France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e

Prix de l'immobilier à Marseille 16e

Prix médian de 3 197 €/m² en 2025 · 177 ventes cette année · 2 559 depuis 2014 · CP 1301694ᵉ / 132 COMMUNES DU 1314 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 197 €▲ +15 %

sur 177 ventes cette année · +405 €/m² vs 2024

1 610 €DISPERSION 20255 226 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 63 m²

−14 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

177

en 2025 · 2 559 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 16E€/M²

3,2k3,0k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 600 ventes 2 706 €

Maison · 443 ventes 3 162 €

Dernières ventes à Marseille 16e

DÉC. 2025

7 Rue Michel Serre72 M² · MAISON 161 500 €2 243 €/m²

39 Allée Sacoman70 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 357 €/m²

1 B All des Abeilles59 M² · MAISON 204 700 €3 469 €/m²

24 Boulevard Baudin69 M² · APPARTEMENT 235 900 €3 419 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 572 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 1,5 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 39 %D 28 %E 18 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Marseille 16e · 2 212 € à 3 775 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

La Nerthe3 775 €

Château Fallet3 463 €

Saumaty3 368 €

Château Bovis3 070 €

Les Riaux3 033 €

La Pelouque3 025 €

Mourepiane2 999 €

Fenouil Sacoman2 553 €

Grawitz Labro2 406 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 406 € À 3 025 €

Séon2 212 €

Les plus consultées à Marseille 16e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Fenouil Sacoman10 affichages Google · 28 j2 553 €

Grawitz Labro8 affichages Google · 28 j2 406 €

Chemin Gilbert Charmasson7 affichages Google · 28 j3 010 €

Chemin de la Pelouque6 affichages Google · 28 j3 685 €

Prix par rue à Marseille 16e · 1 444 € à 5 061 €/m²

44 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

Impasse Richebois5 061 €

Boulevard Poussardin4 475 €

Montée des Iris4 462 €

Avenue de la Mer4 217 €

Rue Jumelles4 032 €

Chemin de la Nerthe4 017 €

Montée du Pichou3 951 €

Boulevard de la Falaise3 917 €

Traverse de la Poste3 721 €

Chemin de la Pelouque3 685 €

Chemin du Marinier3 436 €

Rue Dr Zamenhof3 382 €

F Tra Rey3 214 €

Lotissement le Clos des Genets3 208 €

Traverse Teneriffe3 186 €

Chemin du Littoral3 162 €

Plag de l'Estaque3 137 €

Traverse du Regali3 125 €

Traverse Bruno Razzoli3 065 €

Chemin de Bizet3 043 €

Montée des Usines3 026 €

Chemin Gilbert Charmasson3 010 €

Traverse Bovis2 895 €

Rue Jean-Baptiste Olive2 887 €

Boulevard Raymond Fillat2 864 €

Traverse Pas de Faon2 838 €

Rue Alphonse Gaudot2 813 €

Allée des Cigales2 714 €

A Bd Fenouil2 605 €

Boulevard Fenouil2 548 €

Boulevard Henri Barnier2 476 €

Boulevard Roger Chieusse2 432 €

Boulevard Fellen2 419 €

Boulevard Henri Michel2 389 €

Chemin de Mozambique2 384 €

Boulevard Jean Labro2 340 €

Boulevard Thomas2 321 €

Allée Sacoman2 310 €

Rue le Pelletier2 289 €

Rue Rabelais2 059 €

Rue de Varsovie1 979 €

Rue Condorcet1 957 €

Boulevard Grawitz1 852 €

06—4338 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 852 € À 4 017 €

Chemin du Passet1 444 €

Toutes les ventes à Marseille 16e

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 559 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 11 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 16E€/M²

30/12/2025 7 Rue Michel Serre 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 500 €2 243 €/m² 2 243 €

29/12/2025 39 Allée Sacoman 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/12/2025 1 B All des Abeilles 29/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 204 700 €3 469 €/m² 3 469 €

23/12/2025 24 Boulevard Baudin 23/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 900 €3 419 €/m² 3 419 €

23/12/2025 11 Traverse du Regali 23/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 410 000 €3 445 €/m² 3 445 €

23/12/2025 7 Montée des Iris 23/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

19/12/2025 11 Rue Jumelles 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2025 39 Rue Alphonse Gaudot 16/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/12/2025 13 Chemin du Marinier 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 478 200 €5 313 €/m² 5 313 €

15/12/2025 131 Chemin de la Nerthe 15/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 307 800 €6 413 €/m² 6 413 €

09/12/2025 34 Traverse Teneriffe 09/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

08/12/2025 59 Rue Alphonse Gaudot 08/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

05/12/2025 35 Allée Sacoman 05/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/12/2025 23 Rue Joachim Gasquet 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 366 940 €3 163 €/m² 3 163 €

04/12/2025 11 Allée Sacoman 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/12/2025 43 Montée du Pichou 04/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 950 000 €4 524 €/m² 4 524 €

02/12/2025 93 Résidence Chateau Bovis 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 733 €6 932 €/m² 6 932 €

02/12/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 55 Chemin de la Pelouque 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

28/11/2025 96 Chemin de la Nerthe 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

27/11/2025 87 Traverse Bovis 27/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 442 000 €4 093 €/m² 4 093 €

27/11/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 250 €3 079 €/m² 3 079 €

20/11/2025 7 Boulevard Fenouil 20/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

19/11/2025 5001 F Tra Rey 19/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

18/11/2025 149 Rue Rabelais 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

17/11/2025 56 Traverse Martin 17/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/11/2025 13 Boulevard Thomas 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/11/2025 7 Boulevard Raymond Fillat 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/10/2025 4 Traverse Picaron 30/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

27/10/2025 57 Rue le Pelletier 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 200 €3 725 €/m² 3 725 €

24/10/2025 5001 F Tra Rey 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 950 €3 171 €/m² 3 171 €

23/10/2025 17 Rue Michel Serre 23/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/10/2025 5005 F Imp des Bouteillettes 15/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

15/10/2025 96 Chemin de la Nerthe 15/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 500 €3 178 €/m² 3 178 €

09/10/2025 716 Chemin du Littoral 09/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/10/2025 6 Chemin de Bizet 07/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/10/2025 197 Rue Rabelais 07/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

07/10/2025 3 Impasse des Broquettes 07/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

01/10/2025 56 Boulevard Roger Chieusse 01/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/10/2025 16 Rue Louis Lanata 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/09/2025 5011 Chemin de la Nerthe 29/09/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 56 000 €318 €/m² 318 €

29/09/2025 51 Rue Jean-Baptiste Olive 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

26/09/2025 7 Boulevard du Grand Camp 26/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

26/09/2025 18 Rue Mallot 26/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

25/09/2025 28 Rue Alphonse Gaudot 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/09/2025 43 Boulevard Albin Bandini 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/09/2025 149 Chemin de la Nerthe 23/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

22/09/2025 80 Impasse Richebois 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

16/09/2025 98 Boulevard Fenouil 16/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 575 500 €3 270 €/m² 3 270 €

16/09/2025 83 Rue le Pelletier 16/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

15/09/2025 6 Chemin de Bizet 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 500 €4 823 €/m² 4 823 €

12/09/2025 25 Rue Louis Lanata 12/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 331 700 €5 719 €/m² 5 719 €

09/09/2025 40 Traverse Puget 09/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/09/2025 76 Chemin de la Nerthe 08/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 611 700 €5 140 €/m² 5 140 €

05/09/2025 28 Rue Condorcet 05/09/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 180 000 €793 €/m² 793 €

29/08/2025 558 Chemin du Littoral 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

28/08/2025 32 Boulevard Albin Bandini 28/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/08/2025 80 Impasse Richebois 27/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 367 000 €5 097 €/m² 5 097 €

26/08/2025 10 Traverse Puget 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/08/2025 92 Plag de l'Estaque 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 700 €3 137 €/m² 3 137 €

20/08/2025 29 Boulevard Michel 20/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/08/2025 37 Boulevard Henri Michel 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

12/08/2025 27 Rue Jumelles 12/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 346 300 €4 557 €/m² 4 557 €

08/08/2025 14 Traverse Teneriffe 08/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 250 €4 704 €/m² 4 704 €

08/08/2025 22 Traverse Teneriffe 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

07/08/2025 16 B Tra Teneriffe 07/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

07/08/2025 5001 F Tra Rey 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 31 Rue de Varsovie 31/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

29/07/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

29/07/2025 14 Impasse Michel 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/07/2025 3 Traverse Chemin de Fer 25/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 000 €6 370 €/m² 6 370 €

25/07/2025 71 Traverse Bovis 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 539 370 €5 800 €/m² 5 800 €

23/07/2025 6 Chemin de Bizet 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

23/07/2025 95 Rue Condorcet 23/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

22/07/2025 3 Traverse Puget Mitre 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

21/07/2025 88 Chemin Gilbert Charmasson 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 900 €3 124 €/m² 3 124 €

21/07/2025 36 Traverse Teneriffe 21/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

17/07/2025 1 Boulevard Isnardon 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 500 €2 638 €/m² 2 638 €

17/07/2025 70 Rue Dr Zamenhof 17/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 465 000 €3 419 €/m² 3 419 €

16/07/2025 12 Impasse Pichou 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 586 450 €5 806 €/m² 5 806 €

09/07/2025 14 Boulevard Isnardon 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 750 €2 143 €/m² 2 143 €

09/07/2025 28 Boulevard Poussardin 09/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 610 000 €4 067 €/m² 4 067 €

08/07/2025 76 Rue Dr Zamenhof 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

02/07/2025 29 Lotissement le Clos des Genets 02/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 286 300 €3 535 €/m² 3 535 €

01/07/2025 96 Chemin de la Nerthe 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

30/06/2025 109 Montée du Pichou 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/06/2025 25 Rue Alphonse Gaudot 30/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/06/2025 109 Montée du Pichou 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/06/2025 5 Rue le Pelletier 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

23/06/2025 11 Traverse du Regali 23/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 850 €3 533 €/m² 3 533 €

20/06/2025 11 Traverse du Regali 20/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 282 250 €3 282 €/m² 3 282 €

20/06/2025 19 Boulevard Albin Bandini 20/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/06/2025 5 Boulevard de la Falaise 18/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/06/2025 56 Traverse Teneriffe 18/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/06/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 16/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 18 Boulevard du Grand Camp 13/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

13/06/2025 1 Rue Anne Gacon 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

13/06/2025 101 Rue Condorcet 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/06/2025 9 Rue Druilhe 12/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

06/06/2025 5007 Montée du Pin 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

06/06/2025 10 Lotissement les Ombrees 06/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 455 000 €4 174 €/m² 4 174 €

06/06/2025 5001 F Tra Rey 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

05/06/2025 6 Chemin de Bizet 05/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 800 €2 911 €/m² 2 911 €

04/06/2025 171 Chemin de la Pelouque 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/06/2025 142 B Plag de l'Estaque 03/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 591 580 €7 888 €/m² 7 888 €

28/05/2025 7 Montée des Pecheurs 28/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2025 255 Rue Rabelais 28/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/05/2025 113 Chemin de Saint Louis au Rove 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 600 €440 €/m² 440 €

23/05/2025 5001 F Tra Bovis 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/05/2025 9 Boulevard Cauvet 23/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

21/05/2025 3 Traverse Pitance 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/05/2025 4 Traverse Mourepiane 13/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 143 400 €3 585 €/m² 3 585 €

12/05/2025 21 Lotissement Campagne Bleue 12/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 455 000 €4 252 €/m² 4 252 €

09/05/2025 86 Rue Rabelais 09/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

06/05/2025 46 A Bd Fenouil 06/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

30/04/2025 11 Boulevard Cauvet 30/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

30/04/2025 4 Boulevard Jacques Cassone 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/04/2025 44 Chemin de la Nerthe 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 255 000 €11 591 €/m² 11 591 €

30/04/2025 10 Avenue de la Mer 30/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 464 765 €4 385 €/m² 4 385 €

28/04/2025 11 Allée Sacoman 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/04/2025 46 Boulevard Fenouil 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

24/04/2025 27 Boulevard Henrion 24/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

24/04/2025 4 Allée des Abeilles 24/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

17/04/2025 9 Boulevard Grawitz 17/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

16/04/2025 5001 F Cite Penarroya 16/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

09/04/2025 13 Boulevard Cauvet 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

04/04/2025 231 Rue Rabelais 04/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 200 €3 903 €/m² 3 903 €

04/04/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 04/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

03/04/2025 7 Impasse Charloun Rieu 03/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 660 880 €5 084 €/m² 5 084 €

31/03/2025 5001 F Tra Rey 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

27/03/2025 119 Chemin de Saint Louis au Rove 27/03/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 200 000 €714 €/m² 714 €

26/03/2025 9 Traverse Favant 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

24/03/2025 23 Montée des Iris 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 000 €6 722 €/m² 6 722 €

17/03/2025 2 Boulevard Raymond Fillat 17/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/03/2025 59 Rue le Pelletier 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

11/03/2025 150 Rue Rabelais 11/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/03/2025 5 Rue Rene Pontet 11/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/03/2025 8 Place de l'Eglise St Andre 04/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

03/03/2025 6 Rue Etienne Collombel 03/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 221 000 €7 367 €/m² 7 367 €

28/02/2025 102 Boulevard Fenouil 28/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2025 195 Montée du Pichou 28/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 760 000 €7 308 €/m² 7 308 €

28/02/2025 2 Rue de Varsovie 28/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 510 €2 055 €/m² 2 055 €

28/02/2025 14 Rue Martial Reynaud 28/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

27/02/2025 57 Rue le Pelletier 27/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 150 €3 681 €/m² 3 681 €

14/02/2025 105 Rue Rabelais 14/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/02/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 14/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 500 €2 130 €/m² 2 130 €

10/02/2025 3 Traverse Favant 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/02/2025 13 Impasse Bellot 10/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

07/02/2025 12 Impasse de la Bardaque 07/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

06/02/2025 34 Chemin de la Carriere 06/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 358 450 €4 073 €/m² 4 073 €

05/02/2025 13 Traverse de la Poste 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 300 €4 254 €/m² 4 254 €

04/02/2025 415 Boulevard Henri Barnier 04/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

04/02/2025 712 Chemin du Littoral 04/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/02/2025 50 Rue Condorcet 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/02/2025 18 Boulevard du Belvedere 03/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/01/2025 24 Traverse du Regali 31/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

31/01/2025 82 Rue Rabelais 31/01/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 205 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/01/2025 5 Traverse Amedee Pierre 28/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 499 000 €7 561 €/m² 7 561 €

28/01/2025 37 Boulevard Henri Michel 28/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/01/2025 49 Rue Jean-Baptiste Olive 28/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

28/01/2025 46 Rue le Pelletier 28/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

24/01/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 24/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

22/01/2025 150 Rue Rabelais 22/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/01/2025 5 Rue Alphonse Gaudot 22/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 142 500 €938 €/m² 938 €

20/01/2025 80 Impasse Richebois 20/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 176 000 €5 176 €/m² 5 176 €

20/01/2025 30 Boulevard de la Falaise 20/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 839 €4 299 €/m² 4 299 €

17/01/2025 141 Chemin de la Nerthe 17/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

17/01/2025 5 Traverse du Regali 17/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 500 €2 163 €/m² 2 163 €

14/01/2025 11 Traverse du Regali 14/01/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 361 000 €2 635 €/m² 2 635 €

10/01/2025 17 Lotissement le Clos des Genets 10/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 332 150 €4 101 €/m² 4 101 €

10/01/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

10/01/2025 27 Impasse Chassaignon 10/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

08/01/2025 71 Rue Rabelais 08/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 192 300 €3 205 €/m² 3 205 €

08/01/2025 110 Chemin du Marinier 08/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

06/01/2025 96 Chemin de la Nerthe 06/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 339 700 €5 662 €/m² 5 662 €

06/01/2025 24 Boulevard Grawitz 06/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/12/2024 157 Chemin de la Nerthe 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 610 €3 783 €/m² 3 783 €

27/12/2024 59 Traverse Bruno Razzoli 27/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 223 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/12/2024 26 Chemin du Ruisseau Mirabeau 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

20/12/2024 3 Montée du Pin 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 900 €2 186 €/m² 2 186 €

20/12/2024 38 Boulevard Fellen 20/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2024 5001 F Tra Rey 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

17/12/2024 8 Boulevard Farrenc 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/12/2024 21 Boulevard Cauvet 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

17/12/2024 23 Boulevard Cauvet 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

17/12/2024 9 Traverse Mourepiane 17/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/12/2024 24 Boulevard Baudin 16/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/12/2024 50 Boulevard Poussardin 13/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

12/12/2024 5001 F Cite Penarroya 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 000 €6 333 €/m² 6 333 €

06/12/2024 36 Chemin du Ruisseau Mirabeau 06/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 500 €1 827 €/m² 1 827 €

06/12/2024 7 Lotissement Campagne Bleue 06/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 522 800 €5 228 €/m² 5 228 €

05/12/2024 32 Rue Condorcet 05/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

05/12/2024 28 Chemin du Ruisseau Mirabeau 05/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/12/2024 43 Rue le Pelletier 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/12/2024 19 Rue Lacour Gayet 02/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 500 €2 488 €/m² 2 488 €

02/12/2024 89 Chemin du Marinier 02/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 500 €2 881 €/m² 2 881 €

29/11/2024 29 Boulevard Cauvet 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2024 21 Boulevard Henri Michel 22/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/11/2024 3 Impasse Puget 18/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 800 €4 910 €/m² 4 910 €

14/11/2024 12 Traverse Leon Veray 14/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Le Rove5,9 KM · ▲ +9 %3 906 €

Les Pennes-Mirabeau4,3 KM · ▲ +2 %3 535 €

Gignac-la-Nerthe8,5 KM · ▲ +5 %3 333 €

Saint-Victoret9,1 KM · ▼ −9 %3 232 €

Marseille 6e9,2 KM · ▲ +6 %3 147 €

Septèmes-les-Vallons5,7 KM · ▼ −1 %3 060 €

Marseille 16eCETTE COMMUNE2 878 €

Marseille 5e9,2 KM · ▲ +1 %2 849 €

Marseille 13e8,7 KM · ▲ +0 %2 821 €

Marseille 2e7,3 KM · ▲ +2 %2 692 €

Marseille 1er8,1 KM · ▲ +3 %2 515 €

Marseille 4e8,4 KM · ▲ +5 %2 432 €

Marseille 15e2,8 KM · ▲ +1 %1 612 €

Marseille 14e6 KM · ▲ +16 %1 610 €

Marseille 3e6,9 KM · ▼ −3 %1 571 €

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Estimation calée sur les 2 559 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons117 / 83

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 16e ?

Le prix médian est de 2 878 € par m² à Marseille 16e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 706 €/m² pour un appartement, 3 162 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 16e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 16e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 16e ?

La Nerthe (3 775 €/m²), devant Château Fallet (3 463 €/m²). À l'opposé, Séon reste autour de 2 212 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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