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Prix de l'immobilier Rue de Ruffi, Marseille 3e

Prix médian de 2 055 €/m² sur 116 ventes (13003)30 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Potier ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Avec 2 055 €/m², Rue de Ruffi est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 30 % au-dessus de la médiane communale (1 579 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 055 €

sur 116 ventes enregistrées · dernière le 01/06/2026

550 €DISPERSION DES VENTES4 868 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

62 m² médians

75 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

116

2014–2026

116 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+30 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE RUFFI- - MARSEILLE 3E€/M²

3,3k2,7k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

116

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Ruffi

JUIN 2026

n° 9 · Appartement01/06/26 · 71 M² 121 000 €1 704 €/m²

n° 6 · Appartement26/08/25 · 62 M² 142 000 €2 290 €/m²

n° 11 · Appartement22/01/25 · 44 M² 125 060 €2 842 €/m²

n° 9 · Appartement27/09/24 · 110 M² 195 000 €1 773 €/m²

n° 10 · Appartement12/06/23 · 62 M² 165 000 €2 661 €/m²

n° 6 · Appartement07/04/23 · 62 M² 128 000 €2 065 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Les ventes sur la carte

116 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Ruffi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 4 868 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/06/26 n° 9 01/06/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 000 €1 704 €/m² 1 704 €

26/08/25 n° 6 26/08/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

22/01/25 n° 11 22/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 060 €2 842 €/m² 2 842 €

27/09/24 n° 9 27/09/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

12/06/23 n° 10 12/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

07/04/23 n° 6 07/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

17/03/23 n° 6 17/03/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

03/03/23 n° 9 03/03/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

13/01/23 n° 12 13/01/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/10/22 n° 11 28/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

06/10/22 n° 6 06/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

09/09/22 n° 10 09/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

03/06/22 n° 11 03/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/05/22 n° 9 05/05/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/04/22 n° 6 28/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/12/21 n° 11 07/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/11/21 n° 8 09/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

23/09/21 n° 13 23/09/21 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/09/21 n° 7 03/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 350 €3 350 €/m² 3 350 €

18/06/21 n° 11 18/06/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/12/20 n° 8 29/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €

17/11/20 n° 8 17/11/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 950 €1 999 €/m² 1 999 €

09/11/20 n° 8 09/11/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 750 €2 197 €/m² 2 197 €

10/07/20 n° 8 10/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/06/20 n° 8 08/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

04/06/20 n° 8 04/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/19 n° 8 07/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

02/10/19 n° 7 02/10/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 392 000 €3 960 €/m² 3 960 €

09/08/19 n° 11 09/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 500 €2 055 €/m² 2 055 €

09/08/19 n° 11 09/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/07/19 n° 11 30/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/19 n° 8 30/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/07/19 n° 8 08/07/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

12/06/19 n° 8 12/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/06/19 n° 8 03/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

10/05/19 n° 8 10/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

13/03/19 n° 8 13/03/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

14/02/19 n° 8 14/02/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

30/01/19 n° 8 30/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/01/19 n° 8 25/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/01/19 n° 8 10/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

22/12/18 n° 11 22/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

19/12/18 n° 11 19/12/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/10/18 n° 8 25/10/18 · APPT · 80 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

06/09/18 n° 11 06/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

06/09/18 n° 8 06/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/07/18 n° 8 27/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/18 n° 11 09/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/06/18 n° 11 21/06/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

18/06/18 n° 8 18/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

11/04/18 n° 11 11/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

10/04/18 n° 8 10/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

30/03/18 n° 11 30/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/03/18 n° 7 30/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

23/03/18 n° 11 23/03/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/02/18 n° 8 16/02/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

26/01/18 n° 11 26/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/01/18 n° 11 18/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/17 n° 8 29/12/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

21/12/17 n° 11 21/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

28/11/17 n° 7 28/11/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

19/10/17 n° 11 19/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/09/17 n° 7 27/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

15/09/17 n° 8 15/09/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

15/09/17 n° 7 15/09/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 000 €4 471 €/m² 4 471 €

01/09/17 n° 8 01/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

18/07/17 n° 11 18/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

29/06/17 n° 8 29/06/17 · APPT · 76 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 76 m² 121 000 €1 592 €/m² 1 592 €

08/06/17 n° 11 08/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/05/17 n° 7 09/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

28/04/17 n° 11 28/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/04/17 n° 7 12/04/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 900 €4 468 €/m² 4 468 €

11/04/17 n° 7 11/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 123 €3 589 €/m² 3 589 €

24/03/17 n° 7 24/03/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 900 €4 112 €/m² 4 112 €

09/02/17 n° 7 09/02/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 640 €3 621 €/m² 3 621 €

24/01/17 n° 7 24/01/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

30/12/16 n° 7 30/12/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 154 000 €4 053 €/m² 4 053 €

29/12/16 n° 7 29/12/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 500 €4 868 €/m² 4 868 €

28/12/16 n° 7 28/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 227 000 €3 982 €/m² 3 982 €

21/12/16 n° 7 21/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

20/12/16 n° 7 20/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/12/16 n° 7 19/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 500 €3 500 €/m² 3 500 €

16/12/16 n° 7 16/12/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 500 €3 669 €/m² 3 669 €

15/12/16 n° 7 15/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

09/12/16 n° 7 09/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 213 €3 552 €/m² 3 552 €

09/12/16 n° 7 09/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 660 €3 931 €/m² 3 931 €

07/12/16 n° 7 07/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 265 €3 473 €/m² 3 473 €

05/12/16 n° 7 05/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

01/12/16 n° 7 01/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

25/10/16 n° 7 25/10/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 500 €3 214 €/m² 3 214 €

24/10/16 n° 7 24/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/10/16 n° 7 20/10/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

19/10/16 n° 7 19/10/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 500 €3 654 €/m² 3 654 €

14/10/16 n° 7 14/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

07/10/16 n° 8 07/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

07/10/16 n° 7 07/10/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 149 €3 760 €/m² 3 760 €

13/09/16 n° 11 13/09/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

22/07/16 n° 11 22/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 700 €2 128 €/m² 2 128 €

08/07/16 n° 11 08/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/16 n° 8 05/07/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 156 000 €1 258 €/m² 1 258 €

14/06/16 n° 11 14/06/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

30/03/16 n° 8 30/03/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/01/16 n° 8 28/01/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

07/01/16 n° 11 07/01/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

30/12/15 n° 8 30/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/10/15 n° 11 02/10/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/09/15 n° 11 24/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/07/15 n° 8 24/07/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/05/15 n° 8 13/05/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

23/03/15 n° 8 23/03/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/03/15 n° 11 03/03/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

29/01/15 n° 8 29/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

12/11/14 n° 11 12/11/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/05/14 n° 8 13/05/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/04/14 n° 11 24/04/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 000 €1 704 €/m² 1 704 €

24/03/14 n° 8 24/03/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 702/10/19 · 99 M² · APPT 392 000 €3 960 €/m²

n° 716/12/16 · 77 M² · APPT 282 500 €3 669 €/m²

n° 725/10/16 · 77 M² · APPT 247 500 €3 214 €/m²

n° 730/03/18 · 60 M² · APPT 242 000 €4 033 €/m²

n° 715/12/16 · 62 M² · APPT 240 000 €3 871 €/m²

n° 728/11/17 · 71 M² · APPT 237 000 €3 338 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 810/04/18 · 80 M² · APPT 44 000 €550 €/m²

n° 807/10/16 · 75 M² · APPT 70 000 €933 €/m²

n° 1107/12/21 · 45 M² · APPT 72 000 €1 600 €/m²

n° 829/01/15 · 57 M² · APPT 79 000 €1 386 €/m²

n° 818/06/18 · 57 M² · APPT 81 000 €1 421 €/m²

n° 825/10/18 · 80 M² · APPT · ADJUDICATION 89 000 €1 113 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 848 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Ruffi · cette rue2 055 €

Rue de Crimee1 788 €

Boulevard National1 579 €

Rue du Genie1 547 €

Rue Lautard1 424 €

Rue Jean Cristofol848 €

Toutes les rues du quartier Potier → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Ruffi

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 550 € à 4 868 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons116 / 0

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Ruffi à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 2 055 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Ruffi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 550 à 4 868 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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