Quel est le prix au m² Boulevard Garoutte à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €6 869 par m², calculé sur 114 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Garoutte ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +227 %.

France › Marseille 12e › Boulevard Garoutte

Prix de l'immobilier Boulevard Garoutte, Marseille 12e

Prix médian de €6 869/m² sur 114 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €6 869/m², Boulevard Garoutte est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 12e : 108 % au-dessus de la médiane communale (€3 306/m²). Le prix y a progressé de 227 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 114 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

6 869 €

▲ +227 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

288 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

114

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Garoutte

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/12/2025 32 Appt 19 m² 152 000 € 8 000 €

04/12/2025 32 Appt 19 m² 451 500 € 23 763 €

07/11/2025 32 Appt 19 m² 150 000 € 7 895 €

25/07/2025 38 Maison 90 m² 850 000 € 9 444 €

10/07/2025 38 Appt 55 m² 166 550 € 3 028 €

30/06/2025 38 Maison 120 m² 1 045 000 € 8 708 €

21/03/2025 34 Appt 55 m² 178 000 € 3 236 €

11/12/2024 32 Appt 41 m² 510 000 € 12 439 €

08/07/2024 38 Appt 63 m² 186 000 € 2 952 €

28/05/2024 4 Appt 60 m² 302 000 € 5 033 €

16/01/2024 14 Appt 158 m² 490 000 € 3 101 €

06/10/2023 4 Appt 60 m² 343 000 € 5 717 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/12/2020 6 Maison 245 m² 2 100 000 € 8 571 €

07/12/2020 4 Maison 166 m² 1 762 500 € 10 617 €

18/09/2023 13 Maison 204 m² 1 406 750 € 6 896 €

19/07/2016 45 Maison 160 m² 1 200 000 € 7 500 €

23/08/2019 15 Maison 205 m² 1 122 450 € 5 475 €

30/06/2025 38 Maison 120 m² 1 045 000 € 8 708 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2018 34 Appt 49 m² 90 000 € 1 837 €

16/07/2021 32 Appt 19 m² 130 000 € 6 842 €

27/07/2017 34 Appt 63 m² 135 000 € 2 143 €

15/03/2018 34 Appt 53 m² 145 950 € 2 754 €

09/04/2019 38 Appt 55 m² 147 500 € 2 682 €

07/11/2025 32 Appt 19 m² 150 000 € 7 895 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/12/2025 32 Appt 19 m² 152 000 € 8 000 €

04/12/2025 32 Appt 19 m² 451 500 € 23 763 €

07/11/2025 32 Appt 19 m² 150 000 € 7 895 €

25/07/2025 38 Maison 90 m² 850 000 € 9 444 €

10/07/2025 38 Appt 55 m² 166 550 € 3 028 €

30/06/2025 38 Maison 120 m² 1 045 000 € 8 708 €

21/03/2025 34 Appt 55 m² 178 000 € 3 236 €

11/12/2024 32 Appt 41 m² 510 000 € 12 439 €

08/07/2024 38 Appt 63 m² 186 000 € 2 952 €

28/05/2024 4 Appt 60 m² 302 000 € 5 033 €

16/01/2024 14 Appt 158 m² 490 000 € 3 101 €

06/10/2023 4 Appt 60 m² 343 000 € 5 717 €

20/09/2023 4 Appt 65 m² 330 000 € 5 077 €

18/09/2023 13 Maison 204 m² 1 406 750 € 6 896 €

28/06/2023 34 Appt 62 m² 205 000 € 3 306 €

22/06/2023 18 Appt 112 m² 490 000 € 4 375 €

20/03/2023 34 Appt 63 m² 215 400 € 3 419 €

30/01/2023 34 Appt 65 m² 196 000 € 3 015 €

13/01/2023 34 Appt 66 m² 183 000 € 2 773 €

19/12/2022 38 Appt 80 m² 220 000 € 2 750 €

28/10/2022 34 Appt 61 m² 276 000 € 4 525 €

08/09/2022 45 Maison 160 m² 600 000 € 3 750 €

29/06/2022 14 Appt 158 m² 472 500 € 2 991 €

17/06/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

10/06/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 516 634 € 27 191 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 176 370 € 9 283 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 536 721 € 26 836 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 60 m² 486 458 € 8 108 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 182 500 € 9 125 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 178 907 € 8 945 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 178 907 € 9 416 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 549 € 25 608 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 178 907 € 9 416 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 180 042 € 9 002 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 61 m² 576 100 € 9 444 €

30/05/2022 32 Appt 53 m² 370 940 € 6 999 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 178 907 € 8 945 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 536 721 € 26 836 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 306 740 € 16 144 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 178 907 € 8 945 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 39 m² 486 458 € 12 473 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 163 370 € 8 598 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 182 500 € 9 125 €

30/05/2022 32 Appt 39 m² 536 721 € 13 762 €

30/05/2022 32 Appt 21 m² 178 907 € 8 519 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 185 000 € 9 250 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 178 907 € 8 945 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 162 900 € 8 145 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 178 907 € 8 945 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

30/05/2022 32 Appt 31 m² 192 033 € 6 195 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 178 906 € 8 945 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 972 915 € 51 206 €

30/05/2022 32 Appt 20 m² 178 907 € 8 945 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 299 054 € 15 740 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 490 178 € 25 799 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 178 907 € 9 416 €

30/05/2022 32 Appt 19 m² 486 458 € 25 603 €

27/01/2022 34 Appt 65 m² 180 000 € 2 769 €

30/11/2021 34 Appt 45 m² 153 000 € 3 400 €

09/11/2021 34 Appt 54 m² 173 700 € 3 217 €

03/11/2021 18 Appt 113 m² 495 000 € 4 381 €

03/09/2021 34 Appt 64 m² 195 000 € 3 047 €

06/08/2021 14 Appt 158 m² 561 000 € 3 551 €

16/07/2021 32 Appt 19 m² 130 000 € 6 842 €

29/06/2021 36 Appt 90 m² 334 000 € 3 711 €

12/02/2021 34 Appt 61 m² 180 000 € 2 951 €

07/12/2020 6 Maison 245 m² 2 100 000 € 8 571 €

07/12/2020 4 Maison 166 m² 1 762 500 € 10 617 €

15/06/2020 18 Appt 74 m² 299 000 € 4 041 €

03/10/2019 34 Appt 62 m² 185 000 € 2 984 €

24/09/2019 38 Appt 64 m² 159 000 € 2 484 €

23/08/2019 15 Maison 205 m² 1 122 450 € 5 475 €

10/07/2019 34 Appt 54 m² 158 500 € 2 935 €

09/04/2019 38 Appt 55 m² 147 500 € 2 682 €

01/03/2019 34 Appt 65 m² 189 000 € 2 908 €

17/01/2019 18 Appt 100 m² 260 000 € 2 600 €

14/11/2018 34 Appt 49 m² 90 000 € 1 837 €

27/09/2018 38 Maison 105 m² 510 000 € 4 857 €

10/07/2018 34 Appt 64 m² 168 225 € 2 629 €

15/06/2018 14 Appt 108 m² 337 700 € 3 127 €

30/05/2018 14 Appt 158 m² 540 000 € 3 418 €

15/03/2018 34 Appt 53 m² 145 950 € 2 754 €

24/01/2018 5 Maison 172 m² 734 400 € 4 270 €

28/11/2017 38 Appt 64 m² 165 000 € 2 578 €

14/11/2017 14 Appt 158 m² 290 675 € 1 840 €

27/07/2017 34 Appt 63 m² 135 000 € 2 143 €

03/07/2017 34 Appt 63 m² 170 800 € 2 711 €

22/06/2017 38 Appt 76 m² 174 000 € 2 289 €

09/06/2017 18 Appt 103 m² 267 000 € 2 592 €

04/05/2017 34 Appt 61 m² 163 000 € 2 672 €

24/04/2017 38 Maison 105 m² 515 000 € 4 905 €

10/03/2017 23 Appt 128 m² 302 000 € 2 359 €

19/07/2016 45 Maison 160 m² 1 200 000 € 7 500 €

12/07/2016 38 Appt 81 m² 165 000 € 2 037 €

09/06/2016 18 Appt 96 m² 237 500 € 2 474 €

12/11/2015 17 Maison 125 m² 243 750 € 1 950 €

10/09/2015 14 Appt 120 m² 348 000 € 2 900 €

25/06/2015 14 Appt 158 m² 285 000 € 1 804 €

02/07/2014 45 Maison 160 m² 670 000 € 4 188 €

18/02/2014 18 Appt 100 m² 354 000 € 3 540 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

Estimer un bien Boulevard Garoutte Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Garoutte à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €6 869 par m², calculé sur 114 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Garoutte ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +227 %.