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Prix de l'immobilier Boulevard Leccia, Marseille 3e

Prix médian de 1 609 €/m² sur 119 ventes (13003)2 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ricard-Guigou ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Boulevard Leccia s'aligne sur la médiane de Marseille 3e : 1 609 €/m² contre 1 579 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 609 €

sur 119 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

300 €DISPERSION DES VENTES12 420 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

53 m² médians

75 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

119

2014–2026

114 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LECCIA- - MARSEILLE 3E€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

119

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Leccia

JUIN 2026

n° 59 · Appartement29/06/26 · 30 M² 69 000 €2 300 €/m²

n° 16 · Maison23/06/26 · 148 M² 403 000 €2 723 €/m²

n° 19 · Appartement30/04/26 · 45 M² 56 000 €1 244 €/m²

n° 58 · Appartement17/02/26 · 57 M² 88 000 €1 544 €/m²

n° 21 · Appartement13/02/26 · 74 M² 60 000 €811 €/m²

n° 8 · Appartement06/02/26 · 33 M² 45 000 €1 364 €/m²

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Les ventes sur la carte

119 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Leccia

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 12 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 59 29/06/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/06/26 n° 16 23/06/26 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 403 000 €2 723 €/m² 2 723 €

30/04/26 n° 19 30/04/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

17/02/26 n° 58 17/02/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

13/02/26 n° 21 13/02/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

06/02/26 n° 8 06/02/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/02/26 n° 42 04/02/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 420 €1 972 €/m² 1 972 €

22/01/26 n° 59 22/01/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

22/04/25 n° 56 22/04/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 500 €2 284 €/m² 2 284 €

16/04/25 n° 50 16/04/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/02/25 n° 62 27/02/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

29/01/25 n° 22 29/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

04/07/24 n° 23 04/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

13/05/24 n° 51 13/05/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 700 €1 992 €/m² 1 992 €

07/05/24 n° 56 07/05/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

21/02/24 n° 30 21/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 500 €2 088 €/m² 2 088 €

08/02/24 n° 62 08/02/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

26/01/24 n° 20 26/01/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

26/01/24 n° 49 26/01/24 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 152 000 €1 152 €/m² 1 152 €

26/01/24 n° 49 26/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 250 €1 561 €/m² 1 561 €

20/12/23 n° 53 20/12/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/10/23 n° 56 23/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

25/07/23 n° 71 25/07/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/06/23 n° 51 06/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 370 €1 852 €/m² 1 852 €

26/05/23 n° 53 26/05/23 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 157 500 €1 193 €/m² 1 193 €

10/01/23 n° 40 10/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/12/22 n° 32 29/12/22 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 335 350 €12 420 €/m² 12 420 €

22/11/22 n° 49 22/11/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

20/09/22 n° 62 20/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/22 n° 55 09/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/06/22 n° 20 23/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

23/06/22 n° 20 23/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/06/22 n° 71 22/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 360 €2 010 €/m² 2 010 €

31/05/22 n° 62 31/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

23/05/22 n° 55 23/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/02/22 n° 26 03/02/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

25/01/22 n° 30 25/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

07/12/21 n° 42 07/12/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 500 €1 465 €/m² 1 465 €

02/12/21 n° 8 02/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/12/21 n° 56 01/12/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

09/09/21 n° 62 09/09/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/07/21 n° 19 27/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/06/21 n° 8 28/06/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

17/06/21 n° 25 17/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 400 €3 261 €/m² 3 261 €

29/03/21 n° 23 29/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

05/03/21 n° 52 05/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

18/02/21 n° 47 18/02/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

07/01/21 n° 54 07/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/12/20 n° 58 16/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 938 €1 841 €/m² 1 841 €

27/08/20 n° 23 27/08/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/08/20 n° 58 13/08/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/07/20 n° 49 23/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

26/06/20 n° 30 26/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/03/20 n° 58 09/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 422 €1 717 €/m² 1 717 €

27/02/20 n° 19 27/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

25/02/20 n° 42 25/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

10/02/20 n° 42 10/02/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/12/19 n° 42 23/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

19/12/19 n° 34 19/12/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/12/19 n° 42 17/12/19 · APPT · 57 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 57 m² 41 000 €719 €/m² 719 €

22/11/19 n° 42 22/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/09/19 n° 24 19/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

02/09/19 n° 20 02/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/08/19 n° 27 28/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/07/19 n° 50 26/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

08/07/19 n° 58 08/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 800 €1 793 €/m² 1 793 €

16/04/19 n° 42 16/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

01/04/19 n° 62 01/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

20/12/18 n° 23 20/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/12/18 n° 51 10/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/11/18 n° 44 27/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

23/11/18 n° 58 23/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/11/18 n° 42 19/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

25/10/18 n° 25 25/10/18 · APPT · 47 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

16/07/18 n° 24 16/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €

26/06/18 n° 71 26/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

11/06/18 n° 58 11/06/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

18/04/18 n° 42 18/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/03/18 n° 42 27/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/03/18 n° 14 16/03/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 800 €3 278 €/m² 3 278 €

21/12/17 n° 27 21/12/17 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 400 000 €1 408 €/m² 1 408 €

14/12/17 n° 55 14/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

11/12/17 n° 8 11/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

07/11/17 n° 30 07/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/07/17 n° 21 21/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

20/07/17 n° 42 20/07/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/07/17 n° 41 10/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/07/17 n° 57 06/07/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

21/06/17 n° 58 21/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/04/17 n° 42 03/04/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/01/17 n° 58 16/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

07/12/16 n° 18 07/12/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

24/11/16 n° 42 24/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

02/11/16 n° 42 02/11/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

14/09/16 n° 42 14/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

26/08/16 n° 50 26/08/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

19/08/16 n° 53 19/08/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

24/06/16 n° 58 24/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/06/16 n° 26 09/06/16 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

30/05/16 n° 21 30/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

07/03/16 n° 20 07/03/16 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 171 900 €860 €/m² 860 €

13/01/16 n° 49 13/01/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 500 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/15 n° 71 20/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

28/10/15 n° 50 28/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/10/15 n° 50 28/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/07/15 n° 24 31/07/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 20 520 €1 283 €/m² 1 283 €

29/07/15 n° 25 29/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €

23/07/15 n° 24 23/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 94 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/04/15 n° 57 24/04/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

13/04/15 n° 8 13/04/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/02/15 n° 26 23/02/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 500 €1 103 €/m² 1 103 €

30/01/15 n° 62 30/01/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/15 n° 20 27/01/15 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 60 000 €300 €/m² 300 €

23/12/14 n° 21 23/12/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

06/10/14 n° 44 06/10/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

23/06/14 n° 71 23/06/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

02/04/14 n° 50 02/04/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/03/14 n° 45 13/03/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

04/03/14 n° 62 04/03/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1623/06/26 · 148 M² · MAISON 403 000 €2 723 €/m²

n° 2721/12/17 · 284 M² · APPT 400 000 €1 408 €/m²

n° 3229/12/22 · 27 M² · MAISON 335 350 €12 420 €/m²

n° 1416/03/18 · 100 M² · MAISON 327 800 €3 278 €/m²

n° 2229/01/25 · 25 M² · APPT 270 000 €10 800 €/m²

n° 4718/02/21 · 58 M² · MAISON 230 000 €3 966 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2431/07/15 · 16 M² · APPT 20 520 €1 283 €/m²

n° 2525/10/18 · 47 M² · APPT · ADJUDICATION 28 000 €596 €/m²

n° 5016/04/25 · 27 M² · APPT 30 000 €1 111 €/m²

n° 6209/09/21 · 19 M² · APPT 32 000 €1 684 €/m²

n° 6204/03/14 · 58 M² · APPT 33 000 €569 €/m²

n° 2529/07/15 · 36 M² · APPT 34 000 €944 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 848 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 788 €

Boulevard Leccia · cette rue1 609 €

Boulevard National1 579 €

Rue du Genie1 547 €

Rue Lautard1 424 €

Rue Jean Cristofol848 €

Toutes les rues du quartier Ricard-Guigou → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Leccia

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 12 420 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons114 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Leccia à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 609 € par m², calculé sur 119 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Leccia ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 12 420 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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