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Prix de l'immobilier Avenue du Prado, Marseille 8e

Prix médian de 3 829 €/m² sur 1 205 ventes (13008)1 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mermoz-Grand Pavois ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Avenue du Prado s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 829 €/m² contre 3 800 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 1205 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 829 €

sur 1 205 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

576 €DISPERSION DES VENTES17 950 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

88 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

1 205

2014–2026

1 193 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Marseille 8e : 3 800 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PRADO- - MARSEILLE 8E€/M²

4,8k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

1 205

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Prado

JUIN 2026

n° 314 · Appartement25/06/26 · 95 M² 473 150 €4 981 €/m²

n° 314 · Appartement22/06/26 · 44 M² 187 000 €4 250 €/m²

n° 314 · Appartement16/06/26 · 94 M² 155 671 €1 656 €/m²

n° 434 · Appartement12/06/26 · 200 M² 600 000 €3 000 €/m²

n° 241 · Appartement12/06/26 · 34 M² 128 000 €3 765 €/m²

n° 470 · Appartement11/06/26 · 118 M² 608 000 €5 153 €/m²

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Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

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200 PLUS RÉCENTES SUR 1 205 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 010 € À 16 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 314 25/06/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 473 150 €4 981 €/m² 4 981 €

22/06/26 n° 314 22/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/06/26 n° 314 16/06/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 671 €1 656 €/m² 1 656 €

12/06/26 n° 241 12/06/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

12/06/26 n° 434 12/06/26 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/26 n° 470 11/06/26 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 608 000 €5 153 €/m² 5 153 €

03/06/26 n° 230 03/06/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

02/06/26 n° 360 02/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 291 €3 618 €/m² 3 618 €

01/06/26 n° 292 01/06/26 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 588 500 €5 885 €/m² 5 885 €

29/05/26 n° 314 29/05/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 404 350 €4 302 €/m² 4 302 €

27/05/26 n° 142 27/05/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/05/26 n° 258 20/05/26 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/05/26 n° 187 18/05/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

18/05/26 n° 287 18/05/26 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 480 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/04/26 n° 314 30/04/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 525 000 €5 585 €/m² 5 585 €

29/04/26 n° 411 29/04/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 938 €1 010 €/m² 1 010 €

24/04/26 n° 314 24/04/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

24/04/26 n° 205 24/04/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 389 100 €5 404 €/m² 5 404 €

20/04/26 n° 314 20/04/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 458 000 €4 978 €/m² 4 978 €

17/04/26 n° 94 17/04/26 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 449 200 €3 743 €/m² 3 743 €

15/04/26 n° 314 15/04/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

09/04/26 n° 352 09/04/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 200 €4 224 €/m² 4 224 €

31/03/26 n° 131 31/03/26 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 457 500 €3 315 €/m² 3 315 €

27/03/26 n° 411 27/03/26 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 500 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/26 n° 179 27/03/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

23/03/26 n° 331 23/03/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

20/03/26 n° 350 20/03/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/03/26 n° 116 16/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/03/26 n° 174 16/03/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

06/03/26 n° 150 06/03/26 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

06/03/26 n° 116 06/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/03/26 n° 411 05/03/26 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 696 000 €6 052 €/m² 6 052 €

17/02/26 n° 317 17/02/26 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 519 600 €4 330 €/m² 4 330 €

13/02/26 n° 352 13/02/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/01/26 n° 558 26/01/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 274 000 €4 567 €/m² 4 567 €

23/01/26 n° 255 23/01/26 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 128 000 €6 095 €/m² 6 095 €

23/01/26 n° 205 23/01/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 259 900 €5 530 €/m² 5 530 €

21/01/26 n° 314 21/01/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

19/01/26 n° 298 19/01/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 435 000 €4 833 €/m² 4 833 €

16/01/26 n° 258 16/01/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 700 €4 399 €/m² 4 399 €

13/01/26 n° 331 13/01/26 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 670 000 €4 786 €/m² 4 786 €

13/01/26 n° 434 13/01/26 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 689 000 €4 053 €/m² 4 053 €

09/01/26 n° 292 09/01/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 377 500 €6 292 €/m² 6 292 €

09/01/26 n° 242 09/01/26 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 480 000 €2 743 €/m² 2 743 €

30/12/25 n° 123 30/12/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 540 000 €5 243 €/m² 5 243 €

17/12/25 n° 402 17/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

12/12/25 n° 411 12/12/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 372 000 €4 429 €/m² 4 429 €

09/12/25 n° 169 09/12/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

09/12/25 n° 314 09/12/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 230 €3 055 €/m² 3 055 €

04/12/25 n° 116 04/12/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

01/12/25 n° 314 01/12/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 990 €4 889 €/m² 4 889 €

27/11/25 n° 314 27/11/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

19/11/25 n° 422 19/11/25 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 3 000 000 €14 634 €/m² 14 634 €

19/11/25 n° 422 19/11/25 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 3 420 000 €16 683 €/m² 16 683 €

18/11/25 n° 132 18/11/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/11/25 n° 127 17/11/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 437 000 €4 123 €/m² 4 123 €

17/11/25 n° 411 17/11/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 474 750 €5 652 €/m² 5 652 €

17/11/25 n° 258 17/11/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 345 000 €2 974 €/m² 2 974 €

05/11/25 n° 311 05/11/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 242 800 €2 335 €/m² 2 335 €

04/11/25 n° 255 04/11/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/10/25 n° 314 27/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/10/25 n° 265 23/10/25 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 600 550 €4 692 €/m² 4 692 €

22/10/25 n° 314 22/10/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

21/10/25 n° 265 21/10/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 524 200 €4 765 €/m² 4 765 €

10/10/25 n° 314 10/10/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

10/10/25 n° 131 10/10/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 405 000 €4 355 €/m² 4 355 €

08/10/25 n° 314 08/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 000 €5 205 €/m² 5 205 €

23/09/25 n° 411 23/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 349 600 €5 549 €/m² 5 549 €

22/09/25 n° 112 22/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 000 €4 553 €/m² 4 553 €

18/09/25 n° 441 18/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

16/09/25 n° 360 16/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 055 €5 358 €/m² 5 358 €

16/09/25 n° 314 16/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 300 €6 433 €/m² 6 433 €

15/09/25 n° 199 15/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/25 n° 314 15/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 500 €6 261 €/m² 6 261 €

09/09/25 n° 131 09/09/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

05/09/25 n° 367 05/09/25 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 628 700 €9 695 €/m² 9 695 €

04/09/25 n° 131 04/09/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

29/08/25 n° 131 29/08/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 251 600 €4 659 €/m² 4 659 €

29/08/25 n° 305 29/08/25 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 700 000 €4 965 €/m² 4 965 €

28/08/25 n° 331 28/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

28/08/25 n° 360 28/08/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 437 500 €4 654 €/m² 4 654 €

28/08/25 n° 185 28/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

26/08/25 n° 411 26/08/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

07/08/25 n° 192 07/08/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 335 000 €4 718 €/m² 4 718 €

06/08/25 n° 306 06/08/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 549 000 €3 921 €/m² 3 921 €

05/08/25 n° 255 05/08/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/25 n° 411 31/07/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 546 250 €6 003 €/m² 6 003 €

31/07/25 n° 314 31/07/25 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 523 809 €4 402 €/m² 4 402 €

29/07/25 n° 350 29/07/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

29/07/25 n° 112 29/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 300 €4 766 €/m² 4 766 €

28/07/25 n° 292 28/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 050 €5 103 €/m² 5 103 €

28/07/25 n° 131 28/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

25/07/25 n° 499 25/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 297 090 €5 305 €/m² 5 305 €

24/07/25 n° 230 24/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

22/07/25 n° 531 22/07/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/07/25 n° 132 22/07/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/07/25 n° 331 17/07/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 628 000 €6 474 €/m² 6 474 €

17/07/25 n° 314 17/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

17/07/25 n° 95 17/07/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/07/25 n° 411 10/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

08/07/25 n° 258 08/07/25 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 476 600 €4 005 €/m² 4 005 €

30/06/25 n° 285 30/06/25 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 520 000 €3 059 €/m² 3 059 €

30/06/25 n° 292 30/06/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 815 000 €6 792 €/m² 6 792 €

26/06/25 n° 192 26/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 000 €4 486 €/m² 4 486 €

24/06/25 n° 441 24/06/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 750 000 €6 410 €/m² 6 410 €

23/06/25 n° 314 23/06/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

20/06/25 n° 327 20/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 750 €4 844 €/m² 4 844 €

20/06/25 n° 541 20/06/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

20/06/25 n° 314 20/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 140 €5 384 €/m² 5 384 €

16/06/25 n° 298 16/06/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 392 600 €3 444 €/m² 3 444 €

12/06/25 n° 314 12/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

12/06/25 n° 314 12/06/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 514 700 €4 118 €/m² 4 118 €

10/06/25 n° 174 10/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

10/06/25 n° 314 10/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

03/06/25 n° 352 03/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 307 800 €4 526 €/m² 4 526 €

28/05/25 n° 314 28/05/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

19/05/25 n° 192 19/05/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

12/05/25 n° 292 12/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 348 500 €5 362 €/m² 5 362 €

06/05/25 n° 244 06/05/25 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 700 000 €4 094 €/m² 4 094 €

30/04/25 n° 331 30/04/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 429 360 €5 236 €/m² 5 236 €

30/04/25 n° 314 30/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 500 €4 193 €/m² 4 193 €

29/04/25 n° 441 29/04/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

28/04/25 n° 292 28/04/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 577 500 €6 346 €/m² 6 346 €

28/04/25 n° 314 28/04/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €

25/04/25 n° 327 25/04/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

22/04/25 n° 174 22/04/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 480 000 €5 053 €/m² 5 053 €

18/04/25 n° 205 18/04/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 262 200 €5 579 €/m² 5 579 €

16/04/25 n° 305 16/04/25 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 447 540 €2 887 €/m² 2 887 €

07/04/25 n° 292 07/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 413 200 €5 903 €/m² 5 903 €

04/04/25 n° 255 04/04/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/04/25 n° 360 04/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 364 520 €5 134 €/m² 5 134 €

03/04/25 n° 205 03/04/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 410 000 €5 775 €/m² 5 775 €

01/04/25 n° 314 01/04/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 368 000 €4 329 €/m² 4 329 €

31/03/25 n° 292 31/03/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 620 000 €5 794 €/m² 5 794 €

31/03/25 n° 314 31/03/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 498 000 €3 984 €/m² 3 984 €

28/03/25 n° 255 28/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/03/25 n° 317 14/03/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 503 050 €5 240 €/m² 5 240 €

13/03/25 n° 434 13/03/25 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 722 500 €4 250 €/m² 4 250 €

05/03/25 n° 314 05/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

05/03/25 n° 314 05/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/02/25 n° 314 28/02/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 390 476 €4 154 €/m² 4 154 €

24/02/25 n° 179 24/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

21/02/25 n° 94 21/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/02/25 n° 411 19/02/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 496 000 €5 167 €/m² 5 167 €

10/02/25 n° 275 10/02/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 304 000 €3 102 €/m² 3 102 €

05/02/25 n° 255 05/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/02/25 n° 327 03/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

20/01/25 n° 199 20/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

20/01/25 n° 214 20/01/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 396 970 €4 268 €/m² 4 268 €

10/01/25 n° 241 10/01/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

09/01/25 n° 327 09/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 277 880 €5 344 €/m² 5 344 €

19/12/24 n° 258 19/12/24 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 416 800 €3 020 €/m² 3 020 €

06/12/24 n° 205 06/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 424 160 €5 891 €/m² 5 891 €

28/11/24 n° 224 28/11/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

26/11/24 n° 102 26/11/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

22/10/24 n° 331 22/10/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/10/24 n° 255 21/10/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

17/10/24 n° 192 17/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/10/24 n° 258 17/10/24 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 700 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/24 n° 411 25/09/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 500 000 €5 319 €/m² 5 319 €

18/09/24 n° 142 18/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 324 600 €5 796 €/m² 5 796 €

18/09/24 n° 112 18/09/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

17/09/24 n° 292 17/09/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 775 000 €7 598 €/m² 7 598 €

12/09/24 n° 255 12/09/24 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 480 000 €3 609 €/m² 3 609 €

11/09/24 n° 194 11/09/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

05/09/24 n° 314 05/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/08/24 n° 292 30/08/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 400 €5 498 €/m² 5 498 €

28/08/24 n° 116 28/08/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

21/08/24 n° 205 21/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 428 614 €5 292 €/m² 5 292 €

08/08/24 n° 367 08/08/24 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 1 878 950 €6 391 €/m² 6 391 €

06/08/24 n° 499 06/08/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 397 620 €6 025 €/m² 6 025 €

01/08/24 n° 614 01/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

30/07/24 n° 214 30/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/07/24 n° 411 19/07/24 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 835 000 €4 489 €/m² 4 489 €

19/07/24 n° 205 19/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

17/07/24 n° 441 17/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €

12/07/24 n° 244 12/07/24 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 640 000 €4 672 €/m² 4 672 €

10/07/24 n° 305 10/07/24 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 570 000 €4 524 €/m² 4 524 €

10/07/24 n° 258 10/07/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 621 400 €5 357 €/m² 5 357 €

05/07/24 n° 319 05/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 541 600 €6 372 €/m² 6 372 €

03/07/24 n° 314 03/07/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 373 460 €3 973 €/m² 3 973 €

28/06/24 n° 171 28/06/24 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 1 798 500 €6 288 €/m² 6 288 €

28/06/24 n° 171 28/06/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 991 500 €9 915 €/m² 9 915 €

25/06/24 n° 255 25/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 229 000 €4 490 €/m² 4 490 €

14/06/24 n° 132 14/06/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 542 600 €5 426 €/m² 5 426 €

12/06/24 n° 241 12/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 360 €6 448 €/m² 6 448 €

05/06/24 n° 255 05/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

30/05/24 n° 441 30/05/24 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 565 385 €4 832 €/m² 4 832 €

30/05/24 n° 314 30/05/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 450 000 €4 787 €/m² 4 787 €

27/05/24 n° 306 27/05/24 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 621 550 €4 673 €/m² 4 673 €

15/05/24 n° 241 15/05/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 700 €3 917 €/m² 3 917 €

07/05/24 n° 377 07/05/24 · APPT · 481 M² Appartement 481 m² 3 700 000 €7 692 €/m² 7 692 €

24/04/24 n° 150 24/04/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

22/04/24 n° 411 22/04/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 449 000 €5 345 €/m² 5 345 €

19/04/24 n° 192 19/04/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

25/03/24 n° 314 25/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 500 €4 845 €/m² 4 845 €

20/03/24 n° 214 20/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 392 000 €5 600 €/m² 5 600 €

18/03/24 n° 122 18/03/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 437 950 €4 252 €/m² 4 252 €

14/03/24 n° 97 14/03/24 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 37707/05/24 · 481 M² · APPT 3 700 000 €7 692 €/m²

n° 42219/11/25 · 205 M² · MAISON 3 420 000 €16 683 €/m²

n° 42219/11/25 · 205 M² · MAISON 3 000 000 €14 634 €/m²

n° 57309/08/21 · 335 M² · APPT 2 550 000 €7 612 €/m²

n° 42230/09/21 · 205 M² · MAISON 2 530 000 €12 341 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17402/06/17 · 18 M² · APPT 33 000 €1 833 €/m²

n° 19928/12/15 · 37 M² · APPT 45 000 €1 216 €/m²

n° 25506/07/18 · 20 M² · APPT 47 000 €2 350 €/m²

n° 19924/03/16 · 35 M² · APPT 50 000 €1 429 €/m²

n° 25511/08/17 · 20 M² · APPT 50 000 €2 500 €/m²

n° 19919/03/19 · 33 M² · APPT 50 000 €1 515 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 049 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 049 €

Boulevard Perier3 848 €

Avenue du Prado · cette rue3 829 €

Traverse Parangon3 750 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 534 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Mermoz-Grand Pavois → TOUTES LES RUES DE 2 322 € À 7 304 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 576 € à 17 950 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 193 / 12

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Prado à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 829 € par m², calculé sur 1205 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Prado ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 576 à 17 950 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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