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Prix de l'immobilier Rue Saint-Andre, Marseille 14e

Prix médian de 1 321 €/m² sur 122 ventes (13014)18 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gibbes ↗Prix immobilier Marseille 14e ↗

À 1 321 €/m², Rue Saint-Andre se négocie 18 % sous la médiane de Marseille 14e (1 613 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 321 €

sur 122 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

836 €DISPERSION DES VENTES6 370 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

65 m² médians

92 k€ à Marseille 14e

VENTES ANALYSÉES

122

2014–2026

116 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Marseille 14e : 1 613 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT-ANDRE- - MARSEILLE 14E€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

122

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint-Andre

JUIN 2026

n° 9 · Appartement25/06/26 · 45 M² 74 000 €1 644 €/m²

n° 32 · Appartement28/05/26 · 70 M² 115 000 €1 643 €/m²

n° 59 · Appartement27/05/26 · 67 M² 112 500 €1 679 €/m²

n° 30 · Appartement02/04/26 · 92 M² 90 000 €978 €/m²

n° 59 · Appartement31/03/26 · 54 M² 99 000 €1 833 €/m²

n° 30 · Appartement12/02/26 · 75 M² 82 500 €1 100 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Les ventes sur la carte

122 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 14E · 13014

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint-Andre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 836 € À 6 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 9 25/06/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

28/05/26 n° 32 28/05/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

27/05/26 n° 59 27/05/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

02/04/26 n° 30 02/04/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

31/03/26 n° 59 31/03/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/02/26 n° 30 12/02/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

03/02/26 n° 26 03/02/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/01/26 n° 32 28/01/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/01/26 n° 3 13/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/12/25 n° 40 17/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

16/12/25 n° 24 16/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

28/04/25 n° 35 28/04/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 500 €2 118 €/m² 2 118 €

15/04/25 n° 11 15/04/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/04/25 n° 47 01/04/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/02/25 n° 24 26/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

27/11/24 n° 30 27/11/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

20/11/24 n° 29 20/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/11/24 n° 4 06/11/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

06/09/24 n° 47 06/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 500 €1 217 €/m² 1 217 €

06/09/24 n° 18 06/09/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

30/08/24 n° 17 30/08/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/07/24 n° 24 26/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

11/07/24 n° 26 11/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/06/24 n° 26 14/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 200 €1 423 €/m² 1 423 €

04/04/24 n° 51 04/04/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

15/02/24 n° 49 15/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

16/01/24 n° 4 16/01/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

22/12/23 n° 13 22/12/23 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/10/23 n° 32 31/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/10/23 n° 51 16/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

23/08/23 n° 4 23/08/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/08/23 n° 18 04/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

31/07/23 n° 9 31/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/06/23 n° 4 27/06/23 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/23 n° 4 31/05/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

22/05/23 n° 4 22/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 71 000 €959 €/m² 959 €

25/04/23 n° 30 25/04/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

24/04/23 n° 51 24/04/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 500 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/23 n° 7 19/04/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €

23/03/23 n° 4 23/03/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

23/03/23 n° 4 23/03/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

06/03/23 n° 18 06/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

07/02/23 n° 4 07/02/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/01/23 n° 23 04/01/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 850 €1 483 €/m² 1 483 €

30/11/22 n° 32 30/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/11/22 n° 4 29/11/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/11/22 n° 4 24/11/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 346 000 €2 307 €/m² 2 307 €

08/09/22 n° 59 08/09/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/09/22 n° 57 02/09/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

01/09/22 n° 18 01/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

18/08/22 n° 30 18/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

13/07/22 n° 59 13/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

28/06/22 n° 40 28/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/06/22 n° 59 23/06/22 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 69 000 €1 468 €/m² 1 468 €

19/05/22 n° 32 19/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/04/22 n° 9 07/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 300 €1 268 €/m² 1 268 €

28/03/22 n° 26 28/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

24/03/22 n° 26 24/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 500 €1 466 €/m² 1 466 €

08/03/22 n° 26 08/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

22/02/22 n° 22 22/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

02/02/22 n° 26 02/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

22/12/21 n° 40 22/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 900 €1 065 €/m² 1 065 €

25/10/21 n° 4 25/10/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 955 500 €6 370 €/m² 6 370 €

05/10/21 n° 51 05/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

22/09/21 n° 26 22/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

17/06/21 n° 1 17/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 020 €1 556 €/m² 1 556 €

27/05/21 n° 23 27/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

25/03/21 n° 25 25/03/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

23/02/21 n° 26 23/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

28/01/21 n° 30 28/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

18/12/20 n° 9 18/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/12/20 n° 9 04/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/09/20 n° 51 08/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 700 €900 €/m² 900 €

26/08/20 n° 59 26/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/08/20 n° 26 20/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/07/20 n° 13 29/07/20 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/06/20 n° 59 09/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/05/20 n° 51 20/05/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/02/20 n° 26 21/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/02/20 n° 51 13/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

06/01/20 n° 26 06/01/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

16/12/19 n° 26 16/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

12/11/19 n° 1 12/11/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

25/09/19 n° 26 25/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

16/09/19 n° 59 16/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/05/19 n° 26 29/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

04/04/19 n° 26 04/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

21/03/19 n° 26 21/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

04/03/19 n° 51 04/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

13/02/19 n° 26 13/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/08/18 n° 26 27/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/07/18 n° 7 03/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/04/18 n° 26 27/04/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

23/02/18 n° 26 23/02/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

27/12/17 n° 59 27/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

28/09/17 n° 51 28/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/07/17 n° 26 18/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

22/05/17 n° 26 22/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/04/17 n° 23 14/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/03/17 n° 51 29/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

16/02/17 n° 1 16/02/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

14/10/16 n° 23 14/10/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

16/08/16 n° 23 16/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/02/16 n° 26 18/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/08/15 n° 26 28/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/06/15 n° 26 30/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/06/15 n° 51 15/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

09/06/15 n° 51 09/06/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

22/04/15 n° 9 22/04/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

22/04/15 n° 26 22/04/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/03/15 n° 26 03/03/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

27/01/15 n° 26 27/01/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

23/01/15 n° 26 23/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 61 000 €836 €/m² 836 €

23/12/14 n° 23 23/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

13/11/14 n° 59 13/11/14 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

31/10/14 n° 26 31/10/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

03/09/14 n° 26 03/09/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

11/07/14 n° 1 11/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 67 200 €1 018 €/m² 1 018 €

07/07/14 n° 9 07/07/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

04/07/14 n° 9 04/07/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/06/14 n° 3 27/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

21/05/14 n° 26 21/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 425/10/21 · 150 M² · APPT 955 500 €6 370 €/m²

n° 424/11/22 · 150 M² · APPT 346 000 €2 307 €/m²

n° 5927/12/17 · 47 M² · APPT 280 000 €5 957 €/m²

n° 5702/09/22 · 90 M² · MAISON 280 000 €3 111 €/m²

n° 1730/08/24 · 70 M² · MAISON 245 000 €3 500 €/m²

n° 2525/03/21 · 84 M² · MAISON 190 000 €2 262 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 904/12/20 · 45 M² · APPT 45 000 €1 000 €/m²

n° 2314/10/16 · 37 M² · APPT 45 000 €1 216 €/m²

n° 5108/09/20 · 53 M² · APPT 47 700 €900 €/m²

n° 5129/03/17 · 52 M² · APPT 50 000 €962 €/m²

n° 5104/03/19 · 54 M² · APPT 55 000 €1 019 €/m²

n° 5913/11/14 · 65 M² · APPT · ADJUDICATION 56 000 €862 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 14e · 540 € à 1 890 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 14E

Avenue Claude Monet1 890 €

Avenue du Merlan1 667 €

Chemin de Gibbes1 394 €

Rue Saint-Andre · cette rue1 321 €

Boulevard Danielle Casanova1 071 €

Boulevard Louis Villecroze821 €

F les Rosiers540 €

Toutes les rues du quartier Gibbes → DE 473 € À 4 002 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint-Andre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 836 € à 6 370 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons116 / 6

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Andre à Marseille 14e ?

Le prix médian y est de 1 321 € par m², calculé sur 122 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Andre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 836 à 6 370 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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