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Prix de l'immobilier Rue Kleber, Marseille 3e

Prix médian de 1 376 €/m² sur 105 ventes (13003)13 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Kléber ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Rue Kleber s'aligne sur la médiane de Marseille 3e : 1 376 €/m² contre 1 579 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 376 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

348 €DISPERSION DES VENTES4 257 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

50 m² médians

75 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2026

103 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE KLEBER- - MARSEILLE 3E€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Kleber

MARS 2026

n° 80 · Appartement19/03/26 · 76 M² 145 000 €1 908 €/m²

n° 108 · Appartement17/12/25 · 26 M² 50 000 €1 923 €/m²

n° 74 · Appartement10/11/25 · 34 M² 26 398 €776 €/m²

n° 77 · Appartement07/11/25 · 67 M² 93 000 €1 388 €/m²

n° 93 · Appartement02/07/25 · 41 M² 93 350 €2 277 €/m²

n° 77 · Appartement03/04/25 · 43 M² 62 500 €1 453 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Kleber

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 4 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 80 19/03/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

17/12/25 n° 108 17/12/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/11/25 n° 74 10/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 26 398 €776 €/m² 776 €

07/11/25 n° 77 07/11/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

02/07/25 n° 93 02/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 350 €2 277 €/m² 2 277 €

03/04/25 n° 77 03/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 500 €1 453 €/m² 1 453 €

23/01/25 n° 11 23/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 500 €1 094 €/m² 1 094 €

10/12/24 n° 93 10/12/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/10/24 n° 1 08/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/09/24 n° 13 25/09/24 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

09/09/24 n° 77 09/09/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/07/24 n° 2 04/07/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 500 €2 049 €/m² 2 049 €

18/04/24 n° 77 18/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 500 €1 978 €/m² 1 978 €

11/04/24 n° 79 11/04/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

21/03/24 n° 70 21/03/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

08/02/24 n° 108 08/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

16/11/23 n° 13 16/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 22 000 €629 €/m² 629 €

04/08/23 n° 70 04/08/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

30/06/23 n° 108 30/06/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/05/23 n° 11 30/05/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

23/02/23 n° 78 23/02/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/02/23 n° 79 06/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/01/23 n° 11 03/01/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

30/11/22 n° 105 30/11/22 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 1 166 300 €4 257 €/m² 4 257 €

17/11/22 n° 77 17/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

07/11/22 n° 79 07/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/10/22 n° 33 28/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

09/09/22 n° 108 09/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

06/09/22 n° 2 06/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/09/22 n° 108 01/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

10/08/22 n° 93 10/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/08/22 n° 33 05/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/06/22 n° 1 30/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 633 €2 533 €/m² 2 533 €

15/02/22 n° 11 15/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/12/21 n° 70 23/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

21/10/21 n° 33 21/10/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/10/21 n° 79 06/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

03/08/21 n° 11 03/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

02/07/21 n° 70 02/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/05/21 n° 77 18/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

22/04/21 n° 79 22/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

19/04/21 n° 11 19/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

29/03/21 n° 2 29/03/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

05/03/21 n° 105 05/03/21 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 300 000 €1 402 €/m² 1 402 €

05/03/21 n° 77 05/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 820 €803 €/m² 803 €

30/10/20 n° 93 30/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 780 €1 751 €/m² 1 751 €

27/10/20 n° 79 27/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/10/20 n° 78 15/10/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/10/20 n° 78 08/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

10/09/20 n° 79 10/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

01/09/20 n° 78 01/09/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/07/20 n° 2 09/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/03/20 n° 92 05/03/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

21/10/19 n° 2 21/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 200 €2 022 €/m² 2 022 €

11/10/19 n° 79 11/10/19 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 55 000 €396 €/m² 396 €

08/10/19 n° 13 08/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

26/09/19 n° 5 26/09/19 · MAISON · 65 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

25/09/19 n° 1 25/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

23/09/19 n° 1 23/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

19/09/19 n° 33 19/09/19 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

19/09/19 n° 33 19/09/19 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

06/09/19 n° 79 06/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

08/08/19 n° 1 08/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

26/06/19 n° 93 26/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

06/05/19 n° 79 06/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

25/04/19 n° 79 25/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/04/19 n° 1 19/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

18/04/19 n° 79 18/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 78 400 €1 170 €/m² 1 170 €

08/02/19 n° 93 08/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

12/11/18 n° 79 12/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 500 €1 179 €/m² 1 179 €

10/10/18 n° 79 10/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

12/09/18 n° 13 12/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/07/18 n° 13 05/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/10/17 n° 79 17/10/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/09/17 n° 80 29/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

20/09/17 n° 1 20/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

31/08/17 n° 74 31/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 900 €874 €/m² 874 €

04/08/17 n° 79 04/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

03/08/17 n° 79 03/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

03/08/17 n° 79 03/08/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

13/06/17 n° 11 13/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

09/06/17 n° 78 09/06/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

23/05/17 n° 11 23/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/03/17 n° 80 21/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

09/02/17 n° 1 09/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/02/17 n° 33 08/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

27/10/16 n° 79 27/10/16 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 46 200 €690 €/m² 690 €

05/10/16 n° 13 05/10/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

22/09/16 n° 79 22/09/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

11/08/16 n° 79 11/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/07/16 n° 79 08/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/04/16 n° 78 08/04/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

04/04/16 n° 1 04/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/16 n° 2 29/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/12/15 n° 78 02/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/07/15 n° 80 10/07/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/05/15 n° 74 07/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 500 €1 394 €/m² 1 394 €

05/05/15 n° 2 05/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 523 €1 810 €/m² 1 810 €

13/04/15 n° 2 13/04/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

26/03/15 n° 13 26/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/02/15 n° 80 24/02/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

23/12/14 n° 79 23/12/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

29/08/14 n° 80 29/08/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

29/07/14 n° 78 29/07/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/05/14 n° 79 21/05/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10530/11/22 · 274 M² · APPT 1 166 300 €4 257 €/m²

n° 10505/03/21 · 214 M² · APPT 300 000 €1 402 €/m²

n° 9310/12/24 · 150 M² · APPT 280 000 €1 867 €/m²

n° 7801/09/20 · 75 M² · MAISON 195 000 €2 600 €/m²

n° 7717/11/22 · 68 M² · APPT 185 000 €2 721 €/m²

n° 8010/07/15 · 76 M² · APPT 180 000 €2 368 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1325/09/24 · 40 M² · APPT · ADJUDICATION 15 000 €375 €/m²

n° 7808/10/20 · 27 M² · APPT 20 000 €741 €/m²

n° 1316/11/23 · 35 M² · APPT 22 000 €629 €/m²

n° 7410/11/25 · 34 M² · APPT 26 398 €776 €/m²

n° 7809/06/17 · 36 M² · APPT 35 000 €972 €/m²

n° 1103/08/21 · 43 M² · APPT 35 000 €814 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 848 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 788 €

Boulevard National1 579 €

Rue du Genie1 547 €

Rue Lautard1 424 €

Rue Kleber · cette rue1 376 €

Rue Jean Cristofol848 €

Toutes les rues du quartier Kléber → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Kleber

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 348 € à 4 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons103 / 2

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Kleber à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 376 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Kleber ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 348 à 4 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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