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Prix de l'immobilier Rue Chanterac, Marseille 3e

Prix médian de 3 813 €/m² sur 101 ventes (13003)141 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peyssonnel ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Avec 3 813 €/m², Rue Chanterac est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 141 % au-dessus de la médiane communale (1 579 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 813 €

sur 101 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

1 440 €DISPERSION DES VENTES6 356 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

63 m² médians

75 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

101

2014–2026

101 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+141 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHANTERAC- - MARSEILLE 3E€/M²

4,8k3,7k2,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +141 %

VENTES

101

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Chanterac

JUIN 2026

n° 14 · Appartement09/06/26 · 143 M² 290 000 €2 028 €/m²

n° 14 · Appartement11/05/26 · 68 M² 280 400 €4 124 €/m²

n° 22 · Appartement15/04/26 · 59 M² 247 900 €4 202 €/m²

n° 4 · Appartement23/12/25 · 45 M² 109 997 €2 444 €/m²

n° 14 · Appartement10/12/25 · 90 M² 386 500 €4 294 €/m²

n° 14 · Appartement20/06/25 · 49 M² 181 600 €3 706 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chanterac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 440 € À 6 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 14 09/06/26 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

11/05/26 n° 14 11/05/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 400 €4 124 €/m² 4 124 €

15/04/26 n° 22 15/04/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 900 €4 202 €/m² 4 202 €

23/12/25 n° 4 23/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 997 €2 444 €/m² 2 444 €

10/12/25 n° 14 10/12/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 386 500 €4 294 €/m² 4 294 €

20/06/25 n° 14 20/06/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 600 €3 706 €/m² 3 706 €

06/05/25 n° 22 06/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 065 €4 262 €/m² 4 262 €

30/12/24 n° 14 30/12/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 428 050 €4 506 €/m² 4 506 €

23/08/24 n° 14 23/08/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

29/05/24 n° 14 29/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 850 €2 950 €/m² 2 950 €

25/03/24 n° 14 25/03/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

15/12/23 n° 14 15/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 900 €3 706 €/m² 3 706 €

06/09/23 n° 14 06/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 300 €3 813 €/m² 3 813 €

19/07/23 n° 14 19/07/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 374 000 €4 452 €/m² 4 452 €

24/05/23 n° 14 24/05/23 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

11/01/23 n° 22 11/01/23 · APPT · 37 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 37 m² 161 000 €4 351 €/m² 4 351 €

30/09/22 n° 8 30/09/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 620 000 €4 960 €/m² 4 960 €

10/06/22 n° 14 10/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 224 000 €3 797 €/m² 3 797 €

23/05/22 n° 14 23/05/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 355 000 €4 128 €/m² 4 128 €

21/04/22 n° 14 21/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

24/02/22 n° 14 24/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

24/02/22 n° 14 24/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/02/22 n° 22 15/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 060 €4 895 €/m² 4 895 €

06/01/22 n° 4 06/01/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 650 €1 881 €/m² 1 881 €

15/11/21 n° 14 15/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 196 500 €3 639 €/m² 3 639 €

14/10/21 n° 14 14/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 370 €4 216 €/m² 4 216 €

05/10/21 n° 14 05/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

21/07/21 n° 22 21/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 387 700 €6 356 €/m² 6 356 €

16/07/21 n° 22 16/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 700 €5 261 €/m² 5 261 €

08/07/21 n° 22 08/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 100 €5 707 €/m² 5 707 €

30/06/21 n° 22 30/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

21/05/21 n° 22 21/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

13/04/21 n° 22 13/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

24/02/21 n° 22 24/02/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

20/01/21 n° 22 20/01/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

30/12/20 n° 22 30/12/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 500 €5 581 €/m² 5 581 €

30/12/20 n° 22 30/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

01/12/20 n° 22 01/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 300 €5 567 €/m² 5 567 €

23/11/20 n° 22 23/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 600 €5 244 €/m² 5 244 €

13/11/20 n° 22 13/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

16/10/20 n° 22 16/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

16/10/20 n° 22 16/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 700 €5 285 €/m² 5 285 €

23/09/20 n° 22 23/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

15/09/20 n° 22 15/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

04/09/20 n° 22 04/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 345 €3 679 €/m² 3 679 €

20/08/20 n° 14 20/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 300 €3 725 €/m² 3 725 €

31/07/20 n° 22 31/07/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 600 €5 232 €/m² 5 232 €

05/06/20 n° 14 05/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/05/20 n° 14 12/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

29/04/20 n° 14 29/04/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 423 000 €4 453 €/m² 4 453 €

27/02/20 n° 4 27/02/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/19 n° 14 06/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

22/03/19 n° 14 22/03/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 374 000 €4 452 €/m² 4 452 €

06/12/18 n° 14 06/12/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 497 710 €5 295 €/m² 5 295 €

23/10/18 n° 14 23/10/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 419 000 €4 411 €/m² 4 411 €

18/09/18 n° 14 18/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 294 814 €3 510 €/m² 3 510 €

13/09/18 n° 14 13/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

21/08/18 n° 14 21/08/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

30/07/18 n° 14 30/07/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 406 535 €4 371 €/m² 4 371 €

19/07/18 n° 14 19/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 399 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/07/18 n° 14 03/07/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 393 000 €4 137 €/m² 4 137 €

29/05/18 n° 14 29/05/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

04/04/18 n° 14 04/04/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

09/02/18 n° 14 09/02/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

30/10/17 n° 14 30/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 168 €4 133 €/m² 4 133 €

09/10/17 n° 14 09/10/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 313 896 €3 737 €/m² 3 737 €

29/09/17 n° 14 29/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

20/09/17 n° 14 20/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

07/09/17 n° 14 07/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/17 n° 14 01/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 311 000 €3 702 €/m² 3 702 €

28/06/17 n° 14 28/06/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 360 €3 646 €/m² 3 646 €

27/06/17 n° 14 27/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 474 €3 383 €/m² 3 383 €

23/06/17 n° 14 23/06/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 848 €3 453 €/m² 3 453 €

23/06/17 n° 14 23/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 338 000 €3 756 €/m² 3 756 €

13/06/17 n° 14 13/06/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 641 517 €5 346 €/m² 5 346 €

22/05/17 n° 14 22/05/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

22/05/17 n° 14 22/05/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 319 000 €3 430 €/m² 3 430 €

12/05/17 n° 14 12/05/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/04/17 n° 14 25/04/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 162 €3 790 €/m² 3 790 €

29/03/17 n° 14 29/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 237 €3 690 €/m² 3 690 €

15/03/17 n° 14 15/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

28/02/17 n° 2 28/02/17 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/02/17 n° 14 23/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

10/02/17 n° 14 10/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

09/02/17 n° 14 09/02/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 000 €3 744 €/m² 3 744 €

09/01/17 n° 14 09/01/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

30/12/16 n° 14 30/12/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 111 469 €4 846 €/m² 4 846 €

27/12/16 n° 14 27/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 521 €4 566 €/m² 4 566 €

22/12/16 n° 14 22/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 891 €3 759 €/m² 3 759 €

13/12/16 n° 14 13/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

18/11/16 n° 14 18/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 254 787 €4 718 €/m² 4 718 €

15/11/16 n° 14 15/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 000 €4 370 €/m² 4 370 €

04/11/16 n° 14 04/11/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

04/11/16 n° 14 04/11/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 469 €3 596 €/m² 3 596 €

28/10/16 n° 14 28/10/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

13/10/16 n° 14 13/10/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

16/09/16 n° 14 16/09/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 568 €3 889 €/m² 3 889 €

14/09/16 n° 14 14/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

10/09/15 n° 14 10/09/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

20/04/15 n° 14 20/04/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/11/14 n° 4 05/11/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1413/06/17 · 120 M² · APPT 641 517 €5 346 €/m²

n° 830/09/22 · 125 M² · APPT 620 000 €4 960 €/m²

n° 1406/12/18 · 94 M² · APPT 497 710 €5 295 €/m²

n° 1430/12/24 · 95 M² · APPT 428 050 €4 506 €/m²

n° 1429/04/20 · 95 M² · APPT 423 000 €4 453 €/m²

n° 1423/10/18 · 95 M² · APPT 419 000 €4 411 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 405/11/14 · 50 M² · APPT 72 000 €1 440 €/m²

n° 427/02/20 · 45 M² · APPT 75 000 €1 667 €/m²

n° 406/01/22 · 45 M² · APPT 84 650 €1 881 €/m²

n° 1425/04/17 · 23 M² · APPT 87 162 €3 790 €/m²

n° 2204/09/20 · 27 M² · APPT 99 345 €3 679 €/m²

n° 423/12/25 · 45 M² · APPT 109 997 €2 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 848 € à 3 813 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Rue Chanterac · cette rue3 813 €

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 788 €

Boulevard National1 579 €

Rue du Genie1 547 €

Rue Lautard1 424 €

Rue Jean Cristofol848 €

Toutes les rues du quartier Peyssonnel → TOUTES LES RUES DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Chanterac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 440 € à 6 356 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons101 / 0

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chanterac à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 3 813 € par m², calculé sur 101 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chanterac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 440 à 6 356 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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