Prix de l'immobilier Rue Frederic Bazille, Montpellier
Prix médian de 3 240 €/m² sur 141 ventes (34080)5 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER
Rue Frederic Bazille s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 240 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 141 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
3 240 €
sur 141 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026
308 €DISPERSION DES VENTES7 882 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
40 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
141
2014–2026
136 appartements · 5 maisons
VS LA COMMUNE
+5 %
Montpellier : 3 084 €/m²
Hérault : 2 053 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE FREDERIC BAZILLE- - MONTPELLIER€/M²
4,2k3,5k2,7k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +12 %
VS LA COMMUNE
▲ +5 %
VENTES
141
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Frederic Bazille
n° 24 · Appartement29/04/26 · 42 M²
119 900 €2 855 €/m²
n° 30 · Appartement10/04/26 · 23 M²
78 650 €3 420 €/m²
n° 30 · Appartement13/02/26 · 22 M²
11 000 €500 €/m²
n° 38 · Appartement04/02/26 · 96 M²
268 000 €2 792 €/m²
n° 38 · Appartement30/01/26 · 78 M²
108 491 €1 391 €/m²
n° 38 · Appartement30/01/26 · 78 M²
24 009 €308 €/m²
Les ventes sur la carte
141 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Frederic Bazille
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 308 € À 7 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 141 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 141
Ventes les plus chères
n° 1703/11/25 · 203 M² · APPT
1 600 000 €7 882 €/m²
n° 1202/11/21 · 142 M² · APPT
610 000 €4 296 €/m²
n° 2820/01/22 · 103 M² · APPT
522 000 €5 068 €/m²
n° 2312/10/22 · 96 M² · MAISON
493 000 €5 135 €/m²
n° 2523/09/22 · 165 M² · MAISON
480 000 €2 909 €/m²
n° 4317/12/20 · 80 M² · MAISON
475 330 €5 942 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 3013/02/26 · 22 M² · APPT
11 000 €500 €/m²
n° 3830/01/26 · 78 M² · APPT
24 009 €308 €/m²
n° 3315/02/17 · 18 M² · APPT
43 640 €2 424 €/m²
n° 3312/01/24 · 16 M² · APPT
47 000 €2 938 €/m²
n° 3010/11/21 · 23 M² · APPT
53 900 €2 343 €/m²
n° 1816/06/15 · 20 M² · APPT
58 000 €2 900 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 308 € à 7 882 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane118 000 €
Surface médiane40 m²
Appartements / maisons136 / 5
Dernière vente29/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Frederic Bazille à Montpellier ?
Le prix médian y est de 3 240 € par m², calculé sur 141 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Frederic Bazille ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 308 à 7 882 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP