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Prix de l'immobilier Boulevard du Cabot, Marseille 9e

Prix médian de 3 560 €/m² sur 123 ventes (13009)22 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village du Cabot-Campagne Berger ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 560 €/m², Boulevard du Cabot est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 560 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

1 278 €DISPERSION DES VENTES6 413 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

77 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2026

108 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DU CABOT- - MARSEILLE 9E€/M²

4,2k3,6k3,0k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard du Cabot

JUIN 2026

n° 33 · Appartement19/06/26 · 68 M² 221 000 €3 250 €/m²

n° 105 · Appartement10/06/26 · 122 M² 370 000 €3 033 €/m²

n° 107 · Appartement26/05/26 · 121 M² 473 000 €3 909 €/m²

n° 105 · Appartement13/05/26 · 85 M² 285 000 €3 353 €/m²

n° 107 · Appartement12/03/26 · 31 M² 150 400 €4 852 €/m²

n° 33 · Appartement27/02/26 · 73 M² 217 500 €2 979 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Les ventes sur la carte

123 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard du Cabot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 278 € À 6 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 33 19/06/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

10/06/26 n° 105 10/06/26 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €

26/05/26 n° 107 26/05/26 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 473 000 €3 909 €/m² 3 909 €

13/05/26 n° 105 13/05/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

12/03/26 n° 107 12/03/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 400 €4 852 €/m² 4 852 €

27/02/26 n° 33 27/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 500 €2 979 €/m² 2 979 €

06/02/26 n° 107 06/02/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 910 €4 037 €/m² 4 037 €

18/12/25 n° 105 18/12/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

15/12/25 n° 105 15/12/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 750 000 €5 282 €/m² 5 282 €

27/08/25 n° 105 27/08/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 443 600 €4 225 €/m² 4 225 €

26/08/25 n° 105 26/08/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 700 €3 282 €/m² 3 282 €

15/07/25 n° 105 15/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

18/06/25 n° 107 18/06/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 500 €4 099 €/m² 4 099 €

03/06/25 n° 105 03/06/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 461 400 €5 365 €/m² 5 365 €

07/04/25 n° 107 07/04/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/03/25 n° 9004 17/03/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 480 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/12/24 n° 93 30/12/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

19/12/24 n° 27 19/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 408 957 €5 112 €/m² 5 112 €

25/09/24 n° 105 25/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

07/08/24 n° 62 07/08/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 850 €3 432 €/m² 3 432 €

29/07/24 n° 72 29/07/24 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 480 000 €2 388 €/m² 2 388 €

29/07/24 n° 107 29/07/24 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 502 000 €4 149 €/m² 4 149 €

18/07/24 n° 105 18/07/24 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 414 350 €3 453 €/m² 3 453 €

27/06/24 n° 105 27/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

27/03/24 n° 105 27/03/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

25/03/24 n° 105 25/03/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

22/03/24 n° 105 22/03/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

21/03/24 n° 105 21/03/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

19/12/23 n° 93 19/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/09/23 n° 105 14/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/08/23 n° 105 09/08/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 383 400 €3 617 €/m² 3 617 €

08/08/23 n° 27 08/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 500 €4 804 €/m² 4 804 €

20/07/23 n° 105 20/07/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 615 000 €5 802 €/m² 5 802 €

11/07/23 n° 93 11/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 350 €3 676 €/m² 3 676 €

28/06/23 n° 107 28/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

08/12/22 n° 105 08/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

07/12/22 n° 93 07/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

01/12/22 n° 105 01/12/22 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 651 320 €4 587 €/m² 4 587 €

28/10/22 n° 107 28/10/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 520 €2 080 €/m² 2 080 €

03/10/22 n° 105 03/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/22 n° 105 22/09/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 461 175 €3 749 €/m² 3 749 €

07/09/22 n° 105 07/09/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 507 700 €4 161 €/m² 4 161 €

04/08/22 n° 27 04/08/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/06/22 n° 25 20/06/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 673 900 €5 809 €/m² 5 809 €

20/06/22 n° 105 20/06/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 455 000 €3 730 €/m² 3 730 €

31/05/22 n° 107 31/05/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 400 €4 255 €/m² 4 255 €

16/05/22 n° 66 16/05/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 343 550 €4 908 €/m² 4 908 €

02/05/22 n° 107 02/05/22 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 515 000 €4 256 €/m² 4 256 €

16/03/22 n° 105 16/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

04/03/22 n° 72 04/03/22 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 741 000 €3 687 €/m² 3 687 €

04/03/22 n° 107 04/03/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 150 €3 560 €/m² 3 560 €

17/02/22 n° 93 17/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/01/22 n° 107 12/01/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 950 €3 697 €/m² 3 697 €

15/10/21 n° 107 15/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/09/21 n° 107 30/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 480 €4 220 €/m² 4 220 €

28/09/21 n° 53 28/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

24/09/21 n° 25 24/09/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 699 000 €6 413 €/m² 6 413 €

20/09/21 n° 53 20/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/08/21 n° 105 17/08/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 395 000 €3 726 €/m² 3 726 €

30/07/21 n° 27 30/07/21 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 1 130 000 €4 248 €/m² 4 248 €

22/07/21 n° 38 22/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/21 n° 27 16/07/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

02/07/21 n° 107 02/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

06/05/21 n° 27 06/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

21/04/21 n° 105 21/04/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 444 650 €4 235 €/m² 4 235 €

19/04/21 n° 107 19/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/04/21 n° 107 15/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 500 €3 900 €/m² 3 900 €

31/03/21 n° 105 31/03/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 372 000 €3 049 €/m² 3 049 €

24/02/21 n° 27 24/02/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

07/01/21 n° 107 07/01/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

27/11/20 n° 107 27/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

12/10/20 n° 27 12/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/10/20 n° 93 08/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 600 €3 348 €/m² 3 348 €

29/09/20 n° 107 29/09/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

09/07/20 n° 33 09/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/06/20 n° 107 19/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

20/05/20 n° 107 20/05/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 344 000 €3 865 €/m² 3 865 €

18/05/20 n° 27 18/05/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 394 850 €4 071 €/m² 4 071 €

17/04/20 n° 107 17/04/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

13/03/20 n° 107 13/03/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

09/01/20 n° 27 09/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 397 325 €4 967 €/m² 4 967 €

03/01/20 n° 9006 03/01/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 498 000 €4 788 €/m² 4 788 €

23/12/19 n° 27 23/12/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/12/19 n° 27 13/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

15/11/19 n° 3 15/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 337 100 €3 920 €/m² 3 920 €

31/10/19 n° 93 31/10/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/09/19 n° 62 12/09/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/07/19 n° 107 16/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 130 €3 726 €/m² 3 726 €

17/06/19 n° 107 17/06/19 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 349 220 €3 146 €/m² 3 146 €

09/05/19 n° 107 09/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 500 €3 454 €/m² 3 454 €

29/04/19 n° 27 29/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €

08/03/19 n° 27 08/03/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/12/18 n° 33 13/12/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

01/10/18 n° 66 01/10/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/08/18 n° 107 28/08/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 304 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/06/18 n° 107 22/06/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 400 €3 937 €/m² 3 937 €

22/06/18 n° 107 22/06/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

24/04/18 n° 27 24/04/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/04/18 n° 107 24/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

14/03/18 n° 107 14/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/18 n° 27 20/02/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 378 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/11/17 n° 62 30/11/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

26/10/17 n° 33 26/10/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

22/06/17 n° 107 22/06/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 000 €3 392 €/m² 3 392 €

24/04/17 n° 42 24/04/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 425 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/04/17 n° 33 04/04/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

30/03/17 n° 93 30/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/17 n° 27 27/02/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 393 700 €3 937 €/m² 3 937 €

30/12/16 n° 27 30/12/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

28/11/16 n° 27 28/11/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €

10/08/16 n° 107 10/08/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

28/07/16 n° 62 28/07/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

21/06/16 n° 27 21/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

23/05/16 n° 93 23/05/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

21/04/16 n° 85 21/04/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 550 000 €4 472 €/m² 4 472 €

16/11/15 n° 107 16/11/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 135 €3 532 €/m² 3 532 €

30/09/15 n° 34 30/09/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/15 n° 27 29/09/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

07/05/15 n° 107 07/05/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/04/15 n° 107 24/04/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/09/14 n° 27 29/09/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 200 €3 108 €/m² 3 108 €

16/09/14 n° 25 16/09/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

07/02/14 n° 107 07/02/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2730/07/21 · 266 M² · MAISON 1 130 000 €4 248 €/m²

n° 10515/12/25 · 142 M² · APPT 750 000 €5 282 €/m²

n° 7204/03/22 · 201 M² · APPT 741 000 €3 687 €/m²

n° 2524/09/21 · 109 M² · MAISON 699 000 €6 413 €/m²

n° 2520/06/22 · 116 M² · MAISON 673 900 €5 809 €/m²

n° 10501/12/22 · 142 M² · APPT 651 320 €4 587 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10714/03/18 · 29 M² · APPT 87 000 €3 000 €/m²

n° 3822/07/21 · 36 M² · APPT 90 000 €2 500 €/m²

n° 10727/11/20 · 25 M² · APPT 96 000 €3 840 €/m²

n° 10514/09/23 · 35 M² · APPT 105 000 €3 000 €/m²

n° 2729/09/15 · 31 M² · APPT 106 000 €3 419 €/m²

n° 10525/09/24 · 42 M² · APPT 109 000 €2 595 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Boulevard du Cabot · cette rue3 560 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Village du Cabot-Campagne Berger → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard du Cabot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 278 € à 6 413 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons108 / 15

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Cabot à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 560 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Cabot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 278 à 6 413 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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