Quel est le prix au m² Rue Mazenod à Marseille 2e ?

Le prix médian y est de €3 843 par m², calculé sur 170 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mazenod ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Prix de l'immobilier Rue Mazenod, Marseille 2e

Prix médian de €3 843/m² sur 170 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 843/m², Rue Mazenod est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 2e : 43 % au-dessus de la médiane communale (€2 692/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 170 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 843 €

▼ 6 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

210 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

170

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Mazenod

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/12/2025 6 Appt 26 m² 139 750 € 5 375 €

05/12/2025 40 Appt 37 m² 132 550 € 3 582 €

31/07/2025 9 Appt 67 m² 252 080 € 3 762 €

07/07/2025 6 Appt 66 m² 329 000 € 4 985 €

19/06/2025 9 Appt 65 m² 307 550 € 4 732 €

30/04/2025 31 Appt 70 m² 195 000 € 2 786 €

29/04/2025 19 Appt 61 m² 440 200 € 7 216 €

22/04/2025 6 Appt 26 m² 119 000 € 4 577 €

11/03/2025 19 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

26/12/2024 19 Appt 43 m² 175 000 € 4 070 €

20/12/2024 40 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

20/12/2024 20 Appt 53 m² 100 000 € 1 887 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/07/2024 48 Appt 205 m² 1 639 266 € 7 996 €

24/05/2017 2 Appt 204 m² 1 017 620 € 4 988 €

26/07/2024 30 Appt 235 m² 727 222 € 3 095 €

28/04/2017 2 Appt 165 m² 660 000 € 4 000 €

09/08/2023 6 Appt 95 m² 544 000 € 5 726 €

26/04/2023 9 Appt 86 m² 488 750 € 5 683 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/07/2016 45 Appt 35 m² 36 000 € 1 029 €

16/11/2018 32 Appt 58 m² 57 270 € 987 €

12/06/2014 24 Appt 56 m² 63 000 € 1 125 €

07/09/2016 31 Appt 36 m² 65 000 € 1 806 €

02/08/2019 50 Appt 53 m² 74 000 € 1 396 €

31/01/2017 54 Appt 57 m² 75 000 € 1 316 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/12/2025 6 Appt 26 m² 139 750 € 5 375 €

05/12/2025 40 Appt 37 m² 132 550 € 3 582 €

31/07/2025 9 Appt 67 m² 252 080 € 3 762 €

07/07/2025 6 Appt 66 m² 329 000 € 4 985 €

19/06/2025 9 Appt 65 m² 307 550 € 4 732 €

30/04/2025 31 Appt 70 m² 195 000 € 2 786 €

29/04/2025 19 Appt 61 m² 440 200 € 7 216 €

22/04/2025 6 Appt 26 m² 119 000 € 4 577 €

11/03/2025 19 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

26/12/2024 19 Appt 43 m² 175 000 € 4 070 €

20/12/2024 40 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

20/12/2024 20 Appt 53 m² 100 000 € 1 887 €

19/12/2024 54 Appt 52 m² 195 000 € 3 750 €

02/12/2024 40 Appt 39 m² 95 000 € 2 436 €

26/07/2024 30 Appt 235 m² 727 222 € 3 095 €

26/07/2024 48 Appt 205 m² 1 639 266 € 7 996 €

19/07/2024 28 Appt 56 m² 110 000 € 1 964 €

17/05/2024 19 Appt 160 m² 355 000 € 2 219 €

07/05/2024 9 Appt 89 m² 345 000 € 3 876 €

25/04/2024 19 Appt 36 m² 210 000 € 5 833 €

26/03/2024 50 Appt 53 m² 105 000 € 1 981 €

21/02/2024 32 Appt 58 m² 94 000 € 1 621 €

27/11/2023 24 Appt 56 m² 208 000 € 3 714 €

09/08/2023 6 Appt 95 m² 544 000 € 5 726 €

18/07/2023 19 Appt 43 m² 211 900 € 4 928 €

01/06/2023 19 Appt 43 m² 160 000 € 3 721 €

26/04/2023 9 Appt 86 m² 488 750 € 5 683 €

20/03/2023 54 Appt 57 m² 135 380 € 2 375 €

14/02/2023 19 Appt 40 m² 227 600 € 5 690 €

03/02/2023 28 Appt 56 m² 165 000 € 2 946 €

17/01/2023 31 Appt 36 m² 110 000 € 3 056 €

12/01/2023 9 Appt 49 m² 240 085 € 4 900 €

09/12/2022 9 Appt 65 m² 299 000 € 4 600 €

06/10/2022 9 Appt 68 m² 287 500 € 4 228 €

02/09/2022 9 Appt 78 m² 415 000 € 5 321 €

31/08/2022 19 Appt 88 m² 396 930 € 4 511 €

19/08/2022 9 Appt 88 m² 423 100 € 4 808 €

26/07/2022 19 Appt 45 m² 233 230 € 5 183 €

08/07/2022 47 Appt 65 m² 190 000 € 2 923 €

20/06/2022 54 Appt 57 m² 210 860 € 3 699 €

23/05/2022 31 Appt 70 m² 227 400 € 3 249 €

12/05/2022 35 Appt 63 m² 172 000 € 2 730 €

23/03/2022 6 Appt 26 m² 150 000 € 5 769 €

26/01/2022 50 Appt 54 m² 137 000 € 2 537 €

30/11/2021 24 Appt 50 m² 163 000 € 3 260 €

15/11/2021 6 Appt 51 m² 218 912 € 4 292 €

11/10/2021 31 Appt 50 m² 115 500 € 2 310 €

04/08/2021 24 Appt 60 m² 172 750 € 2 879 €

17/06/2021 28 Appt 29 m² 81 000 € 2 793 €

01/06/2021 20 Appt 53 m² 179 170 € 3 381 €

23/02/2021 56 Appt 78 m² 95 050 € 1 219 €

18/12/2020 24 Appt 60 m² 129 950 € 2 166 €

07/12/2020 2 Appt 83 m² 300 000 € 3 614 €

25/11/2020 32 Appt 58 m² 100 000 € 1 724 €

02/11/2020 45 Appt 78 m² 143 000 € 1 833 €

23/09/2020 32 Appt 110 m² 163 280 € 1 484 €

28/07/2020 9 Appt 97 m² 459 060 € 4 733 €

17/07/2020 38 Appt 80 m² 227 770 € 2 847 €

28/05/2020 56 Appt 41 m² 173 000 € 4 220 €

07/05/2020 56 Appt 40 m² 180 000 € 4 500 €

16/03/2020 54 Appt 57 m² 121 500 € 2 132 €

02/03/2020 40 Appt 38 m² 90 000 € 2 368 €

12/02/2020 24 Appt 56 m² 180 000 € 3 214 €

27/11/2019 56 Appt 78 m² 210 000 € 2 692 €

11/10/2019 31 Appt 68 m² 154 500 € 2 272 €

18/09/2019 28 Appt 58 m² 119 600 € 2 062 €

02/08/2019 50 Appt 53 m² 74 000 € 1 396 €

26/06/2019 38 Appt 80 m² 170 000 € 2 125 €

23/11/2018 47 Appt 57 m² 123 000 € 2 158 €

16/11/2018 32 Appt 58 m² 57 270 € 987 €

11/10/2018 54 Appt 57 m² 147 000 € 2 579 €

28/09/2018 20 Appt 53 m² 105 000 € 1 981 €

03/09/2018 24 Appt 62 m² 141 000 € 2 274 €

10/04/2018 24 Appt 60 m² 93 000 € 1 550 €

26/01/2018 2 Appt 90 m² 254 000 € 2 822 €

01/08/2017 31 Appt 70 m² 132 500 € 1 893 €

24/05/2017 2 Appt 204 m² 1 017 620 € 4 988 €

28/04/2017 2 Appt 165 m² 660 000 € 4 000 €

01/02/2017 9 Appt 66 m² 252 000 € 3 818 €

31/01/2017 54 Appt 57 m² 75 000 € 1 316 €

10/01/2017 2 Appt 73 m² 385 000 € 5 274 €

30/12/2016 9 Appt 41 m² 189 600 € 4 624 €

22/12/2016 9 Appt 63 m² 255 600 € 4 057 €

21/12/2016 9 Appt 41 m² 187 000 € 4 561 €

16/12/2016 9 Appt 37 m² 229 000 € 6 189 €

30/11/2016 9 Appt 67 m² 253 000 € 3 776 €

26/10/2016 2 Appt 73 m² 396 000 € 5 425 €

13/09/2016 2 Appt 90 m² 195 000 € 2 167 €

07/09/2016 31 Appt 36 m² 65 000 € 1 806 €

19/07/2016 45 Appt 35 m² 36 000 € 1 029 €

05/07/2016 9 Appt 63 m² 213 638 € 3 391 €

30/06/2016 9 Appt 47 m² 217 600 € 4 630 €

16/06/2016 9 Appt 43 m² 175 000 € 4 070 €

15/06/2016 9 Appt 37 m² 178 000 € 4 811 €

26/05/2016 33 Appt 64 m² 115 000 € 1 797 €

25/05/2016 9 Appt 41 m² 169 658 € 4 138 €

11/05/2016 9 Appt 43 m² 170 713 € 3 970 €

25/04/2016 9 Appt 46 m² 237 600 € 5 165 €

31/03/2016 9 Appt 39 m² 245 000 € 6 282 €

24/03/2016 9 Appt 41 m² 218 600 € 5 332 €

18/03/2016 9 Appt 43 m² 209 600 € 4 874 €

14/03/2016 9 Appt 66 m² 290 125 € 4 396 €

26/02/2016 9 Appt 63 m² 289 600 € 4 597 €

25/02/2016 9 Appt 63 m² 289 600 € 4 597 €

22/02/2016 9 Appt 38 m² 205 000 € 5 395 €

04/02/2016 9 Appt 42 m² 247 600 € 5 895 €

03/02/2016 31 Appt 50 m² 80 600 € 1 612 €

21/01/2016 9 Appt 49 m² 237 600 € 4 849 €

07/01/2016 9 Appt 43 m² 228 600 € 5 316 €

30/12/2015 9 Appt 61 m² 302 600 € 4 961 €

30/12/2015 9 Appt 47 m² 215 000 € 4 574 €

30/12/2015 35 Appt 63 m² 155 000 € 2 460 €

23/11/2015 9 Appt 60 m² 300 000 € 5 000 €

08/10/2015 9 Appt 58 m² 293 000 € 5 052 €

05/10/2015 9 Appt 46 m² 210 000 € 4 565 €

15/09/2015 9 Appt 70 m² 330 000 € 4 714 €

03/09/2015 9 Appt 43 m² 183 000 € 4 256 €

23/07/2015 9 Appt 68 m² 290 125 € 4 267 €

08/07/2015 9 Appt 67 m² 199 000 € 2 970 €

06/07/2015 9 Appt 74 m² 315 000 € 4 257 €

18/06/2015 9 Appt 97 m² 429 000 € 4 423 €

12/06/2015 9 Appt 47 m² 165 000 € 3 511 €

29/05/2015 9 Appt 63 m² 285 000 € 4 524 €

28/05/2015 24 Appt 56 m² 94 000 € 1 679 €

05/05/2015 9 Appt 47 m² 158 250 € 3 367 €

30/04/2015 9 Appt 47 m² 150 943 € 3 212 €

23/04/2015 9 Appt 54 m² 144 706 € 2 680 €

17/04/2015 9 Appt 67 m² 225 371 € 3 364 €

25/03/2015 9 Appt 96 m² 443 000 € 4 615 €

20/03/2015 9 Appt 69 m² 266 916 € 3 868 €

16/03/2015 9 Appt 42 m² 235 000 € 5 595 €

16/03/2015 9 Appt 54 m² 194 582 € 3 603 €

17/02/2015 9 Appt 103 m² 480 000 € 4 660 €

13/01/2015 9 Appt 86 m² 380 000 € 4 419 €

12/01/2015 9 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

30/12/2014 9 Appt 78 m² 352 000 € 4 513 €

29/12/2014 9 Appt 74 m² 256 349 € 3 464 €

29/12/2014 9 Appt 60 m² 277 525 € 4 625 €

29/12/2014 9 Appt 89 m² 358 700 € 4 030 €

28/10/2014 9 Appt 63 m² 265 000 € 4 206 €

17/10/2014 9 Appt 67 m² 255 000 € 3 806 €

17/10/2014 31 Appt 82 m² 191 989 € 2 341 €

14/10/2014 9 Appt 65 m² 227 170 € 3 495 €

26/09/2014 9 Appt 65 m² 227 170 € 3 495 €

24/09/2014 9 Appt 44 m² 220 000 € 5 000 €

09/09/2014 9 Appt 67 m² 293 580 € 4 382 €

08/09/2014 9 Appt 47 m² 168 240 € 3 580 €

29/08/2014 32 Appt 56 m² 121 000 € 2 161 €

27/08/2014 9 Appt 41 m² 185 000 € 4 512 €

31/07/2014 9 Appt 110 m² 361 983 € 3 291 €

30/07/2014 9 Appt 44 m² 210 600 € 4 786 €

28/07/2014 31 Appt 82 m² 168 000 € 2 049 €

17/07/2014 9 Appt 70 m² 286 957 € 4 099 €

17/07/2014 9 Appt 46 m² 203 312 € 4 420 €

11/07/2014 9 Appt 43 m² 205 686 € 4 783 €

08/07/2014 9 Appt 41 m² 200 600 € 4 893 €

07/07/2014 9 Appt 88 m² 370 000 € 4 205 €

01/07/2014 9 Appt 65 m² 226 100 € 3 478 €

30/06/2014 9 Appt 76 m² 260 851 € 3 432 €

26/06/2014 9 Appt 72 m² 248 034 € 3 445 €

20/06/2014 9 Appt 65 m² 285 552 € 4 393 €

12/06/2014 24 Appt 56 m² 63 000 € 1 125 €

11/06/2014 9 Appt 97 m² 382 475 € 3 943 €

28/05/2014 9 Appt 68 m² 303 010 € 4 456 €

28/05/2014 9 Appt 41 m² 207 291 € 5 056 €

09/05/2014 9 Appt 68 m² 280 000 € 4 118 €

31/01/2014 54 Appt 57 m² 90 000 € 1 579 €

31/01/2014 54 Appt 57 m² 110 000 € 1 930 €

24/01/2014 20 Appt 53 m² 80 000 € 1 509 €

23/01/2014 38 Appt 83 m² 185 000 € 2 229 €

Autres rues à Marseille 2e

Boulevard de Paris2 424 €/m² Rue Pierre Albrand1 835 €/m² Boulevard des Dames3 079 €/m² Rue de la Republique3 295 €/m² Rue Chevalier Paul2 086 €/m² Rue de l'Eveche2 801 €/m²

Estimer un bien Rue Mazenod Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mazenod à Marseille 2e ?: Le prix médian y est de €3 843 par m², calculé sur 170 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Mazenod ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.