Quel est le prix au m² Avenue du Marechal Leclerc à Montpellier ?

Le prix médian y est de €2 358 par m², calculé sur 311 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

France › Montpellier › Avenue du Marechal Leclerc

Prix de l'immobilier Avenue du Marechal Leclerc, Montpellier

Prix médian de €2 358/m² sur 311 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 358/m², Avenue du Marechal Leclerc se négocie 23 % sous la médiane de Montpellier (€3 071/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 311 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 358 €

▲ +23 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

152 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

311

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 857 Appt 91 m² 208 000 € 2 286 €

06/11/2025 481 Appt 42 m² 153 210 € 3 648 €

22/10/2025 1053 Maison 95 m² 296 000 € 3 116 €

21/10/2025 857 Appt 69 m² 168 800 € 2 446 €

26/09/2025 630 Appt 67 m² 132 370 € 1 976 €

11/09/2025 1053 Maison 95 m² 285 016 € 3 000 €

18/08/2025 1058 Maison 110 m² 399 000 € 3 627 €

18/08/2025 405 Appt 124 m² 324 000 € 2 613 €

24/07/2025 723 Appt 72 m² 110 000 € 1 528 €

18/07/2025 723 Appt 85 m² 177 500 € 2 088 €

30/06/2025 1025 Appt 44 m² 19 800 € 450 €

20/06/2025 630 Appt 84 m² 231 580 € 2 757 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/03/2018 1095 Maison 147 m² 581 550 € 3 956 €

31/05/2021 240 Appt 192 m² 574 640 € 2 993 €

14/01/2022 42 Maison 120 m² 540 000 € 4 500 €

27/06/2022 1072 Maison 135 m² 535 000 € 3 963 €

04/07/2022 925 Maison 65 m² 516 738 € 7 950 €

30/01/2025 584 Appt 60 m² 502 350 € 8 373 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/06/2025 1025 Appt 44 m² 19 800 € 450 €

18/01/2021 723 Appt 60 m² 50 000 € 833 €

08/09/2017 472 Appt 56 m² 50 691 € 905 €

14/09/2016 472 Appt 56 m² 52 400 € 936 €

07/01/2019 805 Appt 15 m² 53 000 € 3 533 €

02/08/2018 510 Appt 20 m² 60 000 € 3 000 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 857 Appt 91 m² 208 000 € 2 286 €

06/11/2025 481 Appt 42 m² 153 210 € 3 648 €

22/10/2025 1053 Maison 95 m² 296 000 € 3 116 €

21/10/2025 857 Appt 69 m² 168 800 € 2 446 €

26/09/2025 630 Appt 67 m² 132 370 € 1 976 €

11/09/2025 1053 Maison 95 m² 285 016 € 3 000 €

18/08/2025 1058 Maison 110 m² 399 000 € 3 627 €

18/08/2025 405 Appt 124 m² 324 000 € 2 613 €

24/07/2025 723 Appt 72 m² 110 000 € 1 528 €

18/07/2025 723 Appt 85 m² 177 500 € 2 088 €

30/06/2025 1025 Appt 44 m² 19 800 € 450 €

20/06/2025 630 Appt 84 m² 231 580 € 2 757 €

02/05/2025 472 Appt 66 m² 193 450 € 2 931 €

18/04/2025 857 Appt 69 m² 163 000 € 2 362 €

27/03/2025 724 Appt 64 m² 211 200 € 3 300 €

18/03/2025 724 Appt 67 m² 198 329 € 2 960 €

13/03/2025 472 Appt 56 m² 178 000 € 3 179 €

31/01/2025 472 Appt 56 m² 140 000 € 2 500 €

30/01/2025 584 Appt 60 m² 502 350 € 8 373 €

22/01/2025 472 Appt 56 m² 139 000 € 2 482 €

30/12/2024 459 Appt 41 m² 90 000 € 2 195 €

23/12/2024 472 Appt 66 m² 136 000 € 2 061 €

09/12/2024 526 Appt 50 m² 184 600 € 3 692 €

13/11/2024 920 Maison 66 m² 159 889 € 2 423 €

21/10/2024 472 Appt 66 m² 196 905 € 2 983 €

18/10/2024 805 Appt 86 m² 110 000 € 1 279 €

15/10/2024 723 Appt 60 m² 141 000 € 2 350 €

10/10/2024 723 Appt 85 m² 139 424 € 1 640 €

09/09/2024 472 Appt 56 m² 147 220 € 2 629 €

23/08/2024 857 Appt 78 m² 147 480 € 1 891 €

20/08/2024 1025 Maison 76 m² 223 450 € 2 940 €

02/08/2024 510 Maison 70 m² 251 480 € 3 593 €

18/07/2024 230 Appt 66 m² 138 000 € 2 091 €

28/06/2024 1025 Appt 79 m² 320 000 € 4 051 €

13/06/2024 1053 Appt 84 m² 308 250 € 3 670 €

31/05/2024 702 Appt 50 m² 128 250 € 2 565 €

16/05/2024 472 Appt 56 m² 124 000 € 2 214 €

02/05/2024 857 Appt 69 m² 150 000 € 2 174 €

19/04/2024 1156 Maison 60 m² 302 000 € 5 033 €

25/03/2024 880 Maison 110 m² 339 000 € 3 082 €

06/03/2024 758 Appt 120 m² 224 000 € 1 867 €

23/01/2024 472 Appt 66 m² 151 535 € 2 296 €

09/01/2024 805 Appt 70 m² 170 500 € 2 436 €

29/12/2023 723 Appt 72 m² 154 500 € 2 146 €

22/12/2023 723 Appt 72 m² 180 000 € 2 500 €

18/12/2023 439 Appt 22 m² 79 450 € 3 611 €

06/12/2023 723 Appt 72 m² 158 000 € 2 194 €

17/10/2023 723 Appt 60 m² 155 000 € 2 583 €

29/09/2023 857 Appt 69 m² 159 000 € 2 304 €

12/09/2023 805 Appt 86 m² 149 000 € 1 733 €

05/09/2023 630 Appt 67 m² 132 000 € 1 970 €

02/09/2023 472 Appt 66 m² 217 500 € 3 295 €

30/08/2023 481 Appt 42 m² 159 252 € 3 792 €

24/08/2023 723 Appt 60 m² 157 670 € 2 628 €

04/08/2023 805 Appt 76 m² 160 000 € 2 105 €

10/05/2023 724 Appt 95 m² 327 055 € 3 443 €

29/03/2023 41 Maison 72 m² 320 000 € 4 444 €

21/03/2023 630 Appt 74 m² 174 500 € 2 358 €

22/02/2023 1140 Maison 66 m² 335 000 € 5 076 €

10/02/2023 857 Appt 78 m² 197 660 € 2 534 €

31/01/2023 702 Appt 69 m² 180 500 € 2 616 €

05/01/2023 481 Appt 75 m² 316 627 € 4 222 €

23/12/2022 850 Appt 57 m² 139 000 € 2 439 €

19/12/2022 630 Appt 67 m² 122 000 € 1 821 €

29/11/2022 630 Appt 67 m² 180 400 € 2 693 €

14/11/2022 857 Appt 78 m² 158 000 € 2 026 €

14/11/2022 924 Maison 83 m² 324 300 € 3 907 €

04/11/2022 723 Appt 60 m² 154 550 € 2 576 €

28/10/2022 805 Appt 109 m² 215 000 € 1 972 €

28/10/2022 723 Appt 60 m² 170 000 € 2 833 €

22/09/2022 857 Appt 69 m² 152 000 € 2 203 €

15/09/2022 1025 Appt 44 m² 234 280 € 5 325 €

15/09/2022 1025 Appt 44 m² 215 750 € 4 903 €

19/08/2022 723 Appt 60 m² 155 000 € 2 583 €

10/08/2022 805 Appt 109 m² 175 000 € 1 606 €

10/08/2022 41 Maison 72 m² 230 000 € 3 194 €

28/07/2022 723 Appt 85 m² 186 950 € 2 199 €

28/07/2022 723 Appt 72 m² 166 230 € 2 309 €

12/07/2022 439 Appt 71 m² 234 000 € 3 296 €

11/07/2022 240 Appt 69 m² 382 000 € 5 536 €

04/07/2022 925 Maison 65 m² 516 738 € 7 950 €

04/07/2022 162 Maison 91 m² 387 680 € 4 260 €

27/06/2022 1072 Maison 135 m² 535 000 € 3 963 €

14/06/2022 723 Appt 72 m² 143 250 € 1 990 €

13/06/2022 503 Appt 47 m² 150 756 € 3 208 €

03/06/2022 723 Appt 72 m² 165 000 € 2 292 €

02/06/2022 967 Maison 118 m² 305 000 € 2 585 €

30/05/2022 723 Appt 85 m² 198 380 € 2 334 €

30/05/2022 723 Appt 60 m² 143 500 € 2 392 €

07/04/2022 702 Appt 110 m² 257 000 € 2 336 €

28/02/2022 472 Appt 66 m² 133 000 € 2 015 €

21/02/2022 1053 Maison 95 m² 320 900 € 3 378 €

11/02/2022 510 Appt 41 m² 142 800 € 3 483 €

03/02/2022 630 Appt 75 m² 118 000 € 1 573 €

02/02/2022 459 Appt 39 m² 81 000 € 2 077 €

14/01/2022 42 Maison 120 m² 540 000 € 4 500 €

23/12/2021 702 Appt 110 m² 260 000 € 2 364 €

23/12/2021 630 Appt 77 m² 192 450 € 2 499 €

21/12/2021 472 Appt 56 m² 101 900 € 1 820 €

17/12/2021 503 Appt 29 m² 77 000 € 2 655 €

13/12/2021 724 Appt 97 m² 270 000 € 2 784 €

08/12/2021 481 Appt 44 m² 185 000 € 4 205 €

07/12/2021 702 Appt 38 m² 90 000 € 2 368 €

02/12/2021 230 Appt 57 m² 135 000 € 2 368 €

29/11/2021 230 Appt 68 m² 143 000 € 2 103 €

29/11/2021 723 Appt 60 m² 100 000 € 1 667 €

13/10/2021 526 Appt 33 m² 90 000 € 2 727 €

29/09/2021 702 Appt 102 m² 206 300 € 2 023 €

27/09/2021 439 Appt 60 m² 190 000 € 3 167 €

24/09/2021 702 Appt 90 m² 199 000 € 2 211 €

24/09/2021 472 Appt 56 m² 100 000 € 1 786 €

24/09/2021 439 Appt 120 m² 459 850 € 3 832 €

23/09/2021 240 Appt 281 m² 360 800 € 1 284 €

16/09/2021 850 Appt 57 m² 109 200 € 1 916 €

23/08/2021 481 Appt 63 m² 239 000 € 3 794 €

11/08/2021 630 Appt 67 m² 154 391 € 2 304 €

06/08/2021 924 Maison 83 m² 295 000 € 3 554 €

12/07/2021 724 Appt 95 m² 292 763 € 3 082 €

23/06/2021 857 Appt 78 m² 195 000 € 2 500 €

07/06/2021 503 Appt 47 m² 154 630 € 3 290 €

31/05/2021 850 Appt 57 m² 130 000 € 2 281 €

31/05/2021 240 Appt 192 m² 574 640 € 2 993 €

27/05/2021 630 Appt 65 m² 110 000 € 1 692 €

11/05/2021 359 Maison 110 m² 378 990 € 3 445 €

16/04/2021 472 Appt 66 m² 170 000 € 2 576 €

14/04/2021 240 Appt 64 m² 320 550 € 5 009 €

13/04/2021 238 Maison 133 m² 378 000 € 2 842 €

08/02/2021 1053 Maison 95 m² 198 000 € 2 084 €

29/01/2021 805 Appt 80 m² 170 570 € 2 132 €

22/01/2021 1053 Appt 84 m² 270 000 € 3 214 €

18/01/2021 723 Appt 60 m² 50 000 € 833 €

07/01/2021 723 Appt 66 m² 127 000 € 1 924 €

18/12/2020 409 Appt 95 m² 345 000 € 3 632 €

17/12/2020 230 Appt 68 m² 159 100 € 2 340 €

14/12/2020 1058 Maison 110 m² 430 000 € 3 909 €

25/11/2020 439 Appt 48 m² 130 000 € 2 708 €

24/11/2020 1025 Maison 76 m² 229 900 € 3 025 €

30/10/2020 503 Appt 47 m² 145 000 € 3 085 €

16/10/2020 510 Appt 44 m² 136 000 € 3 091 €

07/10/2020 510 Appt 44 m² 123 900 € 2 816 €

28/09/2020 510 Appt 20 m² 70 000 € 3 500 €

23/09/2020 630 Appt 75 m² 145 000 € 1 933 €

19/09/2020 805 Appt 76 m² 144 645 € 1 903 €

31/08/2020 510 Appt 44 m² 123 000 € 2 795 €

25/08/2020 481 Appt 84 m² 291 250 € 3 467 €

24/08/2020 758 Appt 50 m² 128 250 € 2 565 €

05/08/2020 1025 Appt 44 m² 113 000 € 2 568 €

03/08/2020 805 Appt 86 m² 135 000 € 1 570 €

10/07/2020 472 Appt 56 m² 145 000 € 2 589 €

02/07/2020 409 Appt 50 m² 210 000 € 4 200 €

01/07/2020 857 Appt 91 m² 130 000 € 1 429 €

19/06/2020 630 Appt 75 m² 120 000 € 1 600 €

10/06/2020 439 Appt 38 m² 128 000 € 3 368 €

02/06/2020 805 Appt 86 m² 136 500 € 1 587 €

19/05/2020 439 Appt 30 m² 88 000 € 2 933 €

18/05/2020 503 Appt 78 m² 168 300 € 2 158 €

07/05/2020 857 Appt 69 m² 169 250 € 2 453 €

06/05/2020 1025 Appt 44 m² 130 000 € 2 955 €

30/03/2020 439 Appt 60 m² 194 900 € 3 248 €

17/03/2020 630 Appt 77 m² 150 000 € 1 948 €

13/03/2020 723 Appt 67 m² 134 400 € 2 006 €

02/03/2020 439 Appt 48 m² 120 000 € 2 500 €

28/02/2020 630 Appt 67 m² 110 000 € 1 642 €

28/02/2020 630 Appt 67 m² 130 300 € 1 945 €

27/02/2020 472 Appt 56 m² 100 000 € 1 786 €

18/12/2019 439 Appt 48 m² 115 000 € 2 396 €

19/11/2019 758 Appt 120 m² 118 000 € 983 €

14/11/2019 723 Appt 72 m² 110 000 € 1 528 €

21/10/2019 472 Appt 66 m² 176 820 € 2 679 €

01/10/2019 723 Appt 70 m² 123 000 € 1 757 €

25/09/2019 630 Appt 60 m² 146 600 € 2 443 €

24/09/2019 230 Appt 66 m² 120 000 € 1 818 €

19/09/2019 630 Appt 67 m² 115 000 € 1 716 €

27/08/2019 805 Appt 76 m² 100 000 € 1 316 €

12/08/2019 230 Appt 136 m² 110 000 € 809 €

09/08/2019 510 Maison 70 m² 220 000 € 3 143 €

12/07/2019 723 Appt 60 m² 108 400 € 1 807 €

11/07/2019 630 Appt 67 m² 117 000 € 1 746 €

09/07/2019 723 Appt 72 m² 124 500 € 1 729 €

19/06/2019 805 Appt 109 m² 184 000 € 1 688 €

25/05/2019 805 Appt 76 m² 137 950 € 1 815 €

15/05/2019 723 Appt 72 m² 126 000 € 1 750 €

13/05/2019 472 Appt 66 m² 94 000 € 1 424 €

29/04/2019 230 Appt 68 m² 75 000 € 1 103 €

05/04/2019 1025 Maison 57 m² 135 000 € 2 368 €

22/03/2019 630 Appt 77 m² 130 000 € 1 688 €

21/03/2019 805 Appt 109 m² 148 450 € 1 362 €

11/03/2019 230 Appt 136 m² 152 050 € 1 118 €

11/02/2019 805 Appt 86 m² 175 800 € 2 044 €

22/01/2019 630 Appt 72 m² 201 517 € 2 799 €

21/01/2019 1095 Maison 149 m² 474 250 € 3 183 €

17/01/2019 630 Appt 84 m² 145 400 € 1 731 €

07/01/2019 805 Appt 15 m² 53 000 € 3 533 €

27/12/2018 472 Appt 56 m² 85 000 € 1 518 €

23/11/2018 230 Appt 56 m² 115 000 € 2 054 €

17/09/2018 1053 Appt 84 m² 203 200 € 2 419 €

12/09/2018 723 Appt 72 m² 150 000 € 2 083 €

09/08/2018 805 Appt 86 m² 105 000 € 1 221 €

02/08/2018 510 Appt 20 m² 60 000 € 3 000 €

05/07/2018 702 Appt 69 m² 146 402 € 2 122 €

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Avenue du Pere Soulas2 968 €/m² Route de Mende3 283 €/m² Avenue de Maurin2 273 €/m² Rue de Bugarel2 627 €/m² Avenue du Mondial de Rugby 20073 274 €/m² Avenue de Lodeve2 125 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marechal Leclerc à Montpellier ?: Le prix médian y est de €2 358 par m², calculé sur 311 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Marechal Leclerc ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.