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Prix de l'immobilier Square Belsunce, Marseille 1er

Prix médian de 2 299 €/m² sur 100 ventes (13001)9 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Bourse ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Square Belsunce s'aligne sur la médiane de Marseille 1er : 2 299 €/m² contre 2 515 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 299 €

sur 100 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

920 €DISPERSION DES VENTES5 147 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

87 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

100

2014–2025

100 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Marseille 1er : 2 515 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE BELSUNCE- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

100

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square Belsunce

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement12/12/25 · 91 M² 285 200 €3 134 €/m²

n° 24 · Appartement15/10/25 · 91 M² 279 000 €3 066 €/m²

n° 22 · Appartement07/10/25 · 87 M² 200 000 €2 299 €/m²

n° 22 · Appartement19/08/25 · 87 M² 235 000 €2 701 €/m²

n° 22 · Appartement08/08/25 · 174 M² 225 200 €1 294 €/m²

n° 22 · Appartement25/07/25 · 87 M² 373 000 €4 287 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

100 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Belsunce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 920 € À 5 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 24 12/12/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 200 €3 134 €/m² 3 134 €

15/10/25 n° 24 15/10/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 279 000 €3 066 €/m² 3 066 €

07/10/25 n° 22 07/10/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

19/08/25 n° 22 19/08/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

08/08/25 n° 22 08/08/25 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 225 200 €1 294 €/m² 1 294 €

25/07/25 n° 22 25/07/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 373 000 €4 287 €/m² 4 287 €

11/07/25 n° 16 11/07/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 419 451 €4 821 €/m² 4 821 €

07/03/25 n° 22 07/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

17/01/25 n° 14 17/01/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/12/24 n° 24 30/12/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 417 000 €4 793 €/m² 4 793 €

26/11/24 n° 6 26/11/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

19/11/24 n° 8 19/11/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

18/11/24 n° 14 18/11/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 300 €2 590 €/m² 2 590 €

30/09/24 n° 14 30/09/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

05/09/24 n° 8 05/09/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

30/04/24 n° 8 30/04/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

27/03/24 n° 14 27/03/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/12/23 n° 14 29/12/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 900 €3 229 €/m² 3 229 €

29/11/23 n° 16 29/11/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

26/09/23 n° 22 26/09/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

22/09/23 n° 24 22/09/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 900 €4 043 €/m² 4 043 €

12/09/23 n° 16 12/09/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/09/23 n° 6 06/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/08/23 n° 6 30/08/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 245 160 €2 818 €/m² 2 818 €

29/08/23 n° 8 29/08/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 288 210 €3 313 €/m² 3 313 €

11/05/23 n° 8 11/05/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

28/04/23 n° 14 28/04/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/03/23 n° 14 28/03/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

22/03/23 n° 22 22/03/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

13/12/22 n° 6 13/12/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

12/07/22 n° 8 12/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/07/22 n° 14 05/07/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 381 700 €4 387 €/m² 4 387 €

29/06/22 n° 8 29/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/06/22 n° 14 27/06/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 196 000 €2 253 €/m² 2 253 €

09/06/22 n° 14 09/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

03/06/22 n° 14 03/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

02/06/22 n° 16 02/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 337 400 €3 708 €/m² 3 708 €

29/04/22 n° 16 29/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 300 €3 969 €/m² 3 969 €

31/03/22 n° 22 31/03/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 353 700 €4 066 €/m² 4 066 €

21/01/22 n° 6 21/01/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/11/21 n° 22 09/11/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 259 000 €2 977 €/m² 2 977 €

30/10/21 n° 14 30/10/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/10/21 n° 16 12/10/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 245 800 €2 701 €/m² 2 701 €

12/10/21 n° 14 12/10/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

04/10/21 n° 24 04/10/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

21/09/21 n° 8 21/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

29/06/21 n° 24 29/06/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

21/12/20 n° 24 21/12/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €

03/11/20 n° 24 03/11/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/09/20 n° 24 29/09/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 189 800 €2 086 €/m² 2 086 €

24/06/20 n° 14 24/06/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/05/20 n° 24 29/05/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 284 950 €3 131 €/m² 3 131 €

27/12/19 n° 8 27/12/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 291 200 €2 912 €/m² 2 912 €

21/11/19 n° 8 21/11/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

25/10/19 n° 8 25/10/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

27/09/19 n° 14 27/09/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

08/08/19 n° 24 08/08/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

02/07/19 n° 14 02/07/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/06/19 n° 14 11/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

07/06/19 n° 14 07/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 400 €2 591 €/m² 2 591 €

11/02/19 n° 24 11/02/19 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 241 800 €1 390 €/m² 1 390 €

06/12/18 n° 8 06/12/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

09/10/18 n° 14 09/10/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 800 €2 469 €/m² 2 469 €

13/09/18 n° 8 13/09/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/09/18 n° 14 04/09/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

29/05/18 n° 8 29/05/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 303 000 €3 483 €/m² 3 483 €

25/05/18 n° 8 25/05/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

18/05/18 n° 14 18/05/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 191 000 €2 195 €/m² 2 195 €

24/04/18 n° 8 24/04/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/18 n° 14 09/03/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

16/02/18 n° 24 16/02/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

15/02/18 n° 14 15/02/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 276 000 €3 172 €/m² 3 172 €

27/10/17 n° 24 27/10/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

29/09/17 n° 14 29/09/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 134 000 €1 473 €/m² 1 473 €

29/05/17 n° 24 29/05/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 211 000 €2 425 €/m² 2 425 €

21/04/17 n° 8 21/04/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

23/03/17 n° 8 23/03/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

09/02/17 n° 14 09/02/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

13/12/16 n° 8 13/12/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

10/10/16 n° 8 10/10/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 649 €1 525 €/m² 1 525 €

04/08/16 n° 14 04/08/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/16 n° 14 25/07/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

20/06/16 n° 14 20/06/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

12/01/16 n° 14 12/01/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/12/15 n° 24 01/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

06/11/15 n° 24 06/11/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

05/10/15 n° 14 05/10/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

22/05/15 n° 14 22/05/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/04/15 n° 8 17/04/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

10/04/15 n° 14 10/04/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 000 €1 791 €/m² 1 791 €

24/02/15 n° 14 24/02/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

06/02/15 n° 24 06/02/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/12/14 n° 8 19/12/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

28/11/14 n° 24 28/11/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

31/10/14 n° 8 31/10/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/14 n° 14 06/10/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/07/14 n° 8 25/07/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/14 n° 8 17/07/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

27/03/14 n° 14 27/03/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/01/14 n° 14 28/01/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1611/07/25 · 87 M² · APPT 419 451 €4 821 €/m²

n° 2430/12/24 · 87 M² · APPT 417 000 €4 793 €/m²

n° 1405/07/22 · 87 M² · APPT 381 700 €4 387 €/m²

n° 2225/07/25 · 87 M² · APPT 373 000 €4 287 €/m²

n° 2422/09/23 · 91 M² · APPT 367 900 €4 043 €/m²

n° 2231/03/22 · 87 M² · APPT 353 700 €4 066 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 613/12/22 · 87 M² · APPT 80 000 €920 €/m²

n° 824/04/18 · 90 M² · APPT 90 000 €1 000 €/m²

n° 812/07/22 · 90 M² · APPT 100 000 €1 111 €/m²

n° 2403/11/20 · 91 M² · APPT 115 000 €1 264 €/m²

n° 830/04/24 · 87 M² · APPT 115 000 €1 322 €/m²

n° 1412/01/16 · 87 M² · APPT 120 000 €1 379 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 299 € à 3 150 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 150 €

Boulevard Longchamp3 138 €

Rue Jean de Bernardy2 767 €

Rue Consolat2 706 €

Boulevard de la Liberation2 470 €

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Estimer un bien Square Belsunce

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 920 € à 5 147 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Belsunce à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 2 299 € par m², calculé sur 100 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Belsunce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 920 à 5 147 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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