Prix de l'immobilier Rue Senac, Marseille 1er
Prix médian de 3 223 €/m² sur 220 ventes (13001)26 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER
Avec 3 223 €/m², Rue Senac est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 1er : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 552 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 220 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
3 223 €
sur 220 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026
738 €DISPERSION DES VENTES13 947 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
48 m² médians
140 k€ à Marseille 1er
VENTES ANALYSÉES
220
2014–2026
220 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+26 %
Marseille 1er : 2 552 €/m²
Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE SENAC- - MARSEILLE 1ER€/M²
4,0k3,3k2,6k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +34 %
VS LA COMMUNE
▲ +26 %
VENTES
220
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Senac
n° 9 · Appartement22/06/26 · 23 M²
81 901 €3 561 €/m²
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Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
MARSEILLE 1ER · 13001
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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200 PLUS RÉCENTES SUR 220 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 738 € À 13 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 2924/09/20 · 298 M² · APPT
870 000 €2 919 €/m²
n° 4214/11/22 · 65 M² · APPT
660 000 €10 154 €/m²
n° 7323/12/25 · 204 M² · APPT
646 403 €3 169 €/m²
n° 7113/12/23 · 125 M² · APPT
635 450 €5 084 €/m²
n° 7311/09/24 · 204 M² · APPT
565 000 €2 770 €/m²
n° 1530/05/14 · 252 M² · APPT
551 872 €2 190 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1328/10/15 · 17 M² · APPT
24 000 €1 412 €/m²
n° 1313/10/15 · 13 M² · APPT
34 000 €2 615 €/m²
n° 4608/06/20 · 25 M² · APPT
40 000 €1 600 €/m²
n° 310/09/24 · 37 M² · APPT
40 300 €1 089 €/m²
n° 1323/12/16 · 18 M² · APPT
41 801 €2 322 €/m²
n° 2619/06/17 · 25 M² · APPT
43 700 €1 748 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 738 € à 13 947 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 500 €
Surface médiane48 m²
Appartements / maisons220 / 0
Dernière vente22/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Senac à Marseille 1er ?
Le prix médian y est de 3 223 € par m², calculé sur 220 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Senac ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 738 à 13 947 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP