Quel est le prix au m² Avenue du Prado à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de €3 813 par m², calculé sur 1154 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Prado ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

France › Marseille 8e › Avenue du Prado

Prix de l'immobilier Avenue du Prado, Marseille 8e

Prix médian de €3 813/m² sur 1154 ventes (DVF 2014–2025)

Avenue du Prado s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : €3 813/m² contre €3 774/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 1154 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 813 €

▲ +35 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

320 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

1154

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Prado

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 123 Appt 103 m² 540 000 € 5 243 €

17/12/2025 402 Appt 58 m² 320 000 € 5 517 €

12/12/2025 411 Appt 84 m² 372 000 € 4 429 €

09/12/2025 169 Appt 85 m² 230 000 € 2 706 €

09/12/2025 314 Appt 95 m² 290 230 € 3 055 €

04/12/2025 116 Appt 130 m² 340 000 € 2 615 €

01/12/2025 314 Appt 27 m² 131 990 € 4 889 €

27/11/2025 314 Appt 94 m² 430 000 € 4 574 €

19/11/2025 422 Maison 205 m² 3 420 000 € 16 683 €

19/11/2025 422 Maison 205 m² 3 000 000 € 14 634 €

18/11/2025 132 Appt 100 m² 345 000 € 3 450 €

17/11/2025 127 Appt 106 m² 437 000 € 4 123 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/11/2025 422 Maison 205 m² 3 420 000 € 16 683 €

19/11/2025 422 Maison 205 m² 3 000 000 € 14 634 €

30/09/2021 422 Maison 205 m² 2 530 000 € 12 341 €

08/08/2024 367 Maison 294 m² 1 878 950 € 6 391 €

28/06/2024 171 Appt 286 m² 1 798 500 € 6 288 €

05/09/2025 367 Maison 168 m² 1 628 700 € 9 695 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/06/2017 174 Appt 18 m² 33 000 € 1 833 €

28/12/2015 199 Appt 37 m² 45 000 € 1 216 €

06/07/2018 255 Appt 20 m² 47 000 € 2 350 €

11/08/2017 255 Appt 20 m² 50 000 € 2 500 €

24/03/2016 199 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €

08/11/2022 199 Appt 35 m² 50 000 € 1 429 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025 123 Appt 103 m² 540 000 € 5 243 €

17/12/2025 402 Appt 58 m² 320 000 € 5 517 €

12/12/2025 411 Appt 84 m² 372 000 € 4 429 €

09/12/2025 314 Appt 95 m² 290 230 € 3 055 €

09/12/2025 169 Appt 85 m² 230 000 € 2 706 €

04/12/2025 116 Appt 130 m² 340 000 € 2 615 €

01/12/2025 314 Appt 27 m² 131 990 € 4 889 €

27/11/2025 314 Appt 94 m² 430 000 € 4 574 €

19/11/2025 422 Maison 205 m² 3 420 000 € 16 683 €

19/11/2025 422 Maison 205 m² 3 000 000 € 14 634 €

18/11/2025 132 Appt 100 m² 345 000 € 3 450 €

17/11/2025 127 Appt 106 m² 437 000 € 4 123 €

17/11/2025 411 Appt 84 m² 474 750 € 5 652 €

17/11/2025 258 Appt 116 m² 345 000 € 2 974 €

05/11/2025 311 Appt 104 m² 242 800 € 2 335 €

04/11/2025 255 Appt 36 m² 160 000 € 4 444 €

27/10/2025 314 Appt 65 m² 225 000 € 3 462 €

23/10/2025 265 Appt 128 m² 600 550 € 4 692 €

22/10/2025 314 Appt 85 m² 265 000 € 3 118 €

21/10/2025 265 Appt 110 m² 524 200 € 4 765 €

10/10/2025 131 Appt 93 m² 405 000 € 4 355 €

10/10/2025 314 Appt 94 m² 385 000 € 4 096 €

08/10/2025 314 Appt 44 m² 229 000 € 5 205 €

23/09/2025 411 Appt 63 m² 349 600 € 5 549 €

22/09/2025 112 Appt 47 m² 214 000 € 4 553 €

18/09/2025 441 Appt 63 m² 310 000 € 4 921 €

16/09/2025 314 Appt 40 m² 257 300 € 6 433 €

16/09/2025 360 Appt 70 m² 375 055 € 5 358 €

15/09/2025 199 Appt 45 m² 90 000 € 2 000 €

15/09/2025 314 Appt 44 m² 275 500 € 6 261 €

09/09/2025 131 Appt 74 m² 345 000 € 4 662 €

05/09/2025 367 Maison 168 m² 1 628 700 € 9 695 €

04/09/2025 131 Appt 87 m² 300 000 € 3 448 €

29/08/2025 131 Appt 54 m² 251 600 € 4 659 €

29/08/2025 305 Appt 141 m² 700 000 € 4 965 €

28/08/2025 185 Appt 45 m² 131 000 € 2 911 €

28/08/2025 331 Appt 49 m² 225 000 € 4 592 €

28/08/2025 360 Appt 94 m² 437 500 € 4 654 €

26/08/2025 411 Appt 83 m² 410 000 € 4 940 €

07/08/2025 192 Appt 71 m² 335 000 € 4 718 €

06/08/2025 306 Appt 140 m² 549 000 € 3 921 €

05/08/2025 255 Appt 36 m² 180 000 € 5 000 €

31/07/2025 314 Appt 119 m² 523 809 € 4 402 €

31/07/2025 411 Appt 91 m² 546 250 € 6 003 €

29/07/2025 350 Appt 95 m² 420 000 € 4 421 €

29/07/2025 112 Appt 67 m² 319 300 € 4 766 €

28/07/2025 292 Appt 49 m² 250 050 € 5 103 €

28/07/2025 131 Appt 60 m² 262 000 € 4 367 €

25/07/2025 499 Appt 56 m² 297 090 € 5 305 €

24/07/2025 230 Appt 72 m² 245 000 € 3 403 €

22/07/2025 531 Appt 100 m² 400 000 € 4 000 €

22/07/2025 132 Appt 100 m² 180 000 € 1 800 €

17/07/2025 95 Appt 96 m² 345 000 € 3 594 €

17/07/2025 314 Appt 85 m² 267 000 € 3 141 €

17/07/2025 331 Appt 97 m² 628 000 € 6 474 €

10/07/2025 411 Appt 47 m² 200 000 € 4 255 €

08/07/2025 258 Appt 119 m² 476 600 € 4 005 €

30/06/2025 292 Appt 120 m² 815 000 € 6 792 €

30/06/2025 285 Appt 170 m² 520 000 € 3 059 €

26/06/2025 192 Appt 70 m² 314 000 € 4 486 €

24/06/2025 441 Appt 117 m² 750 000 € 6 410 €

23/06/2025 314 Appt 124 m² 420 000 € 3 387 €

20/06/2025 541 Appt 57 m² 330 000 € 5 789 €

20/06/2025 314 Appt 29 m² 156 140 € 5 384 €

20/06/2025 327 Appt 40 m² 193 750 € 4 844 €

16/06/2025 298 Appt 114 m² 392 600 € 3 444 €

12/06/2025 314 Appt 44 m² 150 000 € 3 409 €

12/06/2025 314 Appt 125 m² 514 700 € 4 118 €

10/06/2025 174 Appt 42 m² 103 000 € 2 452 €

10/06/2025 314 Appt 29 m² 152 000 € 5 241 €

03/06/2025 352 Appt 68 m² 307 800 € 4 526 €

28/05/2025 314 Appt 85 m² 380 000 € 4 471 €

19/05/2025 192 Appt 75 m² 265 000 € 3 533 €

12/05/2025 292 Appt 65 m² 348 500 € 5 362 €

06/05/2025 244 Appt 171 m² 700 000 € 4 094 €

30/04/2025 314 Appt 44 m² 184 500 € 4 193 €

30/04/2025 331 Appt 82 m² 429 360 € 5 236 €

29/04/2025 441 Appt 92 m² 440 000 € 4 783 €

28/04/2025 292 Appt 91 m² 577 500 € 6 346 €

28/04/2025 314 Appt 29 m² 128 000 € 4 414 €

25/04/2025 327 Appt 116 m² 350 000 € 3 017 €

22/04/2025 174 Appt 95 m² 480 000 € 5 053 €

18/04/2025 205 Appt 47 m² 262 200 € 5 579 €

16/04/2025 305 Appt 155 m² 447 540 € 2 887 €

07/04/2025 292 Appt 70 m² 413 200 € 5 903 €

04/04/2025 255 Appt 21 m² 119 000 € 5 667 €

04/04/2025 360 Appt 71 m² 364 520 € 5 134 €

03/04/2025 205 Appt 71 m² 410 000 € 5 775 €

01/04/2025 314 Appt 85 m² 368 000 € 4 329 €

31/03/2025 292 Appt 107 m² 620 000 € 5 794 €

31/03/2025 314 Appt 125 m² 498 000 € 3 984 €

28/03/2025 255 Appt 60 m² 250 000 € 4 167 €

14/03/2025 317 Appt 96 m² 503 050 € 5 240 €

13/03/2025 434 Appt 170 m² 722 500 € 4 250 €

05/03/2025 314 Appt 65 m² 300 000 € 4 615 €

05/03/2025 314 Appt 29 m² 125 000 € 4 310 €

28/02/2025 314 Appt 94 m² 390 476 € 4 154 €

24/02/2025 179 Appt 58 m² 171 000 € 2 948 €

21/02/2025 94 Appt 55 m² 145 000 € 2 636 €

19/02/2025 411 Appt 96 m² 496 000 € 5 167 €

10/02/2025 275 Appt 98 m² 304 000 € 3 102 €

05/02/2025 255 Appt 28 m² 120 000 € 4 286 €

03/02/2025 327 Appt 46 m² 190 000 € 4 130 €

20/01/2025 199 Appt 44 m² 91 000 € 2 068 €

20/01/2025 214 Appt 93 m² 396 970 € 4 268 €

10/01/2025 241 Appt 24 m² 145 000 € 6 042 €

09/01/2025 327 Appt 52 m² 277 880 € 5 344 €

19/12/2024 258 Appt 138 m² 416 800 € 3 020 €

06/12/2024 205 Appt 72 m² 424 160 € 5 891 €

28/11/2024 224 Appt 100 m² 415 000 € 4 150 €

26/11/2024 102 Appt 85 m² 320 000 € 3 765 €

22/10/2024 331 Appt 82 m² 350 000 € 4 268 €

21/10/2024 255 Appt 29 m² 137 000 € 4 724 €

17/10/2024 258 Appt 210 m² 700 000 € 3 333 €

17/10/2024 192 Appt 70 m² 300 000 € 4 286 €

25/09/2024 411 Appt 94 m² 500 000 € 5 319 €

18/09/2024 142 Appt 56 m² 324 600 € 5 796 €

18/09/2024 112 Appt 57 m² 290 000 € 5 088 €

17/09/2024 292 Appt 102 m² 775 000 € 7 598 €

12/09/2024 255 Appt 133 m² 480 000 € 3 609 €

11/09/2024 194 Appt 140 m² 365 000 € 2 607 €

05/09/2024 314 Appt 40 m² 225 000 € 5 625 €

30/08/2024 292 Appt 61 m² 335 400 € 5 498 €

28/08/2024 116 Appt 69 m² 245 000 € 3 551 €

21/08/2024 205 Appt 81 m² 428 614 € 5 292 €

08/08/2024 367 Maison 294 m² 1 878 950 € 6 391 €

06/08/2024 499 Appt 66 m² 397 620 € 6 025 €

01/08/2024 614 Appt 38 m² 245 000 € 6 447 €

30/07/2024 214 Appt 70 m² 420 000 € 6 000 €

19/07/2024 205 Appt 47 m² 270 000 € 5 745 €

19/07/2024 411 Appt 186 m² 835 000 € 4 489 €

17/07/2024 441 Appt 63 m² 310 000 € 4 921 €

12/07/2024 244 Appt 137 m² 640 000 € 4 672 €

10/07/2024 258 Appt 116 m² 621 400 € 5 357 €

10/07/2024 305 Appt 126 m² 570 000 € 4 524 €

05/07/2024 319 Appt 85 m² 541 600 € 6 372 €

03/07/2024 314 Appt 94 m² 373 460 € 3 973 €

28/06/2024 171 Appt 100 m² 991 500 € 9 915 €

28/06/2024 171 Appt 286 m² 1 798 500 € 6 288 €

25/06/2024 255 Appt 51 m² 229 000 € 4 490 €

14/06/2024 132 Appt 100 m² 542 600 € 5 426 €

12/06/2024 241 Appt 41 m² 264 360 € 6 448 €

05/06/2024 255 Appt 51 m² 200 000 € 3 922 €

30/05/2024 441 Appt 117 m² 565 385 € 4 832 €

30/05/2024 314 Appt 94 m² 450 000 € 4 787 €

27/05/2024 306 Appt 133 m² 621 550 € 4 673 €

15/05/2024 241 Appt 52 m² 203 700 € 3 917 €

24/04/2024 150 Appt 101 m² 380 000 € 3 762 €

22/04/2024 411 Appt 84 m² 449 000 € 5 345 €

19/04/2024 192 Appt 71 m² 235 000 € 3 310 €

25/03/2024 314 Appt 29 m² 140 500 € 4 845 €

20/03/2024 214 Appt 70 m² 392 000 € 5 600 €

18/03/2024 122 Appt 103 m² 437 950 € 4 252 €

14/03/2024 97 Appt 114 m² 370 000 € 3 246 €

27/02/2024 376 Appt 30 m² 80 000 € 2 667 €

26/02/2024 314 Appt 85 m² 363 000 € 4 271 €

23/02/2024 441 Appt 56 m² 310 000 € 5 536 €

23/02/2024 241 Appt 40 m² 158 000 € 3 950 €

21/02/2024 174 Appt 16 m² 142 200 € 8 888 €

21/02/2024 292 Appt 49 m² 220 000 € 4 490 €

16/02/2024 292 Appt 70 m² 449 000 € 6 414 €

06/02/2024 131 Appt 187 m² 810 000 € 4 332 €

06/02/2024 350 Appt 118 m² 547 300 € 4 638 €

06/02/2024 142 Appt 103 m² 400 000 € 3 883 €

01/02/2024 411 Appt 60 m² 374 800 € 6 247 €

31/01/2024 283 Appt 94 m² 356 500 € 3 793 €

31/01/2024 241 Appt 40 m² 175 750 € 4 394 €

30/01/2024 292 Appt 61 m² 318 900 € 5 228 €

30/01/2024 292 Appt 61 m² 285 000 € 4 672 €

30/01/2024 499 Appt 110 m² 820 100 € 7 455 €

25/01/2024 142 Appt 65 m² 245 000 € 3 769 €

15/01/2024 352 Appt 110 m² 536 000 € 4 873 €

12/01/2024 292 Appt 89 m² 454 150 € 5 103 €

11/01/2024 216 Appt 80 m² 360 000 € 4 500 €

10/01/2024 411 Appt 63 m² 325 000 € 5 159 €

14/12/2023 241 Appt 124 m² 330 000 € 2 661 €

13/12/2023 255 Appt 28 m² 115 000 € 4 107 €

29/11/2023 327 Appt 22 m² 110 000 € 5 000 €

17/11/2023 342 Appt 163 m² 1 350 000 € 8 282 €

15/11/2023 411 Appt 96 m² 508 800 € 5 300 €

13/11/2023 234 Appt 78 m² 361 000 € 4 628 €

10/11/2023 241 Appt 21 m² 115 000 € 5 476 €

07/11/2023 411 Appt 84 m² 400 000 € 4 762 €

31/10/2023 470 Appt 155 m² 708 400 € 4 570 €

24/10/2023 411 Appt 84 m² 429 550 € 5 114 €

16/10/2023 241 Appt 122 m² 391 900 € 3 212 €

13/10/2023 411 Appt 58 m² 220 000 € 3 793 €

10/10/2023 314 Appt 44 m² 158 000 € 3 591 €

09/10/2023 292 Appt 107 m² 743 000 € 6 944 €

05/10/2023 94 Appt 39 m² 137 000 € 3 513 €

29/09/2023 314 Appt 85 m² 623 000 € 7 329 €

22/09/2023 177 Appt 89 m² 295 000 € 3 315 €

14/09/2023 411 Appt 75 m² 423 900 € 5 652 €

12/09/2023 317 Appt 53 m² 213 770 € 4 033 €

06/09/2023 362 Appt 160 m² 802 600 € 5 016 €

31/08/2023 411 Appt 82 m² 392 850 € 4 791 €

30/08/2023 150 Appt 134 m² 461 600 € 3 445 €

09/08/2023 314 Appt 94 m² 360 000 € 3 830 €

31/07/2023 411 Appt 93 m² 900 000 € 9 677 €

27/07/2023 224 Appt 100 m² 350 000 € 3 500 €

Autres rues à Marseille 8e

Avenue de Mazargues2 969 €/m² Rue du Commandant Rolland5 000 €/m² Rue Paradis3 536 €/m² Rue du Rouet3 527 €/m² Traverse Parangon3 738 €/m² Boulevard Perier3 824 €/m²

Estimer un bien Avenue du Prado Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Prado à Marseille 8e ?: Le prix médian y est de €3 813 par m², calculé sur 1154 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Prado ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.