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Prix de l'immobilier Boulevard Rabelais, Montpellier

Prix médian de 2 835 €/m² sur 107 ventes (34070)8 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-François ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Boulevard Rabelais s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 835 €/m² contre 3 083 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 835 €

sur 107 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

606 €DISPERSION DES VENTES6 768 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

70 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

107

2014–2026

103 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Montpellier : 3 083 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD RABELAIS- - MONTPELLIER€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

107

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Rabelais

MAI 2026

n° 15 · Appartement29/05/26 · 90 M² 325 000 €3 611 €/m²

n° 3 · Appartement11/05/26 · 35 M² 148 100 €4 231 €/m²

n° 43 · Appartement21/03/25 · 24 M² 63 000 €2 625 €/m²

n° 16 · Maison05/02/25 · 101 M² 350 000 €3 465 €/m²

n° 44 · Appartement22/07/24 · 99 M² 162 000 €1 636 €/m²

n° 3 · Appartement16/07/24 · 18 M² 71 711 €3 984 €/m²

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Les ventes sur la carte

106 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34070

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Rabelais

106 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 6 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 15 29/05/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

11/05/26 n° 3 11/05/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 100 €4 231 €/m² 4 231 €

21/03/25 n° 43 21/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/02/25 n° 16 05/02/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

22/07/24 n° 44 22/07/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/07/24 n° 3 16/07/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 711 €3 984 €/m² 3 984 €

29/05/24 n° 55 29/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/24 n° 41 27/05/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/03/24 n° 55 19/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

31/01/24 n° 21 31/01/24 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 390 000 €2 549 €/m² 2 549 €

27/12/23 n° 21 27/12/23 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 290 000 €1 895 €/m² 1 895 €

19/12/23 n° 43 19/12/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 900 €3 814 €/m² 3 814 €

13/10/23 n° 43 13/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 500 €2 639 €/m² 2 639 €

04/08/23 n° 55 04/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 500 €2 770 €/m² 2 770 €

31/07/23 n° 49 31/07/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 248 390 €2 642 €/m² 2 642 €

23/03/23 n° 44 23/03/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 307 200 €3 103 €/m² 3 103 €

10/03/23 n° 53 10/03/23 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 469 000 €3 399 €/m² 3 399 €

10/02/23 n° 3 10/02/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

13/12/22 n° 28 13/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

21/11/22 n° 35 21/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 720 €4 536 €/m² 4 536 €

14/10/22 n° 43 14/10/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 650 €4 133 €/m² 4 133 €

28/07/22 n° 8 28/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/07/22 n° 45 26/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

27/06/22 n° 38 27/06/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 259 000 €3 597 €/m² 3 597 €

23/05/22 n° 44 23/05/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 248 010 €2 480 €/m² 2 480 €

24/03/22 n° 38 24/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/01/22 n° 5 28/01/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/01/22 n° 44 25/01/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/12/21 n° 9 20/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 500 €3 331 €/m² 3 331 €

03/11/21 n° 45 03/11/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

14/10/21 n° 43 14/10/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 67 000 €4 188 €/m² 4 188 €

24/09/21 n° 38 24/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

01/09/21 n° 38 01/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

12/08/21 n° 6 12/08/21 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 505 000 €3 237 €/m² 3 237 €

02/08/21 n° 3 02/08/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/08/21 n° 3 02/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/08/21 n° 3 02/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/06/21 n° 38 25/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 350 €2 408 €/m² 2 408 €

02/06/21 n° 43 02/06/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 500 €3 031 €/m² 3 031 €

21/05/21 n° 11 21/05/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

19/05/21 n° 38 19/05/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 250 €1 905 €/m² 1 905 €

07/05/21 n° 21 07/05/21 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 390 000 €2 549 €/m² 2 549 €

26/04/21 n° 3 26/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

22/04/21 n° 3 22/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

22/04/21 n° 3 22/04/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

31/03/21 n° 49 31/03/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/03/21 n° 43 18/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 030 €3 065 €/m² 3 065 €

01/03/21 n° 21 01/03/21 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 302 780 €2 403 €/m² 2 403 €

21/01/21 n° 15 21/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

15/01/21 n° 30 15/01/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 580 000 €5 133 €/m² 5 133 €

30/11/20 n° 5 30/11/20 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 340 000 €2 394 €/m² 2 394 €

07/10/20 n° 44 07/10/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

07/10/20 n° 57 07/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

28/08/20 n° 43 28/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/06/20 n° 49 09/06/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

20/05/20 n° 38 20/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

14/05/20 n° 57 14/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 050 €3 041 €/m² 3 041 €

11/05/20 n° 21 11/05/20 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 510 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/11/19 n° 11 12/11/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

29/08/19 n° 22 29/08/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 400 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/07/19 n° 35 30/07/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

25/07/19 n° 45 25/07/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

26/06/19 n° 57 26/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

24/06/19 n° 21 24/06/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 423 360 €3 714 €/m² 3 714 €

10/05/19 n° 38 10/05/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/12/18 n° 38 26/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 690 €2 300 €/m² 2 300 €

21/12/18 n° 43 21/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

26/11/18 n° 39 26/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 850 €5 086 €/m² 5 086 €

29/10/18 n° 43 29/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 040 €2 835 €/m² 2 835 €

09/08/18 n° 43 09/08/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 32 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/08/18 n° 43 09/08/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 450 €3 704 €/m² 3 704 €

25/06/18 n° 11 25/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 300 €3 419 €/m² 3 419 €

04/05/18 n° 21 04/05/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

30/04/18 n° 43 30/04/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/03/18 n° 21 30/03/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 368 500 €2 750 €/m² 2 750 €

26/03/18 n° 11 26/03/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 100 €3 300 €/m² 3 300 €

14/12/17 n° 21 14/12/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 251 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/11/17 n° 2 27/11/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 399 300 €6 768 €/m² 6 768 €

31/10/17 n° 11 31/10/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

27/10/17 n° 39 27/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 600 €3 502 €/m² 3 502 €

25/08/17 n° 53 25/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/08/17 n° 43 04/08/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/05/17 n° 43 04/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 500 €3 340 €/m² 3 340 €

14/04/17 n° 49 14/04/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

04/01/17 n° 39 04/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 000 €1 808 €/m² 1 808 €

10/10/16 n° 38 10/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

19/07/16 n° 11 19/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/07/16 n° 39 13/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 256 500 €3 288 €/m² 3 288 €

08/04/16 n° 38 08/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/02/16 n° 57 02/02/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

28/01/16 n° 43 28/01/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/10/15 n° 43 26/10/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 500 €2 688 €/m² 2 688 €

14/08/15 n° 11 14/08/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 300 €2 854 €/m² 2 854 €

30/06/15 n° 21 30/06/15 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 309 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/06/15 n° 11 25/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

15/06/15 n° 40 15/06/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/02/15 n° 45 06/02/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 500 €3 601 €/m² 3 601 €

21/10/14 n° 49 21/10/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 500 €2 039 €/m² 2 039 €

10/10/14 n° 11 10/10/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

26/09/14 n° 21 26/09/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

12/09/14 n° 42 12/09/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

31/07/14 n° 43 31/07/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 29 000 €2 417 €/m² 2 417 €

18/07/14 n° 11 18/07/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

05/06/14 n° 38 05/06/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 46 700 €606 €/m² 606 €

05/05/14 n° 11 05/05/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 800 €2 997 €/m² 2 997 €

28/02/14 n° 43 28/02/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3015/01/21 · 113 M² · APPT 580 000 €5 133 €/m²

n° 2111/05/20 · 193 M² · APPT 510 000 €2 642 €/m²

n° 612/08/21 · 156 M² · APPT 505 000 €3 237 €/m²

n° 5310/03/23 · 138 M² · APPT 469 000 €3 399 €/m²

n° 2124/06/19 · 114 M² · APPT 423 360 €3 714 €/m²

n° 828/07/22 · 90 M² · MAISON 420 000 €4 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4331/07/14 · 12 M² · APPT 29 000 €2 417 €/m²

n° 4309/08/18 · 12 M² · APPT 32 000 €2 667 €/m²

n° 4309/08/18 · 12 M² · APPT 44 450 €3 704 €/m²

n° 3805/06/14 · 77 M² · APPT 46 700 €606 €/m²

n° 3904/01/17 · 26 M² · APPT 47 000 €1 808 €/m²

n° 4302/06/21 · 16 M² · APPT 48 500 €3 031 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 308 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 277 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Boulevard Rabelais · cette rue2 835 €

Rue de Bugarel2 637 €

Avenue de Maurin2 298 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Saint-François → DE 718 € À 5 158 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Rabelais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 606 € à 6 768 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons103 / 4

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Rabelais à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 835 € par m², calculé sur 107 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Rabelais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 606 à 6 768 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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