Quel est le prix au m² Boulevard de la Comtesse à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €3 191 par m², calculé sur 271 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Comtesse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

France › Marseille 12e › Boulevard de la Comtesse

Prix de l'immobilier Boulevard de la Comtesse, Marseille 12e

Prix médian de €3 191/m² sur 271 ventes (DVF 2014–2025)

Boulevard de la Comtesse s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : €3 191/m² contre €3 306/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 271 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 191 €

▲ +21 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

237 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

271

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard de la Comtesse

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 41 Appt 100 m² 396 200 € 3 962 €

08/12/2025 41 Appt 85 m² 336 500 € 3 959 €

21/11/2025 71 Maison 169 m² 755 200 € 4 469 €

02/10/2025 41 Appt 85 m² 325 000 € 3 824 €

30/09/2025 82 Appt 60 m² 250 000 € 4 167 €

26/09/2025 88 Appt 79 m² 303 500 € 3 842 €

16/09/2025 50 Appt 166 m² 530 000 € 3 193 €

16/09/2025 41 Appt 100 m² 385 000 € 3 850 €

01/09/2025 101 Maison 160 m² 870 000 € 5 438 €

22/08/2025 4 Appt 60 m² 176 000 € 2 933 €

08/08/2025 152 Appt 86 m² 290 000 € 3 372 €

05/08/2025 82 Appt 64 m² 178 000 € 2 781 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/07/2016 11 Maison 280 m² 2 550 000 € 9 107 €

15/03/2021 71 Maison 142 m² 970 000 € 6 831 €

28/02/2023 7 Maison 725 m² 900 000 € 1 241 €

01/09/2025 101 Maison 160 m² 870 000 € 5 438 €

26/01/2023 147 Appt 197 m² 810 000 € 4 112 €

21/11/2025 71 Maison 169 m² 755 200 € 4 469 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/09/2014 4 Appt 82 m² 47 500 € 579 €

15/10/2018 41 Appt 46 m² 60 000 € 1 304 €

27/04/2023 82 Appt 81 m² 60 500 € 747 €

17/06/2016 109 Appt 26 m² 72 000 € 2 769 €

26/05/2020 109 Appt 26 m² 77 000 € 2 962 €

03/05/2016 109 Appt 26 m² 78 500 € 3 019 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/12/2025 41 Appt 100 m² 396 200 € 3 962 €

08/12/2025 41 Appt 85 m² 336 500 € 3 959 €

21/11/2025 71 Maison 169 m² 755 200 € 4 469 €

02/10/2025 41 Appt 85 m² 325 000 € 3 824 €

30/09/2025 82 Appt 60 m² 250 000 € 4 167 €

26/09/2025 88 Appt 79 m² 303 500 € 3 842 €

16/09/2025 50 Appt 166 m² 530 000 € 3 193 €

16/09/2025 41 Appt 100 m² 385 000 € 3 850 €

01/09/2025 101 Maison 160 m² 870 000 € 5 438 €

22/08/2025 4 Appt 60 m² 176 000 € 2 933 €

08/08/2025 152 Appt 86 m² 290 000 € 3 372 €

05/08/2025 82 Appt 64 m² 178 000 € 2 781 €

05/08/2025 41 Appt 96 m² 390 000 € 4 063 €

22/07/2025 41 Appt 85 m² 265 550 € 3 124 €

10/06/2025 152 Appt 70 m² 240 000 € 3 429 €

04/06/2025 88 Appt 70 m² 262 600 € 3 751 €

03/06/2025 41 Appt 45 m² 194 000 € 4 311 €

15/05/2025 70 Appt 89 m² 270 000 € 3 034 €

25/04/2025 70 Appt 101 m² 335 000 € 3 317 €

24/03/2025 82 Appt 64 m² 247 000 € 3 859 €

06/03/2025 92 Appt 70 m² 270 000 € 3 857 €

17/02/2025 154 Maison 88 m² 165 000 € 1 875 €

20/01/2025 22 Appt 94 m² 290 000 € 3 085 €

20/01/2025 41 Appt 47 m² 135 000 € 2 872 €

09/01/2025 63 Appt 64 m² 170 000 € 2 656 €

21/11/2024 109 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

04/11/2024 109 Appt 84 m² 243 400 € 2 898 €

28/10/2024 110 Appt 46 m² 204 000 € 4 435 €

16/10/2024 72 Appt 89 m² 316 300 € 3 554 €

02/08/2024 61 Appt 76 m² 236 975 € 3 118 €

02/07/2024 109 Appt 69 m² 279 000 € 4 043 €

27/06/2024 41 Appt 84 m² 233 580 € 2 781 €

07/06/2024 41 Appt 47 m² 202 500 € 4 309 €

28/05/2024 109 Appt 26 m² 87 500 € 3 365 €

23/04/2024 22 Appt 65 m² 264 000 € 4 062 €

26/03/2024 1 Maison 53 m² 200 000 € 3 774 €

01/03/2024 41 Appt 44 m² 173 000 € 3 932 €

19/02/2024 82 Appt 76 m² 249 000 € 3 276 €

14/02/2024 41 Appt 96 m² 354 000 € 3 688 €

15/01/2024 1 Maison 161 m² 248 000 € 1 540 €

06/12/2023 152 Appt 70 m² 230 000 € 3 286 €

27/11/2023 22 Appt 76 m² 316 060 € 4 159 €

09/11/2023 88 Appt 77 m² 275 000 € 3 571 €

06/09/2023 92 Appt 78 m² 276 850 € 3 549 €

07/06/2023 55 Maison 125 m² 490 000 € 3 920 €

27/04/2023 82 Appt 81 m² 60 500 € 747 €

03/04/2023 152 Appt 99 m² 399 000 € 4 030 €

28/03/2023 39 Appt 69 m² 210 000 € 3 043 €

08/03/2023 22 Appt 73 m² 230 000 € 3 151 €

28/02/2023 7 Maison 725 m² 900 000 € 1 241 €

26/01/2023 147 Appt 197 m² 810 000 € 4 112 €

21/12/2022 79 Appt 135 m² 550 000 € 4 074 €

25/10/2022 109 Appt 66 m² 255 000 € 3 864 €

20/10/2022 82 Appt 52 m² 189 000 € 3 635 €

09/09/2022 109 Appt 26 m² 113 000 € 4 346 €

30/08/2022 152 Appt 73 m² 305 250 € 4 182 €

11/08/2022 109 Appt 26 m² 126 500 € 4 865 €

27/07/2022 152 Appt 72 m² 302 000 € 4 194 €

19/07/2022 109 Appt 69 m² 225 500 € 3 268 €

12/07/2022 1 Maison 161 m² 487 500 € 3 028 €

06/07/2022 22 Appt 42 m² 157 000 € 3 738 €

07/06/2022 110 Appt 84 m² 363 000 € 4 321 €

07/06/2022 41 Appt 84 m² 310 650 € 3 698 €

30/05/2022 39 Appt 69 m² 108 959 € 1 579 €

19/05/2022 109 Appt 69 m² 210 000 € 3 043 €

16/05/2022 11 Appt 94 m² 419 200 € 4 460 €

15/04/2022 41 Appt 44 m² 150 000 € 3 409 €

08/04/2022 41 Appt 70 m² 255 000 € 3 643 €

08/03/2022 110 Appt 85 m² 364 000 € 4 282 €

21/02/2022 110 Appt 78 m² 320 000 € 4 103 €

07/02/2022 41 Appt 100 m² 351 550 € 3 516 €

02/02/2022 82 Appt 52 m² 170 000 € 3 269 €

01/02/2022 82 Appt 65 m² 215 000 € 3 308 €

26/01/2022 109 Appt 84 m² 260 000 € 3 095 €

20/01/2022 110 Appt 84 m² 342 000 € 4 071 €

10/12/2021 41 Appt 45 m² 145 800 € 3 240 €

07/12/2021 41 Appt 47 m² 178 300 € 3 794 €

16/11/2021 109 Appt 69 m² 274 000 € 3 971 €

15/11/2021 109 Appt 84 m² 290 000 € 3 452 €

09/11/2021 109 Appt 69 m² 245 000 € 3 551 €

05/10/2021 109 Appt 84 m² 289 000 € 3 440 €

13/09/2021 152 Appt 126 m² 399 900 € 3 174 €

08/09/2021 80 Appt 88 m² 310 000 € 3 523 €

25/08/2021 4 Appt 91 m² 361 000 € 3 967 €

04/08/2021 152 Appt 72 m² 299 000 € 4 153 €

30/07/2021 11 Appt 92 m² 455 000 € 4 946 €

22/07/2021 152 Appt 44 m² 153 000 € 3 477 €

21/07/2021 11 Appt 89 m² 437 500 € 4 916 €

19/07/2021 22 Appt 68 m² 197 440 € 2 904 €

15/07/2021 8 Appt 66 m² 170 000 € 2 576 €

12/07/2021 41 Appt 85 m² 267 000 € 3 141 €

02/07/2021 92 Appt 47 m² 150 000 € 3 191 €

02/07/2021 109 Appt 66 m² 255 000 € 3 864 €

22/06/2021 109 Appt 69 m² 237 000 € 3 435 €

27/05/2021 88 Appt 65 m² 190 000 € 2 923 €

25/05/2021 109 Appt 66 m² 230 000 € 3 485 €

24/05/2021 109 Appt 26 m² 107 000 € 4 115 €

11/05/2021 63 Appt 75 m² 195 000 € 2 600 €

07/05/2021 80 Appt 93 m² 265 000 € 2 849 €

29/04/2021 110 Appt 257 m² 500 000 € 1 946 €

19/04/2021 109 Appt 84 m² 245 000 € 2 917 €

15/04/2021 22 Appt 65 m² 192 500 € 2 962 €

01/04/2021 109 Appt 69 m² 246 000 € 3 565 €

17/03/2021 11 Appt 76 m² 347 050 € 4 566 €

17/03/2021 109 Appt 66 m² 210 000 € 3 182 €

15/03/2021 71 Maison 142 m² 970 000 € 6 831 €

28/01/2021 70 Appt 89 m² 314 500 € 3 534 €

16/12/2020 — Maison 114 m² 495 400 € 4 346 €

10/12/2020 152 Appt 75 m² 301 750 € 4 023 €

26/11/2020 119 Maison 108 m² 445 000 € 4 120 €

24/11/2020 152 Appt 73 m² 235 000 € 3 219 €

16/11/2020 82 Appt 94 m² 247 000 € 2 628 €

29/10/2020 82 Appt 116 m² 291 836 € 2 516 €

20/10/2020 82 Appt 79 m² 260 000 € 3 291 €

13/10/2020 41 Appt 47 m² 153 000 € 3 255 €

10/09/2020 82 Appt 73 m² 192 000 € 2 630 €

26/08/2020 82 Appt 65 m² 182 000 € 2 800 €

21/07/2020 82 Appt 64 m² 170 500 € 2 664 €

29/06/2020 82 Appt 64 m² 170 150 € 2 659 €

26/05/2020 109 Appt 26 m² 77 000 € 2 962 €

22/05/2020 152 Appt 99 m² 235 000 € 2 374 €

19/05/2020 80 Appt 89 m² 198 000 € 2 225 €

15/05/2020 82 Appt 65 m² 185 000 € 2 846 €

13/05/2020 82 Appt 73 m² 215 000 € 2 945 €

14/02/2020 16 Appt 70 m² 245 500 € 3 507 €

14/02/2020 109 Appt 84 m² 242 000 € 2 881 €

11/02/2020 109 Appt 26 m² 105 000 € 4 038 €

10/02/2020 109 Appt 38 m² 144 000 € 3 789 €

24/01/2020 109 Appt 66 m² 217 000 € 3 288 €

06/01/2020 80 Appt 93 m² 239 300 € 2 573 €

26/12/2019 82 Appt 104 m² 245 000 € 2 356 €

03/12/2019 93 Maison 165 m² 508 506 € 3 082 €

29/11/2019 71 Maison 112 m² 530 000 € 4 732 €

14/10/2019 82 Appt 70 m² 195 000 € 2 786 €

11/10/2019 11 Appt 99 m² 422 500 € 4 268 €

27/09/2019 152 Appt 52 m² 140 900 € 2 710 €

11/09/2019 109 Appt 69 m² 224 500 € 3 254 €

25/07/2019 82 Appt 65 m² 174 000 € 2 677 €

25/07/2019 109 Appt 69 m² 198 000 € 2 870 €

22/07/2019 11 Appt 89 m² 390 000 € 4 382 €

22/07/2019 82 Appt 27 m² 124 000 € 4 593 €

10/07/2019 4 Appt 80 m² 162 500 € 2 031 €

10/07/2019 80 Appt 59 m² 152 000 € 2 576 €

03/07/2019 82 Appt 79 m² 205 100 € 2 596 €

28/06/2019 41 Appt 44 m² 92 000 € 2 091 €

12/06/2019 80 Appt 88 m² 227 000 € 2 580 €

11/06/2019 82 Appt 65 m² 163 000 € 2 508 €

29/05/2019 109 Appt 69 m² 234 000 € 3 391 €

27/05/2019 41 Appt 44 m² 130 500 € 2 966 €

21/05/2019 4 Appt 91 m² 295 000 € 3 242 €

10/05/2019 41 Appt 47 m² 128 000 € 2 723 €

17/04/2019 41 Appt 45 m² 120 000 € 2 667 €

11/04/2019 11 Appt 94 m² 415 000 € 4 415 €

01/04/2019 3 Maison 65 m² 310 000 € 4 769 €

28/12/2018 82 Appt 64 m² 210 000 € 3 281 €

03/12/2018 82 Appt 76 m² 280 000 € 3 684 €

12/11/2018 82 Appt 52 m² 123 000 € 2 365 €

29/10/2018 109 Appt 84 m² 199 000 € 2 369 €

15/10/2018 41 Appt 46 m² 60 000 € 1 304 €

12/10/2018 11 Appt 36 m² 215 000 € 5 972 €

02/10/2018 83 Maison 117 m² 485 000 € 4 145 €

28/09/2018 82 Appt 70 m² 167 000 € 2 386 €

30/08/2018 41 Appt 100 m² 258 000 € 2 580 €

29/08/2018 41 Appt 100 m² 311 100 € 3 111 €

29/08/2018 82 Appt 80 m² 183 400 € 2 293 €

27/08/2018 11 Appt 73 m² 315 000 € 4 315 €

16/08/2018 82 Appt 116 m² 150 000 € 1 293 €

02/08/2018 11 Appt 92 m² 440 000 € 4 783 €

05/07/2018 11 Appt 42 m² 200 000 € 4 762 €

22/05/2018 80 Appt 59 m² 160 000 € 2 712 €

09/05/2018 11 Appt 99 m² 470 000 € 4 747 €

04/05/2018 11 Appt 41 m² 249 000 € 6 073 €

04/05/2018 11 Appt 73 m² 338 000 € 4 630 €

04/05/2018 11 Appt 92 m² 400 000 € 4 348 €

24/04/2018 154 Maison 129 m² 513 250 € 3 979 €

20/04/2018 11 Appt 46 m² 238 000 € 5 174 €

06/03/2018 82 Appt 90 m² 270 000 € 3 000 €

29/01/2018 82 Appt 64 m² 148 000 € 2 313 €

24/01/2018 41 Appt 45 m² 105 000 € 2 333 €

22/01/2018 80 Appt 88 m² 231 000 € 2 625 €

29/12/2017 11 Appt 67 m² 314 000 € 4 687 €

29/12/2017 11 Appt 51 m² 260 000 € 5 098 €

28/12/2017 11 Appt 68 m² 325 000 € 4 779 €

12/12/2017 11 Appt 54 m² 225 000 € 4 167 €

08/12/2017 11 Appt 82 m² 403 000 € 4 915 €

29/11/2017 83 Maison 100 m² 450 000 € 4 500 €

16/11/2017 82 Appt 65 m² 165 000 € 2 538 €

31/10/2017 11 Appt 52 m² 240 000 € 4 615 €

20/10/2017 11 Appt 65 m² 323 000 € 4 969 €

17/10/2017 164 Maison 70 m² 240 000 € 3 429 €

05/10/2017 31 Appt 76 m² 330 000 € 4 342 €

04/10/2017 33 Appt 73 m² 330 000 € 4 521 €

26/09/2017 41 Appt 84 m² 230 000 € 2 738 €

15/09/2017 11 Appt 89 m² 340 000 € 3 820 €

08/09/2017 82 Appt 79 m² 222 700 € 2 819 €

08/09/2017 82 Appt 64 m² 150 000 € 2 344 €

05/09/2017 82 Appt 67 m² 153 000 € 2 284 €

09/08/2017 80 Appt 93 m² 252 060 € 2 710 €

03/08/2017 109 Appt 38 m² 132 000 € 3 474 €

01/08/2017 109 Appt 84 m² 213 960 € 2 547 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m² Rue St Jean du Desert2 645 €/m²

Estimer un bien Boulevard de la Comtesse Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Comtesse à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €3 191 par m², calculé sur 271 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard de la Comtesse ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.