Quel est le prix au m² Avenue de Saint-Menet à Marseille 11e ?

Le prix médian y est de €4 073 par m², calculé sur 135 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Saint-Menet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

France › Marseille 11e › Avenue de Saint-Menet

Prix de l'immobilier Avenue de Saint-Menet, Marseille 11e

Prix médian de €4 073/m² sur 135 ventes (DVF 2015–2025)

Avec €4 073/m², Avenue de Saint-Menet est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 11e : 33 % au-dessus de la médiane communale (€3 063/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 135 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 073 €

▲ +11 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

196 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

135

2015–2025

PÉRIODE COUVERTE

2015–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2015–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de Saint-Menet

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/11/2025 141 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

27/10/2025 141 Appt 81 m² 277 100 € 3 421 €

04/09/2025 141 Appt 54 m² 221 400 € 4 100 €

18/06/2025 141 Appt 64 m² 28 526 € 446 €

25/04/2025 141 Appt 54 m² 229 000 € 4 241 €

09/04/2025 141 Appt 50 m² 211 130 € 4 223 €

13/03/2025 141 Appt 33 m² 141 000 € 4 273 €

22/01/2025 141 Appt 64 m² 263 500 € 4 117 €

10/01/2025 141 Appt 55 m² 230 000 € 4 182 €

23/12/2024 52 Appt 49 m² 50 000 € 1 020 €

02/12/2024 141 Appt 64 m² 20 074 € 314 €

05/11/2024 141 Appt 61 m² 243 000 € 3 984 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/11/2023 1 Appt 187 m² 1 050 000 € 5 615 €

20/01/2021 8 Maison 192 m² 600 000 € 3 125 €

09/06/2023 35 Appt 224 m² 400 000 € 1 786 €

22/03/2022 141 Appt 81 m² 380 200 € 4 694 €

20/02/2024 141 Appt 81 m² 353 825 € 4 368 €

30/03/2023 28 Maison 67 m² 316 000 € 4 716 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/12/2024 141 Appt 64 m² 20 074 € 314 €

18/06/2025 141 Appt 64 m² 28 526 € 446 €

23/12/2024 52 Appt 49 m² 50 000 € 1 020 €

18/04/2016 141 Appt 56 m² 62 100 € 1 109 €

21/07/2015 141 Appt 21 m² 69 000 € 3 286 €

17/08/2018 141 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/11/2025 141 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

27/10/2025 141 Appt 81 m² 277 100 € 3 421 €

04/09/2025 141 Appt 54 m² 221 400 € 4 100 €

18/06/2025 141 Appt 64 m² 28 526 € 446 €

25/04/2025 141 Appt 54 m² 229 000 € 4 241 €

09/04/2025 141 Appt 50 m² 211 130 € 4 223 €

13/03/2025 141 Appt 33 m² 141 000 € 4 273 €

22/01/2025 141 Appt 64 m² 263 500 € 4 117 €

10/01/2025 141 Appt 55 m² 230 000 € 4 182 €

23/12/2024 52 Appt 49 m² 50 000 € 1 020 €

02/12/2024 141 Appt 64 m² 20 074 € 314 €

05/11/2024 141 Appt 61 m² 243 000 € 3 984 €

25/10/2024 141 Appt 32 m² 164 000 € 5 125 €

02/10/2024 141 Appt 34 m² 165 000 € 4 853 €

25/06/2024 141 Appt 49 m² 218 800 € 4 465 €

02/04/2024 141 Appt 33 m² 121 000 € 3 667 €

20/02/2024 141 Appt 81 m² 353 825 € 4 368 €

30/11/2023 1 Appt 187 m² 1 050 000 € 5 615 €

28/11/2023 141 Appt 63 m² 266 000 € 4 222 €

27/10/2023 141 Appt 64 m² 265 000 € 4 141 €

10/08/2023 141 Appt 50 m² 200 100 € 4 002 €

10/07/2023 141 Appt 32 m² 133 300 € 4 166 €

19/06/2023 141 Appt 68 m² 305 000 € 4 485 €

09/06/2023 35 Appt 224 m² 400 000 € 1 786 €

30/03/2023 28 Maison 67 m² 316 000 € 4 716 €

07/12/2022 141 Appt 20 m² 91 000 € 4 550 €

08/11/2022 141 Appt 64 m² 289 000 € 4 516 €

27/09/2022 141 Appt 55 m² 205 150 € 3 730 €

09/09/2022 141 Appt 32 m² 167 000 € 5 219 €

23/08/2022 141 Appt 32 m² 166 000 € 5 188 €

08/08/2022 141 Appt 51 m² 205 070 € 4 021 €

05/07/2022 141 Appt 49 m² 216 000 € 4 408 €

27/06/2022 141 Appt 20 m² 119 000 € 5 950 €

09/06/2022 141 Appt 21 m² 119 000 € 5 667 €

31/05/2022 141 Appt 33 m² 143 000 € 4 333 €

22/03/2022 141 Appt 81 m² 380 200 € 4 694 €

21/03/2022 141 Appt 33 m² 172 000 € 5 212 €

14/03/2022 141 Appt 34 m² 146 050 € 4 296 €

23/02/2022 141 Appt 81 m² 312 800 € 3 862 €

22/12/2021 141 Appt 54 m² 241 000 € 4 463 €

25/11/2021 141 Appt 64 m² 271 000 € 4 234 €

29/09/2021 141 Appt 50 m² 238 000 € 4 760 €

07/09/2021 141 Appt 32 m² 151 400 € 4 731 €

27/08/2021 141 Appt 54 m² 211 120 € 3 910 €

24/08/2021 141 Appt 63 m² 258 500 € 4 103 €

12/07/2021 141 Appt 32 m² 152 000 € 4 750 €

21/05/2021 141 Appt 64 m² 252 200 € 3 941 €

28/04/2021 141 Appt 49 m² 237 500 € 4 847 €

25/03/2021 141 Appt 33 m² 165 000 € 5 000 €

22/02/2021 141 Appt 32 m² 166 000 € 5 188 €

20/01/2021 8 Maison 192 m² 600 000 € 3 125 €

11/01/2021 141 Appt 64 m² 250 500 € 3 914 €

08/01/2021 141 Appt 32 m² 160 000 € 5 000 €

17/12/2020 141 Appt 33 m² 160 000 € 4 848 €

10/12/2020 46 Appt 109 m² 293 000 € 2 688 €

08/12/2020 141 Appt 79 m² 280 000 € 3 544 €

03/12/2020 8 Maison 144 m² 110 000 € 764 €

29/10/2020 141 Appt 34 m² 125 000 € 3 676 €

29/07/2020 141 Appt 54 m² 208 000 € 3 852 €

22/07/2020 141 Appt 44 m² 145 000 € 3 295 €

19/05/2020 141 Appt 81 m² 270 000 € 3 333 €

10/04/2020 141 Appt 64 m² 250 000 € 3 906 €

04/03/2020 141 Appt 50 m² 174 800 € 3 496 €

20/12/2019 141 Appt 33 m² 148 000 € 4 485 €

12/11/2019 141 Appt 56 m² 255 000 € 4 554 €

20/08/2019 141 Appt 81 m² 315 000 € 3 889 €

17/07/2019 141 Appt 33 m² 134 980 € 4 090 €

18/02/2019 141 Appt 55 m² 211 000 € 3 836 €

17/08/2018 141 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

03/08/2018 141 Appt 50 m² 175 500 € 3 510 €

11/05/2018 141 Appt 68 m² 247 000 € 3 632 €

23/01/2018 141 Appt 20 m² 100 000 € 5 000 €

20/07/2017 141 Appt 68 m² 238 000 € 3 500 €

09/06/2017 141 Appt 32 m² 158 000 € 4 938 €

13/03/2017 141 Appt 64 m² 236 000 € 3 688 €

20/02/2017 141 Appt 54 m² 226 702 € 4 198 €

02/02/2017 141 Appt 33 m² 140 000 € 4 242 €

24/01/2017 141 Appt 49 m² 190 000 € 3 878 €

20/01/2017 141 Appt 55 m² 210 000 € 3 818 €

19/01/2017 141 Appt 61 m² 215 000 € 3 525 €

09/01/2017 141 Appt 49 m² 196 000 € 4 000 €

14/12/2016 141 Appt 20 m² 89 000 € 4 450 €

14/12/2016 141 Appt 50 m² 196 000 € 3 920 €

22/11/2016 141 Appt 64 m² 244 000 € 3 813 €

21/11/2016 141 Appt 64 m² 238 000 € 3 719 €

25/10/2016 141 Appt 64 m² 248 000 € 3 875 €

20/10/2016 141 Appt 20 m² 96 000 € 4 800 €

20/10/2016 141 Appt 20 m² 93 000 € 4 650 €

20/10/2016 141 Appt 33 m² 150 000 € 4 545 €

28/09/2016 141 Appt 64 m² 243 000 € 3 797 €

15/09/2016 141 Appt 33 m² 137 000 € 4 152 €

13/09/2016 141 Appt 81 m² 265 000 € 3 272 €

05/09/2016 141 Appt 81 m² 275 000 € 3 395 €

31/08/2016 141 Appt 49 m² 185 000 € 3 776 €

02/08/2016 141 Appt 34 m² 145 000 € 4 265 €

20/07/2016 141 Appt 33 m² 148 000 € 4 485 €

20/07/2016 141 Appt 33 m² 156 000 € 4 727 €

13/07/2016 141 Appt 33 m² 155 000 € 4 697 €

24/06/2016 141 Appt 78 m² 265 000 € 3 397 €

22/06/2016 141 Appt 32 m² 152 000 € 4 750 €

18/04/2016 141 Appt 56 m² 62 100 € 1 109 €

14/01/2016 141 Appt 55 m² 224 000 € 4 073 €

15/12/2015 141 Appt 50 m² 182 000 € 3 640 €

06/10/2015 141 Appt 32 m² 163 000 € 5 094 €

22/09/2015 141 Appt 56 m² 269 000 € 4 804 €

16/09/2015 141 Appt 50 m² 192 000 € 3 840 €

14/09/2015 141 Appt 54 m² 217 000 € 4 019 €

11/09/2015 141 Appt 51 m² 197 000 € 3 863 €

02/09/2015 141 Appt 32 m² 153 000 € 4 781 €

31/07/2015 141 Appt 53 m² 188 000 € 3 547 €

28/07/2015 141 Appt 41 m² 187 000 € 4 561 €

23/07/2015 141 Appt 64 m² 219 000 € 3 422 €

21/07/2015 141 Appt 21 m² 69 000 € 3 286 €

15/07/2015 141 Appt 49 m² 187 000 € 3 816 €

09/07/2015 141 Appt 32 m² 157 000 € 4 906 €

03/07/2015 141 Appt 54 m² 217 000 € 4 019 €

02/07/2015 141 Appt 49 m² 213 000 € 4 347 €

25/06/2015 141 Appt 20 m² 111 000 € 5 550 €

16/06/2015 141 Appt 33 m² 156 000 € 4 727 €

11/06/2015 141 Appt 21 m² 97 000 € 4 619 €

11/06/2015 141 Appt 49 m² 189 000 € 3 857 €

11/06/2015 141 Appt 32 m² 183 000 € 5 719 €

03/06/2015 141 Appt 51 m² 204 000 € 4 000 €

29/05/2015 141 Appt 64 m² 232 000 € 3 625 €

19/05/2015 141 Appt 79 m² 273 000 € 3 456 €

13/05/2015 141 Appt 55 m² 217 000 € 3 945 €

12/05/2015 141 Appt 22 m² 102 000 € 4 636 €

05/05/2015 141 Appt 50 m² 179 000 € 3 580 €

28/04/2015 141 Appt 55 m² 192 000 € 3 491 €

14/04/2015 141 Appt 56 m² 207 000 € 3 696 €

08/04/2015 141 Appt 63 m² 237 000 € 3 762 €

08/04/2015 141 Appt 51 m² 191 000 € 3 745 €

18/03/2015 141 Appt 50 m² 184 000 € 3 680 €

13/03/2015 141 Appt 54 m² 207 000 € 3 833 €

03/03/2015 141 Appt 50 m² 202 000 € 4 040 €

Autres rues à Marseille 11e

Boulevard de la Valbarelle1 978 €/m² Boulevard Mireille Lauze1 388 €/m² Avenue Raoul Follereau3 231 €/m² Route des Camoins4 198 €/m² Avenue du Marechal Ney1 891 €/m² Boulevard de Saint-Loup2 431 €/m²

Estimer un bien Avenue de Saint-Menet Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Saint-Menet à Marseille 11e ?: Le prix médian y est de €4 073 par m², calculé sur 135 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Saint-Menet ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.