Quel est le prix au m² Chemin des Bessons à Marseille 14e ?

Le prix médian y est de €2 494 par m², calculé sur 196 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Bessons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

France › Marseille 14e › Chemin des Bessons

Prix de l'immobilier Chemin des Bessons, Marseille 14e

Prix médian de €2 494/m² sur 196 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 494/m², Chemin des Bessons est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 14e : 55 % au-dessus de la médiane communale (€1 610/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 196 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 494 €

▲ +14 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

150 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

196

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Chemin des Bessons

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 23 Appt 68 m² 180 000 € 2 647 €

16/12/2025 15 Appt 115 m² 275 000 € 2 391 €

21/10/2025 3 Appt 74 m² 150 000 € 2 027 €

30/09/2025 79 Appt 38 m² 123 520 € 3 251 €

18/09/2025 3 Appt 66 m² 150 000 € 2 273 €

10/09/2025 23 Appt 48 m² 157 476 € 3 281 €

17/03/2025 23 Appt 39 m² 99 000 € 2 538 €

06/02/2025 5 Appt 63 m² 175 000 € 2 778 €

13/01/2025 31 Appt 59 m² 178 000 € 3 017 €

09/12/2024 3 Appt 70 m² 149 000 € 2 129 €

02/12/2024 23 Appt 49 m² 107 000 € 2 184 €

30/08/2024 23 Appt 50 m² 98 000 € 1 960 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

06/07/2017 142 Maison 650 m² 750 000 € 1 154 €

28/07/2017 101 Appt 163 m² 750 000 € 4 601 €

13/06/2023 109 Maison 150 m² 699 000 € 4 660 €

07/11/2017 142 Maison 650 m² 650 000 € 1 000 €

06/12/2023 122 Maison 85 m² 530 000 € 6 235 €

04/04/2018 4 Maison 240 m² 500 000 € 2 083 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/09/2015 150 Appt 29 m² 35 000 € 1 207 €

01/12/2023 150 Appt 44 m² 60 000 € 1 364 €

23/09/2021 3 Appt 33 m² 63 000 € 1 909 €

23/11/2021 3 Appt 70 m² 67 000 € 957 €

04/01/2019 79 Appt 40 m² 68 500 € 1 713 €

22/12/2021 3 Appt 33 m² 73 000 € 2 212 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 23 Appt 68 m² 180 000 € 2 647 €

16/12/2025 15 Appt 115 m² 275 000 € 2 391 €

21/10/2025 3 Appt 74 m² 150 000 € 2 027 €

30/09/2025 79 Appt 38 m² 123 520 € 3 251 €

18/09/2025 3 Appt 66 m² 150 000 € 2 273 €

10/09/2025 23 Appt 48 m² 157 476 € 3 281 €

17/03/2025 23 Appt 39 m² 99 000 € 2 538 €

06/02/2025 5 Appt 63 m² 175 000 € 2 778 €

13/01/2025 31 Appt 59 m² 178 000 € 3 017 €

09/12/2024 3 Appt 70 m² 149 000 € 2 129 €

02/12/2024 23 Appt 49 m² 107 000 € 2 184 €

30/08/2024 23 Appt 50 m² 98 000 € 1 960 €

19/07/2024 79 Appt 61 m² 182 000 € 2 984 €

08/07/2024 31 Appt 66 m² 157 500 € 2 386 €

01/07/2024 31 Appt 45 m² 125 000 € 2 778 €

17/06/2024 31 Appt 46 m² 136 400 € 2 965 €

15/03/2024 23 Appt 68 m² 159 000 € 2 338 €

11/03/2024 23 Appt 49 m² 152 000 € 3 102 €

19/02/2024 23 Appt 50 m² 112 000 € 2 240 €

21/12/2023 3 Appt 67 m² 136 000 € 2 030 €

06/12/2023 122 Maison 85 m² 530 000 € 6 235 €

01/12/2023 150 Appt 44 m² 60 000 € 1 364 €

30/10/2023 23 Appt 49 m² 107 600 € 2 196 €

24/10/2023 3 Appt 64 m² 125 000 € 1 953 €

03/10/2023 79 Appt 56 m² 161 000 € 2 875 €

28/09/2023 31 Appt 60 m² 185 000 € 3 083 €

21/09/2023 26 Maison 116 m² 220 000 € 1 897 €

04/09/2023 3 Appt 91 m² 220 000 € 2 418 €

24/08/2023 23 Appt 71 m² 154 000 € 2 169 €

19/07/2023 3 Appt 91 m² 219 000 € 2 407 €

11/07/2023 23 Appt 50 m² 117 000 € 2 340 €

06/07/2023 3 Appt 65 m² 175 000 € 2 692 €

06/07/2023 79 Appt 78 m² 237 530 € 3 045 €

13/06/2023 109 Maison 150 m² 699 000 € 4 660 €

12/06/2023 79 Appt 61 m² 169 000 € 2 770 €

22/05/2023 3 Appt 90 m² 165 000 € 1 833 €

15/05/2023 79 Appt 40 m² 130 000 € 3 250 €

09/05/2023 79 Appt 70 m² 236 050 € 3 372 €

04/05/2023 23 Appt 60 m² 129 000 € 2 150 €

14/04/2023 23 Appt 72 m² 159 500 € 2 215 €

11/04/2023 23 Appt 49 m² 117 000 € 2 388 €

31/03/2023 31 Appt 61 m² 190 000 € 3 115 €

23/03/2023 23 Appt 41 m² 102 000 € 2 488 €

14/03/2023 23 Appt 72 m² 138 600 € 1 925 €

13/03/2023 79 Appt 45 m² 155 000 € 3 444 €

08/03/2023 10 Maison 104 m² 390 000 € 3 750 €

27/02/2023 23 Appt 49 m² 107 000 € 2 184 €

21/02/2023 23 Appt 70 m² 130 250 € 1 861 €

20/02/2023 23 Appt 41 m² 104 000 € 2 537 €

10/02/2023 3 Appt 44 m² 85 000 € 1 932 €

09/02/2023 79 Appt 44 m² 152 000 € 3 455 €

01/02/2023 23 Appt 72 m² 159 000 € 2 208 €

01/02/2023 31 Appt 49 m² 139 805 € 2 853 €

30/01/2023 23 Appt 68 m² 150 000 € 2 206 €

25/01/2023 3 Appt 79 m² 190 000 € 2 405 €

24/01/2023 79 Appt 35 m² 132 500 € 3 786 €

09/01/2023 3 Appt 57 m² 172 100 € 3 019 €

16/12/2022 23 Appt 71 m² 144 600 € 2 037 €

28/11/2022 23 Appt 39 m² 76 000 € 1 949 €

24/11/2022 31 Appt 45 m² 143 400 € 3 187 €

27/10/2022 23 Appt 68 m² 150 000 € 2 206 €

19/10/2022 3 Appt 65 m² 161 500 € 2 485 €

13/10/2022 3 Appt 49 m² 149 500 € 3 051 €

12/10/2022 79 Appt 61 m² 176 900 € 2 900 €

05/10/2022 127 Appt 60 m² 339 000 € 5 650 €

09/09/2022 23 Maison 111 m² 421 450 € 3 797 €

25/08/2022 23 Appt 71 m² 192 200 € 2 707 €

22/08/2022 3 Appt 64 m² 220 000 € 3 438 €

05/08/2022 79 Appt 37 m² 143 000 € 3 865 €

05/08/2022 79 Appt 60 m² 175 780 € 2 930 €

27/07/2022 31 Appt 58 m² 160 500 € 2 767 €

20/07/2022 79 Appt 53 m² 171 000 € 3 226 €

13/07/2022 79 Appt 72 m² 155 000 € 2 153 €

11/07/2022 23 Appt 66 m² 209 500 € 3 174 €

08/07/2022 3 Appt 66 m² 182 000 € 2 758 €

29/06/2022 79 Appt 77 m² 222 600 € 2 891 €

28/06/2022 79 Appt 40 m² 122 500 € 3 063 €

09/06/2022 79 Appt 40 m² 130 000 € 3 250 €

30/05/2022 79 Appt 60 m² 175 000 € 2 917 €

17/05/2022 23 Maison 103 m² 402 500 € 3 908 €

14/04/2022 79 Appt 38 m² 128 150 € 3 372 €

16/03/2022 79 Appt 40 m² 111 500 € 2 788 €

11/03/2022 23 Maison 98 m² 360 000 € 3 673 €

18/02/2022 31 Appt 46 m² 128 000 € 2 783 €

08/02/2022 3 Appt 65 m² 139 000 € 2 138 €

02/02/2022 79 Appt 55 m² 148 000 € 2 691 €

22/12/2021 3 Appt 33 m² 73 000 € 2 212 €

06/12/2021 3 Appt 40 m² 85 000 € 2 125 €

03/12/2021 28 Maison 142 m² 320 000 € 2 254 €

29/11/2021 31 Appt 66 m² 170 000 € 2 576 €

23/11/2021 3 Appt 70 m² 67 000 € 957 €

18/11/2021 3 Appt 62 m² 132 000 € 2 129 €

10/11/2021 3 Appt 70 m² 105 000 € 1 500 €

09/11/2021 23 Appt 81 m² 250 000 € 3 086 €

09/11/2021 79 Appt 60 m² 181 000 € 3 017 €

13/10/2021 31 Appt 42 m² 150 000 € 3 571 €

30/09/2021 5 Appt 64 m² 157 000 € 2 453 €

24/09/2021 3 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

23/09/2021 3 Appt 33 m² 63 000 € 1 909 €

21/09/2021 31 Appt 43 m² 123 350 € 2 869 €

10/08/2021 5 Appt 59 m² 153 500 € 2 602 €

22/07/2021 23 Appt 48 m² 158 500 € 3 302 €

06/07/2021 114 Appt 228 m² 116 000 € 509 €

02/07/2021 79 Appt 63 m² 169 186 € 2 685 €

01/07/2021 3 Appt 75 m² 176 920 € 2 359 €

28/06/2021 3 Appt 75 m² 120 000 € 1 600 €

25/06/2021 79 Appt 37 m² 122 000 € 3 297 €

04/06/2021 31 Appt 47 m² 137 000 € 2 915 €

26/05/2021 79 Appt 56 m² 155 000 € 2 768 €

05/05/2021 23 Appt 68 m² 130 000 € 1 912 €

30/03/2021 3 Appt 49 m² 103 000 € 2 102 €

22/01/2021 79 Appt 38 m² 110 000 € 2 895 €

15/01/2021 23 Appt 71 m² 168 000 € 2 366 €

30/11/2020 79 Appt 42 m² 130 000 € 3 095 €

18/11/2020 3 Appt 65 m² 97 000 € 1 492 €

09/11/2020 79 Appt 44 m² 151 000 € 3 432 €

07/09/2020 31 Appt 67 m² 160 000 € 2 388 €

27/08/2020 3 Appt 90 m² 210 000 € 2 333 €

06/08/2020 5 Appt 64 m² 171 000 € 2 672 €

31/07/2020 5 Appt 60 m² 150 000 € 2 500 €

25/06/2020 3 Appt 91 m² 190 000 € 2 088 €

23/06/2020 31 Appt 65 m² 177 000 € 2 723 €

25/05/2020 3 Appt 70 m² 164 500 € 2 350 €

26/02/2020 31 Appt 61 m² 180 000 € 2 951 €

28/01/2020 3 Appt 70 m² 125 000 € 1 786 €

24/01/2020 31 Appt 67 m² 152 000 € 2 269 €

16/12/2019 23 Appt 68 m² 179 000 € 2 632 €

04/12/2019 3 Appt 64 m² 120 000 € 1 875 €

29/11/2019 79 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

28/11/2019 127 Appt 60 m² 265 000 € 4 417 €

01/10/2019 3 Appt 48 m² 103 500 € 2 156 €

20/08/2019 31 Appt 64 m² 165 000 € 2 578 €

09/08/2019 3 Appt 70 m² 131 850 € 1 884 €

19/07/2019 — Appt 64 m² 123 000 € 1 922 €

02/05/2019 3 Appt 49 m² 113 000 € 2 306 €

19/04/2019 23 Maison 98 m² 300 000 € 3 061 €

18/04/2019 23 Appt 66 m² 182 000 € 2 758 €

26/02/2019 23 Appt 81 m² 185 000 € 2 284 €

11/02/2019 3 Appt 74 m² 140 000 € 1 892 €

31/01/2019 31 Appt 66 m² 150 000 € 2 273 €

04/01/2019 79 Appt 40 m² 68 500 € 1 713 €

29/11/2018 79 Appt 60 m² 169 585 € 2 826 €

25/10/2018 3 Appt 65 m² 118 000 € 1 815 €

27/09/2018 23 Appt 81 m² 209 000 € 2 580 €

25/09/2018 3 Appt 66 m² 145 000 € 2 197 €

21/09/2018 3 Appt 80 m² 112 000 € 1 400 €

11/09/2018 3 Appt 69 m² 127 500 € 1 848 €

29/08/2018 114 Maison 72 m² 230 000 € 3 194 €

07/08/2018 3 Appt 65 m² 167 973 € 2 584 €

06/08/2018 79 Appt 61 m² 141 000 € 2 311 €

05/07/2018 79 Appt 38 m² 118 000 € 3 105 €

20/06/2018 3 Appt 77 m² 135 000 € 1 753 €

04/04/2018 4 Maison 240 m² 500 000 € 2 083 €

09/03/2018 23 Maison 120 m² 265 000 € 2 208 €

23/01/2018 23 Appt 64 m² 157 000 € 2 453 €

19/01/2018 23 Appt 68 m² 140 000 € 2 059 €

18/12/2017 79 Appt 72 m² 128 000 € 1 778 €

22/11/2017 23 Appt 46 m² 115 000 € 2 500 €

17/11/2017 3 Appt 70 m² 134 000 € 1 914 €

07/11/2017 142 Maison 650 m² 650 000 € 1 000 €

19/09/2017 3 Appt 49 m² 110 000 € 2 245 €

13/09/2017 3 Appt 65 m² 109 873 € 1 690 €

28/07/2017 101 Appt 163 m² 750 000 € 4 601 €

20/07/2017 3 Appt 48 m² 115 000 € 2 396 €

06/07/2017 142 Maison 650 m² 750 000 € 1 154 €

31/05/2017 3 Appt 65 m² 123 000 € 1 892 €

13/03/2017 79 Appt 45 m² 138 000 € 3 067 €

15/02/2017 13 Maison 103 m² 310 650 € 3 016 €

07/12/2016 23 Appt 69 m² 134 000 € 1 942 €

20/09/2016 79 Appt 53 m² 143 500 € 2 708 €

15/09/2016 5 Appt 64 m² 83 600 € 1 306 €

23/08/2016 79 Appt 40 m² 118 000 € 2 950 €

04/08/2016 23 Maison 117 m² 329 000 € 2 812 €

03/08/2016 23 Appt 71 m² 149 000 € 2 099 €

21/07/2016 15 Appt 115 m² 230 000 € 2 000 €

17/06/2016 3 Appt 57 m² 133 000 € 2 333 €

25/05/2016 3 Appt 65 m² 158 000 € 2 431 €

18/04/2016 79 Appt 38 m² 120 000 € 3 158 €

09/02/2016 23 Appt 49 m² 78 000 € 1 592 €

19/01/2016 3 Appt 62 m² 125 000 € 2 016 €

02/12/2015 23 Maison 98 m² 290 000 € 2 959 €

30/11/2015 79 Appt 38 m² 107 560 € 2 831 €

16/11/2015 20 Appt 100 m² 237 000 € 2 370 €

06/11/2015 30 Maison 50 m² 236 500 € 4 730 €

08/10/2015 5 Appt 60 m² 200 000 € 3 333 €

17/09/2015 150 Appt 29 m² 35 000 € 1 207 €

11/09/2015 122 Maison 76 m² 285 000 € 3 750 €

20/07/2015 3 Appt 90 m² 200 000 € 2 222 €

10/07/2015 23 Appt 71 m² 146 000 € 2 056 €

30/06/2015 79 Appt 44 m² 125 000 € 2 841 €

10/02/2015 79 Appt 44 m² 130 000 € 2 955 €

23/12/2014 23 Maison 108 m² 287 000 € 2 657 €

05/09/2014 3 Appt 54 m² 157 000 € 2 907 €

25/08/2014 79 Appt 54 m² 150 000 € 2 778 €

23/05/2014 23 Appt 66 m² 176 200 € 2 670 €

28/04/2014 3 Appt 66 m² 139 000 € 2 106 €

Autres rues à Marseille 14e

Avenue du Merlan1 664 €/m² Avenue Claude Monet1 875 €/m² F les Rosiers514 €/m² Boulevard Louis Villecroze821 €/m² Chemin de Gibbes1 375 €/m² Rue Gabriel Audisio3 190 €/m²

Estimer un bien Chemin des Bessons Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Bessons à Marseille 14e ?: Le prix médian y est de €2 494 par m², calculé sur 196 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Chemin des Bessons ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.