36 m² 160 000 € 4 444 €

25/05/2020 92 Appt 47 m² 163 000 € 3 468 €

19/05/2020 92 Appt 91 m² 499 000 € 5 484 €

03/01/2020 123 Appt 58 m² 153 000 € 2 638 €

23/12/2019 92 Appt 66 m² 200 000 € 3 030 €

26/11/2019 123 Appt 35 m² 170 000 € 4 857 €

22/10/2019 123 Appt 70 m² 200 000 € 2 857 €

14/10/2019 123 Appt 57 m² 175 000 € 3 070 €

02/10/2019 41 Appt 54 m² 190 000 € 3 519 €

27/09/2019 123 Appt 82 m² 225 000 € 2 744 €

27/08/2019 128 Appt 109 m² 360 000 € 3 303 €

01/08/2019 123 Appt 69 m² 243 000 € 3 522 €

11/06/2019 123 Appt 57 m² 195 000 € 3 421 €

03/05/2019 33 Maison 130 m² 1 103 000 € 8 485 €

18/02/2019 41 Appt 110 m² 665 000 € 6 045 €

17/12/2018 123 Appt 57 m² 100 000 € 1 754 €

11/12/2018 92 Appt 70 m² 268 000 € 3 829 €

04/12/2018 123 Appt 67 m² 170 000 € 2 537 €

30/11/2018 92 Appt 50 m² 165 000 € 3 300 €

28/11/2018 148 Appt 22 m² 95 000 € 4 318 €

16/11/2018 123 Appt 72 m² 200 000 € 2 778 €

25/10/2018 128 Appt 85 m² 387 083 € 4 554 €

24/10/2018 123 Appt 57 m² 177 440 € 3 113 €

01/10/2018 136 Maison 121 m² 627 450 € 5 186 €

26/07/2018 123 Appt 64 m² 230 000 € 3 594 €

09/07/2018 123 Appt 68 m² 275 000 € 4 044 €

20/06/2018 43 Maison 60 m² 257 000 € 4 283 €

08/06/2018 123 Appt 57 m² 145 275 € 2 549 €

05/06/2018 123 Appt 69 m² 233 160 € 3 379 €

15/02/2018 123 Appt 55 m² 272 000 € 4 945 €

07/11/2017 43 Appt 30 m² 70 000 € 2 333 €

03/11/2017 92 Appt 50 m² 180 000 € 3 600 €

20/09/2017 123 Appt 68 m² 190 000 € 2 794 €

31/08/2017 123 Appt 69 m² 212 560 € 3 081 €

11/08/2017 123 Appt 57 m² 157 000 € 2 754 €

21/06/2017 123 Appt 57 m² 200 000 € 3 509 €

04/05/2017 43 Appt 65 m² 225 000 € 3 462 €

24/04/2017 123 Appt 57 m² 148 000 € 2 596 €

10/04/2017 123 Appt 57 m² 120 000 € 2 105 €

20/03/2017 123 Appt 40 m² 115 000 € 2 875 €

17/03/2017 123 Appt 76 m² 187 000 € 2 461 €

13/03/2017 123 Appt 40 m² 90 000 € 2 250 €

09/02/2017 123 Appt 57 m² 183 000 € 3 211 €

08/02/2017 33 Maison 130 m² 845 500 € 6 504 €

06/02/2017 123 Appt 57 m² 170 000 € 2 982 €

03/02/2017 9 Maison 204 m² 710 900 € 3 485 €

12/01/2017 123 Appt 55 m² 140 000 € 2 545 €

06/12/2016 148 Appt 50 m² 145 000 € 2 900 €

03/10/2016 123 Appt 57 m² 185 000 € 3 246 €

03/10/2016 123 Appt 55 m² 142 080 € 2 583 €

30/09/2016 128 Appt 164 m² 870 000 € 5 305 €

21/09/2016 123 Appt 45 m² 137 000 € 3 044 €

01/08/2016 138 Maison 40 m² 336 700 € 8 418 €

21/06/2016 43 Maison 60 m² 120 000 € 2 000 €

20/06/2016 128 Appt 56 m² 217 000 € 3 875 €

07/06/2016 92 Appt 100 m² 340 000 € 3 400 €

20/05/2016 123 Appt 57 m² 178 000 € 3 123 €

21/04/2016 43 Appt 60 m² 145 000 € 2 417 €

13/04/2016 123 Appt 55 m² 145 000 € 2 636 €

04/04/2016 92 Appt 66 m² 218 000 € 3 303 €

10/02/2016 43 Appt 68 m² 250 000 € 3 676 €

13/01/2016 123 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

11/01/2016 41 Appt 54 m² 255 000 € 4 722 €

07/01/2016 136 Maison 90 m² 800 000 € 8 889 €

16/07/2015 5 Maison 25 m² 188 000 € 7 520 €

15/07/2015 92 Appt 91 m² 466 530 € 5 127 €

12/06/2015 123 Appt 57 m² 186 000 € 3 263 €

11/06/2015 138 Maison 69 m² 351 000 € 5 087 €

25/11/2014 123 Appt 39 m² 75 000 € 1 923 €

12/11/2014 128 Appt 53 m² 238 084 € 4 492 €

09/10/2014 112 Maison 40 m² 70 000 € 1 750 €

06/10/2014 123 Appt 68 m² 162 000 € 2 382 €

03/09/2014 123 Appt 65 m² 180 000 € 2 769 €

30/08/2014 123 Appt 66 m² 190 000 € 2 879 €

07/08/2014 148 Appt 58 m² 214 000 € 3 690 €

30/05/2014 — Maison 95 m² 1 360 000 € 14 316 €

27/05/2014 43 Appt 110 m² 194 600 € 1 769 €

22/05/2014 123 Appt 37 m² 110 000 € 2 973 €

06/03/2014 123 Appt 69 m² 175 000 € 2 536 €

06/03/2014 123 Appt 57 m² 187 000 € 3 281 €

23/01/2014 123 Appt 69 m² 250 000 € 3 623 €

15/01/2014 92 Appt 65 m² 247 900 € 3 814 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue du Prado3 813 €/m² Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m²

Estimer un bien Avenue de Montredon Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Montredon à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €3 824 par m², calculé sur 160 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Montredon ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.