Prix de l'immobilier Chemin de Sormiou, Marseille 9e
Prix médian de 4 166 €/m² sur 143 ventes (13009)43 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E
Avec 4 166 €/m², Chemin de Sormiou est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 43 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 143 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026
4 166 €
sur 143 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026
1 077 €DISPERSION DES VENTES6 629 €
VENTE MÉDIANE
228 k€
61 m² médians
184 k€ à Marseille 9e
VENTES ANALYSÉES
143
2015–2026
130 appartements · 13 maisons
VS LA COMMUNE
+43 %
Marseille 9e : 2 915 €/m²
Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— CHEMIN DE SORMIOU- - MARSEILLE 9E€/M²
4,9k4,1k3,3k2,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222026
VS AVANT 2021
▲ +8 %
VS LA COMMUNE
▲ +43 %
VENTES
143
PÉRIODE
2015–2026
Dernières ventes Chemin de Sormiou
n° 115 · Appartement17/04/26 · 88 M²
363 850 €4 135 €/m²
n° 132 · Maison18/11/25 · 149 M²
804 100 €5 397 €/m²
n° 115 · Appartement24/07/25 · 68 M²
286 608 €4 215 €/m²
n° 115 · Appartement08/07/25 · 88 M²
395 625 €4 496 €/m²
n° 115 · Appartement04/07/25 · 62 M²
261 992 €4 226 €/m²
n° 122 · Appartement27/06/25 · 39 M²
218 000 €5 590 €/m²
Les ventes sur la carte
143 ventes localisées au numéro
MARSEILLE 9E · 13009
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Chemin de Sormiou
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 077 € À 6 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 143 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 143
Ventes les plus chères
n° 12224/10/17 · 374 M² · APPT
1 500 000 €4 011 €/m²
n° 13218/11/25 · 149 M² · MAISON
804 100 €5 397 €/m²
n° 19007/06/22 · 155 M² · APPT
706 700 €4 559 €/m²
n° 13223/01/20 · 149 M² · MAISON
660 000 €4 430 €/m²
n° 15422/01/20 · 89 M² · MAISON
590 000 €6 629 €/m²
n° 13419/09/22 · 99 M² · MAISON
533 500 €5 389 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 12220/12/16 · 25 M² · APPT
89 000 €3 560 €/m²
n° 12230/11/21 · 30 M² · APPT
93 063 €3 102 €/m²
n° 12228/09/17 · 33 M² · APPT
96 200 €2 915 €/m²
n° 12212/07/19 · 23 M² · APPT
103 000 €4 478 €/m²
n° 12220/12/16 · 41 M² · APPT
107 900 €2 632 €/m²
n° 12220/12/16 · 41 M² · APPT
109 700 €2 676 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 077 € à 6 629 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane227 600 €
Surface médiane61 m²
Appartements / maisons130 / 13
Dernière vente17/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Chemin de Sormiou à Marseille 9e ?
Le prix médian y est de 4 166 € par m², calculé sur 143 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Chemin de Sormiou ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 077 à 6 629 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP