Quel est le prix au m² Tsse du Diable à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €3 892 par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Tsse du Diable ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

France › Marseille 12e › Tsse du Diable

Prix de l'immobilier Tsse du Diable, Marseille 12e

Prix médian de €3 892/m² sur 115 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 892/m², Tsse du Diable est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 18 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 892 €

▲ +22 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

239 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

115

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Tsse du Diable

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/12/2025 69 Appt 64 m² 274 000 € 4 281 €

28/11/2025 69 Appt 62 m² 225 000 € 3 629 €

22/08/2025 83 Appt 37 m² 185 000 € 5 000 €

05/08/2025 105 Maison 173 m² 773 200 € 4 469 €

25/06/2025 83 Appt 92 m² 393 230 € 4 274 €

10/06/2025 69 Appt 67 m² 299 000 € 4 463 €

16/04/2025 49 Maison 184 m² 120 000 € 652 €

24/03/2025 49 Maison 184 m² 1 800 000 € 9 783 €

05/03/2025 83 Appt 21 m² 100 000 € 4 762 €

04/03/2025 83 Appt 36 m² 143 000 € 3 972 €

19/02/2025 69 Appt 67 m² 288 950 € 4 313 €

13/11/2024 83 Appt 36 m² 163 500 € 4 542 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/06/2019 — Maison 292 m² 1 900 000 € 6 507 €

24/03/2025 49 Maison 184 m² 1 800 000 € 9 783 €

13/07/2016 102 Maison 132 m² 838 000 € 6 348 €

05/08/2025 105 Maison 173 m² 773 200 € 4 469 €

16/11/2022 68 Maison 120 m² 712 000 € 5 933 €

20/10/2022 83 Maison 145 m² 710 000 € 4 897 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/10/2015 69 Appt 65 m² 87 400 € 1 345 €

05/03/2025 83 Appt 21 m² 100 000 € 4 762 €

16/04/2025 49 Maison 184 m² 120 000 € 652 €

18/12/2017 69 Appt 42 m² 125 200 € 2 981 €

18/01/2016 83 Appt 36 m² 129 600 € 3 600 €

02/06/2016 83 Appt 36 m² 133 500 € 3 708 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

05/12/2025 69 Appt 64 m² 274 000 € 4 281 €

28/11/2025 69 Appt 62 m² 225 000 € 3 629 €

22/08/2025 83 Appt 37 m² 185 000 € 5 000 €

05/08/2025 105 Maison 173 m² 773 200 € 4 469 €

25/06/2025 83 Appt 92 m² 393 230 € 4 274 €

10/06/2025 69 Appt 67 m² 299 000 € 4 463 €

16/04/2025 49 Maison 184 m² 120 000 € 652 €

24/03/2025 49 Maison 184 m² 1 800 000 € 9 783 €

05/03/2025 83 Appt 21 m² 100 000 € 4 762 €

04/03/2025 83 Appt 36 m² 143 000 € 3 972 €

19/02/2025 69 Appt 67 m² 288 950 € 4 313 €

13/11/2024 83 Appt 36 m² 163 500 € 4 542 €

12/07/2024 106 Maison 70 m² 205 500 € 2 936 €

11/07/2024 83 Appt 38 m² 165 000 € 4 342 €

27/12/2023 4 Appt 66 m² 448 900 € 6 802 €

04/12/2023 83 Appt 69 m² 280 000 € 4 058 €

21/07/2023 83 Appt 38 m² 191 000 € 5 026 €

30/06/2023 69 Appt 67 m² 271 400 € 4 051 €

08/06/2023 69 Appt 67 m² 285 000 € 4 254 €

11/04/2023 83 Appt 62 m² 266 000 € 4 290 €

28/02/2023 68 Maison 118 m² 676 000 € 5 729 €

26/01/2023 83 Appt 63 m² 274 550 € 4 358 €

23/01/2023 83 Appt 37 m² 184 000 € 4 973 €

06/01/2023 113 Maison 152 m² 285 000 € 1 875 €

05/01/2023 83 Appt 37 m² 144 000 € 3 892 €

15/12/2022 83 Appt 36 m² 183 000 € 5 083 €

29/11/2022 83 Appt 74 m² 360 000 € 4 865 €

16/11/2022 68 Maison 120 m² 712 000 € 5 933 €

20/10/2022 83 Appt 62 m² 240 000 € 3 871 €

20/10/2022 83 Maison 145 m² 710 000 € 4 897 €

15/09/2022 69 Appt 82 m² 337 500 € 4 116 €

09/09/2022 69 Appt 65 m² 255 000 € 3 923 €

12/07/2022 83 Appt 58 m² 220 000 € 3 793 €

01/07/2022 83 Appt 62 m² 301 235 € 4 859 €

23/06/2022 69 Appt 60 m² 257 300 € 4 288 €

21/06/2022 83 Appt 62 m² 274 000 € 4 419 €

23/05/2022 8 Maison 80 m² 155 000 € 1 938 €

23/05/2022 69 Appt 67 m² 270 000 € 4 030 €

19/05/2022 83 Appt 37 m² 179 000 € 4 838 €

06/05/2022 83 Appt 57 m² 275 000 € 4 825 €

29/04/2022 83 Appt 38 m² 181 000 € 4 763 €

08/04/2022 83 Appt 37 m² 154 000 € 4 162 €

28/03/2022 69 Appt 44 m² 214 100 € 4 866 €

23/12/2021 83 Appt 37 m² 146 500 € 3 959 €

19/10/2021 83 Appt 63 m² 248 700 € 3 948 €

02/08/2021 68 Maison 118 m² 614 170 € 5 205 €

30/07/2021 114 Maison 112 m² 521 550 € 4 657 €

28/07/2021 83 Appt 63 m² 251 500 € 3 992 €

07/07/2021 69 Appt 67 m² 232 000 € 3 463 €

18/02/2021 69 Appt 61 m² 229 150 € 3 757 €

29/01/2021 83 Appt 58 m² 211 000 € 3 638 €

25/01/2021 83 Appt 40 m² 170 000 € 4 250 €

17/12/2020 69 Appt 66 m² 212 950 € 3 227 €

15/12/2020 83 Appt 69 m² 310 375 € 4 498 €

04/12/2020 83 Maison 145 m² 635 000 € 4 379 €

20/11/2020 83 Appt 36 m² 164 000 € 4 556 €

12/10/2020 83 Appt 69 m² 266 000 € 3 855 €

06/10/2020 83 Appt 39 m² 158 000 € 4 051 €

01/10/2020 69 Appt 69 m² 224 850 € 3 259 €

13/08/2020 83 Appt 69 m² 291 000 € 4 217 €

13/05/2020 69 Appt 58 m² 225 000 € 3 879 €

15/01/2020 69 Appt 67 m² 244 000 € 3 642 €

09/01/2020 69 Appt 58 m² 185 000 € 3 190 €

19/12/2019 83 Maison 145 m² 510 000 € 3 517 €

26/11/2019 106 Maison 70 m² 368 000 € 5 257 €

25/10/2019 69 Appt 61 m² 239 000 € 3 918 €

27/08/2019 69 Appt 82 m² 280 000 € 3 415 €

13/08/2019 83 Appt 63 m² 230 000 € 3 651 €

25/07/2019 83 Appt 69 m² 232 500 € 3 370 €

22/07/2019 69 Maison 107 m² 455 000 € 4 252 €

13/06/2019 — Maison 292 m² 1 900 000 € 6 507 €

02/05/2019 83 Appt 69 m² 276 800 € 4 012 €

26/04/2019 155 Maison 125 m² 499 000 € 3 992 €

11/04/2019 83 Appt 65 m² 213 800 € 3 289 €

30/01/2019 83 Appt 69 m² 243 900 € 3 535 €

10/01/2019 69 Appt 65 m² 220 300 € 3 389 €

10/12/2018 69 Appt 42 m² 152 000 € 3 619 €

15/10/2018 111 Appt 205 m² 690 000 € 3 366 €

06/08/2018 69 Appt 67 m² 259 000 € 3 866 €

29/05/2018 69 Appt 44 m² 145 000 € 3 295 €

14/05/2018 83 Appt 58 m² 183 800 € 3 169 €

19/02/2018 12 Maison 64 m² 210 000 € 3 281 €

18/12/2017 69 Appt 42 m² 125 200 € 2 981 €

17/11/2017 69 Appt 65 m² 225 000 € 3 462 €

20/09/2017 83 Appt 74 m² 246 000 € 3 324 €

01/08/2017 83 Appt 58 m² 245 300 € 4 229 €

16/06/2017 83 Appt 58 m² 195 000 € 3 362 €

13/06/2017 69 Appt 64 m² 239 850 € 3 748 €

24/05/2017 69 Appt 60 m² 209 490 € 3 492 €

28/03/2017 83 Appt 92 m² 316 800 € 3 443 €

23/03/2017 83 Appt 69 m² 286 000 € 4 145 €

20/03/2017 69 Appt 67 m² 244 000 € 3 642 €

16/03/2017 69 Appt 58 m² 172 700 € 2 978 €

10/03/2017 135 Maison 245 m² 480 000 € 1 959 €

27/02/2017 69 Appt 42 m² 140 000 € 3 333 €

24/11/2016 69 Appt 64 m² 223 000 € 3 484 €

22/09/2016 83 Appt 37 m² 150 000 € 4 054 €

23/08/2016 69 Appt 64 m² 223 170 € 3 487 €

11/08/2016 69 Appt 44 m² 152 000 € 3 455 €

13/07/2016 102 Maison 132 m² 838 000 € 6 348 €

02/06/2016 83 Appt 36 m² 133 500 € 3 708 €

18/01/2016 83 Appt 36 m² 129 600 € 3 600 €

06/01/2016 147 Maison 105 m² 452 000 € 4 305 €

23/10/2015 69 Appt 65 m² 87 400 € 1 345 €

20/07/2015 69 Maison 120 m² 430 000 € 3 583 €

16/07/2015 69 Appt 60 m² 204 800 € 3 413 €

26/02/2015 69 Appt 58 m² 170 000 € 2 931 €

30/12/2014 69 Appt 66 m² 224 550 € 3 402 €

04/11/2014 69 Appt 61 m² 215 000 € 3 525 €

13/10/2014 69 Appt 64 m² 222 000 € 3 469 €

04/07/2014 69 Appt 82 m² 307 000 € 3 744 €

30/05/2014 69 Appt 64 m² 242 542 € 3 790 €

28/04/2014 69 Appt 67 m² 232 000 € 3 463 €

12/03/2014 69 Appt 67 m² 190 000 € 2 836 €

18/02/2014 69 Appt 81 m² 280 000 € 3 457 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Tsse du Diable Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Tsse du Diable à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €3 892 par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Tsse du Diable ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.