Quel est le prix au m² Avenue de la Fourragere à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €3 819 par m², calculé sur 255 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Fourragere ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

France › Marseille 12e › Avenue de la Fourragere

Prix de l'immobilier Avenue de la Fourragere, Marseille 12e

Prix médian de €3 819/m² sur 255 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 819/m², Avenue de la Fourragere est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 16 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 255 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 819 €

▼ 13 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

239 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

255

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de la Fourragere

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/10/2025 61 Appt 55 m² 252 000 € 4 582 €

08/10/2025 61 Appt 61 m² 250 000 € 4 098 €

07/10/2025 61 Appt 69 m² 303 650 € 4 401 €

26/08/2025 61 Appt 60 m² 267 850 € 4 464 €

22/08/2025 61 Appt 62 m² 247 000 € 3 984 €

22/07/2025 61 Appt 64 m² 305 750 € 4 777 €

22/07/2025 61 Appt 61 m² 270 900 € 4 441 €

18/07/2025 67 Appt 132 m² 260 000 € 1 970 €

16/04/2025 109 Appt 104 m² 225 000 € 2 163 €

06/03/2025 61 Appt 38 m² 168 000 € 4 421 €

06/03/2025 106 Appt 86 m² 212 160 € 2 467 €

19/02/2025 106 Appt 94 m² 243 000 € 2 585 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/04/2018 61 Appt 199 m² 650 000 € 3 266 €

24/06/2021 61 Appt 135 m² 541 600 € 4 012 €

24/05/2017 61 Maison 132 m² 495 000 € 3 750 €

27/03/2015 61 Appt 135 m² 495 000 € 3 667 €

31/03/2016 61 Maison 132 m² 495 000 € 3 750 €

30/03/2017 61 Maison 132 m² 490 000 € 3 712 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/11/2015 106 Appt 74 m² 63 000 € 851 €

31/07/2015 106 Appt 78 m² 75 500 € 968 €

30/05/2016 61 Appt 26 m² 107 000 € 4 115 €

23/12/2014 61 Appt 26 m² 110 000 € 4 231 €

11/05/2015 61 Appt 26 m² 114 000 € 4 385 €

10/02/2014 61 Appt 26 m² 114 381 € 4 399 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/10/2025 61 Appt 55 m² 252 000 € 4 582 €

08/10/2025 61 Appt 61 m² 250 000 € 4 098 €

07/10/2025 61 Appt 69 m² 303 650 € 4 401 €

26/08/2025 61 Appt 60 m² 267 850 € 4 464 €

22/08/2025 61 Appt 62 m² 247 000 € 3 984 €

22/07/2025 61 Appt 61 m² 270 900 € 4 441 €

22/07/2025 61 Appt 64 m² 305 750 € 4 777 €

18/07/2025 67 Appt 132 m² 260 000 € 1 970 €

16/04/2025 109 Appt 104 m² 225 000 € 2 163 €

06/03/2025 106 Appt 86 m² 212 160 € 2 467 €

06/03/2025 61 Appt 38 m² 168 000 € 4 421 €

19/02/2025 106 Appt 94 m² 243 000 € 2 585 €

07/02/2025 61 Appt 38 m² 170 000 € 4 474 €

05/02/2025 61 Appt 62 m² 260 945 € 4 209 €

05/09/2024 106 Appt 94 m² 215 000 € 2 287 €

18/07/2024 61 Appt 64 m² 274 700 € 4 292 €

04/06/2024 106 Appt 94 m² 248 500 € 2 644 €

31/05/2024 61 Appt 67 m² 238 000 € 3 552 €

16/05/2024 61 Appt 65 m² 270 000 € 4 154 €

29/04/2024 106 Appt 94 m² 216 950 € 2 308 €

17/01/2024 79 Appt 94 m² 260 000 € 2 766 €

11/10/2023 106 Appt 65 m² 175 000 € 2 692 €

03/07/2023 106 Appt 86 m² 262 000 € 3 047 €

22/05/2023 106 Appt 86 m² 252 320 € 2 934 €

17/04/2023 106 Appt 78 m² 253 650 € 3 252 €

11/04/2023 106 Appt 86 m² 200 000 € 2 326 €

24/01/2023 106 Appt 78 m² 202 000 € 2 590 €

14/11/2022 106 Appt 104 m² 284 500 € 2 736 €

03/11/2022 106 Appt 65 m² 170 000 € 2 615 €

28/10/2022 106 Appt 65 m² 209 500 € 3 223 €

12/10/2022 106 Appt 65 m² 173 000 € 2 662 €

11/10/2022 61 Appt 37 m² 197 510 € 5 338 €

29/08/2022 106 Appt 65 m² 219 150 € 3 372 €

10/06/2022 79 Appt 78 m² 227 800 € 2 921 €

02/06/2022 106 Appt 86 m² 233 400 € 2 714 €

23/05/2022 61 Appt 92 m² 416 000 € 4 522 €

13/05/2022 61 Appt 66 m² 299 000 € 4 530 €

09/05/2022 61 Appt 66 m² 291 550 € 4 417 €

11/04/2022 106 Appt 86 m² 201 750 € 2 346 €

09/02/2022 106 Appt 104 m² 245 000 € 2 356 €

20/01/2022 106 Appt 65 m² 200 000 € 3 077 €

15/12/2021 61 Appt 62 m² 266 650 € 4 301 €

14/12/2021 106 Appt 104 m² 293 900 € 2 826 €

23/11/2021 61 Appt 55 m² 230 000 € 4 182 €

04/10/2021 61 Appt 69 m² 299 000 € 4 333 €

22/09/2021 35 Appt 89 m² 263 000 € 2 955 €

15/09/2021 61 Appt 55 m² 235 000 € 4 273 €

30/08/2021 61 Appt 64 m² 270 000 € 4 219 €

22/07/2021 106 Appt 86 m² 170 770 € 1 986 €

12/07/2021 106 Appt 94 m² 258 500 € 2 750 €

29/06/2021 61 Appt 46 m² 208 650 € 4 536 €

25/06/2021 106 Appt 86 m² 229 000 € 2 663 €

24/06/2021 61 Appt 135 m² 541 600 € 4 012 €

24/06/2021 61 Appt 64 m² 292 000 € 4 563 €

03/06/2021 61 Appt 65 m² 270 000 € 4 154 €

28/05/2021 106 Appt 78 m² 233 600 € 2 995 €

07/05/2021 61 Appt 92 m² 424 900 € 4 618 €

26/04/2021 106 Appt 94 m² 259 000 € 2 755 €

21/04/2021 61 Appt 38 m² 166 178 € 4 373 €

08/04/2021 61 Appt 65 m² 248 000 € 3 815 €

31/03/2021 106 Appt 81 m² 188 000 € 2 321 €

10/03/2021 61 Appt 69 m² 282 150 € 4 089 €

09/02/2021 61 Appt 64 m² 251 850 € 3 935 €

27/11/2020 61 Maison 98 m² 449 000 € 4 582 €

04/11/2020 — Appt 86 m² 228 000 € 2 651 €

04/11/2020 106 Appt 94 m² 258 707 € 2 752 €

03/11/2020 106 Appt 94 m² 220 010 € 2 341 €

27/10/2020 61 Maison 98 m² 430 000 € 4 388 €

23/10/2020 61 Appt 55 m² 245 000 € 4 455 €

20/10/2020 106 Appt 78 m² 177 000 € 2 269 €

09/10/2020 106 Appt 104 m² 168 000 € 1 615 €

08/10/2020 106 Appt 94 m² 225 000 € 2 394 €

22/09/2020 106 Appt 78 m² 208 000 € 2 667 €

14/09/2020 61 Appt 87 m² 350 050 € 4 024 €

03/09/2020 61 Appt 69 m² 269 000 € 3 899 €

02/09/2020 106 Appt 78 m² 218 090 € 2 796 €

18/08/2020 61 Appt 62 m² 227 000 € 3 661 €

15/07/2020 61 Appt 83 m² 329 742 € 3 973 €

03/07/2020 106 Appt 86 m² 155 000 € 1 802 €

12/06/2020 106 Appt 78 m² 196 000 € 2 513 €

13/03/2020 106 Appt 86 m² 130 000 € 1 512 €

26/02/2020 106 Appt 65 m² 170 000 € 2 615 €

14/02/2020 61 Appt 66 m² 280 000 € 4 242 €

14/02/2020 106 Appt 78 m² 219 100 € 2 809 €

10/02/2020 61 Appt 34 m² 138 760 € 4 081 €

05/02/2020 106 Appt 94 m² 225 000 € 2 394 €

20/01/2020 61 Appt 87 m² 366 700 € 4 215 €

06/01/2020 106 Appt 104 m² 249 000 € 2 394 €

14/11/2019 61 Appt 122 m² 400 000 € 3 279 €

31/10/2019 61 Appt 69 m² 292 000 € 4 232 €

16/09/2019 106 Appt 78 m² 171 000 € 2 192 €

03/09/2019 106 Appt 65 m² 117 000 € 1 800 €

26/07/2019 61 Appt 81 m² 280 000 € 3 457 €

12/07/2019 106 Appt 65 m² 131 500 € 2 023 €

17/05/2019 106 Appt 86 m² 170 000 € 1 977 €

15/03/2019 61 Appt 89 m² 325 000 € 3 652 €

12/03/2019 61 Appt 110 m² 387 000 € 3 518 €

28/02/2019 61 Appt 66 m² 255 000 € 3 864 €

19/02/2019 61 Appt 66 m² 250 000 € 3 788 €

03/01/2019 106 Appt 65 m² 139 000 € 2 138 €

10/12/2018 106 Appt 78 m² 160 000 € 2 051 €

16/11/2018 67 Appt 38 m² 115 000 € 3 026 €

24/10/2018 61 Appt 69 m² 273 000 € 3 957 €

18/10/2018 61 Appt 66 m² 240 000 € 3 636 €

03/10/2018 61 Appt 89 m² 306 000 € 3 438 €

13/09/2018 106 Appt 78 m² 155 000 € 1 987 €

10/09/2018 106 Appt 78 m² 148 000 € 1 897 €

24/08/2018 106 Appt 65 m² 180 000 € 2 769 €

25/07/2018 106 Appt 86 m² 151 000 € 1 756 €

24/07/2018 61 Appt 37 m² 160 000 € 4 324 €

18/07/2018 61 Appt 66 m² 275 000 € 4 167 €

11/07/2018 61 Appt 69 m² 267 000 € 3 870 €

21/06/2018 61 Appt 90 m² 335 000 € 3 722 €

30/05/2018 61 Appt 62 m² 220 000 € 3 548 €

20/04/2018 61 Appt 96 m² 415 000 € 4 323 €

16/04/2018 61 Appt 199 m² 650 000 € 3 266 €

16/04/2018 61 Appt 81 m² 300 000 € 3 704 €

10/04/2018 61 Appt 66 m² 265 000 € 4 015 €

26/03/2018 61 Appt 69 m² 252 500 € 3 659 €

21/03/2018 106 Appt 65 m² 128 000 € 1 969 €

09/03/2018 61 Appt 90 m² 395 000 € 4 389 €

02/03/2018 61 Appt 66 m² 275 000 € 4 167 €

28/02/2018 61 Appt 61 m² 260 000 € 4 262 €

27/02/2018 106 Appt 94 m² 170 000 € 1 809 €

26/02/2018 61 Appt 89 m² 355 000 € 3 989 €

12/02/2018 106 Appt 94 m² 180 000 € 1 915 €

12/02/2018 61 Appt 47 m² 199 000 € 4 234 €

12/02/2018 106 Appt 65 m² 153 000 € 2 354 €

07/02/2018 61 Appt 59 m² 240 000 € 4 068 €

25/01/2018 61 Appt 61 m² 251 000 € 4 115 €

19/01/2018 61 Appt 60 m² 225 000 € 3 750 €

12/01/2018 61 Appt 83 m² 321 000 € 3 867 €

28/12/2017 61 Appt 69 m² 263 500 € 3 819 €

22/12/2017 61 Appt 61 m² 216 000 € 3 541 €

20/12/2017 61 Appt 61 m² 256 000 € 4 197 €

13/12/2017 61 Appt 36 m² 160 000 € 4 444 €

29/11/2017 61 Appt 66 m² 275 000 € 4 167 €

28/11/2017 61 Appt 62 m² 217 000 € 3 500 €

24/11/2017 106 Appt 78 m² 160 000 € 2 051 €

23/11/2017 61 Appt 62 m² 248 000 € 4 000 €

21/11/2017 61 Appt 66 m² 270 000 € 4 091 €

30/10/2017 61 Appt 61 m² 239 000 € 3 918 €

30/10/2017 106 Appt 65 m² 182 000 € 2 800 €

27/10/2017 106 Appt 78 m² 150 000 € 1 923 €

26/10/2017 61 Appt 69 m² 275 500 € 3 993 €

19/10/2017 61 Appt 61 m² 216 000 € 3 541 €

13/09/2017 106 Appt 78 m² 160 000 € 2 051 €

30/08/2017 106 Appt 86 m² 157 000 € 1 826 €

29/08/2017 106 Appt 80 m² 150 000 € 1 875 €

24/08/2017 61 Appt 92 m² 358 000 € 3 891 €

09/08/2017 61 Appt 47 m² 196 000 € 4 170 €

26/07/2017 61 Maison 98 m² 362 000 € 3 694 €

17/07/2017 61 Appt 62 m² 217 000 € 3 500 €

28/06/2017 61 Appt 60 m² 240 000 € 4 000 €

26/06/2017 61 Appt 135 m² 480 000 € 3 556 €

26/06/2017 106 Appt 104 m² 205 000 € 1 971 €

26/06/2017 61 Appt 47 m² 210 000 € 4 468 €

26/06/2017 61 Appt 43 m² 183 000 € 4 256 €

24/05/2017 61 Maison 132 m² 495 000 € 3 750 €

28/04/2017 106 Appt 86 m² 150 000 € 1 744 €

28/04/2017 61 Appt 42 m² 180 000 € 4 286 €

19/04/2017 61 Appt 61 m² 246 000 € 4 033 €

30/03/2017 61 Maison 132 m² 490 000 € 3 712 €

30/03/2017 106 Appt 65 m² 170 000 € 2 615 €

31/01/2017 106 Appt 94 m² 203 000 € 2 160 €

30/11/2016 61 Appt 62 m² 246 000 € 3 968 €

28/10/2016 61 Maison 98 m² 285 812 € 2 916 €

14/10/2016 61 Appt 67 m² 265 000 € 3 955 €

23/09/2016 61 Appt 60 m² 214 500 € 3 575 €

22/09/2016 61 Appt 35 m² 159 000 € 4 543 €

15/09/2016 106 Appt 86 m² 155 000 € 1 802 €

06/09/2016 61 Appt 104 m² 395 000 € 3 798 €

30/08/2016 61 Appt 42 m² 179 000 € 4 262 €

26/07/2016 61 Appt 43 m² 175 000 € 4 070 €

13/07/2016 61 Appt 61 m² 244 000 € 4 000 €

12/07/2016 61 Appt 42 m² 177 000 € 4 214 €

08/07/2016 61 Appt 43 m² 182 000 € 4 233 €

08/07/2016 61 Appt 37 m² 160 000 € 4 324 €

08/07/2016 61 Appt 37 m² 143 000 € 3 865 €

06/07/2016 61 Maison 98 m² 350 000 € 3 571 €

29/06/2016 61 Appt 43 m² 161 000 € 3 744 €

29/06/2016 61 Appt 43 m² 180 000 € 4 186 €

23/06/2016 61 Appt 37 m² 163 000 € 4 405 €

23/06/2016 61 Appt 83 m² 294 000 € 3 542 €

23/06/2016 61 Appt 70 m² 137 500 € 1 964 €

14/06/2016 61 Appt 44 m² 183 000 € 4 159 €

30/05/2016 61 Appt 26 m² 107 000 € 4 115 €

28/04/2016 106 Appt 94 m² 160 000 € 1 702 €

26/04/2016 61 Appt 67 m² 271 000 € 4 045 €

31/03/2016 61 Maison 132 m² 495 000 € 3 750 €

30/03/2016 61 Appt 65 m² 250 000 € 3 846 €

24/02/2016 61 Appt 65 m² 276 000 € 4 246 €

12/02/2016 106 Appt 86 m² 173 430 € 2 017 €

29/12/2015 61 Appt 55 m² 238 000 € 4 327 €

23/12/2015 61 Appt 62 m² 260 000 € 4 194 €

22/12/2015 106 Appt 94 m² 170 000 € 1 809 €

21/12/2015 61 Appt 54 m² 228 000 € 4 222 €

26/11/2015 61 Appt 81 m² 317 000 € 3 914 €

26/11/2015 61 Appt 62 m² 265 000 € 4 274 €

20/11/2015 106 Appt 74 m² 63 000 € 851 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Rue St Jean du Desert2 645 €/m²

Estimer un bien Avenue de la Fourragere Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Fourragere à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €3 819 par m², calculé sur 255 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de la Fourragere ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.